GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その２【GFT契約者限定】

[契約済みさん]

入居まで暫く期間がありますが、色々と情報共有しましょう。
ここでの唯一のルールは、「荒らしにはスルー」。
宜しくお願いします。


【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518215/


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[501: 匿名さん]

>>495
角部屋じゃなければ、バルコニーから手摺りをついて見ると窓よりはかなり景色は広がるでしょう。

[502: 匿名さん]

>>499
そもそも北の北東は真ん中よりだろうが東京タワーは見えない位置ですよ。シミュレータでも見えてませんでしたが（汗）釣りですか？

[503: 匿名さん]

>>497
そもそも東京湾みたくて北と南買う人いなくないですか？どう考えても東ですし、そのために東側プレミアが乗っていたのは皆知っているでしょ。北は浜離宮恩賜庭園、竹芝側よ。

[504: 契約済みさん]

内覧会情報ありがとうございます。

東京タワービューに憧れ西側高層階内住戸を購入しました。

自分も眺望が決め手で購入しましたので、実際の眺望やはり気になりますね。

眺望シミレーションシステムでは確かに確認できたのですが…

やはり部屋から見れるのは、角部屋限定なのでしょうか？

当建物の構造上絶好の東京タワービューはやはり北西なので、角部屋がベストは

当初から充分理解できますが、部屋から見れると見れないのではテンション変わりますよね。

皆様の貴重な情報宜しくお願い致します。

[505: 匿名さん]

>>504
西中住戸だとやや北側に目を向けないとタワーは見えないかと。だからソファは南側におけば視野に入るはず

[506: 契約済みさん]

だったら、超ショボい眺望覚悟で、テンション低くして内覧会に臨めば良いのでは？
実物を見てから肩を落としたくないでしょう？

[507: 匿名さん]

また荒らしが湧いてきましたね（笑）どんだけこの物件気にしてんだから。はい、スルー

[508: 匿名さん]

>>500
東京湾は見えますよ。
ちなみにスカイツリーが部屋から見えます。ずいぶん遠いですが。

[509: 匿名さん]

中住戸の中層階以上の眺望参考

......1窓から 2バルコニーから
北... 無し？ 東京タワー、東京湾？
南...
東... 東京湾 レインボーブリッジ？
西… 東京タワー 東京タワー

眺望対象...東京湾、レインボーブリッジ、東京タワー、富士山、スカイツリー

ある程度情報を共有化しておけば、中住戸のみんなのメリットになると思います。

[510: 契約済みさん]

>>489
内覧会に行ってきました。指摘は33件。うちが細かかったのかもしれませんが、気になることは全て伝えたほうが良いと思います。
大きかったのは、キッチンの大理石と壁のつなぎ目のかけ？へこみ？と、バルコニーの壁のへこみ、手すりの傷です。
手直しは、共用部の説明が終わって戻ったら完了していました。再度手直しを、お願いしたのもあり10時から内覧会で、14時までかかりました…

[511: 匿名さん]

>>508
ありがとうございます。検討時のシミレーションよりも、実際に見られた方の情報が一番確実です。下記更新しました。
間違いあったら指摘お願いします。

中住戸の中層階以上の眺望参考

......1窓から 2バルコニーから
北... 1無し 2 東京タワー、東京湾(遠め)
南...
東... 1東京湾 2レインボーブリッジ？
西… 1東京タワー 2東京タワー

眺望対象...東京湾、レインボーブリッジ、東京タワー、富士山、スカイツリー

[512: 匿名さん]

>>510
30件くらいは標準かな、うちは毎回100箇所くらいは指摘します

[513: 匿名さん]

>>510
こんばんわ。もし中住戸の方であれば、実際の眺望どうだったかをお教え頂けると嬉しいです。にしても、指摘の数すごいですね…仕方ないかもしれませんが。

[514: 匿名さん]

皆さん共用部もたくさん指摘してくださいね、大変重要ですよ。

[515: 匿名さん]

いま内観会されてるのは低層階の方ですから眺望に関してはコメントは厳しい内容が多いかもしれません。

[516: 契約済みさん]

>>499
まだ高層階は内覧してないんじゃないの？

[517: 契約済みさん]

>>511
北は北西と北東に分けた方がいいですね

[518: 匿名さん]

>>516
中層階でも来月末ですから高層は12月メイン（汗）

[519: 匿名さん]

>>510
随分少ない印象です。
うちは嫁祖父母業者を動員して200箇所は指摘しましたよ。
一生ものの買い物なので。

[520: 契約済みさん]

皆さん、契約者になりすました496に釣られ過ぎだよ。（笑