GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その２【GFT契約者限定】

[契約済みさん]

入居まで暫く期間がありますが、色々と情報共有しましょう。
ここでの唯一のルールは、「荒らしにはスルー」。
宜しくお願いします。


【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518215/


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[1: 匿名さん]

スレ立てありがとうございます。

[2: 匿名さん]

狭いタイプの部屋で社会人の子どもが一人暮らしをする予定です。このマンションはファミリーの方が多いようですね。一人で住む予定の方はいらっしゃいますか。

[3: 匿名さん]

＞＞１００１さん
一眼レフではないとは　さすが！　腕ですね。
また投稿されたら皆さん喜ぶでしょう。
ほんとに価値ある写真ありがとうございます。

[4: 契約済みさん [女性]]

私のところは娘がひとり住まいしますよ〜
あまり部屋は広くないですが収納とか設備が充実してますので
いまから楽しみです。私も時々上京してゲストルームとか泊まってみたいと思います。

[5: 契約済みさん]

http://www.yudetarou.com/newsboard/newsboard.cgi?Num=5
GFTからは遠いですが、ゆで太郎が4丁目に開店！

写真は4丁目に9/1開店のサイゼリアです。

[6: 契約済みさん]

>>5

「ゆで太郎」ってお蕎麦屋さんだったんですね。

GFTの近くにある「蕎麦 案山子」というお店が美味しいと伺ったので引っ越したら行ってみようと思っています。

http://sobakakashi.com

[7: みかん]

地方からの引っ越しですが増設のエアコンは既に東京にお住まいの方は
どこの電気屋さんで工事してもらいますか？
オススメの会社紹介して下さい。

[8: 匿名さん]

>>7
デザインテックにお願いするつもりです。
エアコン(塩害仕様)の価格は、量販店と比べても安価でしたし、立会い不要で入居前に工事が完了しているので手間いらずです。

[9: みかん]

早速ありがとうございます。
デザインテックで依頼すると立会人不用で入居前に工事完了とは
勉強不足で知りませんでした。ただ私のエアコンの場合
セコい話kakaku.comで調べると１０万円以上安いのでどうしようかと。
でも市中の工事屋さんで適当に工事されるのもイヤだし
悩みます。

[10: 匿名さん]

>>9
参考迄にメーカはどちらになりますか?

[11: みかん]

21〜23畳用でダイキン３７万（取り付け費込み）
　　　　　　三菱　　３５万（同上）
kakaku.com約２５万〜２７万（同上）

ついでにフローリングの表面処理は皆さんされますか？

[12: 匿名さん]

>>11
増設のエアコンの場合、6畳タイプで十分じゃないですか？
デザインテックでは以下の価格でした。

三菱JXV6畳用(塩害仕様) ¥110,700

[13: 匿名さん]

>>9
デザインテックの仕様を同じにすると、量販店と価格差が少ないと情報があるので、
自分でやる手間を考えて今のところデザインテックにする予定です。
それと、マンションを何件か住み替えてみた実感として、エアコンは安いので十分なんで、
デザインテックで一番安いのにするつもりです。

kakaku.comで比較するのは全然せこくないですよ。

でもkakaku.comの表示価格って機器単体の価格なのか、取り付け工事費込みなのか、
塩害仕様にした場合の価格なのか、などなど比較出来るのでしょうか？

デザインテックと同一仕様で見積もりしてもらって10万以上安いなら
kakaku.comで選ぶのがいいですよね。
自分ならそうします。

それと、kakaku.comで購入されるのであれば、入居後ゆっくり決めても良いと思います。
既にリビングには一台設置されているので、急がなくてもそれほど不便はないかと。

[14: 匿名さん]

>>11
フローリングの表面処理ってフロアマニキュアの事ですか？
数年前にフローリングを鏡みたいにピカピカにするのはやりましたよね。

うちはやりません。自分でワックス掛ける程度です。
自分の周りだけかもしれませんが、
知り合いでやった人がいますが、評判が良くない人が多いですね。

猫の爪痕など傷がつくと、傷がすごく目立つそうです。
修復するのが困難なので、あまりお勧めできないと聞きます。

それに、ここはウッド系の温かみのあるフローリングなので
テカテカコーティングにすると雰囲気が台無しだと思っています。

[15: 契約済みさん [男性]]

本日のGFT。アプローチが大分出来てました。

[16: 契約済みさん [男性]]

ついでに今のGFT。早く明かりがついて夜景に同化して欲しいですね。

[17: みかん]

ありがとうございます。
地方の田舎者なので値段だけで判断したら
やけどすると困るなと思って相談したら
親切に皆さん答えてもらえて嬉しかったです。
GFTでの新生活が楽しみです。

あとフロアマニキュアも良く分かりました。
節約できそうです。

[18: 匿名さん]

>>17
ついでですが、入居時に水周りコーティングをやる人がいますが、金をドブに捨てるようなものなんで、
絶対にやらないほうがいいですよ。

自分は今住んでいるマンション入居時に、風呂、トイレ、キッチン、玄関の水周りコーティング(8万)を
やりましたが、3日で効果がなくなりました。

業者に苦情を言ったところ、「オートバックスなどで打っているフロントガラスコーティング（数百円）を
塗っただけなので、自分で再塗装してください」と言われたのを今でも忘れません。
開いた口がふさがりませんでしたが、同時に自分の馬鹿さ加減に腹が立ちました。

余計なことかもしれませんが、同じ被害者がでないよう、この場を借りてアドバイスさせていただきます。

[19: 契約済みさん]

キッチンの天板の件で質問があります。天然大理石はシミになり易いという情報をネットで見かけたのですが、お手入れはどの様にされるのが良いでしょうか？

[20: 匿名さん]

>>12

補足ですが、三菱JXV6畳用(塩害仕様)は上から2番目のグレードです。この価格に工事費は含まれておりません。工事費として別途32千円が必要です。