入居まで暫く期間がありますが、色々と情報共有しましょう。
ここでの唯一のルールは、「荒らしにはスルー」。
宜しくお願いします。
【物件概要】
所在地：東京都港区芝浦一丁目33番3、34番5、6（地番）
交通： JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分 、JR山手線・京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩11分
東京モノレール「モノレール浜松町」駅 徒歩11分 、都営浅草線・都営三田線「三田」駅 徒歩10分
都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩14分 、新交通ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～120.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル、日本土地建物、伊藤忠商事、伊藤忠都市開発 、清水建設
施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518215/
[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227
タワーマンションゲストルーム訪問(1) グローバルフロントタワー”SUN”
https://www.sumu-log.com/archives/1821
【芝浦界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.21】
https://www.sumu-log.com/archives/4803/
[スレ作成日時]2015-08-25 01:55:33
GLOBAL FRONT TOWER（グローバルフロントタワー）その２【GFT契約者限定】
|
530:
匿名さん
[2015-10-30 13:03:24]
|
|
531:
契約済みさん
[2015-10-30 13:23:34]
|
|
532:
契約済みさん
[2015-10-30 13:27:31]
>>530
誰が大崎さんなの? |
|
533:
匿名さん
[2015-10-30 13:37:13]
529さんだよ。
最近は比較的おとなしくしてたが、ずっと執着ネガしてた人だよ。契約板まで荒らすとか良くないよね。相手にせず、皆さんスルーしていきましょう。 |
|
534:
匿名さん
[2015-10-30 14:29:13]
パークシティー大崎はGFTより駅近ですし、街全体の再開発とあってここより高価格でしたから、わざわざ荒らしにくる必然がありませんよ。
|
|
535:
匿名さん
[2015-10-30 14:38:45]
>>534
ウザいんだよ。随分前からバレバレだから（笑）自分の大崎スレでやってろ。もう一回書いたら、アク禁依頼だすよ。 |
|
536:
匿名さん
[2015-10-30 14:47:53]
検討版で誰かにボコボコにされて、わかりやすい時系列タイミングでわざわざGFT契約者スレにまできて書き込むとかわかりやすさ。またわずか4行で、自分のマンション上げたい気持ちが隠せない幼稚さ、笑うしかないわ。恥ずかしくないのかね。大崎とか全く興味ないわ、消え失せな。
|
|
537:
入居予定さん
[2015-10-30 19:45:54]
皆さんは家具などはデザインテックで購入してますか？
|
|
538:
契約済みさん
[2015-10-30 20:02:01]
＞537
欲しい物がデザインテック経由で割引対象になっていれば購入しますが、特にテックさんにこだわってはいないです。 セールなんかになれば、むしろ普通に買ったほうが安いケースもありますしね。 あとは、入居後の方が色々とイメージがつきやすいので、入居前の購入はあまり考えていません。 |
|
539:
契約済みさん
[2015-10-30 20:37:52]
入居後にゆっくり考えます。
そもそも当方は小さい子が居るので良い家具を買ってもすぐにダメにしそうなのですが（笑）。 |
|
|
|
540:
匿名
[2015-10-30 21:12:37]
内覧会情報で盛り上がってるところ済みませんが別の話題を。
皆さん、鍵の管理会社への預け入れについてはいかがお考えですか？ 信頼関係が大事な分野ですので難しいのですが、昨今は警察官でも凶悪犯罪を犯す時代です。 留守中ならまだしも、家族でくつろいでいる時に武装した屈強なガードマンが勝手に鍵を開けて入ってくる可能性もゼロとは言い切れません。 そのときどうやって家族を守れば良いのか？ 個別に交渉することも可能とは思いますが、契約者の総意として良い案を出せないものでしょうか？ |
|
541:
契約済みさん
[2015-10-30 21:13:34]
内覧会に行ってきました。杭の説明、指摘事項への対応も含めしっかり対応していただいたように思います。共用施設の充実ぶりは、本当に素晴らしかったです。ゲストルームも図面以上によかったです。おどろいたのはマイバイシクルルームの広さです。500円はやっぱり安すぎるとおもいました。これだけ安いと第二のトランクルームとして自転車を置かない人も多いと思います。高額自転車でマイバイシクルルームが当たらなかった人たちは、自室に自転車を置くしかないので、管理組合の論点になるのではないかと思います。設備の初期目的をきちんと果たせるよう、透明性のある管理を目指していかないといけないと思いました。
|
|
542:
契約済みさん
[2015-10-30 21:17:33]
ジムの写真です。明るいです。
|
|
543:
内覧前さん
[2015-10-30 21:19:03]
|
|
544:
契約済みさん
[2015-10-30 21:19:25]
キッチン付きのゲストルームです。素敵です。
|
|
545:
契約済み
[2015-10-30 21:56:17]
|
|
546:
契約済み
[2015-10-30 22:03:45]
|
|
547:
契約済みさん
[2015-10-30 22:07:29]
４８４・４９３様
私は中層階南向の８０Ｃタイプを購入し、先週末に内覧会に行ってきました。 ８０Ｃタイプは、バルコニーに出なくてもＬＤからレインボーブリッジが見え 眺望は良いのですが、わかっていたこととはいえ、バルコニーが狭いのが気に なっています。 先日、三井のマンション・コールセンターに電話をし、南向のバルコニーが広 い部屋（８０Ｇ、８０Ｈ、７０Ｉ他）で、キャンセル住戸が発生したり、８０Ｃ タイプがほしいという人がいたら、紹介してほしいとお願いしておきました。 もしその気があるのなら、コールセンターに電話してみてください。 |
|
548:
内覧前さん
[2015-10-30 22:28:56]
＞＞５４０
入居手続き会関連の書類の中にある「…鍵の預託に関する承諾書」がありますが、この提出は半ば強制で署名して提出しないとハードが設備されていてもソフト（サービス）の提供が受けられないと理解しましたが違いますか？ 加えて「開錠サービス」を希望するか否かのチェックも求められています。立派なセキュリティ設備が施されていても開錠サービスを希望しないと「専有部分の中の事は知らんよ」と言われているようで私はこちらの方が気になりました。 「ベルボーイシステム」なるパンフレットも同封されていました。承諾書に署名すればここに書かれているすべてのサービスが受けられると言ってくれればより具体的になるんですがね。 |
|
549:
匿名さん
[2015-10-31 02:17:06]
>>547
ありがとうございます！ 中住戸の中層階以上の眺望参考 -----1.窓から 2.バルコニーから 北... 1.無? 2.東京タワー、東京湾？ 南... 1.レインボー 2.同上（中層階80Cタイプ） 東... 1.レインボー 2.同上 西… 1.東京タワー? 2.同上 眺望対象...東京湾、レインボーブリッジ（東京湾含む）、東京タワー、富士山、スカイツリー 表にすると、だいぶ見えてきましたね。 ？の部分は確定でないので、他の皆様のレポート次第ですね。 というかキャンセル住戸があったら交換できるんですか？当初物件よりも価格が低い物件のみですかね。 |
わかりやすく、パークシティ大崎さんがネガに来ましたね（笑）ずっと定期的に執着ネガしてるのは今や有名ですが。。まあ、同じ三井物件なんですから仲良くしましょう。契約板への書き込みは違反ですしね、良くないと思います。