ノブレス長町南【旧称：（仮称）ナイス長町南2丁目プロジェクト】ってどうよ？

[賃貸住まいさん [男性 30代]]

ノブレス長町南について語りましょう。

物件HP：http://www.nice-nagamachi.jp/

所在地：宮城県仙台市太白区長町南二丁目38-1（地番）
交通：JR 東北本線「太子堂」駅徒歩4分
　　　仙台市地下鉄南北線　「長町南」駅徒歩11分
総戸数：42戸
売主：ナイス株式会社
施工：松井建設株式会社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

【タイトルを正式名称へ変更しました　2015.9.25　管理担当】

[21: 匿名さん]

高い安いだけの話でなくて、施工業者も今一つだと思う。
松井建設も、東口のデュオヒルズ、パークハウス晩翠通、そしてここの３か所同時でしょう。
下請け人員そろっているのだろうか。
杭打ちのこととか、いまのＭＲ来場者はほぼ聞くみたいだしね。

[22: 匿名さん]

先週末、ＭＲに来客少なかったよ。車がほとんど停まっていなかった。

[24: 匿名さん]

例の松井建設ですね。
４２戸でも、週末等はマンション前の道路は混雑しています。
ＪＲ駅近なので自転車が工事車両の後ろから急にでてきます。逆走ですか？
新たな自転車マナーを親は教えないのでしょうか？
それから近くに住んでいるので、昼間でさえ道路が混雑しているのに工事用の大型車が敷地内になかなか入れず、行きも帰りも時間がかかります。
マンション完成したら、もっと車渋滞や自転車に気をつけないといけませんね。
ＭＲは少し離れた場所にあるので気をつけて下さい。
ナイスにしては今回、住居面積がいつもより広め設定で驚いています。

[25: 匿名さん]

道路前の信号機が時間長いから朝とか大変だと思います。

[26: 匿名さん]

角部屋くらいはバスサイズ１６１８にしてほしかったな。広めの専有面積だけど、キッチンが狭いなあ。

[27: 匿名さん]

モデルルームに住まいの情報センターの大きな看板ができていました。

[28: 匿名さん]

モデルルームの北側にもできるなら、そちらの立地の方が私はいいな。

[29: 匿名さん]

ナイスは松井建設施工が多いですね。二期はもうすぐですか。楽しみです。

[30: 匿名さん]

第１期第３次の売れ残りが出てますが、この立地かつ工業地域で3,970万以上ですか…
あすとが続々出てきて、ここ以下の価格もあり、あすとナイスも未入居が売れてないので、ここは今後絶対に値引きがあると予想

[31: マンション比較中さん]

あまり投稿ないですね。
実際に購入された方はいらっしゃいますか？

[32: 実籾]

松井の物件なんか買いたくないよ。
もっとマシな建設会社が沢山あるのに

[33: マンション比較中さん]

松井建設の評判ネットで見ました。こんなに評判悪いのですね。
ノブレス気になっているのに・・

[34: 匿名さん]

囲いが取れてきて外観が見えるようになりました。
でも、西側の外壁にタイルが貼られていない様で、吹き付けだけなのでしょうか？

[35: 匿名]

とにかく、この立地で、この広さで…高過ぎます！

[36: 匿名]

周囲もごちゃごちゃした環境で道路も狭く、価格も高く、このマンションを買うメリットとは？ウジエスーパーが近いことくらいでしょうか？

[37: 匿名さん]

今マンションが欲しくて、大所帯が嫌な人はここを選ぶんじゃないでしょうか。この立地でこの価格で完売目前のようですから、こじんまりしたマンションが良いという層がいることになります。

[38: 匿名]

人それぞれの選択ですが、同じ小規模でも、もっと低価格で環境もいいところ、あるでしょう？全く魅力を感じません。しょっちゅうあの近くは車で通ってますけど。

[39: 匿名さん]

ないですよ。今太白区で小規模が良い人はここしかないですから。もちろん新築でですよ。
太白区で実績多数の大手デベは、ちょうど今あすとに分譲中、今後分譲ですから、あすとが終わらない限り、おそらくは長町南エリアとかにはそれらデベの小中規模マンション計画は出ないと思います。

[40: 匿名]

それでも、あの価格で手を出したくはないマンション。売りたい時に売れなさそう。何より魅力を感じません。

[41: 匿名さん]

私は魅力感じますよ。部屋も広いし、場所もあすと長町からちょっと離れてて、地下鉄もJRもまあまあ近いところも良いです。ただ、道路狭いやゴチャゴチャ感は否めませんが。。しかしあすと長町よりはいいなと思ってます。
それでも高いので値下げすると思ってみてましたがしないようですね・・残念