ヴェレーナシティ_パレ・ド・シエルってどうですか？

[ビギナーさん [男性 30代]]

ヴェレーナシティ_パレ・ド・シエルについて語りましょう。

交通：京急本線「屏風浦」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩8分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　京急本線「杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩13分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩14分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
　　　JR根岸線「磯子」駅西口よりエレベーター棟「敷地入口」まで徒歩18分
　　　　（カルティエ1、カルティエ2：エレベーター棟「敷地入口」より徒歩2分）
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社


カルティエ１
所在地：神奈川県横浜市磯子区森6丁目141‐9、136-19（地番）
総戸数：14戸

カルティエ２
所在地：神奈川県横浜市磯子区森6丁目141-8（地番）
総戸数：76戸

※カルティエ3（69戸）カルティエ4（81戸）については
建築確認が未取得であり、計画総戸数は変更となる場合があります。また、竣工時期は未定です。

[307: 匿名さん]

スーモにカル3の間取りが掲載。
ほとんど70平米で90平米越えは2部屋。
80平米も数戸しかなく、目玉の部屋は
No306にあるようにもうなくなったのかも。
ここは早いもの勝ちのマンション。

[308: 契約済みさん]

カル2契約済の者です。もうMRにはいかないのでカル3の模型の写真持っている方は良ければ見せて頂けませんか？

[309: 匿名さん]

308さん
ご契約されたのであれば、担当者にカル3の資料が欲しいと言えば
送付してくれるはずですよ。

[310: 契約済みさん]

カルティエ２と３って、建材の影響で高くなるという話を聞いていましたが、ほとんど値段変わっていませんね。駅からの遠さは気になりますが、半分くらいしか選択肢がなかったカルティエ２よりも、３でゆっくり見たほうがよかったかも…。

[311: 契約済みさん]

3は西側の眺望がほぼないですからね
東向き以外は丘の上感があまりないので安くなるのは仕方ないかなと思います

[312: 匿名さん]

私も311さんと同様に立地は大きい。
しかも80㎡以上物件が少ない。
それでもっての価格は当然のような。

[313: 契約済みさん]

カル4の向きによりますが1,2,3,4の中で丘の上感が一番少ないのが3な気がします。4は全戸東向きなら眺望はいい感じでしょうね

[314: 検討中の奥さま]

4は裏の民家がかなり接近しているので、
私は一番「ない」と思いました。
でも人それぞれてすからね。

[315: 匿名さん]

現地で下から工事中のマンションを見ましたが存在感タップリですね！下からあれだけよく見えるということは上からの景色はかなり良さそうです。社宅時代の写真など見れたらいいのですがネットにはなかなかないですね

[316: 匿名さん]

共用施設の豊富さとコンシェルジュのサービスは魅力の一つですね
布団丸洗いサービスや布団貸し出しはうれしいサービスだなと思いました。
共用施設は予約したりしなければならないと、あまり利用することはないかな

[317: 購入検討中さん]

他のマンションに比べると検討スレが伸びてますね！全体の戸数も多いし値段もそれなりなので注目する人が多いのかな？

[318: けんとうちゅう]

はじめまして　マンギャラへ１回、現地へ２回行きました。「第三棟」の２階を検討していましたが、微妙なところです。感想を述べますのでご参考に。

良い点：１．住宅地の雰囲気がある
２．横浜駅から近い
３．最寄駅から歩ける
４．スーパーと大病院が近い
５．駅前にロイヤルホストがある

困った点：１１．周囲に急坂が多い
１２．周囲の道が狭くて夜は暗い
１３．駅の自転車置き場の定期契約が半年待ち
１４．エントランスエレベーターの保守日程が不明
１５．コンビニが遠い

今は、高島町のクリオに興味が移りつつあります。
横浜駅からのアクセスを重視しているためです。

今後もよろしくお願いいたします。

[319: 匿名さん]

>>318
駅の自転車置き場って使います？？
歩ける距離だしわざわざ定期契約するほどの距離ではないかなって。

周辺は確かに狭いですよね。車のすれ違いも危ないくらいですし。

[320: 契約済みさん]

マンション周辺は地形のせいか道がクネクネしてる＆狭いのでちょっと危険ですね
住宅街なので意外と車も通ってますし気をつけないといけませんね

[321: 匿名さん]

EVの保守点検って月1回、2時間程度のもんじゃないの？
今住んでる賃貸のマンションはそうだけど。
気にするようなことかな？

[322: 周辺住民さん]

あれ、コモアしおつみたいに共用エレベーターがそのウチ動かなくなったらゴミ物件確定よ

[323: 匿名さん]

>310

ゼネコンには一括発注してるはずだから、デベの費用負担は変わらないはず。不動産価格高騰期に早くしないと価格が上がるって、判断をせかす常とう手段。

[324: 匿名さん]

大規模マンションだと受電設備の法定点検があって、その時に共用部分は停電する。エレベーターも止まる。

[325: 匿名さん]

>>318
空気を優先するか、利便性を優先するか、ですね。

以前、このマンション近くに住んでいて、今は高島町クリオな近くに住んでいますが、高島町クリオの近くは騒音と排ガスはすごいですよ。

ただ、利便性は最高です。みなとみらい、横浜とすぐにいけて、雨の日は高島町を利用。横浜からの距離なら断然クリオ。

NTT社宅周辺は、空気はキレイ、静か、みなとみらい夜景ではないけれど、のんびりした雰囲気の眺望は味わえる。家にいるのがわりと好きで、空気のよい環境を望まれるなら、またガーデニングとかやられたいなら、こちらをオススメします。

[326: 匿名さん]

325ですが、騒音は、二重サッシでだいぶ静ですか、この辺りの静けさを好む方だと、うるさく感じそうです。