ライオンズ伏見桃山 指月城について

[物件比較中さん [男性 30代]]

ライオンズ伏見桃山 指月城ってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値や周辺の相場なども気になっています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MF141014/index.html

ライオンズ伏見桃山指月城
所在地：京都府京都市伏見区桃山町泰長老176番6（地番）
交　通：奈良線 「桃山」駅 徒歩5分 、近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩9分
　　　　京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩10分
間　取：3LDK、4LDK
面　積：68.67平米～101.37平米
売　主：大京　大阪支店
施工会社：株式会社藤井組
管理会社：大京アステージ



将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【一部情報更新いたしました 2016/2/18 管理担当】

[241: マンション検討中さん]

寺田屋の方が生活利便はありそう。ここ、車が無いと不便過ぎる。最寄り駅、宇治線の観月橋ですよね。不便だ

[242: 匿名さん]

>>241 マンション検討中さん
奈良線や宇治線なんて使えん路線だよ。

[243: 通りすがり]

奈良線はよく止まるよ。でもローカルなところが、逆にのんびり乗れていいという面もある。
車内は平和だし。

宇治線は１０分に１本くる。大阪や四条方面にいく時はいずれも乗り換え必須だけど、支線にしては利便性は高い。

この地域の良さは、住んでみないとわからないと思う。
その昔「観月橋団地は良いところ」って言われれてたんでしょ？

駅近でもごみごみした人の多い街中のマンションやいくら便利でも地盤の緩い川沿いのマンションより、戸建感のある開放感のある自然を感じられる多いマンションがいいわ。
ここはものすごい田舎でも不人気地域でもじゃないんだし。
他のマンションとは違うんだよね、いいところが。

私は戸建派で戸建購入したけど、このマンションなら欲しい。
年老いて、戸建が面倒になったら、中古で買おうかな(笑)

[244: 匿名さん]

>>243

今かわねぇのかよ！^^;;

[245: 匿名さん]

>>244
じゃなくて買えないお金の無い人です。(笑)

[246: 通りすがり]

>>244
管理費・修繕費、ガレージ代を長期に渡って払うのはちょっと･･･と思う　戸建派なんで！
このマンションはやや高いですし、更に。(立地は少し妥協して、注文戸建にしました)

個人的に、マンションは長持ちする分、新築で買うのは勿体ない気が･･･します。(小さい声)

[247: マンション検討中さん]

>>246

マンション買う気のない意見は参考外だから書き込まないでくれよ。

[248: 通りすがり]

>>247
すみません。

観月橋団地に友達が住んでいた事があって、立地的な事情は多少聴いているので。
立地が～と懸念されていたので、ついいっちょかんでしまいました。

ちなみに、奈良線宇治線は私も現在使っています。

これで失礼します。

[249: 匿名さん]

でも通勤などのことを書いてくださっているのは、今現在沿線住民じゃない人にとってはありがたい情報だと思いますよ。

ここの場合は、小中学校の学区が人気の学区であるということですから、
子供さんのいらっしゃる教育熱心なご家庭には需要が大きくありそう。

こちらはマンションとしてはどうでしょうか。
ごく標準的な設備かなと思われるところもあります。
グレードが高かったりということはありますか？

[250: マンコミュファンさん]

伏見区で買うならパデシオン藤森かレジェイド中書島かなー。

[251: 匿名さん]

>>250 マンコミュファンさん
伏見は選択肢にないなあ。

[252: 匿名さん]

>>251 匿名さん
じゃあここに来るなよ

[253: 価格気になるさん]

ここは立地が不便で伏見区なのに数割高い感じがするからなあ。
だからなかなか売れないのでは？

[254: 匿名さん]

教育関係については良いということは親目線から見ると
マンション購入に大分関係してくるんじゃないかなと思います。
人気の学区という事は学区外からくる希望者が多いのでしょうか？
子供の入学に合わせて購入される方もいらっしゃるかもしれませんから、ファミリーが多いと心強いですね

[255: 匿名さん]

>>254 匿名さん
田の字の学区じゃあるまいし、桃山なんてたいした学区ちゃうよね。

[256: マンション検討中さん]

値引き始まったんでしょうか。

[257: 口コミ知りたいさん]

>>256 マンション検討中さん
値引きなんて、とうの昔からしてるよ。

[258: 通りがかりさん]

さっき通りかかりましたが、完成間近ですね。閑静な立地で、どっしりとした高級感がありました。駅や買い物は少し遠くても、ゆったり静かに暮らせそうで羨ましいです。

[259: 匿名さん]

>>258 通りがかりさん
でも全然売れてないということは、値付けを間違えたのかな？^^;

[260: eマンションさん]

>>259 匿名さん
え？売れ行きご存知じゃないんですか？