ライオンズ伏見桃山 指月城について

[物件比較中さん [男性 30代]]

ライオンズ伏見桃山 指月城ってどうですか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値や周辺の相場なども気になっています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MF141014/index.html

ライオンズ伏見桃山指月城
所在地：京都府京都市伏見区桃山町泰長老176番6（地番）
交　通：奈良線 「桃山」駅 徒歩5分 、近鉄京都線 「桃山御陵前」駅 徒歩9分
　　　　京阪本線 「伏見桃山」駅 徒歩10分
間　取：3LDK、4LDK
面　積：68.67平米～101.37平米
売　主：大京　大阪支店
施工会社：株式会社藤井組
管理会社：大京アステージ



将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【一部情報更新いたしました 2016/2/18 管理担当】

[110: 匿名さん]

えー、、、

>>82 さんのレスは？？ 解説お願いします。(笑)

[111: 匿名さん]

施工会社の株式会社藤井組って大手なんですか？

[112: 周辺住民さん]

>>108
この立地でこの価格は妥当ですよ。

[113: 匿名さん]

今のマンションでは、管理費として１５０００～２００００円は普通なんですか？
管理費ってこんなに高いんですね。
マンション購入でローンを組んだら、そこにプラス２００００円は見ておかないとですね。
プラス２００００円は結構、きつくないですか？

[114: 匿名さん]

ライオンズにあまり貧困層は居住していない（中古取得者除く）のでこれくらいの管理費は普通でしょう。

[115: 匿名さん]

>>112

此処の立地に坪単価200万〜って正気の沙汰か？
完売出来ればいいね。

[116: 匿名さん]

あれ？次回は13戸の販売予定だったのにいつのまにか3戸になってる。見込み少なかったんですね…その3戸を販売して第1期2次完売御礼！って感じにするのかな。

[117: 購入検討中さん [男性 40代]]

期待してたわりに残念。ファインフラッツを諦めなかったら良かった。駅近、買い物、価格、すべて負けてる。

[118: 周辺住民さん [男性 50代]]

学区は確かにここがいいですが、近鉄京阪駅近のパラドール伏見桃山の南側官舎跡地がプレサンスの分譲マンションになるようです。
4月からの官舎解体工事の説明書もらいました。便利さなら年寄りはこっちかも。電車以外は静かですし。

[119: 匿名さん]

小学校は徒歩で行ける距離ですが中学校が遠いですね
徒歩２０分となると毎日の通学は少し大変かなと感じました。
女の子なら部活後に帰宅するとき一人で帰るとなると、
安全面もしっかりとみておきたいものです

[120: 匿名さん]

子供が、とか言う人が世の中多いけど、批判覚悟で本音を言うと、うるさいガキのいない平和なマンションがいい。

[121: 匿名さん]

>>120
高齢者マンションを選ぶしかないんじゃないですか？
ここはファミリーマンションなのでお間違いなく。

[122: 匿名さん]

>>120
共感。

[123: 匿名さん]

うるさい子供を躾けられない親がいるマンションが嫌だな。

[124: 匿名さん]

>>120
ご自身に合うマンションなり一軒家をお探し下さい。わざわざこんなファミリー向けマンションで書くことじゃない。

[125: 匿名さん]

ファミリー以外は住んじゃダメなの？ここは

[126: 匿名さん]

子供無罪の親が多いのが問題だね。

[127: 匿名さん]

本当の金持ちはきちんとしたものを買う。
金持連中では、ライオンズ何かに住んでたら恥ずかしいって声も聞いたことある。

何はともあれ、ファミリー向けのマンションしか作ってないのが大京だから、ファミリーにきちんと適したマンションかどうかを、客層を含めて見定めればいい。

[128: 匿名さん]

>>125
MR見て、営業と話をすればどの層がメインターゲットなのかわかる。
そこにはまっていないと暮らしにくさは出てくるだろうね。まあ必然的に単身者には間取りが合わないし、高齢者には買い物・病院などがコンパクトに収まらないし。

[129: 匿名さん]

お子さんがいないマンションを希望される方もいらっしゃるみたいですね。
間取りを拝見すると、ファミリータイプもありそうですから
お子さんがいらっしゃる方も検討していそうだなと思いました。