ライオンズ守山ディアライズってどう？

[物件比較中さん [男性 30代]]

ライオンズ守山ディアライズについて情報交換しませんか。
守山の高台にできるようですね。開放感があるといいなと思っています。
物件のことや周辺の住環境など、いろいろ知りたいです。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/ME131058/index.html

所在地：愛知県名古屋市守山区守山2丁目401番1（地番）、
　　　　愛知県名古屋市守山区守山2丁目4番 以下未定（住居表示）
交通：名鉄瀬戸線 「守山自衛隊前」駅 徒歩7分 、名古屋市営地下鉄名城線 「砂田橋」駅 徒歩17分
名古屋市営地下鉄名城線 「砂田橋」駅 バス2分 「守山」バス停から 徒歩4分 （ゆとりーとライン）

間取：3LDK、4LDK
面積：70.85平米～106.67平米
売主：大京　名古屋支店
売主：名古屋菱重興産
施工会社：東洋建設
管理会社：大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[73: 匿名さん]

凛々しい外観だなと思いました。外観だけ見ても上階は特別な間取りだろうと想像します。
最上階、かなり広そうですがどんな部屋なんでしょう。

公式サイトには８階のＫ１タイプの間取りが載っています。
ルーフバルコニーに面して浴室とキッチンの窓、洋室２部屋の窓があるのは、開放感があって気持ち良さそうです。

どの間取りも柱の食い込みが無く、家具の配置がしやすそうに思います。
標準の間取りは普通な感じですが、Ｄ２タイプはリビングと洋室２がオープンにできないのが良し悪しかなと思います。

[74: マンション検討中さん]

完成が早まることは無いんでしょうか？
12月完成って色々忙しいですよね。

[75: 周辺住民さん]

飛行機の騒音が酷いよ。

[76: 検討板ユーザーさん]

>>75 周辺住民さん

残り10部屋ぐらいのようです。
耳ツンボ達を50件もどうやって、集めたのでしょうね？

[77: 匿名さん]

>>76
窓締めればそこまでうるさくないんじゃないですか。そこまでひどいのかな。

間取り、K1プランが102.55㎡なんですね。ここはまだ売れていないでしょうか。全戸南向きで広い間取りも多いです。Aも93.14㎡。

栄まで1本で行けることが利点な気がします。守山区はギリギリ名古屋市でもありますし。価格もそこまで高くないですし。

12月完成ってそこから1月までに引っ越しするんでしょうか？タイトスケジュールですよね。

[78: 名無しさん]

子供の学校に合わせて3月に引っ越してくるという方もいるらしいですよ(^^)

[79: 匿名さん]

引っ越しに関しては、
くじ引きでスケジュールが決まる、ということを聞いたことがあります。
普通はみんな土日に引っ越したいけれど、
希望が集まってしまうから、
そういう日はくじ引きになってしまうのではないでしょうか。

入居ってそんなに待ってもらえるものとは知らなかった。
子供がいる人は特に大切だから。

[80: 元近隣住民]

>>79 匿名さん

入居日は、まず希望日のアンケートがあって、希望者が重なった日は抽選になります。
引き渡し直後の土日は抽選に外れる事も多いですが、３月になると逆に引っ越し業者の予約が取りにくくなるので、早めに引っ越される方が良いかとも思いますが...
なかなか悩ましいところかですよね(^-^;

[81: 匿名さん]

学校や幼稚園など卒入学に合わせたい家族もいるでしょうから、通えれば早めに引っ越すことも可能だといいのですが、引っ越してすぐに学区の縛りってあるんですかね。引っ越しって大変ですよね荷物の整理や新しいものをそろえたり、手続きなど、、、今からやってもなんだかんだかかりそうですけど段取りって皆さんどうされているんでしょう。

[82: 匿名さん]

野村不動産 名古屋支店（中区錦２ノ19ノ６）は、
名古屋市守山区に分譲マンションを建設する
「守山区小幡計画（仮称）」を進めている。
着工は10月上旬を予定。

[83: マンション検討中さん]

完売したら、あそこのモデルルームは無くなるんですよね？完売しなくても部屋が出来てきたらマンション側に移動するんですかね？

[84: 匿名さん]

マンション購入サポートセミナーが充実していますね。ちょっと悩んでいるけれどどうしていこうかなとおもっていたり、見学もいいけれどただ漫然と見るよりポイントを確認しながら見ることができそう。3組限定なので少なすぎず多すぎずというのもいいと思いました。

[85: 匿名さん]

引っ越し時期も考えての購入もしっかり考えないとなと思いました。
色々手続きやら引っ越しの準備とかでお金もかかるしバタバタしそう。
子供のこともあるけれど割安な時期なども考えて購入、契約しないとです。

[86: 匿名さん]

まだ、タイプごとの完売情報もないしまだ販売中ごろてとこかな

[87: 匿名さん]

完成1ヶ月前、残り3部屋のようです。
完成してもたくさんの売れ残り当たり前の守山区では
かなり早い売れ行きですね。

[88: 匿名さん]

3物件で3つの特典やってるみたいですね。

12月の入居開始だそうです。年末に引越しする人もいるかな。長期休暇にお引越し、寒いので大変そうですが、年始を新居で迎えるのも楽しそうですね。瀬戸線の森山自衛隊前駅が最寄で、ゆとりーとライン守山駅にも近いです。

ゆとりーとライン、使った事がないのですが、渋滞もなくてよさそうですよね。

[89: マンション検討中さん]

守山でこれだけ好調なのは何故でしょう
残り一部屋だけで迷ってます…
一方これからですが、砂田橋の方も気になります。

[90: 匿名さん]

苦戦しやすい瀬戸線沿線、守山区の割に珍しくかなりのスピードで売れていますね。
あと残り1邸でしょうか。守山区内では小幡でもマンション計画がありますね。

[91: マンション検討中さん]

最終一件がもう2ヶ月と長いですね。2階で4000万越えがネックでしょうか？間取りは角のガラスなど素敵ですがちょっと高いですね。

[92: 匿名さん]

>>90 匿名さん
野村不動産で小幡駅徒歩６分程度の立地ですから、こちらよりは高くはなりそうですね。