マリモのポレスターマンションってどうですか（その８）

[匿名さん]

前スレが1000超えたのでその８です。

マリモのポレスターマンションってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48030/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47956/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47992/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47942/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47799/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47609/

お問い合わせ窓口
https://www.marimo-ai.co.jp/contactlist/otherinquiries/

[41: 名無しさん]

ポレスターって他の分譲マンションと比べてそんなに防音性に欠けるんですか？
少しくらいは仕方ないかなとも思ってるんですが相当なんでしょうか…
小さい子供もいるので購入悩みます…

[42: 入居済み住民さん]

>>40 うちは、トイレを流す音は聞こえませんが、上階から足音や家具の引きづり音、ベランダへ出る大きな重い窓がレールの上をゴトゴトゴトゴト転がる音や最後ぶつけられるとドシーン！と響く音、硬い物や重い物を床へ落とす音などは上階から大変よく響きます。

上階からの足音や床への音は、なぜか物凄く体(というか脳というか脳神経)へ強く響いてきて、これらの音はどれがしても眠れませんし、うとうとしていても必ず目が覚めてしまいます。

トイレを流す水音や扉の開閉音などは聞こえませんが、洗濯の水を流すのか真夜中に大量の水を流す音はよく聞こえていました。

上階の住人が毎晩11時位に帰宅後、洗濯を始めて真夜中過ぎにベランダへの大窓を何度も明け閉めしてゴトゴトゴトゴト…

カカト落としのドシン…ドシン…！ 家具を引きづるゴゴゴン…！ゴゴゴン…！

おそらく真夜中過ぎに毎晩ベランダへ洗濯を干しているのだと思います。

つい最近少しましな日が出てきましたが(それでも上階から音が聞こえない日は、上階住人が出かけて留守の日以外はありません)

入居から10年以上ほとんど眠れた夜がありませんでした。

[43: 入居済み住民さん]

>>41：名無しさん
>ポレスターって他の分譲マンションと比べてそんなに防音性に欠けるんですか？
>少しくらいは仕方ないかなとも思ってるんですが相当なんでしょうか…
>小さい子供もいるので購入悩みます…

お子さんがいても、マットや絨毯や家具脚ソックスやスリッパなど、きちんと使って床へ音や衝撃を伝えない工夫をきちんとしているお宅は、下階から苦情は全く出ません。

お子さんのいらっしゃるお宅は対応が早かったので、新築入居から3?4年で音の苦情は聞かなくなりましたねぇ…

子供がいると親もご近所や住民さんや役員さんなどと話したり交流があるからでしょうか、対応も早くてご近所からの音苦情も消えるのも早かったように思えます。

https://the360.life/U1301.doit?id=536
>マンションの子供の足音対策に最適なマット見つけました

http://haduki.wp.xdomain.jp/category/that-the-house/soundproof-mats/
>「子供の足音対策マット」一覧

マット類や絨毯やスリッパや家具脚ソックスなどの対策で足音や家具の引きづり音などは消えますから

マットや絨毯などの厚さや柔らかさや弾力性や枚数や材質などは、脚足やカカトの強さや勢いなどにより違いますが、対策次第でかなりの音の伝わりは「消せます」から…

とにかく「ひと」が対策しないと…音の伝わりは、ひと 次第

[44: 住民さん]

>>38 >>39：匿名
>床暖のフロアが波打つ事についてです。

うちは床の痛みはあまり無く、今のところさほど困ってはいませんが、最初からマットやカーペットなどを床に敷いていたので床に傷もあまりなく綺麗なままです。

下階宅への防音対策のために敷いていたのですが、年数が経ってくると床が綺麗なままでよかったなぁと

[45: 入居済み]

床、ボイドスラブですからね。ボイドスラブは本当に響きますよね…

[46: マンション検討中さん]

ポレスターの新築を検討中です。
洋室の1/3近くを占める下がり天井が気になるのですが、実際生活されている方、いかがですか？
初めてのマンション購入なので分からないことが多く、住まわれている方の意見が聞けたら嬉しいです。

[49: ポレスターマンション在住]

ポレスターマンションに住む者です。私のところは、ドンドドン、ドンドドン、またはトントントントンと規則的な音がよく聞こえます。カナヅチで打っているか、もしくはスポーツ器具のような音に聞こえます。一時期は平日土日関係なくほぼ毎日、朝は9時頃から夜は22時過ぎまでなんて日も。作業して、また時間が経って再開、という感じでした。けっこうな音で、テレビの音でも消えず、心臓に響くようで毎日不快でした。4か月間我慢し、その間に音がする日時の記録をしました。鉄筋コンクリートなので隣接のお宅でない可能性も高く、どこのお宅かは分かりません。管理人さんに記録をお渡しし、事情をお話し、他の居住者さんへ注意のお知らせを出していただきました。時間帯を考えて作業してほしいこと、音漏れの対策が可能ならしてほしいことを記載していただいたつもりです。その後しばらくして音が消えました。何か対策をして下さったのだと思いますが、助かりました。その居住者の方にも、管理人さんにも感謝しております。

[50: ポレスター住民さん]

>>49 ポレスターマンション在住
>ポレスターマンションに住む者です。私のところは、ドンドドン、ドンドドン、またはトントントントンと規則的な音がよく聞こえます。


うちも上階の住人がトンカチで床にクギを打つような音がよく聞こえます。木工品(？ベッドの長い木の枠？とか)か何かをリビングのフローリングの上に直に置いて、カナヅチでトントンカンカン打ちながら何かを作ってでもいるかのようなトントントントントントントントントントン…とかカンカンカンカンカンカンカンカン……とか延々…

かなり非常識な人です。マンションのフローリング床がどんなに響くか知らないわけないでしょうに

[51: 住民さん]

>>46 マンション検討中さん
>ポレスターの新築を検討中です。
>洋室の1/3近くを占める下がり天井が気になるのですが、実際生活されている方、いかがですか？

下がり天井って、キッチンやクローゼット等の天井部分が少し低くなっているあれですか？ キッチンコンロの上や浴室の換気扇等の排気用のダクトなどが通っているのではないかと思いますが。特に下がり天井の部分からは換気や排気の音などは何も聞こえません。問題はその上

>初めてのマンション購入なので分からないことが多く、住まわれている方の意見が聞けたら嬉しいです

家という不動産を買うのは誰でも大体初めてですよね。そんなに何軒も家を買う人は少ないから

でもマンションの購入は、上階や周囲に住む住人の質いかんで天国にも地獄にもなります。住むまで全くわかりませんからね

住んでいる方がよい人なら、きちんと防音でもペットの飼い方やタバコなどでも、他の住民のご迷惑にならない暮らし方をきちんとされますが、ダメな人なら全くダメ..

下階などへ足音等で迷惑掛けまくります。タバコでもペットでも音でも、迷惑を掛けない人は全く掛けない

同じ建物なのですから 暮らし方次第なのです 音のご迷惑は。>>49の方の場合のように、注意をされてきちんと対策を取れる住民さんであった場合は、周囲宅へのご迷惑は止められた訳ですよね。

つまり、対策次第だった、ということです。ご迷惑を掛け続けるかそうでないかは、発生源になっている住民の対策次第

[52: マンション比較中さん]

下がり天井の件質問したものです。

下がり天井という表現自体正しくなかったかもしれません。
アウトポールになっていない、廊下側の柱と梁が室内にせり出し
特に梁が天井より50センチ以上下がっているのが気になっていました。

ご回答くださった方有難うございました。
結局購入の方向で手続きを進めています。
ですが、最後は箱自体より、住民の質に尽きるということですね。
穏やかに住まえることを祈るばかりです。

[53: 住民さん]

>>52 マンション比較中さん
>下がり天井という表現自体正しくなかったかもしれません。
>アウトポールになっていない、廊下側の柱と梁が室内にせり出し 特に梁が天井より50センチ以上下がっているのが気になっていました。

梁が天井に下がっているの？ 床はボイドスラブですか

[54: 通りがかりさん]

はっきり言ってポレスターは購入はやめら方がいいでしょう

アフターケアはまずないものと思え！！

フローリングが浮いていても 構わず販売

その後は全く姿を現さない。

(長野県諏訪市) の物件は特に酷い！！

全て自社の営利にのみ動く会社です

購入を検討の方は上記に納得の上 購入検討ください

また マリモの方がご覧の場合は住人が判明するでしょうから 逃げまわらずに話し合いに応じてください

[60: ポレスター購入済み]

>>54
>アフターケアはまずないものと思え！！
>その後は全く姿を現さない。

わかります…