パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[738: 購入検討中さん [男性 30代]]

鹿島田駅の踏切は、朝のラッシュ時には中々開かないから、それが解消されるのはイイですね。
車乗らないなら関係ないですが。

[739: 匿名さん]

高架化は、影響あるでしょ。
辺りは綺麗になるし、それに伴いお店も増えるだろうし、車のストレスはなくなるし。
影響あるよ。

[740: 匿名さん]

これから高架化事業を始めるみたいだから
あと10年以上はかかるかも
しれないですね

[741: 匿名さん]

支線、貨物線を使う羽田直通の話なんてのもありますね。自分が生きている間に実現するかだけど。

[742: 周辺住民さん]

例の小田栄駅ですか。
ここの再開発と同じように気長に待ちましょう。

[743: 物件比較中さん]

高架によってモデルルームの場所辺りまで含めて整備させるといいですね。

[744: 購入検討中さん [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[745: 購入検討中さん [男性 30代]]

＞＞６８３
ご回答ありがとうございます！
そうですか。特段問題ないのですかね。
川崎市のハザードマップを見ると少し心配ですが、
対策についてはモデルルームに行ったときに聞いてみます！

[746: 匿名さん]

低層階の3LDKを検討中ですが
抽選倍率かなり高そうですね凹
何倍くらいになるのかな？

[747: 匿名さん]

抽選日までに全戸登録されちゃったら、「即日完売」ですね！

[748: 匿名さん]

土日のモデルルーム予約がいっぱいで出来ません…

[749: 匿名さん]

南武線の高架は2035年とかどっかで見たなぁ
さらに遅れるのは間違いないから３０年後とかそういうレベルだろうな
要するに作るきない

[750: 匿名]

>>746
一期の最高倍率は8倍でした。

[751: 匿名]

>>750
ありがとうございます。

今回も中々厳しそうですね凹

[752: 匿名さん]

>747

期分け販売では要望書を集めて売れる見込みの部屋を販売するわけだから、即日完売はある種のお約束。

[753: 購入検討中さん]

今のモデルルームの要望見たらお約束なんて笑いの種。
瞬殺レベルだね。
今回の値付けは。

だから価格が発表になったときに出てくるのが遅れた。
高ければすぐに出てくる。

[754: 匿名さん]

>>753
出てくるって、何が出てくるのですか？

[755: 周辺住民さん]

新聞折り込みチラシが入りましたね。
来週ですが、土日のモデルルーム予約がまた出来るようになっていました。

[756: 匿名さん]

オール電化は嫌い

[757: 購入検討中さん]

ここはガスでは？

[758: 匿名さん]

ガスです。

[759: 匿名さん]

ここはガスです。以前はIHコンロも選べました。

[760: 匿名さん]

販売予定日が４月上旬になったけど、一気に完売狙っているのかしら！

[761: 働くﾏﾏさん]

新川崎から10分以上の物件を買ってしまった。
しかも、5000万円代半ば以上。失敗かな？

[762: 匿名]

>>761
パークハウスのことでしょうか？

[763: 匿名さん]

>>761
5000万円半ば以上で、広さはどのぐらいですか。

[764: 匿名さん]

>>761
失敗ではない。

[765: 匿名さん]

破産でもしない限りマンション購入に失敗はないですよ、住めば都、自分の選択を信じるしかない。

[766: 匿名さん]

>>749そんな先まであの踏切は解消されないのですか！
ならばいっそ地中深く埋めてしまえと思っているのは私だけでしょうか？
ガタゴトうるさいし妙に線路の本数は多いしあんなもんは地下で一生陽の目を見ないぐらいの扱いでちょうど良い。

[767: 匿名さん]

ここ、新川崎と武蔵小杉とでは、どちらが良いかなぁ。

武蔵小杉駅が南武線と東海道線の接続駅になってから、
新川崎駅を通過する電車が出来ましたよね。
全部の電車を停めればいいのにな。
以前は全部停まってましたよね。

[768: 匿名さん]

販売開始また延ばしましたね
ゴールデンウイークまで引っ張って「最終期」にするつもりでは？笑

[769: 匿名さん]

>>767
湘南新宿ラインの急行停めてほしいですね。

[770: 匿名さん]

小杉の方がいいに決まってるじゃん。

[771: 匿名さん]

小杉の方が栄えてるし、利便性も良いから、小杉の方が人気高いよね。
ただ、横須賀線や新宿湘南ラインは、小杉から乗るのは地獄だけど、一個前の新川崎から乗るのは、少し楽だから良いかも。

[772: 匿名さん]

私は南武線利用なので、横須賀線湘南新宿ラインより南武線に栄えて欲しいです。

[773: 購入検討中さん]

マンションに入るテナントは
鹿島田駅前に仮店舗がある
不動産屋と床屋だけですか？

他に元々何のお店があったのか
分かる方居ますか？

[774: 匿名さん]

南武線は都内側は高架化されて駅もリニューアルされたけど、
川崎側は線路沿いまで家が密集してるので簡単にはいかないと思う。
電車が一気に新しくなって乗心地は改善されたかな。

[775: 匿名さん]

南武線は、止まる急行の本数を増やして欲しい。

[776: 匿名さん]

なんぶせん♪
https://www.facebook.com/nambulinejp

[777: 匿名]

>>730
買った方を悲しませる発言やめましょうよ。
まあ、ここを見ていないとおもいますが。

[780: 匿名さん]

貧富の差の大きい街ですね。昔の高級マンション買った中高年、最近マンション買った若い夫婦、川崎超地元スエット系、缶集めのおじさん・・・　おもろい

[781: 匿名さん]

俺はそっちの方がいいなぁ
今は小杉に住んでるけど
嫁や子供と一緒にいる時はそれでいいかもしれないけど
ハッキリ言ってつまらない街だし
しかもブランド物を買いたい時はニコタマとか他の街に行かなきゃいけないし
千疋屋すらないって…

やっぱ子供が成長する上で少しの毒(笑)があった方がいいと思うな
まぁ人それぞれだけどさ

[782: 匿名さん]

現地行って見れよ
上棟してるので雰囲気は見て取れる

利点・ロケーション
欠点・プライバシー

これに尽きる。口が臭いと言われようが
タワマンの最大魅力であるプライバシーが無いのはデカい

[783: 匿名さん]

何で販売開始延びたのですか？

[784: 匿名さん [男性 60代]]

>>767 前から全部は停まってないよ。
　　　　横須賀線と東海道線は別、でしたね。

[785: 購入検討中さん]

スーモの当物件ページでモデルルームと眺望をハコスコで見れるのですがなかなか面白いです。

[786: 匿名さん]

こういうところはどうせ10年以内に売却予定の人が多いんでしょう？
10年ならカーテン閉め切って生活できるかも。

[787: 匿名さん]

ダイレクトウインドウではないので、低層でもレースのカーテン閉めてればベランダが邪魔して下から見上げても見えない。
ただし、南側以外だけどね。お見合い窓からは見えることあるだろうね。