パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[561: [男性 30代]]

テナントも決定しているのですか？どこからの情報で、何かしら提示できる資料などお持ちでしたらご教授いただきたいです。

[562: 匿名さん]

＞561
さすがにまだテナントまでは決まっていないでしょう。
物件概要に「店舗3区画、事業協力者用店舗16区画」とありますから、19店舗が計画されているようですね。
34平米賃料23万で募集が出てますよ。

[563: 匿名さん]

yahooニュースに「＜超高層マンション＞「南向き信仰崩壊」で「北向き」人気」の記事がありました。ここにも当てはまる内容で、一考するべきと思いました。

[564: 匿名さん]

＞563
ここの南側も敬遠されていますが、日当たりが良いからではなく、三井ビルとのお見合いのためです。
ニュースとは異質でしょう。

[565: 匿名さん]

パークタワーの階高は3.3mだったと聞いたことがある。
3.3m✖️41階＝135.3mとなりほぼ一致する。

[566: 匿名さん]

階高3.3メートルって、高い方ですよね？

[567: 匿名さん]

＞558
言われてみれば確かに三井ビル屋上からの風景ということになりますね。
でもその三井ビルが写りこんでいるのは「捏造」に当たらないのでしょうか？（笑）

[568: 匿名さん]

捏造だなんてそんな。演出です演出。
映画でもオマージュといえばパクリが許されるのです。嘘ではないんです。
屋上からサウザンドタワー越しに海がみえれば良いのです。
大田区の花火大会も羽田空港も見えるんです。大丈夫。安心してください。

[569: 匿名さん]

>>565タワーの階高は下にいくほど高くなります。あくまで全高を階数で割った数値なので一致して当然かと。

[570: 匿名さん]

>>569
タワーマンションで階高が異なるのが一般論なんて聞いたことないけど。長谷工でもあるまいし。（長谷工の板状ならある。長谷工だからね）
どこのタワー？

タワーマンションだらけの江東区湾岸でもアパの建てたアップルタワー東京以外は聞いたことがないし、アップルタワーの場合は階層が高い方が逆に階高が高い
http://www7.kankyo.metro.tokyo.jp/building/detail/040133_011_c.html

[571: [男性 30代]]

SUUMOにはトップページにも特別企画としても注目の再開発地域としても掲載され始めたのに、HOME'Sには掲載されていない、というのがなんとなく面白いと思いました。

[572: 匿名さん]

建築中の建物を見ていて気がついたのですが、バルコニーの戸堺の仕切りは最終的にどのような形になるのでしょうか？
現状、仕切りの上側と下側が空いた形になっているのが気になりました。
全面的に塞がれる形がベストではありますが…

[573: 匿名さん]

>>572
普通のぺラボーなんじゃないですか？

[574: 匿名さん]

Yahoo!不動産にも載りましたね

http://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/03/dtl/00082471/

[575: 匿名さん]

私には買えないので、商業区画が気になります。

[576: 物件比較中さん]

加瀬山に登り動物園を見てきましたのでついでに。。。

[577: 匿名さん]

＞576
北西側に日が当たっているということは夕方の写真ですよね。
まだ空が青いので4時頃でしょうか？

[578: 物件比較中さん]

>>577
その通りです。
上に小さく浮かんでるのは月です。

頂上？付近の広場（かつての前方後円墳だそうです）からも1枚…

[579: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
お天気も良いし、パークタワーの北側からの眺めは、良いでしょうね。

[580: 匿名さん]

空気が澄んでいる日は、北東側から男体山も望めますよ！