パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[51: 匿名さん]

写真を見ると、ツインタワー側から丸見えになりそうな部屋はそれほど多くなく、
限定されそうな感じですね。

[52: もうすぐ鹿島田住民 [男性 30代]]

購入検討中さん、レスありがとうございました。
○：都区内ほどゴミゴミしていない。物価も都区内ほど高くない。
×：ちょっとオシャレな買い物などは川崎駅前か武蔵小杉に行かないとできない。都会でも田舎でもなく、どっちつかず．．．
↑こんな意見でした。
単身赴任の間は鹿島田駅近くの賃貸の予定、1年後くらいを目処に家族を呼ぼうと考えています。そこでマンション購入！も考えています。賃貸暮らしの間に、いろいろと見えてくることと思います。

[53: 匿名さん]

>51
このスレでさんざん言われてような誇張したネガに惑わされないことです。
低層階もよほどの低層を選ばなければいいし、ツインタワーお見合いの件も
たぶん1/6程度ではないかと思われます。
それ以外はいいマンションだと思いますよ。

[54: 匿名さん]

どのマンションでもどうしようもない部屋はありますね。ここだけが特別じゃない。
そういう部屋を選ばなければよいわけで、あたかも全部がツインタワーお見合いのように話を展開するのは
ネガのなせるわざ。

[55: 購入検討中さん]

目の前は住居じゃなくオフィスビルだから、よく言われる前方からの視線も限られますね。
基本ブラインドで仕切られていて、業務中に窓の外ずっと見てたら上司や同僚に注意される。

ベイブリッジや東京タワーでも見えれば気分転換？なんて思ってくれるけど、それも許されて1分以内。
ここは目の前住居だから、窓の外じっと見てたら「えっ？覗き趣味？」って思われることも。

ちょっと前の投稿で目の前のビルを双眼鏡で覗いてましたなんて衝撃の告白してた人もいたけど　笑

そろそろ再販も始まるし、ネガがわいてくるか、諦めてゴクレあたりで暴れるかのどちらかでしょうね。

[56: 匿名さん]

そうなんですよね。
ツインタワーに出入りすることがあるのですが、
喫煙所とかジューススタンドのある休憩所が
まさにここのマンションとガチンコなんです。
一服しながらボーッと見てしまう感じでしょうか？

[57: 購入検討中さん]

オフィスビルの全フロアの全ての面が休憩所なんてわけないですからね　笑

実際に休憩所から見える住戸は数％、数分間の休憩しにくる一部の人のうち外に目をやる人もその一部。

窓から離れてボーッと見てしまう程度なら、中の様子もそこまでわからないしレースのカーテンしめれば全く見えないレベル。
双眼鏡でも持ち込んでまあ窓にくっついて凝視でもする人なら別ですが　笑

一戸建てとかで、よく知った隣人が洗濯物干す時に表情までわかるような状態を考えると全然ましですよ。

[58: 匿名さん]

一戸建ての隣よりも離れてますし、低層マンションでも隣近いのありますからね、タワマンは敷地があるので隣と近くても近過ぎはないですから！
なのでお見合い部屋を再契約しましたけど見られても気にならないです、早く住むのが楽しみです。

[59: 購入検討中さん]

普通は夜はカーテン締切、昼もレースのカーテンで、換気・採光問題なしですね。

日中も暑さ寒さでカーテン締切にすることも多いし。

逆に一日中カーテン全開で暮らしてる人なんているの？？？

[60: 匿名さん]

タワマンの醍醐味って、カーテン全開生活ですよ。
昼は青い空の眺望、夜は夜景に癒される、だからタワマンを買ったんです。

[61: 匿名さん]

ツインタワーが住居だったら良かったんですけどね、武蔵小杉みたいに。
オフィスだから夜も遅いし、話題になるし、まあ本当の意味でのお見合い部屋は
さほど多くないと思うけど
見下ろす感じだと思った以上に丸見え感があるのは否定できない
要はしっかりと部屋を選ぶことが大切ですね、このマンションは。

[62: 匿名さん]

マンションのお見合いに住んでますけどベランダで人が立っていたら見えますが部屋の中までは見えないですよ双眼鏡使えば見えると思います、でも仕事中双眼鏡で見てたら気持ち悪いですよね、ちなみに三井ビルとパークタワーよりもお見合いが部屋が近い私の部屋での話なのでパークタワー購入を検討してる方は気になさらずに！

[63: 匿名さん]

近いから双眼鏡なんて使わなくても見えそうだけど。
ツインタワーの陰でカーテン閉めたら暗くなるしタワーマンションの意味がなくなってしまうよ。

[64: 匿名さん]

外からの光が窓に反射してくれると部屋の中は肉眼で見えなくなることはあるね。
偏光板を通すと見えちゃうだろうけど、そこまでする人はいないと信じて窓をあけておく度胸があれば大丈夫。
夜は電気をつけるとどうしても見えてしまう。

[65: 匿名さん]

>逆に一日中カーテン全開で暮らしてる人なんているの？？？

タワーマンション生活をここまで知らないとすると、ある意味納得しました。

[66: 購入検討中さん]

>タワーマンション生活をここまで知らないとすると、ある意味納得しました。

君の言うタワーマンション生活っていったい何？

それで何を納得できたの？

[67: 匿名さん]

タワーマンション大辞典から抜粋
------------------------
タワーマンションの素晴らしいところは、何と言ってもその眺望でしょう。
高層階からの眺めは非日常的でさえあり、毎日ホテルに宿泊しているかのような贅沢さです。
しかも、近隣の目を気にする必要もないのでプライバシーに注意する必要もなく、
カーテン全開の明るい部屋で生活できます。
------------------------

[68: 匿名さん]

自分の意見でタワーを語るんじゃなくて、大辞典からの抜粋なの？
自分もわかったふり？

[69: 匿名さん]

タワマンの高層階は何階からですか？

[70: 購入検討中さん]

＞自分の意見でタワーを語るんじゃなくて、大辞典からの抜粋なの？
＞自分もわかったふり？

私も同様の感想を持ちました。

タワマン生活とはみたいなこだわりのある意見が聞けるかと楽しみにしましたが・・・あまりに安易で呆れました。

こんな状態でいったい何が納得できたのか・・・納得できたことも引用してきたりなんてことは流石にないでしょうけど[笑]、なんでもよそから持ってきた知識や意見で、自分なりに納得したつもりになって満足してるのでしょうか？

薄っぺらい人なんでしょうね　笑

[71: 匿名さん]

「薄っぺらいのに自信満々な人」って本の広告に描かれている人が思い浮かんで笑っちゃたよ。

[72: 匿名さん]

ま、いろんな意見があっても良いとは思いますね。

>逆に一日中カーテン全開で暮らしてる人なんているの？？？

この意見は、確かにこの意見はタワーマンション検討者からすれば
”えっ？”という感じはしますよ。

[73: 匿名さん]

こことは別のタワマンですがカーテン全開生活にあこがれて高層階を購入しました。まさに醍醐味です。ここは遠くは富士山、多摩川が見えてきれいでしょうね。

[74: 匿名さん]

こっちからよく見えるなら、むこうからもよく見える
当たり前じゃないか。

しかし、見られて困るようなものが室内にあるのか？

ありますという人は、堅穴式住居にでも住むんだね。

[75: 匿名さん]

タワーマンション在住の身からすると、カーテン全開にするなんて年に何回あんの？って思いますけどね。

まあ、開けたときは解放感あっていいけど、
単にぼーっと眺めたいときはベランダ出てぼーっとした方がだよ遮るもの無くていいですよ。

悪趣味な双眼鏡持った人はここに限らずどこにいるか分からんし、ドローンを悪趣味な人が持ったら？って考えれば、年中カーテン全開なんてあり得ない。

[76: 匿名さん]

>>74
私生活を見られて平気な訳ないでしょ？



まさか君は平気なのか？

[77: 匿名さん]

>>75
同じくタワーに住む者ですが一日中全開である必要はないけど南向きなのにお見合いで一日中ほぼ閉めっぱなしなどという残念な立地に三井さんがタワーを建ててることが信じられないです。

しかもお互いにプライベート同士ならともかくお見合い相手はパブリックですからね。
カーテンを開けるために身なりを整え部屋を片付けなきゃならないとかストレスですね。

[78: 匿名さん]

>>75
ドローン対策でカーテン閉めるとかナイナイ。考えすぎ。

[80: 匿名さん]

>76
平気だけど
何か？

湯あがりにパンツ一丁でタワマンのベランダに出ると爽快だぜ

[81: 匿名さん]

天上から床までの大きい窓ならカーテンしない方がかっこいいですが、ここはどの部屋も窓が小さめ角部屋の窓も小さめですよね、どっちみち中からの見た目でカーテンはします。

[82: 匿名さん]

まあ結局、カーテン全開で過ごしたいならそれに適した部屋選べばいいんだよ。

それが出来ないなら選択肢から外せばよい。

[83: 匿名さん]

>>80
ぜひここの南向きに住んでくれ、楽しみにしているよ。

[84: 匿名さん]

ここの住民はベランダで汚いパンツ見せるなよ

[85: 匿名さん]

タワーマンション在住のうちはカーテンなんか年に数回しか閉めないよ。
毎日カーテン全開で素っ裸になってる。
それができるのとできないのとでは大違いだと思う。

[86: 匿名さん]

一物に自信のあるひとじゃないと
無理

[87: 匿名さん]

>>86
自信ないよ。
風呂上がりにすぐにパンツはくのが嫌なだけ。

[88: 匿名さん]

やたらと素裸で歩きたがる連中の書き込みを内心バカにしていたが、
タワーマンションの購入理由って実はそういうものだったのね。意外。

[89: 匿名さん]

>逆に一日中カーテン全開で暮らしてる人なんているの？？？

こんな発言するのは残念な部屋しか買えない人の考えではないかなぁ。

「私の友達夫婦がすごく高いタワーマンションの3階に住んでるの。ふつう、タワーマンションだったらエレベーターで上がるけど、3階だから階段で上がるの（笑）」

「レインボーブリッジが見えるロケーションなのに、ベランダに出たら何も見えない。でも『設備は他の階と一緒だから』と言って住んでるの（笑）」

という発言をまた思い出してしまった。

[90: 匿名さん]

タワマン高層に住んでいてカーテン締め切る生活して意味あるのかな。
どうせなら見晴らしの良い部屋にすれば良いのではないかな。
せっかくのタワマンライフ、楽しみましょうよ。、

[91: 匿名さん]

冬なんか南でカーテン閉め切るのは勿体無いがビルの様子が
ミラーガラスの向こうで休憩室から社員に見物されてるかも、と思えば仕方ない
東も鹿島田駅デッキから、西は新川崎デッキからモロ見えだし
北は道路と隣接してるのでうかつにベランダに出れないね

[92: 匿名さん]

双眼鏡の人ですね 笑
そのうち通報されますよ。

[93: 匿名さん]

しかしせっかくのタワマンなのになんであんなに窓を小さくしたんだろ。

[94: 匿名さん]

ベランダの奥にあるから小さく見えるだけでしょ。

[95: 匿名さん]

タワマン購入者は品があるので裸で部屋にいないんじゃないかな、せめてガウンははおってそう。

[96: 物件比較中さん]

販売に進展が無いから、ネガ同士の雑談場になってるｗ

[97: 匿名さん]

>>96
しかもネガるネタがつきたのか同じネタの繰り返しだしねw
ネガでもいいからせめて他のネタ持ってきてよ。

[98: 匿名さん]

確かに小さく見えますが、モデルルームに行くと、結構大きいですよ。寸法を見ても、普通の低層マンションよりは幅も高さも意外とあります。
ダイレクトウィンドウが売りのタワーマンションより小さいのは事実ですが、我が家は小さい子どももおり、あまり高さに慣れすぎるのも怖いので、ベランダもあるこちらのマンションが良いです。
眺望最重視の大人は確かに物足りないでしょうね。人それぞれ、かと。

[99: 匿名さん]

開口部は、低層のマンションと比べても小さいですよね。

逆梁工法を採用しているのに、なぜこれ程開口部が狭いのか謎です。

プレキャスト工法の制約なのですかね？

詳しい方がいたら教えてもらいたいですね。

[100: 匿名さん]

ベランダあればゴンドラ必要ないから維持費はベランダ無しより安そう。