パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[3801: 匿名さん]

あのお見合いでこれだけグロス嵩むと残り部屋はこれから結構苦労するのでは？

[3802: 匿名さん]

値段次第だよ。高けりゃ小杉の売れ残りマンションと同じになるよ。タワーマンションに垂れ幕さげて。
恥ずかしいねぇ！

[3803: 匿名さん]

営業がしつこい！

[3804: 匿名さん]

先着順ってことは、そこまで人気がでなかったんですね。
マンション評論家の人の買ったけど、ここはダメだと。
だからやめました。

買わないといってもＤＭくるし電話もくるし苦戦してるのか？
どうしても早めに完売させたい理由あるの？

[3805: 匿名さん]

>タワーマンションに垂れ幕

これ、嫌だな。
自分のマンションだったら赤面どころじゃすまない。
売れないと困るという事情はわかるが、もうすこし住民のことを考えなよ。

[3806: 匿名さん]

>>3805 匿名さん

それは小杉のすみふのタワーのこと！

[3807: 匿名さん]

>>3806 匿名さん

小杉の駅ホームから垂れ幕が見えました。

[3808: 匿名さん]

ネガも最後の抵抗だね。

[3809: 匿名さん]

単純にパークシティ武蔵小杉と三井同士でバッティングして残ってるとかそんなオチだと思うのは気のせい？
とりあえず安い部屋が売れて新川崎でマーケットアウトしてる高い部屋が残ったって感じだと思いますよ。

[3810: 匿名さん]

3803
ネガはもっと。。。。
670戸のうち残り8戸なら、100戸のマンションなら残り1戸。
来年一月の入居よりだいぶ前にもう完売みたいなもんでしょ。
ここのネガは粘着質な人がいますが最後まですごい粘りですね。
いつものネガさんにはそこまで頑張る理由、同一人物かもしれませんが3804さんには買わないことは決めているのにむしろここまで書き込みにくる理由が知りたいですね。

[3811: マンコミュファンさん]

>>3810 匿名さん
全く同意

[3812: 匿名さん]

3810 匿名さん

あなたもそんなに必死にならんでも
と思うが

[3813: 匿名さん]

正直お盆が最終期かと思ってましたが早かったですね

[3814: 匿名さん]

以前は酷かったけど、最近は単なる妬みですね。妬むのは、3種類ぐらいですかね。

[3815: 匿名さん]

先着順の販売戸数をカウントダウンしても無駄。そのうちキャンセル販売も出てくる。

[3816: 匿名さん]

週末を待たず、もう2戸売れてしまいましたね。遅くとも8月中には完売でしょうか。

[3817: 匿名さん]

6→7戸になってました。ローン審査落ちとかでのキャンセル住戸だと思います！

[3818: 匿名さん]

ネガは哀れだ。他にすること無いのか。
ポケモンGOでもやればいいのに。

[3819: 匿名さん]

久方ぶりに覗いたらもう一ケタ！

再販売の開始時は１００以上あったと記憶しているがはやいねーーー。

それよりも驚いたのは、ネガがこの期に至っても健在なこと。

ここまで来ると、あっぱれ！！！

[3820: 匿名さん]

またマルエツが臭かった！
普段づかいになるスーパーが臭いのは勘弁してほしい…
マルエツしかないんだからホントお願いしますよー

[3821: 匿名さん]

今度はマルエツの臭いのクレームですか。。
気になるならお店に投書コーナーがあるので伝えてみたら!?
残り僅かで見てる人も激減してる掲示板に週末の貴重な時間を費やすなんて、あっぱれ!!
良い週末を♪

[3822: 匿名さん]

マルエツの件を投稿したものです。

ネガじゃないですよ。契約者です。
何でもかんでもプラス思考で、めでたい方が多いですが、正直、ここはマルエツしかないです。
以前も生臭い匂いがしてアンケート書きました。
それでもまたこんなんだから、投稿したのですよ。
地元なので分かりますが、本当に頼りになるのはマルエツくらいです。
以前は、マルエツもなかったのでまだマシになりました。

3821さんみたいな人ばかりじゃないと信じて、入居を楽しみにしたいと思います

[3823: 匿名さん]

鹿島田マルエツ含め、魚の生臭いのは5年以上前からずっとですよ。
あきらめなさい。

[3824: 匿名さん]

購入を決めた理由の１つに、新川崎スクエアにマルエツが入っていたからです。三徳でも大型のスーパーならなんでも良かったです。
隣接してるカフェで、買ったものの飲食も出来るのも、とても便利ですよね。
今都心に住んでいるので、あの規模のスーパーが隣接していて、おまけに傘なしでいけるのは、とてもありがたいですよ。

[3825: 匿名さん]

少しでも自分の意に沿わない意見をネガと断定して糾弾/嘲笑する契約者と思しき方がいますね。掲示板に敵愾心を露わにする姿に辟易します。

[3826: 匿名さん]

>>3823 匿名さん

鹿島田に数年住んでますが、マルエツが臭いと思ったことありませんよ。近所でも、そんな話題になったことありませんけどね。
うちは車もあるため、京急やサミット、三和も使いますが、確かに品揃えや味、鮮度、価格のバランスはマルエツが1番良いと思います。

[3827: 匿名さん]

マルエツが臭いって、ただの神経質な変わり者か、肉魚食わないベジタリアンの変わり者ですかね。お隣さんは料理の臭いがベランダから匂うとか大変そう～

[3828: 匿名さん]

でもここまで臭いと言われたら何が原因だか知りたいですね。マルエツは魚を丸々一匹売っていたりするのでその臭いのことなのでしょうか？

[3829: 匿名さん]

そんなに臭いんですか？
それでは皆さんで、マルエツの投書コーナーに改善要求してください！
私もマルエツに行く機会があったら、書きます！
みんなで書けば改善されるのではないでしょうか
快適に生活するため協力しましょう！

[3830: 匿名さん]

マルエツの件、ここに投稿するのは卑怯ものです。堂々とお店に言ってください。

[3831: 匿名さん]

マルエツが臭いって…汚いとか臭いとか五感までくるとさすがに無視が一番でしょう。

[3832: 匿名さん]

>3822
投稿する時、3820ではなく最初から3822の内容なら皆の感情を害することはなかったと思います。

本当に契約者かつ地元民なら、入居に先立って住民の役に立てるお立場です。

自分で投書して改善されなかった事実は明記するべきしょう。

かつ地元の方しか知りえない魚臭い等匂いの種類・レベル・頻度・時間帯など情報提供のうえ、他の人の感じ方や改善に向けた意見を聞く等の内容なら掲示板に書く価値があります。

残念ながら3820の貴殿の投稿は愚痴レベルで複数の方からネガとみなされてもしょうがない内容です。

この掲示板には特に粘着質なネガが存在し、みな辟易しているのでネガと勘違いされたくなければ投稿者側の配慮が必要だと思います。

[3833: 匿名さん]

マルエツの臭いまでネガ扱い
正直ご近所さんにはなって欲しくない輩ですな

おっとこれもネガ扱いかな？

[3836: 匿名さん]

>>3827 匿名さん

確かに。お隣になりたくないです。
夕食用に魚を焼くだけでクレームつけられそう。怖い。

[3839: 匿名さん]

[No.3834～本レスまで、個人を特定した中傷のため一部の投稿を削除しました。管理担当]

[3840: 匿名さん]

ここは、検討スレですよ。

[3841: 匿名さん]

自分の意見が相手に通らないと感じると、公の掲示板に書きなぐる人って発想が幼稚だよね。それで自分の意見が通ると思ってるのかな？

[3842: 購入検討中さん]

キャンセル住戸待ってる人は、ホームページに出てくるの待ってるだけだと周回遅れだよとだけ言っておく。

[3843: 匿名さん]

以下、一般論です。
マンションのキャンセルは総戸数の5から10%が出現します。ここは、地権者がいるので総戸数650とすると、32から65のキャンセル予想です。
さらにここは、タワーとしては人気物件なので、%は低いと思います。
いずれも、営業へのネゴは必要でしょう。

[3844: 匿名さん]

3843
一般論とありますが5〜10パーセントの根拠をおしえてください。
またキャンセルの定義は契約前と契約後のどちらですか?
さすがに10パーセントは高すぎる気がします。

[3845: マンション検討中さん]

キャンセル以前に、契約に至らなかった部屋っていうのは結構あって、抽選当たったけど申し込まない。抽選で第二希望に書いたけどやっぱり第二希望なのでやめる。そういうのは日々動いてる。足しげく行けばわかる。ローンのキャンセルはもう少し後だな

[3846: 匿名さん]

バランスがいいのはラゾーナ川崎の三和。

[3847: 匿名さん]

つまらない、スレになったね。

[3848: 匿名さん]

この残戸数だと、竣工までに完売しそうだし、万が一しなくても三井が自社賃貸物件にしてしまいますからね。。このスレももう役割終了でしょうか

[3849: 匿名さん]

そうですね。色々ありましたが、当板はお役御免ですね。
それでは、無事契約も完了しましたので、住民版に移ります。
皆様、これまでありがとうございました。
また、何人かの方、住民版でお会いしましょう。

[3850: 匿名さん]

>3848

過去に三井が売れ残りを賃貸に出したケースで、賃貸契約者が風俗営業なんてこともあった。売れ残ったらいろいろあるよ。