パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[361: 匿名さん]

スタンダードな既製杭を使用している所なんて実際は支持層に到達しないことはよくあるらしい。当然、工期遅らせられずにそのまま。それでも過去大きな問題なかったのでとたかをくくってたのか。

[362: 匿名さん]

>>358
関連した全ての会社に責任があると言われてましたね。横浜の被害者の方々には本当に恐縮ですが、今回の件が今後の為の良い前例となって欲しいと思います。三井も販売後の市場最高値で買い戻すと言ってるようですし。しかし他の販売会社、特に体力の無いところは嫌な前例をと思ってるかしれません。

[363: 匿名さん]

横浜は異例の対応。まだ、何かあるのか勘ぐっちゃう。

でもあれが、前例となって次に踏襲されることはないでしょ。何せ、地所が南青山で３倍返しのあと、ここは渋く倍返し。まあ、三井があれを次からのスタンダードと表明すれば少しは汚名返上できるのかも。

[364: 匿名さん]

そろそろ販売再開といった矢先に、横浜でトラブル。ここって呪われてるのか。

[365: 匿名さん]

ここは建て替えしなかったのに、横浜はあっさり建て替え表明。三井の方針って一貫してない。

[366: 匿名さん]

三井も弱腰になって、再販は当初の価格のままで、売り出してくれないかなぁ。

[368: 匿名さん]

最悪なケースでも今回のような対応をネゴれるデベの物件の方がやっぱり安心だよ。過去の耐震偽装のあった物件ではデベが倒産してしまったので住民の人達が建て替えの為、一人約2千万円位の更なる借金を背負ってる。正直、中小デベの物件は怖くて手が出ないし、マンション供給が多かった2005年前後の中古もヤバい気がしてる。

[369: 匿名]

>>365
ケースバイケースなんじゃないの？あちらは旭化成建材の孫請けに責任を押し付けられると踏んで購入者の味方って顔がしたかったんでしょう。
こちらは建設中で誰も住んでなかったからね。

[370: 匿名さん]

新しいモデルルームの準備もそろそろ終わるはずなのに、なかなか再販発表になりませんね。
lalaの影響あるんでしょうか？

[371: 購入検討中さん]

ここは地盤工事で水が出て一期の時からモデルルームオープンが遅れましたからね…。
どこが地盤工事したにせよ、チェック作業とかで時間がかかるのではないでしょうか。

[372: もうすぐ鹿島田住民 [男性 30代]]

11月から再販開始、なんて噂も耳にしましたけど、どうなんでしょうね？
そろそろ完成でしょうし、チラシをチェックしておかないと、ですね。
http://shinkawasaki.net

[373: 周辺住民さん]

再販まだですかねぇ。待っているのですが…
同じ横浜支店物件のLaLaのお手伝いに行っているのでしょうか。

[374: 周辺住民さん]

モデルルームオープンしないね。
三どめのトラブルおきたら、再契約者は倍返しじゃ我慢しなさそう。

[375: 匿名さん]

>>359

日の出・日の入りマップというサイトで調べると、冬至のときの日の出がほぼピッタリとこのマンションの南東側の正面、夏至に日が沈むのが北西側正面のようですね。ご参考まで。

[376: 匿名さん]

ここにこだわり続けると
買い時逃すよ。

[377: 匿名さん]

販売開始のアナウンスないですね。
年明けまでずれ込むんでしょうか？
確か年末に上棟のはず。青田売りは止めたのかな。

[378: 匿名さん [男性 30代]]

この物件、とりあえず旭化成建材の杭ではなかったですね。一安心。

[379: 匿名さん]

高層マンションは既製杭ではないからね。基本どこの杭打ち業者でも横浜のような問題は無いはず。いずれにせよ問題ないことの正式コメントが出たのは良いこと。

[380: 匿名]

販売開始は年明けくらいみたいですよ。

[381: 匿名]

三井さん自信ないとかいうわけじゃないですよね。予定通りお願いします。

[382: 匿名さん]

ここの物件は、弱気にはならないでしゃ。

[383: 匿名]

ここ、建替しなかったからね。それ自体は大丈夫なんだろうけどこの時期に万が一にも何か出たらヤバイからね。
あれこれ言われたくないってのはあるだろうね。

[384: 匿名さん]

まぁ、あちらの件が落ち着いていないんだから、年明けの再販が賢明だと思います。

[385: 物件比較中さん [女性 30代]]

再販は年明けなのですか？
別にパークタワーにこだわりはないですが、興味はあるので、モデルルームとか出来たら行ってみようと考えています。
http://shinkawasaki.net/

[386: 匿名さん]

今は販売に向けて準備しているようです。再販予定は年明け頃と聞きました。
年内に広告などに載ってくるのかなと予想してます。
契約者ですが新しくオープンしたら行ってみようと思います。

[387: 匿名さん]

当初は11月半ばにはモデルルーム再オープン言っていたと思います。三井は同じ横浜支店内での一件で、新しく販売の広告は出しにくいんでしょうね。

[388: 匿名さん]

現在販売中のイニシア新川崎ハウス付近からです。
『８分、平穏。住めば翼。』のイニシアもちょっと興味があったので。。。

[389: 匿名さん]

>>388
写真ありがとうございます。
パークタワー新川崎！凄い存在感ですね！
流石、ナンバーワン物件ですね。

[393: 匿名]

>>388
こうして改めて見て思うのは毎日徒歩八分てやっぱ遠いですね。
最近の新川崎物件は13分、14分かかるのでマヒしそうです。

[394: 匿名さん]

ここ47階建てでしたよね？
今見ると48階に柱が立っているようですが、気のせいですかね？

[395: 匿名さん]

>>394
屋上に屋根があるので、その部分ですかね？

[396: 匿名さん]

>>394
屋上部分の囲いだと思いますよ拡大したら透けてます、と言うかすごい着眼点デスね。

[397: 匿名さん]

>>396
何を拡大したのですか？

[398: 匿名]

>>397
貼ってあった写真、さすが生写真だけあって解像度が高かった。

[401: 匿名さん]

再販でも同じ名前のパークタワー新川崎かな？
なんとなく縁起悪そうだから変えた方が良いかも。
ステーションタワー新川崎とか。

[402: 購入検討中さん]

＞401
こういう人って面白いと思って書き込んでるのかなあ。
本気でそう思っているなら、そっとしておくけど。

ところで１０月再販開始はどうなったんだろう。
まさか再来年の引き渡しも遅れたりしないよね・・・三井さん。

[403: 匿名さん]

>>402
名前変わるという噂は聞いたことある。デマっぽいけど。
でも、何でパークなの？ パークシティの公園を間借り？

[404: 物件比較中さん]

>>402
いや、401さんの気持ちわかりますよ。面白さを狙ってるとは思わなかったです。

[405: 匿名さん]

>>402
面白いと思って書いていたら性格悪いけど、面白いと思って書いていると思う人も根性悪い。

[406: 匿名さん]

>>403
三井のパークタワーシリーズの１つとして、私はパークタワー新川崎で良いと思いますが。

[407: 匿名さん]

再契約済みの者ですが、重説上も契約書上もパークタワー新川崎から変更無いのでご安心ください。

[408: 匿名さん]

再販は年明けの１月と聞いてます

[409: じもP]

南武線のホームから見えるところにモデルルーム公開開始ってあったから
今度見に行こうと思います。
個人的には、タワマンが生理的にダメだから、住まないですが。

しかし、こんなにタワマンばっかりたって日本大丈夫なのかな。

[410: 匿名さん]

モデルルームも、年明けの1月から見られるのですか？