パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[3383: 匿名さん]

それかスミフでしょ

[3385: 通りがかりさん]

3373の方が仰るデベとは施主側ではないかな。
M、M、S辺りの開発事業者様のお知り合いでは？

ゼネコンに意見を聞いても的外れですし。

マジレスすいません。

[3386: 検討板ユーザーさん]

惜しいですね！

14年度
1位野村
2位住不
3位三井

15年度の見込みも同じ順位ですねー

[3387: 検討板ユーザーさん]

どのディベも年々減少傾向ですね。

マンション市場が在庫調整期間に入って来たとすると、
首都圏の駅近用地取得はより困難を極めます。
まして東京⇆横浜間を含む2路線となれば希少な用地でしたね。

[3388: マンション検討中さん]

あれ？
14、15年度とスミフのはずですよ。
http://n-seikei.jp/i/2016/02/post-35668.html

[3389: マンコミュファンさん]

2駅直結商業一体型となると
全体の1%以下の供給量では？

立地の割に静かな所が良いですね。
パークシティの緑も魅力的です。

立地は裏切らないですからね。
羨ましいです。

[3390: 匿名さん]

維持費が4万、5万、6万と上がってきた時に、購買者側から見た魅力が全く読めないとこですが、いずれにしても最初に購入した10年内が色んな意味で一番美味しく住める時期ですな。

[3391: マンション検討中さん]

>>3389 マンコミュファンさん
駅直結なの？

[3392: 匿名さん]

直結でしょ。どう見ても

[3393: 匿名さん]

正確には駅前直結では？

[3394: 匿名さん]

新川崎駅には、改札までフラットで行けると言う意味では直結ではないですね。雨に濡れずに行けると言う意味では直結です。

[3395: 匿名さん]

新川崎だと一部屋根ないとこあるよね？

[3396: 匿名さん]

新川崎スクエアの三階部分も店舗の近くしか屋根が無いですね。駅前の階段を上がったあとのコンビニの前もあまりないかな？ でもあそこは濡れませんね。
ベビーカーや車椅子の人は横断歩道を渡らないと新川崎駅に行けない設計は不親切ですよね。

[3397: 匿名さん]

動線悪いよねぇ・・・

[3398: 匿名さん]

言葉遊びみたいなもんか
小杉のパークシティウエストなんて、横須賀線改札まで徒歩５分とか書いてあるけど、どう考えても無理。
横須賀線の北口改札（横須賀線ホームからは３００メートル程度のコンコースを歩いたあげく南武線ホームを経由してやっと着く改札）までは５分、というのがからくり。

>動線悪いよねぇ・・・
動線としては良い方なはずだが、書き方ひとつでこういう輩のいいターゲットになる、と。

[3399: 匿名さん]

>>3390
中古になってもこんな売り主からは購入したくないです。

[3400: 匿名さん]

>>3399
買いたかったのに買えなかった系の人だね、かわいそうに、ごしゅうしょうさま、さようなら