パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[3120: 匿名さん]

>>3119 匿名さん

過剰でしつこい不動産会社が数多く存在しています。三井はそれをしないと聞いています。
むしろ、客側から積極的なアプローチが必要とも。過去スレに記載があります。
検索できないのが、不便ですね。

[3121: 匿名さん]

株価暴落で、キャンセル物件も増加します。一般論です。

[3122: 匿名さん]

もともとマンション市況が微妙だったのに、、タイミング悪すぎ、、

[3123: 匿名さん]

キャンセル増えるね。さすがにリーマン級だもの。

[3124: 匿名さん]

住宅ローン金利が下がりそうだね

[3125: 匿名さん]

株価やばいー！
購入迷ってて今回見送ってよかった…

[3126: 匿名さん]

一般の居住地を探している人は株価が下がったからと言って購入を止めたりはしないと思います。ここも売れるのでは？

[3127: 匿名さん]

全然関係ないでしょ。煽ってるだけですよ。
今回の騒ぎはこういうわかってない人たちがわけもわからず騒いでいるからなっているだけのこと

[3128: マンション検討中さん]

リスク回避⇒株価、REIT下落、地価下落
円高⇒景気後退局面

と考えれば購入見送りも十分ありえますよ。

かろうじて転居の可能性が低い方、現金購入の方には関係ありませんね。

[3129: 匿名さん]

なぜ短期的な面でしかものを見ないのだろうか・・・
５年やそこらでいなくなるわけでもあるまいに

[3130: 匿名さん]

買ってしまってたら、一気に不安になったのは間違いない。
今までの人生、大切な分かれ道、失敗したことなくて、今回は本当に迷った。

神様ありがとう

[3131: 匿名さん]

まぁ、投資目的の人とか、いちいちこういう状況に流される人はいなくなり、本当に買いたい人・買える人が残って丁度いいのではないでしょうかね。
倍率も下がるでしょうし、こちらとしては嬉しいかぎり。

一生こういう情報に一喜一憂して、買い時求めて悶々としてりゃいいんですよ。

[3132: 匿名さん]

>>3130
それ、失敗耐性０ってことでしょ？
やばくない？

[3133: マンション検討中さん]

買ってしまった。。。

とても不安です。
月曜日が怖いです。
株を買い増してしまった(笑)


契約しましたが、景気後退になろうと、まぁなんとかなるでしょう。

[3134: 匿名さん]

ご心配なく！
進学、就職、結婚…今までの人生、うまくいくことが多かったので、ここで、このマンション買って良いものか迷ってた！

事故物件になる前の最初の契約の人は「買ってよかった！」となるとは予想してます。

[3135: マンション検討中さん]

同じく株、買いまししてしまった！
1日で100万円近く損してしまった…

月曜日以降もやばいのですか？
このマンション、やっぱり呪われているのでしょうか。
これじゃ、キャンセル出るよね

[3136: 匿名さん]

売れ行き好調で勢いをなくしていたネガがここぞとばかりにこんにちは。
これですんなり完売したら本当にションボリだね。
実際の購入者や検討者の属性は良さそうだし、株価が落ち着いた段階で押し目買いしてまた儲けたりするんでしょうね。
ネガはマンションも株も買えないのにネガティブ要因があると囃し立てるが、契約者にとっては別に痛くも痒くもない。
ネガは時間かける割にはストレス解消以外に役に立たないのは不便ですね。

[3137: 匿名さん]

抽選前も、三井の営業マンから電話きましたよ。三井側が客を選ぶとか、ないと思う。
普通の給料よくないサラリーマンですし

それから、事故物件になる前の契約者は同じく低収入が多いです。
あの時は安かったからね…

低収入の知人も買ったし。手付金もらってラッキーだったパターン。
5〜10年で売るみたいだけど。

[3138: 匿名さん]

新川崎スクエアのマルエツ、生臭い時が多くありませんか？
魚の生臭さ。
店全体に充満してる。あれ、なんとかならないの？あそこしか行くとこないんだからどうにかしてー！

[3139: 匿名さん]

>手付金もらってラッキー

これはない。長期化した期間で帳消しです。経験談です。
おそらく多くの方がそうです。

[3140: 匿名さん]

>売れ行き好調で勢いをなくしていたネガがここぞとばかりにこんにちは。

雨後のタケノコ

[3141: 匿名さん]

リーマンショックの時は、銀行が審査基準を厳しくして本審査で落とされたなんてのが増えた。同じことが起きるかも。

[3142: 匿名さん]

購入しちゃいました。やっちまった感がハンパない

[3143: マンション検討中さん]

さすがに今回の下落をネガと決めつけるべきではないと思いますよ。離脱した事はたいした影響なくても、世界同時株安は需供の悪化には繋がる可能性がありますし、ここまで円高になれば、海外からの投資は抑制傾向になるはずです。契約してない人からしてみたら、しばらく様子見か次回登録するか悩んで当然でしょう。

[3144: 契約者]

＞3142
数十年にわたるローン組むなら、景気の波は当然織り込んでいるはず。

物件固有の問題でもないのにこのコメントは購入者とは思えませんね　笑

逆に売れる物件買っておいてよかった、むしろ今回の暴落は手付金倍返しと今回のボーナスの運用を考えると絶好の投資チャンスとわくわくしているのが本当の購入者の感想では。。。

[3145: 匿名さん]

3142です

残念ながら(笑)本当に買ってしまいました。
そりゃ、先行きが不安になるでしょ

売れる物件ってほど売れてないじゃないですか。
ある程度人気が出そうな部屋選んだのに無抽選だったし！

[3146: 匿名さん]

＞3135

なんでもかんでもこのマンションにこじつけて挙句の果ては呪われているって・・・　笑

決断力や財力が無いことから目をそらし、自分を納得させるために買えない理由を必死に探している人が大勢いますね。

「いまは上がりすぎて割高」・・・少し下がりはじめたら「もっと下がる」・・・底値でも「今は危険」・・・少し上がり始めたら「もう一段の下げがあるかも」・・・限りある人生ですから踏ん切りつけて購入することも大切ですよ！

[3147: 匿名さん]

マルエツの生臭いの知ってます！
パンやの方までくさかった

[3148: 匿名さん]

「店長への直行便」にクレーム入れましょう！（笑）

[3149: 匿名さん]

生臭いって、この時期考えると生ゴミが腐っているのでしょうか？
臭いの次に来るものが来ないうちに対処しないと大変なことになります。

[3150: マンション検討中さん]

月々の支払額に関しては、細かくシミュレーションしてくれますよ。
私もやって頂きました。

低層～中層階の2LDKタイプのもので頭金2,000万円でシミュレーションして頂き、管理費等を含めて月々の負担額は10万円を切るくらいでした。
http://wp.me/p5Lh3v-j4

[3151: 匿名さん]

魚が腐った匂いです。解体ショーでもやったのか？
いやいや解体ショーやっても、そんな匂いしないし。
とにかく、オエツするほど。
次回はクレームしてみますか

[3152: 匿名さん]

新川崎、鹿島田近辺は、美味しい店がありそうでない！

日高屋には、心底絶望しました。
2階のチェーン店も普通以下だし。
味楽は鹿島田の方が美味しくて、パークタワー近くは微妙。あの値段だから文句言えないけど。

スシローにサイゼリヤに日高屋。
もう少し何かできないと田舎くさくてどうしようもない。
目の前のイタリアンはまあまあだけど店員微妙だし。ハコが小さいから入れない、予約もできなかったし。
少し高くても美味しい店、期待してます！

[3153: マンション検討中さん]

>>3152匿名さん
田舎くさくて。。。
って、この辺りは駅からちょっと離れれば下町であり、
そこが良いところでもあり、田舎くさいのは仕方がないですよ。

[3154: 匿名さん]

そんなに何もかも嫌なら、どうぞ他の街へ行かれたほうが良いかと。
ホント、無理なさらずに。
高くてもいいなら、是非武蔵小杉へ。

[3155: マンション検討中さん]

WEB版SUUMO更新されましたね
資金的には1L、リセール考えると2L？
登録までの3週間、目一杯悩みそうです…

[3156: 匿名さん]

>>3150 マンション検討中さん
ブログ書かれてる3150さんは購入されたのですか？
こう言う方が理事になって頂くとよいですね。

[3157: 匿名さん]

>>3154 匿名さん

武蔵小杉ですか？
高輪プリンスホテルはいかが？
ホテル暮らしはいかが？

[3158: 匿名さん]

>>3156 匿名さん

まずはあなたがやりませんか？

[3159: 匿名さん]

>>3152
日高屋をばかにすんな！
お前はいつも外食なに食ってんだ。

[3160: 匿名さん]

私も日高屋、王将、バーミアン、、、大好きです。

[3161: 入居予定さん]

ここの良いところは、普段はそこそこの暮らしが身近。
ちょっとリッチな気分を味わいたい時には横浜でも銀座でもすぐに行けること。
都会が好きな余りある金持ちさんは麻布十番にでもお住みになれば
？

[3162: 匿名さん]

三井の物件で、赤坂のタワーマンションが一戸販売中です。いかがでしょうか？
オススメです。たったの7億1000万円。管理費、共益費はここと大差なし。
44階建てです。

[3163: 匿名さん]

3162
なかなか良さそうですが、それならここと同価格帯でひとフロアとか、角部屋と両隣を三フロア買った方が良さそうですね。

[3164: 匿名さん]

少しは経済と投資の勉強をしましょうね。

[3165: 契約済みさん]

>>3164
誰に対して言ってるの？
主語、述語があらわせない「輩」って、そのへんの阿呆と同じだと思ってるんですけど。
普通に、文脈つながらないでしょ？普通に。自分のことしか考えてない高等遊民だと。

[3166: 匿名さん]

>>3152 匿名さん
２階の店、日本人の店員いなくてやる気もなさそう、、、

[3167: 匿名さん]

営業から聞いたけど、売れ行きはイマイチのよう。
もちろん、建前では「好評」といいますよ。
仲良くなったのでぶっちゃけ話聞きました。

今もまだ、宣伝、新聞チラシ入ってきますから、それが現状とのこと。

それ聞いて、弱腰になり買うつもりだったけど見送り、離脱があり、、、
これでよかったのだと言い聞かせてます
欲しかったけど、、、

[3168: マンション掲示板さん]

>>3167 匿名さん
私は、逆のことを聞きましたけ。
どちらが本当かは、、最終期が終わればわかりますね。
他の不動産屋さんで働いてる人で、ここのマンションを購入している人が数人いて、ここは買いだからと言っていました。
結局、人の話より、自分が良いと思うか思わないかで、決断するしかないんですよね。

[3169: 匿名さん]

中国産好きなら、日高屋良いんじゃない？

以前、日高屋の社長がテレビに出てて、日高屋のラーメンだか何かを食べたとき「うん！普通！」って満足してた。
「美味しくなくて良い。普通で」って。

あれを美味しいと思う人が、本気でうらやましい