パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[2972: 匿名さん]

>>2970 匿名さん

まあそうなんですけど、抽選のチャンスがあれば、好きな部屋に申し込みたくなるもので、何度も抽選落ちを繰り返すと、がっかりするものです。ならば最初にクジ引いて希望のところから埋めていった方が合理的なのかと。

[2973: 匿名さん]

ごめんなさい、2951さんでした

[2974: 匿名さん]

ここが買えないと後が無いので、先着部屋の候補も決めてます。抽選落ちたら即入れます

[2975: 匿名さん]

人気がない部屋は嫌だけど、人気がありすぎて落選するのも嫌。2～3倍くらいの住戸をつかみとりたい。
というもはや実利無視の配偶者を説得できなくて困っています。
先着住戸、間に合えばいいなー！

[2976: 匿名さん]

>>2971 匿名さん

誤解されているようですが、子供を育てるだけで全ての責任を果たしたとは言っていません。
そして、子供を育てることが社会的責任を果たすと考えることがそんなに狂った考えでしょうか？

[2977: マンション検討中さん]

落選のリスク回避のため、先着順住戸も1つの選択肢です。
先着順住戸でも許容範囲なら、今日の15時までに営業担当に伝えるべきです。

本日16時の抽選後になってしまうと、先着順住戸に複数の申し込みがありそうです。
それこそ早い者勝ちになってしまいます。

抽選前なら間に合います！

[2978: 匿名さん]

こうやって1人でも抽選から排除して
自身の倍率を下げようと陽動している人は
セコイと言うか、なんというか。
そしてそんな口車に乗せられ、
これ迄検討してきた部屋をいとも簡単に
変更しようかと流される人も意志が弱いようにしか思えない。
人に言われたからとか、倍率が高いからとか
考えが浅い。

[2979: 匿名さん]

トイレの上部戸棚の両脇に空間があるの、違和感ありませんか？　気になってきました。なんか安っぽく見えてしまって・・・。

[2980: 匿名さん]

>>2976
二度も育休を取れたのは、十分な社会保障があってこそ。
その原資は、子供がいない方からも出ています。
あなたは、根本的に、周囲への感謝と寛容と謙虚さが不足していると考えます。
だからこそ、皆、あなたのような方を隣人に迎えることを恐れているのです。

[2981: 匿名さん]

パークタワー新川崎に決めたのなら、何よりもそこに住むということが大事です！
もしも、先着順住戸でもイケるのならって思いだけです。

[2982: 匿名さん]

>>2975 匿名さん

2、3倍でも怖い。肝っ玉の小さい私です。

[2983: マンション検討中さん]

抽選は部屋毎ではなくて倍率毎に一斉ですか？

[2984: 購入検討中さん]

65はどちらかというと前回の上層階の方が良かったかななあと思いますが、前回も倍率高かったんですか？

[2985: 購入検討中さん]

申し込みしたけどその後特に連絡ないってことは抽選無しなのかあ。どちらにせよ結果があと2時間くらいでわかるのでいいですが。

[2986: 評判気になるさん]

>>2985 購入検討中さん
うちもです。初めてなので落ち着かないです。

[2987: マンション検討中さん]

連絡がない方はどの辺りの間取りでしょうか？
3LDKは比較的空きがあるのかな？

[2988: 匿名さん]

写真は他物件ですけど、この写真のように住戸ごとではなく倍率ごとに抽選だと思われます。

[2989: 購入検討中さん]

新川崎で抽選とは世も末だな。。

[2990: 匿名さん]

そのギャップにこそ価値があるんですよ。

[2991: 匿名さん]

武蔵小杉のイーストの抽選かな、その写真は。
同じ三井だし、やり方は共通かもね。

さて、どの部屋が1番倍率付くか気になる。
ここも5月の時は10倍近くついた部屋もあったらしいし。

[2992: 鹿島田住民]

スレ違いのカキコミはさておき…

本日の抽選、緊張します！
見学に行かれる方はいますか？
近所なのでドキドキしに行こうかと。

[2993: 匿名さん]

大抽選会のレポよろしくお願いします！

[2994: 匿名さん]

直接行けないのが残念
こんな日に出張が入ったのが悔やまれる。

皆さんの書き込みで想像を膨らませます。

[2995: 匿名さん]

16時からでしたっけ？もう始まるのかな
家は営業からの結果連絡待ちです。

[2996: 匿名さん]

抽選落ちてもパークシティの中古がいっぱいでてるよ。どう？

[2997: 購入検討中さん]

気になるから行けば良かったかな

[2998: 匿名さん]

>>2989 購入検討中さん

あんたもな！

[2999: マンション検討中さん]

現地の方いかがでしょうか？

[3000: 匿名さん]

3000ゲット

[3001: マンション検討中さん]

連絡こないよぉー

[3002: 匿名さん]

私も来ません。
まあ、察してください、気持ち整理しておいてください
ってことかなあ。

[3003: 購入検討中さん]

外れたも当たったも連絡来ないね。

[3004: 匿名さん]

当選番号は2が7割位だった。
高層階パートでは。

[3005: 匿名さん]

>>3004 匿名さん

もう全部終わりました？

[3006: 鹿島田住民]

参加してきました！

２が多かったですね…
シアタールームに人が一杯でした。
抽選は透明のガラガラにひと部屋分ずつ玉を入れ、見学者の１人を代表にして都度中身を確認する形で進められました。「厳正な」印象は受けました。

高層階パートしか見ていませんが、どのお部屋も２倍から４倍とばらけていましたね。

[3007: 匿名さん]

当選の電話来た人いますか？

[3008: 購入検討中さん]

電話きた。はずれ。どうしようかな…

[3009: 匿名さん]

えー、、この時間なのにまだ来てない。外れたか…

[3010: マンション検討中さん]

低層階落選！

[3011: 匿名さん]

当選ですが先程連絡きました。時間かかりましたね。

[3012: 匿名さん]

無抽選で当選したとの連絡がありました。
3Lは競合が少ないのかな。

[3013: 匿名さん]

>>3012 匿名さん

3Lも低層は1倍でしたね。中層は2倍、3倍でした。

[3014: 匿名さん]

人生、終った様な気分。いやいや、家族のために先着順の吟味に入るぞう！！！

[3015: 匿名さん]

>>3013 匿名さん

うちは中層3Lですが、無抽選だったのは運が良かったんですね。

[3016: 匿名さん]

低層の北向きでしたが5倍でした。
結果は落選
気持ちを切り替えないと、、

[3017: 購入検討中さん]

もう残ってるとこ少ないし、購入断念かもしれません。10回くらい通ったのになあ

[3018: 匿名さん]

抽選会の後、モデルルームを出てすぐにアンケートらしきものを取っていた方達って何者ですか？

[3019: 匿名さん]

65は3倍でしたが、残念ながら外れました。
はぁ...
また一から探し直しです...

[3020: 匿名さん]

はぁ。年内入居が有難かったんだけどなぁ
中古でも探すしかないかな

[3021: 匿名さん]

先着順を奥さんに反対されてた方は当選したのかな？
うまくいってると良いな。

[3022: マンション検討中さん]

前回アンケートで要望入らなくて、次回販売住居と先着住居のみがこれからむだチャンスありって事でしょうか？今回登録なかった住居もあるのかな？

[3023: 匿名さん]

先着狙いの人はもうすでに動き始めてる
なにせ先着ですからね。

[3024: 匿名さん]

抽選に落ちたので中古に回ります！

[3025: 匿名さん]

どうしても、ゲットしたい場合、先着順の他に、早ければ今年の12月、遅くとも来年の1月中旬までにローン不成立などによるキャンセル物件が必ずと言っても良いくらい出現するかも？
その確率は、2/100。したがって、670×2/100=13件。
来年1月まで待とうかな。

[3026: 周辺住民さん]

>>2976 匿名さん

好むと好まざるとに関わらず、社会的責任のために、仕事をして、二人までと決めて産み育てるとは見上げたもの。そうそう真似は出来ません。
それを他人に求めなければ、横から文句を言う人はいません。
思いやりのあるお子さんになると良いですね。

[3027: 匿名さん]

>>3026 周辺住民さん

あんたもな！

[3028: 匿名さん]

先着順って抽選後即申し込みできたの？
それとも今日は15時で終了なので明日から申し込み？

前者だったら、やはり抽選会場に行った方がお得ってことだ。

[3029: 匿名さん]

あ、19日は重要事項説明会か。。
重要事項説明会の日ってMRやっているの？

[3030: 匿名さん]

元からの契約者も入れると契約時から2年近くたっての入居で、購入者層も利便性重視の人が多いから、全国転勤がある企業に勤めている人の割合も高そう。
ローンキャンセル以外にも転勤に引っかかるキャンセルも結構ありそうだね。
他にも転居や別住居に越していてここに住む予定はないが、手付キャンセルするか転売するか迷っている当初契約者もいるでしょう。
引渡時期以外にも定期的な確認をすれば先着順ゲットできる機会も多いかもね。

[3031: 周辺住民さん]

>>3027 匿名さん

あんたもな！

[3032: 匿名さん]

心のなかで○ねと思ってスルーしましょうね。

[3033: 匿名さん]

社会的責任？たった一度の人生、好きなように生きます。

[3034: 周辺住民さん]

>>3026 周辺住民さん

>2980さんが的確に説明されたので、もうこの話題は終わりにしましょう。

[3035: 匿名さん]

落ちた。普通に考えれば小杉だけどなんか腹立つ。家探しは本当面倒だ。
そうは言っても買わないと仕方ないから小杉の重要事項説明会行くわ。

[3036: 周辺住民さん]

>>3035 匿名さん

残念でしたね。
小杉なら中古が沢山出ているるから、何とかなるでしょう。

[3037: 匿名さん]

こんなとこ買えない方がいいよ
だって悲惨な街ランキングで2回優勝してる新川崎だもの
かといって小杉や川崎駅もあんなゴミみたいな街だし
やっぱり人並みの生活がしたいなら都内の東側か横浜市内がいいよ

[3038: 通りがかりさん]

>>3037 匿名さん
はいはい。いつもお疲れ様。
そろそろ、他の板に行きなさいね。

[3039: 匿名さん]

>>3037 匿名さん

｢社会的責任｣は読んでいて、疲れたけど、この手のネガスレは笑える。
もっと頑張ってみて。他のネタないの？

[3040: 匿名さん]

>>3037 匿名さん
都内の西側の間違いでしょ。
あちこちの掲示板荒らすのやめなよ。

[3041: 匿名さん]

>>3039 匿名さん

そだね また総合職おばさんの意見聞きたいね 登場してくんないかな

[3042: 匿名さん]

先着順、状況を問い合わせてみようかな。

[3043: 匿名さん]

＞3037
近隣マンションで「タワー欲しかった―」とかボヤキ投稿してた人ね　笑

このレベルだと腹も立たず、同情とか心配してしまうね。

あなたはどこに住んでるのかな？

木造築古アパート家賃3万とかかな？

地道に頑張ろうよ！

[3044: 匿名さん]

爆釣！

[3045: 契約済みさん]

お部屋選びって向き、階層もですが間取りも気になりますよね。
対面キッチン、ウォークインクローゼット、窓のある部屋の数、畳数のバランス、扉が引き戸タイプとドアノブタイプ、ベランダに出入りできる窓とそうでない窓など…。
2Lだったら個人的にはとっても65Fが好み。これに右に5畳くらいの窓あり部屋がついた3Lがあったら理想だったんだけど。

[3046: マンション検討中さん]

現地にて抽選を見届けた方にご質問です。
人気は2LDK.3LDK.1LDKの順番でしょうか？また、登録のない住居はどのくらいありましたでしょうか？よろしくお願い致します。

[3047: 匿名さん]

>>3046 マンション検討中さん
抽選会に参加した者です。昨日は抽選の部屋が多く、高層と低層の2つに分けての抽選会でした。2LDKと3LDKが抽選になってましたが、低層の北東向きの割安な2LDK、南西の割安な3LDKが特に人気だったように思います。

[3048: 契約済みさん]

南西75の3Lは割安感強かったですよね。
同階層の東南70よりも安いんですもん。
お見合いっていっても結構距離あって東南ほど影にならないですし。
やっぱり人気だったんですね。

[3049: 名無しさん]

>>3047 匿名さん
ありがとうございます。ちなみに1LDKは無抽選かと思いますが、全てに登録があったのでしょうか？

[3050: 匿名さん]

あれ、先着順減った？

[3051: 匿名さん]

先着部屋減りましたね！

[3052: 匿名さん]

>>3051 匿名さん

ほんとですか、あせる！

[3053: 匿名さん]

減ったのか、差しかわったのか、先着順8戸になりましたね。

[3054: 匿名さん]

先着順7戸だけどつい最近まで11戸ではなかったですか？

一気に4戸なくなったとなると、一時期動きがなかったのはやはり今期待ちの人が様子見していたようですね。

ちなみに今期はどのくらい売れたのでしょうか？

[3055: 匿名さん]

どうやら今回も大盛況だったみたいですね。

早期完売も見えてきました。

今回当選者・元契約者はおめでとうございます。

ネガもそろそろ退散かな？

[3056: 匿名さん]

抽選の話ばかりでネガはつまらないのか近所の別物件で憂さ晴らししてますよ～(笑)

[3057: 匿名さん]

3056
本当に情けないですよね。
定期的にとっくに完売したプラウドとパークハウスのスレをうろうろしては叱られてタワースレに戻ってくる。
ここでも叱られると武蔵小杉なんかにも顔を出して呆れられる。
この情熱というかねちっこさを実社会でいかせないもんですかね？

[3058: 匿名さん]

私は、ネガもステマも大歓迎。その理由は、はっきりとそれだと判明できるから。誹謗中傷は、プロだからルールぎりぎり。
何と言っても、感心してしまうのは、そのネガネタの発想力。
したがって、繰り返しの｢民度ネタ｣には、もう飽きた。
発想力があり笑えるネガネタ、お待ちしております。

[3059: 匿名さん]

先着順が10戸となってます。増えましたね。

[3060: 口コミ知りたいさん]

>>3059 匿名さん
先着順のは売れて8戸になったんだけど、今回の分譲分のキャンセルが加わったんでしょうね。

[3061: 匿名さん]

土曜日に埋まらなかった分が足されて10部屋？ 毎期きっちり完売させるより、実数稼ぎに来てますよねここ。竣工近いから売り急ぎ、来季で殆ど放出でしょうか

[3062: 匿名さん]

皆さま先着順はどちらで チェックされていますか？
公式hpですか？

[3063: 匿名さん]

良くも悪くも比較対象が、近隣にあるのでコスバと環境を優先すれば、確かにここは完売するでしようね。
三井ブランドですから。

[3064: 匿名さん]

このペースだと早ければ8月末に完売ですかね？

[3065: 匿名さん]

南西75の3L外れた。悲しい。

[3066: 匿名さん]

同じく西北3LDK外れました。
こんなにショックを受けるとは思わず。。

[3067: 匿名さん]

皆さんは、地元の方ですが？
私は都内在住でここを購入希望なんですが、抽選の壁が大きいです。

[3068: 匿名さん]

>>3064
なんかこういう煽り多いね。

[3069: 匿名さん]

いよいよ次が最終期なんですね。
最終期&再登録住戸の2体制でいくようです。
7月中旬販売開始！

[3070: 匿名さん]

ここも小杉も二俣川も凄いね。
あっさり売れるのは免震だから。

[3071: 匿名さん]

あと何部屋くらい残っているのですか？