パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[2932: 匿名さん]

>2920
わざわざ申込登録時の重要事項説明に入れるのだから、

どういうことですか？

[2933: 匿名さん]

年収どれくらいの方が買えるのでしょうか...
年収低くて情けなくなります

[2934: 匿名さん]

北西のお部屋だと、何階以上から眺望が良いですか？

[2935: 匿名さん]

>>2933 匿名さん

年収で幸福度を計ることはできませんよ。もし、お若い方なら駅近のタワーマンションは、一度は諦めましょう。
ちょっと狭い賃貸、ちょっと古い
駅から15分のところに住んで貯蓄しましょう。夢を叶えるのは蓄えがあってからです。
とにかく、タワーマンションでは地道な貯蓄は困難です。焦らずにステップを踏みましょう。

[2936: 匿名さん]

賃貸でマンション買うお金を貯めるなんてナンセンスです。その家賃をローンに回してほうがお得ですよ。

[2937: 名無しさん]

>>2926 匿名さん

ありがとうございます！
何とかあの館に住めるようにしたいと思います！

[2938: マンコミュファンさん]

>>2937 名無しさん
あの館って？

[2939: 匿名さん]

>>2938 マンコミュファンさん

ですから、賃貸ですよ。

[2940: 匿名さん]

>>2935 匿名さん
古い賃貸の一軒家に長く住んでいました。幸せでしたよ。家のグレードで幸せは決まりません。

[2941: 匿名さん]

有名な言葉です。
幸せをお金で買うことはできないけど、お金があれば幸せになれる可能性は限りなく高くなる。
お金が無いほうが幸せだったというのは、小説の中だけなのです。

[2942: 匿名さん]

>>2941 匿名さん

何をいまさら、、、

[2943: 匿名さん]

倍率はそんなに高くなさそうですね。
検討している人気の出そうな部屋も1人しか申し込みしてないみたいだし。

ホームページ見ると、先着順で沢山載ってるからびっくり。
全体的に売れ行きがいまいちなのかなー。
今日申し込みだけど、当選しても落選してもどちらでもいいかなっていう微妙な気持ちです

[2944: 匿名さん]

東京も、近隣も、そしてここも、タワーマンションの倍率は、人気部屋は10倍以上の倍率ですよ。そうでない部屋は1倍、もしくは売れのこり。
冷静に考えれば、また、売れ残りでよいならば、いつでもどこでも購入できます。
近隣のタワーマンションでは、なんと、4割320部屋が売れ残っているそうです。
容易に検索できます。

[2945: 匿名さん]

>>2944 匿名さん

要するに冷静な判断ってことだ。だから、今回は人気部屋を申し込むにする。
駄目だったら、先着順部屋の吟味ってことかな。

[2946: マンション検討中さん]

いよいよ本日15時で登録締め切りですね。
よく状況を見て申し込むことがいいかもしれません。
だんだん残り部屋が少なくなっていきますので。

[2947: 匿名さん]

落ちたら即先着部屋から検討しないと、、最終期になると更に倍率が上がる事が多いですからね

[2948: マンション検討中さん]

そうですね。
第一希望に落選してしまったけども、パークタワー新川崎に決めていて、かつ、先着順住戸に第二希望以降の部屋があるのなら先着順住居に即日申し込みがいいです。今のうちから選択肢を考えておくことがひつようです。

[2949: 匿名さん]

毎回選べる範囲内で条件の良い部屋に人気が集まり過ぎる傾向にありますね。方角や階数予算や広さ等一長一短で好みはそれぞれと思いますが、大きく見れば2LDKはそんなに差がない気がします。購入側からすると、毎回倍率の駆け引きであれこれ悩むより、1番から100番までクジで決めて、1番の人から好きな部屋選ぶ方が納得できるなぁ。

[2950: 匿名さん]

>2949 さん
まったくもって同感です。

私は二回連続落選、今回も抽選です。
毎回、部屋検討⇒要望出しMR訪問⇒登録MR訪問を繰り返し、
そろそろ心が擦り切れてきました、、、

[2951: マンション検討中さん]

差がなくて拘らなければ今から先着順申込ば購入できるのでそれでいいのでは？優先順位が強いからそうなるのでしょうね。

[2952: 匿名さん]

>>2950 匿名さん

3LDK希望ですか？

[2953: 匿名さん]

狭い部屋はどんな人が住むのでしょうか？入れ替わりが激しかったりするのでしょうか？
それとも、結婚しない人や子供を作らない人が入るのでしょうか？社会的責任感について少し不安です。
独り身さんの将来の孤独死とかも不安です。

物件として魅力的ですが、友人に指摘されて不安になりました。

[2954: 匿名さん]

>>2953 匿名さん

どんな人かどのような目的で、入居しようが
あなたには関係無いでしょう。
偉そうに社会的責任？
何様だろうかと思いますね。

[2955: 匿名さん]

社会的責任を負わない人は住んで欲しくないと
程度の問題ですね

[2956: 匿名さん]

>>2954 匿名さん

ご近所さんが変な人だと怖く無いですか？
私はやはり結婚して子供を育ててこそ一人前だと思います。子供を産む産まないは自由だと考える人もいるでしょうが、その人は社会的責任感のない人間だと思います。そういう人も高齢者となり若者が作る社会の恩恵を受けます。それなのに、税金を払ってるから良いとか、若い時頑張ったから良いとかは、身勝手だと思います。金銭とは別に次世代を育てるということをしないで次世代から恩恵をうけるのは、無責任なただ乗りです。

[2957: 匿名さん]

>2952 さん
2LDK希望です。
先着順住居もありますが、費用面もふまえると2LDKはそれなりにピンキリであり、
少なくとも私にとっては、65C～65Eが輝いて見えます。
ただこの辺りは、毎回どの部屋も抽選になっています。キャンセルも出ません。

[2958: 匿名さん]

荒れるからこの手（>>2956）の話にはレスしないほうがいいですよ。
子供を産みたくても産めない人の苦しみや悲しみも考えたことない、心の貧しい人が隣にいるほうが、よっぽど不安ですけどね。

しかしほんとここは、鹿島田や矢向あたりから見ても良く目立ちますし、正直住む人が羨ましいですよ。

[2959: 匿名さん]

間違っていたら申し訳ありません。
>2956 さんは専業主婦ですか？

[2960: 匿名さん]

>>2950 匿名さん

ここは、激戦ですね。
心折れずに頑張ってください。私の場合、もし、落選したら、即先着順の部屋を申し込みます。
その第一候補を、今、ノミネートしました。

[2961: 匿名さん]

>>2959 匿名さん
専業主婦なら何か問題ですか？
私自身はcore30の１つとされる企業で総合職として働いております。

働くことだけでなく、子育てすることが社会的責任を果たすことであると考えています。

[2962: 周辺住民さん]

>>2956 匿名さん

どうぞたくさん産んで社会に貢献して、ここで自慢してください。

[2963: 匿名さん]

>>2962 周辺住民さん

子供は2人産み育てれば、とりあえず責任を果たしたと言えると思います。

[2964: 周辺住民さん]

たくさん産んで育て、定年直後にポックリ行くのが、一番世のため子のためですな。

[2965: 周辺住民さん]

>>2963 匿名さん

別に方と結婚すればもっと社会に貢献するかもしれないので、少子化のご時世だからこそ、人を非難せずいっそう励んでください。

[2966: 匿名さん]

>>2945 匿名さん

冷静な判断、、、私もそう思いましました。
そして今、冷静に見直すと私が登録した部屋と、先着順の部屋に大差ないことがわかりました。どうしよう？情けない夫婦です。

[2967: 周辺住民さん]

>>2963 匿名さん

昔はお国のために産めよ増やせよで兄弟が多かったですね。

[2968: 匿名さん]

>>2966 匿名さん

登録を取り下げで先着順の部屋を選べばリスク回避ですね。今ならまだ間に合うのでは？

[2969: 匿名さん]

本日の15時までですよね？
最近、こんなに悩んだことがない私です。やはり、2LDKかな。

[2970: 匿名さん]

>>2968 匿名さん

早速のアドバイスに感謝です。妻と緊急会議します。
ただし、冷静にですね。

[2971: 匿名さん]

子供は2人産み育てれば責任を果たしたとか言ってる、頭がいかれちゃってる人もここを検討してるのでしょうか？
恐ろしい…
世の中、狂ってる人が沢山いるんですね。
どうか、近くの部屋になりませんように…

近くになってしまったら、地獄の生活が始まります

[2972: 匿名さん]

>>2970 匿名さん

まあそうなんですけど、抽選のチャンスがあれば、好きな部屋に申し込みたくなるもので、何度も抽選落ちを繰り返すと、がっかりするものです。ならば最初にクジ引いて希望のところから埋めていった方が合理的なのかと。

[2973: 匿名さん]

ごめんなさい、2951さんでした

[2974: 匿名さん]

ここが買えないと後が無いので、先着部屋の候補も決めてます。抽選落ちたら即入れます

[2975: 匿名さん]

人気がない部屋は嫌だけど、人気がありすぎて落選するのも嫌。2～3倍くらいの住戸をつかみとりたい。
というもはや実利無視の配偶者を説得できなくて困っています。
先着住戸、間に合えばいいなー！

[2976: 匿名さん]

>>2971 匿名さん

誤解されているようですが、子供を育てるだけで全ての責任を果たしたとは言っていません。
そして、子供を育てることが社会的責任を果たすと考えることがそんなに狂った考えでしょうか？

[2977: マンション検討中さん]

落選のリスク回避のため、先着順住戸も1つの選択肢です。
先着順住戸でも許容範囲なら、今日の15時までに営業担当に伝えるべきです。

本日16時の抽選後になってしまうと、先着順住戸に複数の申し込みがありそうです。
それこそ早い者勝ちになってしまいます。

抽選前なら間に合います！

[2978: 匿名さん]

こうやって1人でも抽選から排除して
自身の倍率を下げようと陽動している人は
セコイと言うか、なんというか。
そしてそんな口車に乗せられ、
これ迄検討してきた部屋をいとも簡単に
変更しようかと流される人も意志が弱いようにしか思えない。
人に言われたからとか、倍率が高いからとか
考えが浅い。

[2979: 匿名さん]

トイレの上部戸棚の両脇に空間があるの、違和感ありませんか？　気になってきました。なんか安っぽく見えてしまって・・・。

[2980: 匿名さん]

>>2976
二度も育休を取れたのは、十分な社会保障があってこそ。
その原資は、子供がいない方からも出ています。
あなたは、根本的に、周囲への感謝と寛容と謙虚さが不足していると考えます。
だからこそ、皆、あなたのような方を隣人に迎えることを恐れているのです。

[2981: 匿名さん]

パークタワー新川崎に決めたのなら、何よりもそこに住むということが大事です！
もしも、先着順住戸でもイケるのならって思いだけです。

[2982: 匿名さん]

>>2975 匿名さん

2、3倍でも怖い。肝っ玉の小さい私です。

[2983: マンション検討中さん]

抽選は部屋毎ではなくて倍率毎に一斉ですか？

[2984: 購入検討中さん]

65はどちらかというと前回の上層階の方が良かったかななあと思いますが、前回も倍率高かったんですか？

[2985: 購入検討中さん]

申し込みしたけどその後特に連絡ないってことは抽選無しなのかあ。どちらにせよ結果があと2時間くらいでわかるのでいいですが。

[2986: 評判気になるさん]

>>2985 購入検討中さん
うちもです。初めてなので落ち着かないです。

[2987: マンション検討中さん]

連絡がない方はどの辺りの間取りでしょうか？
3LDKは比較的空きがあるのかな？

[2988: 匿名さん]

写真は他物件ですけど、この写真のように住戸ごとではなく倍率ごとに抽選だと思われます。

[2989: 購入検討中さん]

新川崎で抽選とは世も末だな。。

[2990: 匿名さん]

そのギャップにこそ価値があるんですよ。

[2991: 匿名さん]

武蔵小杉のイーストの抽選かな、その写真は。
同じ三井だし、やり方は共通かもね。

さて、どの部屋が1番倍率付くか気になる。
ここも5月の時は10倍近くついた部屋もあったらしいし。

[2992: 鹿島田住民]

スレ違いのカキコミはさておき…

本日の抽選、緊張します！
見学に行かれる方はいますか？
近所なのでドキドキしに行こうかと。

[2993: 匿名さん]

大抽選会のレポよろしくお願いします！

[2994: 匿名さん]

直接行けないのが残念
こんな日に出張が入ったのが悔やまれる。

皆さんの書き込みで想像を膨らませます。

[2995: 匿名さん]

16時からでしたっけ？もう始まるのかな
家は営業からの結果連絡待ちです。

[2996: 匿名さん]

抽選落ちてもパークシティの中古がいっぱいでてるよ。どう？

[2997: 購入検討中さん]

気になるから行けば良かったかな

[2998: 匿名さん]

>>2989 購入検討中さん

あんたもな！

[2999: マンション検討中さん]

現地の方いかがでしょうか？

[3000: 匿名さん]

3000ゲット

[3001: マンション検討中さん]

連絡こないよぉー

[3002: 匿名さん]

私も来ません。
まあ、察してください、気持ち整理しておいてください
ってことかなあ。

[3003: 購入検討中さん]

外れたも当たったも連絡来ないね。

[3004: 匿名さん]

当選番号は2が7割位だった。
高層階パートでは。

[3005: 匿名さん]

>>3004 匿名さん

もう全部終わりました？

[3006: 鹿島田住民]

参加してきました！

２が多かったですね…
シアタールームに人が一杯でした。
抽選は透明のガラガラにひと部屋分ずつ玉を入れ、見学者の１人を代表にして都度中身を確認する形で進められました。「厳正な」印象は受けました。

高層階パートしか見ていませんが、どのお部屋も２倍から４倍とばらけていましたね。

[3007: 匿名さん]

当選の電話来た人いますか？

[3008: 購入検討中さん]

電話きた。はずれ。どうしようかな…

[3009: 匿名さん]

えー、、この時間なのにまだ来てない。外れたか…

[3010: マンション検討中さん]

低層階落選！

[3011: 匿名さん]

当選ですが先程連絡きました。時間かかりましたね。

[3012: 匿名さん]

無抽選で当選したとの連絡がありました。
3Lは競合が少ないのかな。

[3013: 匿名さん]

>>3012 匿名さん

3Lも低層は1倍でしたね。中層は2倍、3倍でした。

[3014: 匿名さん]

人生、終った様な気分。いやいや、家族のために先着順の吟味に入るぞう！！！

[3015: 匿名さん]

>>3013 匿名さん

うちは中層3Lですが、無抽選だったのは運が良かったんですね。

[3016: 匿名さん]

低層の北向きでしたが5倍でした。
結果は落選
気持ちを切り替えないと、、

[3017: 購入検討中さん]

もう残ってるとこ少ないし、購入断念かもしれません。10回くらい通ったのになあ

[3018: 匿名さん]

抽選会の後、モデルルームを出てすぐにアンケートらしきものを取っていた方達って何者ですか？

[3019: 匿名さん]

65は3倍でしたが、残念ながら外れました。
はぁ...
また一から探し直しです...

[3020: 匿名さん]

はぁ。年内入居が有難かったんだけどなぁ
中古でも探すしかないかな

[3021: 匿名さん]

先着順を奥さんに反対されてた方は当選したのかな？
うまくいってると良いな。

[3022: マンション検討中さん]

前回アンケートで要望入らなくて、次回販売住居と先着住居のみがこれからむだチャンスありって事でしょうか？今回登録なかった住居もあるのかな？

[3023: 匿名さん]

先着狙いの人はもうすでに動き始めてる
なにせ先着ですからね。

[3024: 匿名さん]

抽選に落ちたので中古に回ります！

[3025: 匿名さん]

どうしても、ゲットしたい場合、先着順の他に、早ければ今年の12月、遅くとも来年の1月中旬までにローン不成立などによるキャンセル物件が必ずと言っても良いくらい出現するかも？
その確率は、2/100。したがって、670×2/100=13件。
来年1月まで待とうかな。

[3026: 周辺住民さん]

>>2976 匿名さん

好むと好まざるとに関わらず、社会的責任のために、仕事をして、二人までと決めて産み育てるとは見上げたもの。そうそう真似は出来ません。
それを他人に求めなければ、横から文句を言う人はいません。
思いやりのあるお子さんになると良いですね。

[3027: 匿名さん]

>>3026 周辺住民さん

あんたもな！

[3028: 匿名さん]

先着順って抽選後即申し込みできたの？
それとも今日は15時で終了なので明日から申し込み？

前者だったら、やはり抽選会場に行った方がお得ってことだ。

[3029: 匿名さん]

あ、19日は重要事項説明会か。。
重要事項説明会の日ってMRやっているの？

[3030: 匿名さん]

元からの契約者も入れると契約時から2年近くたっての入居で、購入者層も利便性重視の人が多いから、全国転勤がある企業に勤めている人の割合も高そう。
ローンキャンセル以外にも転勤に引っかかるキャンセルも結構ありそうだね。
他にも転居や別住居に越していてここに住む予定はないが、手付キャンセルするか転売するか迷っている当初契約者もいるでしょう。
引渡時期以外にも定期的な確認をすれば先着順ゲットできる機会も多いかもね。

[3031: 周辺住民さん]

>>3027 匿名さん

あんたもな！