パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[2821: 匿名さん]

数千万円の物件を購入する者にとっては一月で数万の出費なんて大したことないですよ　笑

ご心配ありがとうございます。

むしろローン控除40万が1年早く戻ることですし、家賃1か月分と相殺すれば安上がりです。

固定資産税の間違った解釈等、契約者の経済的な点を心配して頂く前にご自身のことを気にされた方がよいかと。

[2822: マンション検討中さん]

前向きに検討してましたが諦めました！
今より狭い部屋になってしまうし、車を手放す勇気がなくて。
でも、今日は新川崎付近をブラブラ。楽しかったです。
近所なので、たまには遊びに行こうっと！

素敵なタワーマンション、近所から眺めます！

[2823: 匿名さん]

ローン控除は期間があるから、早く始まったら早く終わるだけ。それに全員がローンってわけじゃないし、旧居が賃貸ってわけでもない。自分のことしか考えられない、間抜けさん。

[2825: 匿名さん]

＞2823
管理費一か月分なんて些細なお金を気にする人がいたからマイナス面だけではない例を出して説明しただけでは。

固定資産税だって一年分なんて勘違いしてた人もいたし。

厳密にいうとローン控除も期間は一緒だが、適用時点の残債が異なるので必ずしも控除額合計が同額とは限らない。

そもそも引き渡しが早まれば契約者や検討者にとって新年を新居で過ごせるしローン控除も一年早く戻るのでメリットは大きいと感じるのが普通の感覚。

それをどーでもいいことばかり口出して喜んでいる・・・・契約者でも検討者でもない、なんか部外者って言葉が本当にしっくりくる人がここのスレに入るんだよね。

2817・2819さんの気持ち本当にわかります。

部外者さんも自分のことにもっと頑張った方が幸せになりますよ。

[2830: 周辺住民さん]

>>2823 匿名さん

全員に当てはまる条件で語れと？

[2832: 周辺住民さん]

>>2824 匿名さん

10年前と今の一万円って、どんだけ違うの？

[2834: 周辺住民さん]

>>2833 匿名さん

マイナス金利のご時世、過去十年ほど今後十年は変わらない。

[2836: 匿名さん]

引き渡しの前倒しって、スケジュール管理できてなかったことの裏返し。そういうことしてるからミスも生じる。

[2837: 匿名さん]

パークシティの売りが増えてきたような…

[2838: 匿名さん]

同じような値段でパークタワー売ってんのに誰が買うんかねぇ

[2839: 匿名さん]

住み替え前提は１年分違うんだからでかい話だ。

[2840: 購入検討中さん]

12月引き渡しは住宅ローン減税でかいよ。
年末時のローン残高にかかるから、一年後になったら一年分ローン減ったのに対して減税なので管理費くらいは損するだろうね。
年間返済額の1%はもらえる額が減るってことだから。

11年後までローン元金が4000万割らない人は関係ないがね