パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[2621: 匿名さん]

川崎に長く住んでいる人ほど今の川崎ヘイトの現状を憂いていると思うけどね
ツイッターでもなぜか湾岸の人で新川崎を強く推している人が多いみたいだが
住んでいない人が通勤面や割安感から川崎を推すことほど無責任なことは無い

川崎市の問題点にちゃんと直面しなければそのツケは
自分の子供に返ってくるよ

[2622: 匿名さん]

ヘイトスピーチが行われる理由がある地域だということ。ヘイトスピーチは良いとは思わないが。

[2623: 匿名さん]

ヘイトデモが頻発する地域なのが根本の問題なわけで
書き込みを規制しても意味ないのでは
それともニュースの配信も規制しますか

[2624: 匿名さん]

何を言おうと各種プロがここと武蔵小杉を推している。お疲れ様です。

[2625: 匿名さん]

>>2623 匿名さん
少なくとも頻繁はしてないよ。たまたまこの前あっただけ。よっぽど都内の方が多い。

まぁ新川崎では起きませんよ。デモをしても話題になりにくいし。

[2626: 匿名さん]

>>2611 匿名さん

おっしゃるとおりですね。。

世帯年収1500万程度で具体的なお金のシミュレーションしてみましたが、子供を私学にやらせると結構余裕がない感じにになっちゃうんですよね。理系だとさらにカツカツになるし。

共働きだし普通に買えるものと思い込んでいましたが、タワーマンションは特に親の後ろ盾も無い一般家庭にはちょっと背伸びしすぎかなあという気持ちに傾きつつあります。

[2627: 匿名さん]

地元の方に質問です。
会社や学校で”どこに住んでいるの”と聞かれた時、何と答えることが多いですか？
1.鹿島田　2.新川崎　3.幸区　4.川崎または川崎市　5.その他

[2628: 匿名さん]

>>2627 匿名さん

最寄り駅で鹿島田かな。幸区って伝わりにくいし、川崎は川崎駅周辺のイメージ。

[2629: 匿名さん]

>>2627
この辺りだとクレストシティアクアグランデは
横浜アドレスに惹かれて買った人が多いわけで
当然彼らは横浜に住んでいると答えるだろうし結構根の深い問題かと

[2630: 匿名さん]

>>2627
神奈川県に住んでいる、でしょうね
特に答えなければならない場合を除いては川崎や新川崎・鹿島田に住んでいると答える必要はありません

[2631: マンション検討中さん]

コナ新宿

http://s.tabelog.com/tokyo/A1304/A130401/13122366/

[2632: マンション検討中さん]

コナ川崎

http://s.tabelog.com/kanagawa/A1405/A140501/14050614/

[2633: マンション検討中さん]

コナ渋谷

http://s.tabelog.com/tokyo/A1303/A130301/13059175/

[2634: マンション検討中さん]

同じコナでも、評価は色々ですね。
新川崎店は、コナな中でも評判が良いといいですね〜

[2635: 匿名さん]

川崎の中でもここは越境で来るぐらいの人気学区ですからね〜。子育て環境抜群

[2636: 匿名さん]

>>2626 匿名さん

パークシティやサウザンドを高く売り抜けた人間も余裕でここを買える。それにしても中古高過ぎ。

[2637: 匿名さん]

世帯年収1500万でカツカツって、いったいどんな豪勢な生活＆シミュレーションをしているのでしょうか・・・もしくはお子さんが４人くらいいらっしゃる？

[2638: 匿名さん]

特別な支出は、子供2人を私学にやらせるくらいで、あとは、生活費、保育料、ちょっとしたお稽古事、車代、レジャー代、保険料、予備費ぐらいですよ。

むしろ、余裕がある人のシミュレーションを是非具体的にお聞きしたいです！！

[2639: 匿名さん]

地元住民の方、ご返答ありがとうございます。
やはり、新川崎に住んでいる、とは言いにくいのでしょうか？
当物件が気に入り、前向きに検討しています。
せっかく気に入って住む場所であれば、他人の評価は別として、自信を持って”新川崎に住んでいる”と言いたいので、結構気になっていました。
う～ん、悩んでしまいそうです。

[2640: 匿名さん]

>>2639 匿名さん

私は横浜出身ですが、結婚時に夫婦の通勤の利便性を考えて新川崎に引越してきました。
別に川崎がどうこうとか考えてみたこともないです。
そういうこと気になさるならやめた方がいいですよ。

横浜の実家周辺は坂道だらけだし、車道と歩道が白線で区別されてるだけだったのでこちらの方が安全で住みやすいと感じています。

[2641: 匿名さん]

ダサいたまから川崎国に移住予定で〜す。実需以外の方は横浜か二子玉へどうぞ。

[2642: 周辺住民さん]

>>2639 匿名さん

他人の評価は別として、気になる？？？

言いにくいというよりは、あまり知られていないので、戸塚と東京の丁度真ん中で武蔵小杉の隣と言っています。

[2643: 匿名さん]

>>2639
ここが安く買えるのは川崎だからと事故物件だからなわけで
その部分は隠せば通勤利便性がいいとこに安く住めるのだし
別にそれを誇りにする必要は無いんじゃないの

[2644: マンション検討中さん]

購入を希望しています。仕事の都合でまだ一回もマンションギャラリーに行けていません。今週末には抽選会が行われてしまうのでしょうか？気になる間取りが売れてしまうか心配です...

[2645: 匿名さん]

>>2643 匿名さん

事故前から安かったよ。
川崎だからとお見合いだから安いんだと思う。

[2646: 周辺住民さん]

>>2623 匿名さん

ヘイトデモを行う人が多いということの方が問題だと思う。
ただ、今回は反ヘイトデモの方が過激だった？

[2647: 匿名さん]

>>2643 匿名さん

事故物件なのに何故か最初よりも一二割高いんです。
新川崎は良いところですよ。
平日はマンション周辺で事足りますし、休日は小杉でも川崎でも横浜でも都内でも好きなところに短時間でいけます。
街はのんびりとしてますが、気取らなく良い街です。治安も思いの外良いですよ。都内は敷居がちょっと高いと思う私のような感性の方には最適です。

[2648: 匿名さん]

どこに住んでるの？と聞かれたら、私は「川崎」と答えますね。新川崎も鹿島田も知名度が低いので。そこで、「へー、川崎駅の近く？京急で通勤？」と重ねられれたら、「新川崎。武蔵小杉の隣だよ」と答えます。すると、都内の人も横浜の人も納得します。
武蔵小杉が有名になって、説明が楽になりました（笑）。

[2649: 匿名さん]

私も基本は川崎と答えます。地元の人なら新川崎と答えます。海外に行ったら東京の近くの都市もしくは東京と答えます。

[2650: マンション検討中さん]

>>2627
訊いてくる人の、どのあたり？はと話のとっかかりのお天気話題感覚。
横須賀線の新川崎、南武線の鹿島田と言っても分かり難いので
「駅から近いので、川崎のラゾーナ、横浜、品川、東京、渋谷、成田に家ドアから～分位」と。
駅近とアクセスの良さを伝えると、うらやましがられる。
特に若手の自力家持ちは、痛勤に時間取られるからね。

ヘイトスピーチ含め、川崎のマイナスイメージはないです。
この辺りは便利で安全、住みやすい居心地の良い大好きな街です。
少なくても私たち家族や友人達にとってはね。

川崎市民30年、うち鹿島田住民20年。より

[2651: マンコミュファンさん]

>>2643 匿名さん

事故になる前の方が安かったけど。

[2652: 匿名さん]

今日新川崎に行きました。ツインタワーを通り抜けるとそこは何というかすごいマンション群。ここはニュータウン？と思うほどマンションだらけです。ずーと
三井のマンションの街。すごい広い。
今度モデルルーム行く方は是非こちらも見学されてはいかがでしょうか。素敵な公園となんとなく時代を感じさせるマンション郡があります。

[2653: 匿名さん]

三井の経年優化を体現してますよねパークシティは。隣にパークシティが無かったらここを検討してなかったかも。必見かと

[2654: 匿名さん]

>>2652 匿名さん
パークシティ新川崎ですよね？
あのマンション三井村があるから、住み良い住宅街のイメージが定着したのでしょうね。

[2655: 匿名さん]

是非サウザンド方面の方も散策するのをオススメします。同じく三井物件です。
鹿島田からミスド、TSUTAYAと抜けて直進して階段を下りると植栽豊かでなごみます。

塚越中を過ぎて左折(信号のパン屋さんが美味しい！)で春風公園、鹿島田商店街に出て駅まで戻って来られます。

[2656: 周辺住民さん]

実際に住んでみると、あの多摩川や夢見が崎はめんどくさくて滅多に行きません。
春はツインタワー向こうや二ヶ領用水の桜並木が大好きです。
小さなお子さんがいらっしゃるなら、東小倉小見学ついでに街の雰囲気を感じて下さいね。

気になる病院情報その他も、地域の方に直接尋ねると親切に教えて下さり、随分助かりました。
人工の街ではあるけれど、30年も経っている緑に癒されます。

[2657: 匿名さん]

パークシティはもうすぐ30年。30代でマンション購入した人達が定年する頃。どうなっていくかは、非常に興味深いですね。ここも小杉程ではないですが交通の便の良いところ、上手くやれば街づくりのモデルケースにもなりうると思います。三井一社というのも、統一の取れた行動をしやすいと思います。

[2658: 契約済さん]

ここに引越しが完了した暁には武蔵小杉ライフのようなサイトを作って、みなさんと情報共有の方法の１つにしたいですね
http://www.musashikosugilife.com/

[2659: 匿名さん]

北加瀬にJRが商業施設も作るようですし、あちら側が便利になったら夢見ヶ崎動物公園に行く機会も増えそうですね。

[2660: 周辺住民さん]

パークシティが出来た頃一度来たことがあります。まだ珍しかったタワービルに感動したのを覚えています。先日、久しぶりに見に行って木々が育ち緑豊かな成熟した環境に感動しました。三井の開発はこれを目指してるんだなぁって。タワーの後、モデルルームの跡もパークシティのようなコンセプトなら地域の評価もますますよくなるでしょうね。

[2661: 匿名さん]

>>2659
本当ですか！？
ソースなどあります？

[2662: マンション検討中さん]

お尋ねします。

申し込み予定ですが、事前審査していません。事前審査をしない場合もありますか？
先日モデルルーム行ったとき、銀行の審査結果を聞いてる人が近くにいて、あれ？と思いました。

担当者には前々から購入意志があることを伝えていますが特に何も言われてません。
見込み客じゃないから？

[2663: 匿名さん]

>>2661
http://hiyosi.net/2016/05/27/kitakase/
これじゃないでしょうか。
あわせて↓も読むと、やはり新川崎地区は今後価値が高くなりそうですね。
http://hiyosi.net/2016/02/24/shin_kawasaki/

[2664: 匿名さん]

>>2655 匿名さん

あそこのパン屋は美味いね～

[2665: 匿名さん]

>2662

ローンだと、事前審査が登録の前提になる。

三井は露骨に客を選ぶんだよな。

[2666: 匿名さん]

>>2665 匿名さん

ローン通らないような人に時間かけてもお互い無駄でしょう。

[2667: 匿名さん]

それならちゃんとお断りするのが筋ってものなんじゃない。

[2668: マンション検討中さん]

とりあえず源泉徴収票持っていったら？世帯年収と勤務先のネームバリューで大丈夫でしょうと言われました。

[2669: 匿名さん]

>>2667 匿名さん

そりゃローン審査受けてダメならお断りしますよ。

[2670: 匿名さん]

見込み客でないと、まともな対応せずに相手があきらめるのを待つってのが三井のやり方。誠実とはいいがたい。