パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[2241: 購入検討中さん]

2236さん

そんなことで憤りを感じる？
なんか、ちょっと変わった人ですね。
地元が神奈川とか書いてる時点で、ちょっとバカにされちゃうエリアなのなーって思います。

あなたの地元より新川崎のが良いかと思いますよ

[2242: 匿名さん]

都内にもいろんな地区あるからね。横浜だって奥の方は出てくるの大変だよ。川崎は地理的に横浜と東京に挟まれた感じで、どこへもアクセスよくなるんだと思う。やっぱり移動時間が短いって大事だよね。

[2243: 匿名さん]

まだ150戸以上残っている感じですね。

[2244: 匿名さん]

…残り戸数ってそんなに気になりますか？
売主さんですか？笑

[2245: 匿名さん]

>>2241
そんな言い方は…と思いましたが、確かにそうですね。川崎も神奈川ですから（笑）！
これからも「どこに住んでるの？」って聞かれたら、「神奈川だよ！」って言えばいいだけじゃないですか？
新川崎は風俗街でもなく、ラブホテルすらもない(お隣にはあります)、良くも悪くも、ただの住宅街です。
イメージだけの問題ですが、どうしてイヤなら止めたほうが良いですよ。

[2246: 匿名さん]

>2244

竣工時に未販売住戸があると入居者にとってもデメリットがある。販売状況は把握しておかないとババつかむことになる。

[2247: 購入検討中さん]

横浜市長より川崎市長の方が立派なのは間違いない！

[2248: 匿名さん]

税金でヘアメイク(笑)

[2249: 購入検討中さん]

それです！税金でヘアメイク。笑

川崎市長を、アジンフェスタ開催のとき川崎駅で見たけど、とってもいい感じでしたよ。優しそうな。

[2250: 匿名さん]

税金でヘアメイクをしちゃイケませんよね。


横須賀線の「新川崎」駅まで徒歩3分
南武線の「鹿島田」駅まで徒歩4分
もし最上階からだと、この両駅には徒歩で何分かかるのでしょう。
その辺もちょっとばかり気になるなぁ。

[2251: 匿名さん]

>>2244

新築なのに、もし今の値段で売れなかったら、新古品になって同じ値段で買われるわけがなく、入居日から早速、マンションの資産価値＝売却価格が下がるから。

将来より消費税が低くて、マンション購入世代が多くて、金利も低い、今でさえ全て買い手がつかないなら、人が減り、消費税があがる将来は更に買い手がつかない＝資産価値が下がる可能性が増えるから。

空戸があった場合、管理費や修繕費を払う人が減り、将来的な積立不足や、積立金引き上げにつながるから。

[2252: 匿名さん]

価格以外で小杉ではなく新川崎の、タワーに住むメリットってなんでしょうか？

[2253: 匿名さん]

圧倒的地域No.1物件。
新川崎や鹿島田で探すなら常に第一候補になる。

[2254: 購入検討中さん]

小杉よりこっちのが好きです。
駅まで出やすい。小杉の夜景が見える

[2255: 匿名さん]

中流家庭が変に勘違いすることなく、身の丈を保ちながら、生きていける。

週末はスシローで大満足(笑)

[2256: 購入検討中さん]

通勤時の混雑回避、人気学区、下町。

[2257: マンション検討中さん]

駅前に一通り揃っていて、利便性を確保しつつも、
基本的にはやっぱり田舎なところ。
地方都市出身者としては、落ち着くったら仕方ない（笑）

[2258: 匿名さん]

> 2255
激しく同意！！

[2259: 購入検討中さん]

>>2257
駅前も静かでいいですよねー。小杉のゴミゴミした感じと人工的に造られた感じが田舎者の自分にはどうも合いません！

[2260: マンション検討中さん]

＞2251
＞空戸があった場合、管理費や修繕費を払う人が減り

例え売れなかったとしても、物件は売主所有なので、管理費や修繕費は売主が負担するので基本不足にななりませんよ。