パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[No.181 by ご近所さん 2015-09-09 14:59:13]

>>175
味楽の他には、すき家の2階のカレーのニルバーナ。美味しくて1000円でお釣りがくる。あとイタリアンのクッチーナ・イル・テット。パスタが美味しい。肉屋の上の洋食屋ほっぺもおすすめ。

[No.184 by 匿名さん 2015-09-09 16:15:57]

それだけ人気物件って事、大目に見てあげてね。

[No.185 by 契約済みさん 2015-09-09 20:00:35]

>>179
全熱交換ついてます。設備は住戸も共有部も今時のものは基本ありますし、余計なものも付いてなくて、値段も含めて私にはちょうど良いと思いました。
高級タワマンのようなプレミアム住戸とかプールとかは無いですが、購入層を考えたら良いと思います。

デベとゼネコンも一流だし、駅近で2駅にデッキで繋がり、どっちも傘なしで行ける。
スーパーなどの生活に最低限のものもある。人も多過ぎず、少な過ぎず。小学校も近くて、危なくない。

色々とミスをやらかしてくれましたが、手付け倍返しもあったし、他に条件の合った物件も無かったし、膿が出切ったと思って、再契約しました。

再販の値段が以前と変わらなければ良いのですが、状況的には中々難しそうな雰囲気ですよね。

[No.186 by 匿名さん 2015-09-09 20:10:32]

現地周辺に住んでいる方に聞きたいのですが、今日の雨の影響はどうですか？
多摩川が氾濫しそうですが、特に変わりないですか？

こんな雨だと、ペデストリアンデッキで駅直結は良いですね。

[No.187 by 買い換え検討中 [男性 40代] 2015-09-09 23:08:39]

外から見てると、躯体は40階位までできてますよね。
という事は設備内装もそれなりのフロアまで上がってきてるわけで、
今から契約するとしても大掛かりなオプションは選べなさそうです。

[No.188 by 匿名さん 2015-09-09 23:14:09]

＞186さん

当該マンションの周辺は、風が強い感じがします。
今日もペデストリアンデッキを歩きましたが、
雨が吹き込んでくるので、メガネのレンズに水滴がパラパラ付きます。
もう少し幅の広いデッキだったら濡れずにすむんですけどね。

[No.189 by 匿名さん 2015-09-10 00:22:06]

デッキの幅狭いと同じく思いました大雨、雪は確実に駄目ですね、もっと考えて設計して欲しかったです、デッキの意味がないですよ。

[No.191 by 匿名さん 2015-09-10 05:10:56]

>>188.189
お返事ありがとうございます。
やはり、あの幅だと濡れますよね。
屋根がないよりは、ましだと考えます。

冠水とかはなかったんですね、良かったです。

[No.192 by 購入検討中さん 2015-09-10 08:15:35]

ここはプールとかパン屋はないけど、隣接する商業棟にあるから、便利だよね。スーパーやクリーニング、ダイソーもあるし。昨日みたいな天気の時には駅やお店に行くとき、本当に助かるでしょうね。別にデッキが細くて濡れるとかそこまで贅沢いいません。笑

[No.193 by 匿名さん 2015-09-10 08:22:40]

>>190
マンションに住んだ事ありますか？分譲物件の。
複層ガラスでなくてもそんなこと経験した事ありませんよ。

[No.194 by 匿名さん 2015-09-10 11:47:09]

>>193
このマンションが買えなくて僻んでるだけなので、どうかほっといてあげてください。

[No.195 by 匿名さん 2015-09-10 12:33:07]

妬む暇あるなら他に能力使えと言っても使えない人だからネガを入れてくるんだなぁ（笑）

デッキは雨対策で横面をガラス張りで濡れないようするとかないですかね。

[No.196 by 匿名さん 2015-09-10 12:50:23]

真夏の西日が直撃してたときは、風も抜けず暑くてきつかったけど。
やっぱり、跨線歩道橋ぐらいの幅ないと、と思った。

[No.197 by 匿名さん 2015-09-10 16:24:22]

デッキの意味がないのかな？ならデッキなしにしてたら良かった。修繕費はパーク持ちだからね
駅の距離は変わらないし、狭いのにパーク以外の人も歩くからキツキツ。

[No.198 by 匿名さん 2015-09-10 18:39:59]

大変だね。ネガ考えるのも。
どこからどこまでのデッキがマンション持ちか調べてから書いたら。

[No.199 by 匿名さん 2015-09-10 18:44:45]

あの幅でも、とても便利なので、あった方が断然良いですよ！

[No.200 by 匿名さん 2015-09-10 19:57:19]

>>198
ネガじゃないですよ、ただそう思っただけです、パーク購入者なので。