パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[1481: 匿名さん]

事故物件だから交渉できると思うのかも。

[1482: 購入検討中さん]

完成前とはいえ、この物件とても人気があるとは言い難いよね笑
要望集まらないし。そう考えると交渉できるのかなと考えてもおかしくはないな。

[1483: 申込予定さん]

登録開始前だけど、登録申込みした人っていますか？

[1484: 匿名さん]

一期、二期はスタンプラリーと称して10万割引してたんだから三期も10万ぐらい行けるんじゃない？

[1485: 匿名さん]

会社の福利厚生使えば1〜2%くらいは割引になるのでは

[1486: 匿名さん]

長期休暇はしっかり休む三井が異例の対応。それだけでも不調ってことがわかる。

[1487: 匿名さん]

とりあえず３期は様子見って手もあるね。惨敗だったら価格を見直すかも。

[1488: 匿名さん]

皆さん必死やねぇ。
ここは普通に売れちまうよ。
自分の年収を見て諦めるか、父ちゃん母ちゃんに資金援助頼むか、早く決断した方がいいぜ。

武蔵小杉から眺めてるけど、ここはいいマンションだよ。

[1489: 匿名さん]

既に普通じゃないけどね。

[1490: 匿名さん]

グローバルフロントタワーでアムウェイが問題になってる。共用施設の問題だから管理組合で対処しなきゃならないんだけど、入居直後だと管理組合が機能していない。管理会社が代行すべきなんだけど三井はダメだね。過去に横浜駅前のタワマンで賃貸住民が風俗営業って問題もあったけど、対応は後手後手。

[1491: 匿名さん]

とりあえず、購入初心者の常識のない素人だらけなことはわかった。

[1492: 購入検討中さん]

購入初心者ですが、割安で人気物件との前評判なのに、販売が堅調に感じないのはこれが普通だということなのでしょうか？潮目が変わったからか、それとも何か別の事情があるのか、検討者としては嬉しくもありますが、やはり気になります。

[1493: なかだし]

>>1488
お前バカやろ

[1494: 匿名さん]

不動産クラスタぽい人のこんな投稿もあり

パークタワー新川崎いこかと思ったけど周辺賃料見えて萎えたニャリよ。ムサコ周辺分譲需要で上がりまくってんだニャアと。例え値上がりしても周辺賃料がついてきてれば安心して買えるのにニャア

[1495: 匿名さん]

投資の人を除けば、住宅購入ってリピーターは少ないでしょ。売る側ってそいう人に対する説明が不十分な気がする。

販売開始が遅れたのだって理由説明しないしね。まあ、見込み客が集まってないからなんて本当のこと説明できないか。

[1496: 匿名さん]

>1492

前評判って、３期のモデルルームオープンしたころのここの書き込みのことかな。あれ、さくらだよ。そういうことする会社ってことも検討するための情報。

[1497: 匿名さん]

事故物件を値上げして、飛ぶように売れるわけないよね。常識的には。

[1498: 匿名さん]

事故の前もここの販売は低調だった。

[1499: 匿名さん]

竣工時点で未販売住戸があると、入居者にもデメリットがある。そういうことも考慮しないと。

ただ、売れ行きの予想って難しい。というか売る側も実はわからないんだよね。なのでスケジュール通りにはいかない。

[1500: 購入検討中さん]

>>1496
ここの書き込みではなくて、マンションブロガーの方々の前評判です。厳しい時には厳しい事書いてる方々なので、少しギャップを感じてます。今期の要望状況からしたら、時期以降に販売絶好調とはなりにくいと考えるので、慌てないで時期以降に検討しようと考えてます。