パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[1421: 匿名さん]

>>1417裕福な家庭の子供は浮くってことでしょうか？それとも何か特別な事情でもあったのでしょうか？

[1422: 周辺住民さん]

それほど保育園早く入りにくいとは思いません。
私自身、子供を2人とも第二希望園に入れることができましたし、周りの人の話を聞いても、正社員ですべて不承諾になったなんて話は聞いたことがありません。
求職中の人ですら、認可外には入れていました。
都内では、こうはいきません。
パークタワーができて、また状況がかわるのかもしれませんが、川崎市はなかなか頑張って保育園を作っていると思います。鹿島田周辺は毎年2〜3園ずつ新しい保育園ができています。
ただ、今秋から保育料が値上げされます。それは、少し腹立たしいですけどね。

[1423: 匿名さん]

>>1421
裕福な子が浮くなんてありません。
その子の場合は、悪いことを先導をきってやり、周りの子を言葉巧みに巻き込んでいました。
私立中学でその子とクラスメイトになった子がいると思うと可哀想だなと思います。

私立に入れればそれで安心ではないということが言いたかっただけです。

[1424: 匿名さん]

お金持ちの子だからいい子とは限らない典型的な話ですね。要は家族環境なのでしょうね。

[1425: 匿名さん]

どうなんでしょうね？
子供の問題はデリケートですよ。
嫌な子と嫌われていた子が環境が合えば人気者になったりその逆もあります。
簡単な例だと予習復習をやらせるため帰宅後すぐ遊びに出さなかったら付き合いが悪い奴だと友達から嫌われたりしますからね。YouTubeを見させなかったら休み時間の会話についていけなくなったなんて言うのもそうですね。
バックには親がついてますから完全に家庭環境が影響します。

スマホ然りゲーム然りで持ってなければ仲間はずれにしたがるのはむしろ庶民的なエリアです。

[1426: 匿名さん]

自分は地方出身なので、公立校が当たり前の世界でした。田舎と川崎では状況が全く違うのは理解できますが、この辺の小中学校に特に大きな問題がないなら、寧ろ公立で色んな人間を見て育って欲しいなどと思ったりしますけどね 。

[1427: 匿名さん]

>>1426
私も同じ考えで子供がどうしてもと言うなら私立中かなと考えてました。
しかし、過去ログなどを見ると、当然私立に行かせるべき、私立に行かせないのは虐待だ!などと考えている方がご近所さんにいると言うことは知っておいた方がよさそうです。

[1428: 匿名さん]

このエリアの方は、塾は鹿島田にいくんですか？ハイレベル中学に対応できる塾があればいいんですが。それとも川崎か武蔵小杉の日能研とかに通うことになるんでしょうかね。

[1429: 匿名さん]

小学校は大丈夫でしょうが、学区の中学校は問題があると聞いています。私も地方出身なので出来れば公立にしたいのですが、それを聞いて私立中学校も考えています。
実際どの程度荒れているのでしょうか？

[1430: 匿名さん]

鹿島田駅前はガラの悪い若い輩が結構いますね。去年はなぜか無かった鹿島田駅周辺のお祭り？のときなんて、どこから沸いてきたのか痛い子ばかりのヒドイ雰囲気で街の品格にガッカリします。ずっと開催しないで欲しいです。

[1431: 匿名さん]

>>1429
荒れているようには見えませんけどねぇ。川崎に限らず不良はどこにでもいるでしょうし。高校進学で能力で振り分けられるから心配し過ぎる必要ないと思いますよ。もちろんそいつらと深く関わってはいけませんけど。私自身、テレビカメラが入る程荒れた公立中学にいましたが、高校は良い高校に進学して大学にも行き、全く問題ありませんでした。

[1432: 匿名さん]

>>1430
地元の祭りって大抵そんなもんじゃないですか。ヤンキーは祭り大好きだから。
よさこい踊りなんてのも、おばちゃんはともかく若いお姉ちゃんはヤンキーだらけ。神輿会登録者もヤンキーだらけ。

[1433: 匿名]

横浜であろうが武蔵小杉であろうが恵比寿であろうが麻布であろうが、どこにでもお祭りには不良っぽい（昨今の不良はおとなしいですが）子たちはいますよ。盗んだバイクで走りだすわけでも、特に迷惑かけているわけでもないですし。
むしろ、開催しなくなるほうが街としては衰退というか活気がなくなると思います。

[1434: 匿名さん]

関わらないで済ませられる範囲ならいいけど、
ところ構わずスプレーでプニプニした字を書くヤンキーアート？みたいなのはやめて欲しいなと思います。

[1435: 匿名さん]

それより、私立中学を受験して落ちたら、子供は精神的に傷つきませんか。
なんかそういうテレビドラマあったなーと、今思い出しました。

[1436: 匿名さん [男性]]

>>1430
何の祭り？そんなんあったっけ？

[1437: 匿名さん]

やっと販売時期確定しましたね。
20戸近くは今後販売に移ってるようです。
引っ張ったけど要望入らなかったんですね。

[1438: 匿名さん]

>>1437
ホームページ見たのですが、記載されていませんでした。何処に載ってますか？

[1439: 匿名さん]

予想を遥かに上回る不人気ぶりですね。。

[1440: 匿名さん]

やっぱり市場の潮目は間違いない。あとはなだらかに相場が下落するのみ。ここは年明けに入居だから期間リスクは限られるけど、今から2～3年後に入居とか言われたら相当リスク負うよ。。

[1441: 匿名さん]

34年続いて安全上の確保ができないって、周辺人口が増えてるんだか、商店街が衰退して人手が足りないのか。
http://www.townnews.co.jp/0207/i/2015/05/08/282595.html

[1442: 匿名さん]

毎日全国で様々な事件が新聞やテレビを賑わせてますよね？
都市部にはなんらかの事情で地方に住めなくなったような人、様々な思惑で海外からやってきた人あるいはそうした様々な皆さんの子孫なども含め色んな人が住んでます。
田舎にはない自由が得られる代わりに自分の身は地域コミュニティではなく自分で守らねばならないのが都市部の宿命です。

残念ながら地方の感覚では絶対にダメです。

[1443: 購入検討中さん]

予定表出ましたね。郵送で価格表と一緒にきましたね。GWまたぐとは思わなかった。

[1444: 匿名さん]

>>1438
モデルルームでもらいました。
4/28〜5/7で登録5/7抽選ですね。
今後販売は5月中旬以降となってますが、またズレて6月とかかな
まさかの竣工後も売れ残ってたりして・・・

[1445: 匿名さん]

そうやって保育園まで閉園に追い込むと。
自分のことしか考えなくなるからダメなんだと思うんだけど、いろんな考え方があるんだけどなぁ
災害もあるし安心して暮らせる場所なんか無いね、不動産なんか考えるもんじゃないね。今いるところで一生考えても回避できない不安と戦い続けるしかないね。

世知辛い、くだらねぇ世の中だ

[1446: 匿名さん]

>>1435実は小学校では受験するしないという会話は学校判断でタブーにされている学校が多いんですよ。
2月1日になるとはっきり誰が受験したのかわかる仕組みです。

そんなことより受験勉強しておいて公立中学へ行くとおそろしくつまらないですよ。受験科目に関して当たり前に校内の成績は良くなりますが当然のように陰口を気にしなければならないため小さくなっておかないといけません。
なかなか生活しにくい環境と思います。しかも公立高校は内申書重視なため美術、体育、音楽、みんな頑張らないといけません。
かといって英数国で私立を受験するような授業レベルではないため無駄が多いです。その延長線上に大学受験があるわけですから小学生時代の蓄えでのんびり過ごせば先々苦しみます。

指定校推薦は公立高校より私立の方が充実していますし進学対策は本当に難しいですよね。

[1447: 匿名さん]

>>1445巨額のローンを組んでマイホームを購入したのに子供がひどいイジメにでも会おうものなら本当に悲しいことになります。
その意味で救いになるのは同じマンションの子供たちだったりします。
なのでまた今度はマンション内でのママグループができちゃったりしてがんじがらめになったりします。
結局のところ人間、特に日本人は集団の中に身を寄せていないと生きにくいんですよ。

[1448: 匿名さん]

>>1442
地方だってコミュニティなど崩壊してる。余程の山奥でもなければ。

[1449: 物件比較中さん]

>>1443
価格どんなもんでしたか⁇

[1450: 匿名]

さすがに価格は変更なしですよ。
希望者がいなかった部屋が次期になっただけです。

[1451: 匿名さん]

人気があって抽選必須と言うならチャンスを増やす意味で今期買った方がいいと思ってましたがそうではないようなので次期でいいかな。
何か今期買った方がいい理由あります？

[1452: 匿名]

高層階を希望される方は今回がよいと思います。同じ間取りは中層階以下にもあるので、どうしても高層階がいいって人以外は無理してエントリーする必要はないかと。

[1453: 匿名さん]

子供の教育の話しあるけれど、早慶上智くらいなら公立中学、高校で十分でしょう。親が東大だ国公立医学部だと子供に無理させなければ。塚越中学、多摩高と部活や遊びに夢中だったけど、友人共々結構普通に合格してますよ。

[1454: 匿名さん]

>>1453多摩高校で平均点付近の学生ってだいたいどれぐらいの大学へ進学するものなのでしょうか？

[1455: 匿名さん]

>>1454
ここからだと、浅野がお勧め、多摩は
お勧めしない。

[1456: 購入検討中さん]

スケジュール遅れと、思ったよりは高層階の申し込みが伸びなかったので、次期の値段に期待してるけど、そういう人多そう。

[1457: 匿名さん]

販売スケジュールの遅れって見通しほど要望書が集まらなかったってこと。

GWの販売って異例でしょ。旅行にも行けない。

[1458: 匿名さん]

>1451

希望の住戸が次期販売だと、今期、登録して当選しちゃったとき悩むことになるよ。それと当選を辞退したら次の登録を断られるかも。

[1459: 周辺住民さん]

>>1454
多摩高校の実績はホームページに公開されています。
http://www.tama-h.pen-kanagawa.ed.jp/sinro/sinrozyoukyou58.pdf

１学年２８０名で、国公立大あるいは早慶に合計６０名くらい（浪人含む）は進学しているのではないでしょうか？真ん中の子はＭＡＲＣＨクラスではないでしょうか。基準をどこに置くかですが、そう悪くないと思います。

ちなみに、このへんの中学生で、トップクラスの子は横浜翠嵐または横浜サイエンスフロンティアを目指します。
一方、私立中学へのアクセスもいいので、東小倉小学校の場合、中学受験率も高いです。横須賀線、湘南新宿ラインがあり、東京方面にも横浜方面にも出られますので。近隣の子たちの制服を見ていると、入学偏差値が高い中学の制服を着た子をよく見かけます。うちは子どもが女の子なので女の子に目が行ってしまうのですが、フェリス、横浜共立、洗足の制服の子をよく見かけます。豊島岡の制服の子も見かけました。池袋も1本で行けます。

[1460: 購入検討中さん]

南西、東南があまり人気ないのかな。なんでだろう？

[1461: 匿名]

東南はともかく南西は正面にビルがありますからね。

[1462: 申込予定さん]

希望の間取りが次期が多くて今回は少なくて悩んでます。今期は確実性を狙って、戸数の多い第二希望の間取りで登録を出して確実性を狙うか、第一希望の抽選確実のとこにかけるか。。
それとも「今後販売」にも第一希望の間取りあるのでそこにかけるか。。悩んでます。

[1463: 匿名さん]

妥協して決めると後悔するかもよ。何せ同じマンションに第一希望があるわけだし。

[1464: 申込予定さん]

>>1463
そうなんですよ。
でもどちらにせよ、抽選に落ちたらパークタワー新川崎には住めないわけですし、何より住めることを第一に考えたほうがいいのですかね。でもなぁってところで悩んでます。

[1465: 匿名さん]

>>1459
私立中学校から横浜翠嵐などを目指すというパターンもありえるのでしょうか？

[1466: 匿名さん]

次期は残りの住戸が全て販売対象になるのかな。

[1467: 匿名さん]

>1644

その辺は営業でもどうなるかわからない。計画はあるだろうけど、３期の結果と次の要望書の集まり具合でどうにでも転ぶ。

[1468: ご近所さん]

>>1465
神奈川県の高校入試は、かなり特殊なのでありえません。
ここからは、浅野も栄光も通学可能ですよ。

[1469: 匿名さん]

>>1468
ありがとうございます。
私立中学校に入るなら中高一貫となり、公立のハイレベル高校に入りたい場合は学区の公立中学へ通うことになるのですね。

[1470: 匿名さん]

>>1427
程度の問題でクラスに数人不良がいる位なら普通の子は流されないと思いますが、クラスの半分となると意思の強い子でないと影響は受けると思います。塚越中学はどうか分かりませが。