パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[1351: 匿名さん]

>>1349
結局、武蔵小杉と比べて住めるような値段だから住む、というような人に住んでほしくないんですよ
ここの入居後に最大勢力を占めるパークシティからの移住組に
武蔵小杉と違って手が届くから、なんて言わない方がいいですよ
心が傷つきます

[1352: 匿名さん]

パークシティからの移住組は高く売れるので武蔵小杉行くんじゃないでしょうか？

[1353: 匿名さん]

川崎がどうした、新川崎がどうしたと言ってる人は、地域スレへ行ってくれ。
ここは、パークタワー新川崎の検討スレでしょ。
基本的な、住む地域で悩んでるなら他行けよ。

[1354: 匿名さん]

>>1353
そうじゃなくて川崎がどうこう新川崎がどうこうというような
書き込みを見てネガティヴに感じるような人にはなるべく他に行って欲しいのですよ
ここはなるべくならよそものには住んで欲しくない
よそものはトラブルの元です

[1356: 物件比較中さん]

本当、困ったものです。朝の4時から長文、しかも、意味不明ですね。
最近、まともな情報が得られなくて、困っています。

[1359: 匿名さん]

GW中、こちらのモデルルームは開いてる？

[1360: 購入検討中さん]

粘着してるのはこの辺出身の劣等感で育ったコンプレックス持ちでしょ。正直外から来た人には武蔵小杉も川崎も横浜も変わらん。みんな23区外で東京ですらない神奈川なんて大差ない一緒。

[1361: 購入検討中さん [男性]]

1360に同意。

都内、23区内に住んでいるものからすると武蔵小杉も川崎も横浜もひっくるめて''神奈川県”だからな。

各々がプライド持つのはやめましょう。

[1362: 匿名さん]

>>134
新川崎や鹿島田に今住んでいる住民の大半が
「会社に不満あるけど、他には行けないし、文句言うばかりで改善しようとする気もない、で、結局い続ける、とても使えないぶらさがり社員」みたいな人たちで構成されてるのだから
それを改善しようと頑張ったり、新川崎に少なからず期待して住む人逹の方が明らかに浮きますよ

でもだからこそ周辺主要駅の相場よりも安く買えるのだから悪いことだけではないはず

[1363: 購入検討中さん]

先日車で通りましたが鹿島田は再開発でよくなってきてきますね。
その中で、ここは端的に希少性が価値であるように思います。
武蔵小杉は今後含めタワマンが乱立、再開発も東口は一段落したのに対し、新川崎にはタワーマンション自体が希少で、ここに住んでいるというだけで、プライドは満たせるように思いますよ。希少性は中古の価値にも繋がりますし。

あと武蔵小杉でも問題にはなっていますが、川崎市は高さ制限緩和という荒技を使うので、新川崎も今後もしかしたら？ですね。

[1364: 匿名さん]

新川崎駅近くに越してきて7年になります。生活しやすいですよ。通勤通学共、電車ならとても便利です。車を使う回数がぐっと減りました。この７年の間に武蔵小杉がすごくなったけどあちらに移りたいとは思いませんでした。生活するなら落ち着いた新川崎と思いパークタワー契約しました。今度はもっと駅に近くなりしかも傘いらず。買い物も不自由はありません。楽しみにしています。

[1365: 契約済みさん]

40年前から鹿島田を見てきましたが昔から住みやすい町は今でも変わらない！
これからもっと良くなって行くしか思えない！

[1366: 周辺住民さん]

武蔵小杉 朝夕の電車交通機関 密度知ってます？ 知ってる人は絶対に選びません。。
鹿島田・新川崎 お洒落度合いは皆無ですが、
住環境とアクセスは良いです。
住みやすいです。
地元で知っている人ほど、この話 理解出来る事と思います。

[1367: ご近所さん]

現在モデルルームの場所って、これが終わったらマンションとか建つ可能性あるのですかね？結構広い土地だし。

[1368: 匿名]

重要事項に書いてあるよ。
三井が保有してて、この先マンション等立つ可能性があると。
現時点では予定ないみたいだけど10年後はわかりませんね。

[1369: 匿名さん]

地震のニュースをみると、免震の方が安心ですね。

[1370: 匿名さん]

>>1368
デベの常套句
数年後にマンション建つと思う。

[1371: 匿名さん]

10年後に鹿島田駅高架化と合わせて開発してほしいですね。

[1372: 契約済み [男性]]

>現時点では予定ないみたいだけど10年後はわかりませんね。
どうなるかはわかりませんが、楽しみですね。
３０年近く住んでいる身から見ても、昔から変わらず比較的静かなこの街はとても過ごしやすい場所だし、利便性に関しても普通に生活するには十分すぎるものです。それゆえパークタワーは良い物件だと思い契約しました。

[1373: 購入検討中さん]

あれ、予定ないんでしたっけ。マンション建てるって聞いたような。
具体的な話がまだないだけで建てるんだと思いますよ。あれだけ無駄に広い土地あるし。

[1374: 購入検討中さん]

スーパーあるし一通りそろってるし、住みやすそうだけど何が不満なのかわからない。
サラリーマンなんで職場までの交通アクセスさえよければどこでもいいけど、お店全然ないところはさすがにつらい。
その点ここはよさそうな感じですけどね。
なにせ、品川、横浜、川崎まで直近。東京、新宿も余裕ですから。

[1375: 匿名さん]

>>1374独身サラリーマンならそうなんでしょうし、本当にどこでも好きなところに住んでください。
家族持ちは周辺環境が気になるんですよ。
ここは遊戯施設や歓楽街はできないので安心ですがあとは公立中高のクラスメイトの家庭と教育や躾にたいする考え方が合うか、ですね。

[1376: 匿名さん]

小学校高学年になってきてもクラスの皆が皆で大学なんかどこでもとりあえずいければ十分なんて感覚だと本当に授業が成立しなくなってきてますからね、郊外に住むことで生じる教育関連投資はけっこうバカにならないよね。

[1377: 匿名さん]

教育熱心な親なら、中学から私立だと思うので、やはり通学を考えても、ここは便利だよね。

[1378: 匿名さん]

>>1374
ちゃんとした本屋はありましたっけ？

[1379: 匿名さん]

新宿まで片道390円は意外と高いね。通勤なら会社負担だから問題ないけど。でも、逆に新宿通勤なら小田急や京王選ぶよね。教育環境も全然いいし。

[1380: 匿名さん]

>>1379
家族みんなの、通学&通勤を考えると、ここはベストでした。武蔵小杉も良いんだけど、あの駅の人混みはさすがに嫌だな。

[1381: 購入検討中さん]

なんで噛み付いてるの。好きなとこ住めばいいのは誰も同じ。教育そんなに大事なら好きな私立に通わせやすいとこ住めばいいじゃん。周辺環境=公立中高って考えがまずないわ

[1382: 匿名さん]

>>1378
鹿島田駅近くのルリエに北野書店があります。文房具もあり、使えます。隣はツタヤ。
パークタワーからだとデッキでいけます。

[1383: 匿名さん]

>>1381
自分が、何が不満なのかわからないと言ったからでは？

[1384: 匿名さん]

三井の間取りが終わってて武蔵小杉も新川崎も悲惨。長谷工田の字プラン以上の伝統芸。三井の効率性重視恐るべし。pp分離の欠片もなし。グロスと面積抑えて狭スパンに狭小部屋の総リビングイン。せめてサウザンドタワーぐらいは頑張れないもんかね。

[1385: 申込予定さん]

どういう意味？

[1386: 匿名さん]

>>1384
確かにそれはあるね。
この間取り70平米台3LDKで家族4人20年暮らせるのかね

[1387: 匿名さん]

>>1386
家族4人って、誰が決めたのかな？
しかも20年って。。。
間取りも大事ではあるけど、
マンションは立地と利便性が重要だよね。
間取りも普通だと思うし。

[1388: 匿名さん]

>>1384
4人家族で狭いなら角部屋買えば良いだけの話では？ここは90平米もありますよ。安いですし。
DINKSやシニアの方も多いマンションなので、70平米でも十分だという考えもあると思いますよ。人生色々、マンション買うタイミングも色々。
一般的なファミリーマンションが良いなら、他を選べば良いだけ。
まぁ、確かにスミフみたいな間取りにしてくれれば皆嬉しいですけどねー。あの値段じゃ（笑）。

[1389: 匿名さん]

>>1388
思春期の子供にとっては、リビングインは最悪のようです…
要らぬケンカが増えますよ。

[1390: 匿名さん]

>>1387
デベの想定で3LDK 73平米 4人の構成が載ってました。これで子供が独立するまでの間無理がないかと言う話です。

>>1388
90平米なんて一部屋しか残ってないし価格も出ていませんが。

>>1389
参考になります。
思春期前に買い替えもいいかなと思いました。

[1391: 匿名さん]

私は、家族4人ですが、リビングインが良いです。考え方は家族それぞれですよね。

[1392: 匿名さん]

2LDK3LDKに住み替え検討です。今のリビングインはテレビ、話し声、音楽、家事などは聞こえますよ。子供部屋で勉強に集中するならリビングの団らんは難しいし、深夜のテレビや音楽も避けてるし、来客なんかは気も使いますが、神経質にならずに家族一体なよさはあります。
引き戸の床との隙間とかもう少し気密性高めてくれると嬉しいですが。

[1393: 匿名]

通勤時の小杉からの混み様はカオスだよ。ほんとたちが悪い。
新川崎から乗ったほうがマシ。

[1394: 匿名さん]

電車が遅延なんかしたらものすごいよ。

[1395: 匿名さん]

ムサコと比較してるというより、ターミナルは人が多いから選択外ってだけじゃん。普通ターミナルは立地上の最大の価値だけどね。

[1396: 匿名さん]

ターミナル駅で、武蔵小杉みたいにキャパ越してるところって、そんなにないでしょう。

[1397: [男性 20代]]

人が多いってだけでなく、出口が狭すぎて完全にボトルネックになってる。
南武線から東横線への乗り換えという、普段なら３分程度の距離も、時間によっては最悪10分くらいかかることを想定しておくべき。無論、南武線⇄横須賀線をつなぐコンコースも。
価値は価値だけど、それに耐えられるか耐えられないかは別問題。
ターミナルはターミナルでも、新宿みたいなスムーズ感を想像しているとどエライことになる。
そういうの、きちんと見てから購入検討したほうがいいと思うよマジで。

[1398: [男性 20代]]

あ、武蔵小杉の話になっちゃったけど、ココはパークタワー新川崎スレだよね。
失礼しました

[1399: 匿名さん]

確かにパークタワー新川崎のスレだけど、参考になるなら別に良いんじゃないかな。
新川崎も武蔵小杉もさほど離れていないし、どっちが良いのか比べるには丁度良いかも知れませんよ。
でも武蔵小杉の方がなんとなく発展してきている様な・・・

[1400: 匿名]

横須賀線、5分遅れただけで半端ない混み具合。
しかも頻繁に5分遅れが発生する。

もう少し本数増えればなぁ