パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[1281: 申込予定さん]

子育てを考えて3LDKですね。 ２LDKのリビングそんなに広くないし、
手狭になって住替えるのも大変なので。

[1282: 匿名さん]

子供一人でもいれば3LDKが無難じゃない？2LDKは住み替え前提かディンクス、子供が独立後の夫婦あたり。少なくとも経済的に我慢して2LDK選ぶ方は、候補物件にすべきじゃないよね。背伸びしても新居生活にいいことないし。

[1283: 匿名さん]

>>1244
マンション外の共有部分管理費が判断のし辛いところですね。タワーにしては共有施設が少ないのに管理費トータルが共有施設豊富なタワー並となるのは痛いところです。
また、これだけの規模だと通常割安なインターネット料金(大体千円台)付きですがここは自前契約であり、通常部屋隣接で費用無償のトランクルームも部屋から離れた場所で3千円(区画制限有り)、蓄電池の10年毎の更新は住戸負担。これらは管理費と別になります。
ただそれでも尚、好立地、ハイコストパフォーマンスな物件であることは間違いないんですがね。

[1284: 匿名さん]

>>1282
同感です。
2期までは2LはDINKS想定でプロモーションしてたのに、今回は子供一人世帯までターゲット広げてるみたいだけど、違和感あります。
無理しないでゆったり暮らしたほうがいいと思う。

[1285: 匿名]

今回は2LDK中心だから、3LDK希望の層にもアプローチしたいんだろうね。
3LDK希望者は素直に次期を待てばいいんじゃないかな。

[1286: 匿名さん]

ここの購買層からすると、もう少し1L少なめ3L多めに作ってもよかったのになあ

[1287: 匿名さん]

価格上げたから、同じ予算なら１ランク下げろってことでしょ。

[1288: 匿名さん]

子供一人なら2LDK(65平米)で余裕だと思いましたが、結構みなさん広いとこ希望なんですね。
お金の有る無しでなくコスパ的に2LDKかなと。リセールもこの価格差になると2LDK有利ではないでしょうか？

[1289: 匿名さん]

>>1288
お子様1人なら、2ldkでも、荷物を増やさなければ、住めますよ。ベットにしないでお布団とかね。

[1290: 匿名さん]

4畳の部屋も余裕、行灯でも余裕、2LDKでも余裕。行くところまで行っちまったな。まだまだ余裕になるんだろうな。

[1291: 匿名さん]

>1289

その布団を収納するスペースがない。布団だと万年床かな。

[1292: 匿名さん]

子供が小さい時は良いけど、小学生以上になったら2LDKはきつい気がするなぁ。

[1293: 匿名さん]

お布団を隅に畳んで重ねれば、スペースは出来ますよね。万年床にすると場所をとります。

[1294: 匿名さん]

子供一人2LDK、子供二人3LDKがきついって言ったらここには住めなくないですか？

[1295: 匿名さん]

>>1294
人によって、住める住めないと感じるのは、生きてきた環境によるので、様々ですよ。私は住めると思いますよ。私が小さい頃は、2部屋に家族4人で住んでいましたので。

[1296: 匿名さん]

荷物の量にもよりますよ。
実家に預けられる場合とそうでない場合と。

[1297: 匿名さん]

子供1人が前提なら2LDKでもいいけど、２人目も考えてるなら3LDKだよね。ただリビングインの狭小部屋はさすがに大きくなったら可哀想。。

[1298: 匿名さん]

タワマン初めてですが、エレベーターは来客が来た時、自分の階しか停まらない設定でしょうか。

[1300: 鹿島田最高]

>>1299
小杉と変わらんよ