パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[121: 匿名さん]

>>113
主張帰りの新幹線の車窓から見えました。定年退職で名古屋から地元の小杉に戻ろうと思っていたけど高過ぎて。二人だけなので利便性重視、鹿島田も良い気がしてきました。

[122: 匿名さん]

立地も建設も理想的ですね。
マンションそのものはケチのつけようがない。
ただどこのマンションでもあることですが、残念な部屋が残念なことに確かにあるということ。
ただそういう部屋は選ばなければいいだけ。

ここは眺望も立地もなかなか無いうえ、価格がリーズナブルな希少な物件ですよ。

[123: 匿名さん]

間取りは総じて残念な気がします。特に玄関の正面がトイレは酷すぎ。

[124: 匿名さん]

>>123
一部の部屋だけですよ。
いろいろな間取りがあるから、その中から自分の希望に合う部屋を選べば良いよ。ただ、一期で大分売れているからね。

[125: 匿名さん]

>>120
そんな場所すらも買えない人なのに言われたくないわ、あなたはずっと賃貸でしょうけどね（笑）

[126: 匿名さん]

>>125さん、

そんな残念な反応ではいけないと思います。立地が新川崎、鹿島田であることに誇りを持って良いと思います。二ヶ領用水の歴史を理解し郷土愛あればこその鹿島田じゃないですか。

[127: 匿名さん]

>>122
全部屋、残念ですリビングイン、窓無し、廊下ある部屋は無駄なつくり、間口小さい、タワーは難しいのでしょうね、田の字が住みやすいんだろうけど駅遠い低層マンションしかないし、駅近の低層で田の字あれば天秤にかけれたな。

[128: 匿名さん]

いやー実に惜しいことをした。
旧住民の反対運動に屈した結果あんな道路にはみ出てプライバシーの欠片もない物件に。

計画通りであればパークタワーは鹿島田駅に隣接した場所に建って最高だった。
グランツリー並みの施設が駅前の地表を覆い新川崎の陸橋からまっつぐ市道が付け替えされ
あんなヒョロヒョロデッキなどでなく一気に新川崎駅が変われるチャンスだった。

http://kashimada-shinkawasaki.jimdo.com/鹿島田-新川崎発展の歴史/兵どもが夢の跡-とん挫した再開発計画/

[129: 匿名さん]

>>126
そうですね、自分で気に入り再契約したものの誇りを持っていても悪く言われ、ついカァーッとなってしまいました、気をつけます。

[130: 匿名さん]

>>128
そんな計画あったんですね、もしあったら人気出てマンションの価格も上がりタワマンには手が届きません、ある意味良かったかな、これからはそうなって欲しいです。

[131: 匿名さん]

>>114
＞どこを読んだら「罵り合う」なんだか…？？

同感です。
契約者を貶めたいがために契約者同士で罵り合う構図を作りたいのでしょう。
パークハウスのスレでも「契約者（なりすまし？）が何か反対意見を書き込むとすぐ管理組合運営の心配するふりして契約者を貶める人」がいたからね。

＞129
＞そうですね、自分で気に入り再契約したものの誇りを持っていても悪く言われ、
＞ついカァーッとなってしまいました、気をつけます。
これもわざわざ契約者を名乗って謝る必要もないのが不自然です・・・また後の展開で契約者を批判するための種まきかもしれませんね。

再販売が近付いて急に書き込みが増えましたが、いつもの人が暴れまわってますね。
口が臭い人・双眼鏡の人・・・何人もいるかのように話題を変えて投稿していますが、独特のキーワードが一つの投稿に複数紛れこむたびに、特定人物の書き込みであることが自然にあぶりだされているのに気が付いていないようですね。

いつか罰が当たりますよ　笑

[132: 匿名さん]

>>120
そんな致命的と思う特定のマンションのスレッドになんであなたはいるのかな？

例えば名古屋や大宮や長野に凄く魅力的なマンションがあったとして。
東京勤務で新幹線通勤ありの職場なら通勤圏内です。
実際に通っている人もいる。
けど、大半の人はさすがにさすがに立地的に遠すぎるよなーと思って名古屋や大宮や長野のマンションに固執したりしない。
最初から検討対象に入らないから、特定の物件のスレッドに書き込んだりしない。

というわけで、このスレッドに書き込みしている時点で、立地的にありな気になる物件だと宣言しているようなもんです。

[133: 匿名さん]

>>126
ベテランとしてのアドバイスです。横浜と山手線内側の駅近、再開発物件2件所有しています。どちらも結構値上がりしてます。
ここも最初から検討しましたが、新川崎の寂れ感を見るたびに、買わなくて良かったと思っています。

[134: 匿名さん]

>>133
そんな物件もってる人が普通のサラリーマンの通勤時間に書き込むかね(笑)。たくさんの物件をチェックしてどこも買えない現実逃避して夢想してるのが目に浮かぶ(笑)。

[135: 匿名さん]

>131
見回りご苦労様

[136: 購入検討中さん]

133
ベテランさん
投資家の方でしょうか。
お持ちの物件の広さ価格利回りを教えて下さい。
宜しくお願いします。

[137: 匿名さん]

駅前の八百屋がある辺りに、今後マンション等は建たないのでしょうか。
再開発反対運動とかよく知らないので、お詳しい方教えて下さい。

[138: 匿名さん]

地権者が数多くいるから、マンション作るのは無理でしょう。
今のモデルルームのところは、後ろの社宅を巻き込めば大きいのがたつかもしれませんが。

[139: 匿名さん]

>>138
三井の営業が、モデルルームの跡にたてるマンションは低層だと以前言ってた気がします。

[140: 匿名さん]

この辺は反対運動によってマンション建設自体が無くなった事例があるので
おそらくモデルルーム跡地も低層だと思われます その近くのマンションも反対運動ありましたし

そもそもここのマンション自体も反対が凄くてプロジェクトが予定通り行われるかはずっと不透明でした