パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[1041: ご近所さん]

マルエツを通らない動線なんていくらでもあるでしょ。
線路沿いを歩いてもいいんだし、店ができる前はそうやって歩いていたでしょ。

それに、マンションができあがったら、マルエツとマンションの間に道ができるけど、行儀が悪い人たちは使わないだろうなあ。

[1042: 地元民]

>>1040
動線の話をしているのではありません。態度の話をしています。

[1043: 購入検討中さん]

ついにツインビルワーカーズの行儀の悪さですか。

ここのネガも出尽くした感があるね。

[1044: 地元民]

>>1043
ネガじゃありませんよ。覚悟しておいでやす、というお話です。
そしてできれば、ツインビルワーカーズさんがこれ読んでくれてちょっとでも改善してくれたらいいなあという妄想です(笑)。

[1045: 匿名さん]

ビルで働いている人もマナー悪いの多いけど、混んでいる歩道を走る自転車とか、横に並んでベビーカーを押す人達とか地元民もマナーが悪いのいますよね。

狭い道で流れが逆なのだから互いにマナーよく歩きたいですね。

[1046: 匿名]

少し前ですが、通り抜ける人に向けてマルエツが放送を流していました。歩きスマホは危険です、悲しい事故が発生しています、お年寄りも子供もいます…だったかな？。私は近隣住民ですが、夕方買物に行くと、あの通路での歩きスマホは実際に多く見掛けます。歩き方も速い。とうとう誰かが怪我をさせてしまったのだなと思いました。

[1047: 匿名さん]

>>1038肩がぶつかっていると言うことはきっと相手もお互い様だと思ってますよ。
相手が相手がって考え方だと何も解決しないって習わなかったですか？
世の中にはいろんな考え方の人が生活してるので自分と違う人ともうまくやらなきゃいけないと思いますよ。

[1048: 匿名さん]

>>1042きちんとした身なりで背筋を伸ばして歩いている限り世界中どこでもぶつかってくる人はいませんよ。
ジプシーに狙われる危険性はありますけどそうしたエリアへは立ち入らなければ済む話なのですが、、、

[1049: 周辺住民さん]

ツインビルワーカーズさんの桜並木道でのタバコをどうにかしてほしい。

[1050: 地元民]

>>1047
私は1038さんではありませんが、こういう考えの人がぶつかってくるんだなと勉強になりました。ありがとうございました。
こちらが半身引いているのにそれでもショルダータックルの勢いでぶつかってくる人に対して腹を立てているのであって、
お互い様でちょっと肩が当たった程度の人に腹を立てるはずがないので、説明しないとわからない人がいるなんて考えたこともなかった...。
でもまぁ解決しなくてもいいですし、価値観の違う人とうまくやれなくてもいいです。遠ざかればいいだけなので。

[1051: 居住者]

>>1050
わー同意です！ あれホントにひどすぎる。特に夜。
マルエツ側で禁止されているものがなぜ桜並木側で許されていると思うんだろう...。

[1052: 匿名さん [女性 20代]]

タバコなんて百害あって一利なし。

吸ってる人は鼻がマヒしてるから分からないかも知れませんが
他人からしたら喫煙者は常時タバコ臭で
クサくて近寄りたく無いですよね。

市街地屋外でのタバコは全て禁止にすればイイのに。

もっともっとタバコ税上げて
税収あげて下さい。

[1053: 匿名さん [男性]]

同意です。

マンションもベランダで吸うと周りに迷惑なので、共用の事喫煙ルームを作って
自分の家の中と喫煙ルーム以外では
吸ってはいけない規約にするとか出来ないですかね？
吸わない人も喜ぶんじゃ無いかな？

[1054: 購入検討中さん]

だんだんマンション自体の話から離れていきますね。
ツインビルワーカーズにかこつけて話題を続けてるけど、どこでもある話じゃないの？

[1055: 匿名さん]

もうスーパーは入りませんか。
マルエツ以外のスーパーが欲しいです。

[1056: 匿名さん]

新川崎スクエアのカフェコロン跡地がユニクロになると衣食住完結になる。
ここは実用的な店で統一した方がいい。

[1057: 購入検討中さん [男性 50代]]

成城石井か北野エースぐらいは入って欲しいのですが

[1058: 匿名さん]

あと、クイーンズ伊勢丹！
小杉や川崎にない店であれば尚良し
そういう店ができれば、街の雰囲気も変わるかな・・・

[1059: 匿名さん]

ドトールは閉店せず流行っているのに、同じドトールの系列のカフェコロプラスが閉店。
悲しいかな、高級路線はこの辺りでは流行らないのではと思っています。
ドトールの系列だったらカフェコロプラスよりもカフェコロラドの方が良かったのかも。

[1060: 匿名さん]

>>1059
場所のせいだと思いますよ。
デッキが繋がっていれば…。
フレッシュネスバーガーには頑張って続けてほしです。

[1061: 周辺住民さん]

成城石井に北野エースって・・・
サイゼリア、ダイソー、QBハウスの客層相手に商売してる場所で高望みでは？
所詮はそーゆー場所なんだけど。

[1062: 居住者]

>>1059
単純に美味しくなかったです、あのお店。

[1063: 匿名さん]

自分もあの店は結局1回しか利用しませんでした。どうも中途半端な感じで・・・
鹿島田側のドトールは値段も安いし落ち着いて休めるので好きですね。

[1064: 匿名さん]

ユニクロよりも島村の方が勢いがある。
サイゼリアと同じで矢向の島忠ホームと被るけど、競争を避けてユニクロ閉め出し目的で入れてくるんじゃ無いかな。

[1065: 匿名さん]

ダイソー、QBハウスなんて大きな都市にもふつうにあるけど。
川崎って土地柄だからある物ではないよね。
自分の事卑下したふりしてるネガだな。

[1066: [男性 30代]]

なんという無意味な議論

[1067: 周辺住民さん]

>>1065
よりによって低価格路線の店ばかりがそろってるところがミソでしょ

[1068: 地元民]

ダイソーが近所にあるのは思ってたよりかなり便利でしたよ(笑)。

[1069: 購入検討中さん [女性 30代]]

明日価格発表ですね。
楽しみです！

[1070: 匿名さん]

金額を確認に行ったり、申し込んだり
あと何回モデルルームに行くのでしょうか？

[1071: 匿名さん]

4/8(金)〜16(土)が登録期間で16の午後4時に抽選のようですね。
最終日が日曜日でないのがちょっと珍しいかな。

[1072: 購入検討中さん]

価格発表は、次期以降販売の部屋も含まれるのでしょうか？

[1073: 匿名]

>>1072
次期以降は含まれないと思いますよ。

毎回、概算額発表のあと希望住戸アンケートを行い、結果を踏まえた形で詳細価格の発表になると思われます。

第1次価格いよいよ今日発表楽しみですね！

[1074: ＯＬさん]

>1071
登録期間、1週間ほどあるんですね
それなら倍率見ながら最終日に決断するのが賢明でしょうか
登録には何が必要になりますか？
現金も要りますか？

[1075: 購入検討中さん]

＞1073
早速のご回答ありがとうございます！
うちは次期以降の部屋ねらいですが、あまり高くならないといいですけど。。。

[1076: 購入検討中さん]

登録期間が延長されるようです。４月下旬に変更になってました。要望が少ないのでしょうか…

[1077: 購入検討中さん]

登録期間が延長されるようです。４月下旬に変更になってました。要望が少ないのでしょうか…

[1078: 匿名さん]

要望少ないみたいね。
相場の節目なのは間違いない。
この価格水準で簡単に捌ける時代は終わったってことでしょ。
価格下げて叩き売ればいいのに。
ここ片付けないと小杉のウエストの販売に移れないだろうし。

[1079: 匿名さん]

あまり人気ないんですかね
価格はどうでしたか？

[1080: 匿名さん]

申し込み予定だったけど、人気が無くて不安になってきました…

[1081: 匿名さん]

不安ならやめた方がいい。
ただ、ここは完売は間違いないでしょ。

[1082: 匿名さん]

人気があるかどうかって購入決定に関係ある？？
抽選になるかを気にするならわかるけど。

[1083: 匿名さん]

人気が無いよりは人気があれば少しでもリセールに期待出来る気がするけど。

[1084: 匿名さん]

今日行きましたが賑わっていました。
花も要望入ってる部屋についてました。思ってたより花ついてましたよ。

[1085: 匿名さん]

先読みならやっぱ、マンション系不動産クラスタの情報をフォローした方が確度が上がると思いますよー

[1086: 購入検討中さん]

価格見に行ってきた。100万円台の決定した時にも行ったからあんまり新鮮さはない。
今後の予定が、前回は日付決まってたのが4月下旬(予定)みたいになってた。伸びたって。
ピンクの花付いてるのは、要望書出したところで、要望書が出ると今回売り出しに入るそうな。
うちは希望部屋まだ確定してないんだけど、検討してるなら、ついてないとこの要望書出すように言われたよ。最後まで花つかないと、今回売り出しに出てこないとのこと。

[1087: 匿名さん]

>>1086
特に値下げはなかったですか？
来週から申込受付だったのも変わったのかな？

[1088: 購入検討中さん]

眼中になかったから見落としてたけど、角部屋の高いところが軒並み下がってる。80のとこは最大200くらい安くなってる。
あと低層の85Cがかなり下がってる。
ほかはそんなに変わらず

[1089: 購入検討中さん]

確かに下がってきているのは嬉しいですが、管理費用がやっぱり高いですよね…。管理組合次第で下げることはできるのでしょうか。小杉よりも高いのはひっかかる。

[1090: 購入検討中さん]

上の方の1LDKも多少下がってる。手頃な値段の2LDKと3LDKしか見てなかったんですまぬ。
1LDKは全くピンクの花ついてなかったけど、人気ないのかな。