パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[1021: 匿名さん]

>>1020
この価格表に一部間違いあるけど、改めて見ると500万安くなってる部屋もあるね。
マンション価格もピークアウトかな

[1022: 匿名さん]

うわ～、凄く細かく書かれていて分り易～い。
こうやって見ると、東の角の物件は人気があるから２０００万以上の開きがありますね。
やっぱりお金は持っていないと、良い思いは出来ませんね～。

とにかくこの辺では１億ぐらいあれば良いところが買えますね。

[1023: 匿名さん]

>>1020
2015年3月現在って書いてありますね。

[1024: 匿名さん]

今、需要みて結構価格いじってるみたいね
先週より今週の方が東側上層階とか価格下げてたよ
薔薇のつき方見ると北向き上層階が人気あるみたい
値段安ければ眺望重視の人にはいいんだろうね

>>1018
予定価格の話でない？
今行けばネットにあがってるような価格表もらえると思うよ

[1025: 匿名さん]

>>1024
なんで、先週とか今週の価格を知ってるの？

[1026: 匿名さん]

>>1025
モデルルーム行ったから（笑
最近検討し始めたばかりかつ地縁ないんで、新川崎のリサーチ含めて行ってきました
販売スケジュール的に希望部屋のアンケートとか入れ始める時期だし結構賑わっていましたよ

[1027: 匿名さん]

価格って日々変動しないでしょ。予定価格を出して、来場者の反応や要望書の集まりを見て販売価格を決定するのが普通だけど。

[1028: 匿名さん]

>>1026
先週と今週の価格を貰ったって事？！

[1029: 匿名さん]

ここは調整中だから毎週価格が変わってますよ・・・

[1030: 匿名さん]

>>1028
そうです
買うつもりの人でも予定価格を聞きに今週か先週に1回、正式な価格の出る来週以降に1回行くぐらいかと思うので、自分みたいなのは少ないと思いますけど
というか、今週聞いた新しい情報をシェアしようかと思っただけで、そんなに突っ込まれるとは＾＾；
上で価格表が出てますけど、手元の価格表だと南東の4310が5000万円台になってますね
どっちにしろさらに微調整されて来週以降正式な価格が出るので楽しみに待ちましょう

[1031: 匿名さん]

坪300でもおかしくない！買うべき！とか言ってたエセ評論家いたな。
ピークアウト感が漂い始めるとミニバブルの崩壊早いよマジで。一期の価格ですら上昇相場をある程度織り込んで決して安くないし。地元の人で余裕あればいいけどね。地域No.1の存在であることは間違いない。

[1032: 購入検討中さん]

価格は下がるのを期待するとして、気になるのは学区かな。小学校は良いみたいだけど、塚越中学校はどうなんでしょうか。

パークシティ以降の新興住宅の住民は普通のサラリーマン世帯な感じだろうけど、新川崎、鹿島田を歩くと中華料理屋がヤケに多かったり(川崎駅近辺は更に笑えるほど多いけど)、立ち飲み居酒屋があったり、リサイクル業者がいたり、随所に川崎南部らしさを感じさせるところがあります。
自分のことだけなら埼玉等の無機質な住宅地より、吉田類的(笑)な街にはむしろ魅力を感じるけれど、就学環境が微妙な感じなのが悩ましいところです。
地元の情報があれば有り難いです。

[1033: 匿名さん]

サラリーマン家庭は中学校から私立へ行くのではないでしょうか？
電車に乗っていると通学している中学生が多く見られます。

[1034: 匿名さん]

朝の出社時間帯のエレベーターは激混みですかね？
1フロアずつ各階に停車したりしたら下に降りるまで10分くらいかかったりして（笑）

[1035: 匿名さん]

>>1034
高層階専用エレベーターと中層階エレベーターと数台ずつ分かれてますが、朝は混むかしらね。

[1036: 匿名さん]

下がるって言ってる奴がいるのをみると、まだ下がらないね。
みんなが上がるって言ってる時が一番こわいって、バブルで経験したはずなのに。
少しは、自分の頭で勉強したら。

[1037: 地元民]

>>1034
それより、デッキを歩いてくるツインビルワーカーズのお行儀を気にされたほうがいいかも...。一度、通勤時間帯にいらしてみてください。

[1038: ご近所さん]

本当にそうですね。ツインビルワーカーズの行儀の悪さ。
デッキが自分のものだと思っている人が多すぎて、毎朝ぶつかってくる。
マルエツの中も我が物顔。

日立と三菱扶桑を訴えたい。

[1039: 匿名さん]

デッキが完成したらマルエツ内は通らなくなるかな？立派なエスカレーターできますから。

[1040: 匿名さん]

元々あったツインビルの通り道に建てているのだからしょうがないのでは？

同じ三井が作っているのだし、マルエツを通らない動線を確保しない設計が悪いと思います。

[1041: ご近所さん]

マルエツを通らない動線なんていくらでもあるでしょ。
線路沿いを歩いてもいいんだし、店ができる前はそうやって歩いていたでしょ。

それに、マンションができあがったら、マルエツとマンションの間に道ができるけど、行儀が悪い人たちは使わないだろうなあ。

[1042: 地元民]

>>1040
動線の話をしているのではありません。態度の話をしています。

[1043: 購入検討中さん]

ついにツインビルワーカーズの行儀の悪さですか。

ここのネガも出尽くした感があるね。

[1044: 地元民]

>>1043
ネガじゃありませんよ。覚悟しておいでやす、というお話です。
そしてできれば、ツインビルワーカーズさんがこれ読んでくれてちょっとでも改善してくれたらいいなあという妄想です(笑)。

[1045: 匿名さん]

ビルで働いている人もマナー悪いの多いけど、混んでいる歩道を走る自転車とか、横に並んでベビーカーを押す人達とか地元民もマナーが悪いのいますよね。

狭い道で流れが逆なのだから互いにマナーよく歩きたいですね。

[1046: 匿名]

少し前ですが、通り抜ける人に向けてマルエツが放送を流していました。歩きスマホは危険です、悲しい事故が発生しています、お年寄りも子供もいます…だったかな？。私は近隣住民ですが、夕方買物に行くと、あの通路での歩きスマホは実際に多く見掛けます。歩き方も速い。とうとう誰かが怪我をさせてしまったのだなと思いました。

[1047: 匿名さん]

>>1038肩がぶつかっていると言うことはきっと相手もお互い様だと思ってますよ。
相手が相手がって考え方だと何も解決しないって習わなかったですか？
世の中にはいろんな考え方の人が生活してるので自分と違う人ともうまくやらなきゃいけないと思いますよ。

[1048: 匿名さん]

>>1042きちんとした身なりで背筋を伸ばして歩いている限り世界中どこでもぶつかってくる人はいませんよ。
ジプシーに狙われる危険性はありますけどそうしたエリアへは立ち入らなければ済む話なのですが、、、

[1049: 周辺住民さん]

ツインビルワーカーズさんの桜並木道でのタバコをどうにかしてほしい。

[1050: 地元民]

>>1047
私は1038さんではありませんが、こういう考えの人がぶつかってくるんだなと勉強になりました。ありがとうございました。
こちらが半身引いているのにそれでもショルダータックルの勢いでぶつかってくる人に対して腹を立てているのであって、
お互い様でちょっと肩が当たった程度の人に腹を立てるはずがないので、説明しないとわからない人がいるなんて考えたこともなかった...。
でもまぁ解決しなくてもいいですし、価値観の違う人とうまくやれなくてもいいです。遠ざかればいいだけなので。

[1051: 居住者]

>>1050
わー同意です！ あれホントにひどすぎる。特に夜。
マルエツ側で禁止されているものがなぜ桜並木側で許されていると思うんだろう...。

[1052: 匿名さん [女性 20代]]

タバコなんて百害あって一利なし。

吸ってる人は鼻がマヒしてるから分からないかも知れませんが
他人からしたら喫煙者は常時タバコ臭で
クサくて近寄りたく無いですよね。

市街地屋外でのタバコは全て禁止にすればイイのに。

もっともっとタバコ税上げて
税収あげて下さい。

[1053: 匿名さん [男性]]

同意です。

マンションもベランダで吸うと周りに迷惑なので、共用の事喫煙ルームを作って
自分の家の中と喫煙ルーム以外では
吸ってはいけない規約にするとか出来ないですかね？
吸わない人も喜ぶんじゃ無いかな？

[1054: 購入検討中さん]

だんだんマンション自体の話から離れていきますね。
ツインビルワーカーズにかこつけて話題を続けてるけど、どこでもある話じゃないの？

[1055: 匿名さん]

もうスーパーは入りませんか。
マルエツ以外のスーパーが欲しいです。

[1056: 匿名さん]

新川崎スクエアのカフェコロン跡地がユニクロになると衣食住完結になる。
ここは実用的な店で統一した方がいい。

[1057: 購入検討中さん [男性 50代]]

成城石井か北野エースぐらいは入って欲しいのですが

[1058: 匿名さん]

あと、クイーンズ伊勢丹！
小杉や川崎にない店であれば尚良し
そういう店ができれば、街の雰囲気も変わるかな・・・

[1059: 匿名さん]

ドトールは閉店せず流行っているのに、同じドトールの系列のカフェコロプラスが閉店。
悲しいかな、高級路線はこの辺りでは流行らないのではと思っています。
ドトールの系列だったらカフェコロプラスよりもカフェコロラドの方が良かったのかも。

[1060: 匿名さん]

>>1059
場所のせいだと思いますよ。
デッキが繋がっていれば…。
フレッシュネスバーガーには頑張って続けてほしです。

[1061: 周辺住民さん]

成城石井に北野エースって・・・
サイゼリア、ダイソー、QBハウスの客層相手に商売してる場所で高望みでは？
所詮はそーゆー場所なんだけど。

[1062: 居住者]

>>1059
単純に美味しくなかったです、あのお店。

[1063: 匿名さん]

自分もあの店は結局1回しか利用しませんでした。どうも中途半端な感じで・・・
鹿島田側のドトールは値段も安いし落ち着いて休めるので好きですね。

[1064: 匿名さん]

ユニクロよりも島村の方が勢いがある。
サイゼリアと同じで矢向の島忠ホームと被るけど、競争を避けてユニクロ閉め出し目的で入れてくるんじゃ無いかな。

[1065: 匿名さん]

ダイソー、QBハウスなんて大きな都市にもふつうにあるけど。
川崎って土地柄だからある物ではないよね。
自分の事卑下したふりしてるネガだな。

[1066: [男性 30代]]

なんという無意味な議論

[1067: 周辺住民さん]

>>1065
よりによって低価格路線の店ばかりがそろってるところがミソでしょ

[1068: 地元民]

ダイソーが近所にあるのは思ってたよりかなり便利でしたよ(笑)。

[1069: 購入検討中さん [女性 30代]]

明日価格発表ですね。
楽しみです！

[1070: 匿名さん]

金額を確認に行ったり、申し込んだり
あと何回モデルルームに行くのでしょうか？