パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[1201: 匿名さん]

>>1200
それは乗車券も入ってですか？

[1202: 匿名さん]

入らないですよ。乗車券は通勤定期です。

[1203: 匿名さん]

グリーン車ってあれは座れるとは限らないんですよね？

[1204: 購入検討中さん]

永住するつもりの人でも、何があるかわからないんだから、10年後、20年後、30年後いつのタイミングで売ればどうなるかって話をシャットアウトするのはどうかな。いつでも売れる価値を持っているというのは大事だよ。
それによって2LDKか3LDKかどっちにするか悩みまくってる。

[1205: 匿名さん]

>>1200
意外と安いですね。

[1206: 購入検討中さん]

通勤定期では、グリーン券だけ買っても乗れないんじゃなかったでしたっけ？

[1207: 匿名さん]

>>1206
乗れます。

[1208: 匿名さん]

>>1205予想していたほどは高くなかったですね。でもお隣のタワーとのお見合い具合や日照を勘案すると本当に相場感がつかめませんよね、どうしよっかな？

[1209: ご近所さん]

連絡通路も随分出来てきましたね、
9月の完成？

[1210: 匿名さん]

アンケートが入らなかった3Lの一部は次期に回されましたね。

[1211: 購入検討中さん]

あ、私が検討してるなら要望書出してくれって言われたとこかな…。時期に回れば安くなるかなー

[1212: 匿名さん]

次期なら安くなりそうですか？
どれくらい変わるんでしょうね。楽しみです。

[1213: 匿名さん]

普通は期毎に坪単価レベルの価格を変えることはないよ。販売住戸が異なるから平均価格は変わるけど。

例外はすみふとゴクレくらい。あと、ここもか。二期と三期の間が長く空いちゃったという特殊事情のせいだけど。

[1214: 匿名さん]

売る側は要望書は参考にするけど、要望書が出たところを売るってことはしないよ。それやったら最後に不人気のところが残っちゃう。その辺をうまく調整するのが営業の腕。

[1215: 匿名 [男性 30代]]

毎日定点観測・撮影しているけど、
第二の大地に着工してから、遅々として進んでいないように感じる。
難しい工事なのかなぁ。ペデストリアンデッキだけでも開通してほしい。
なんにせよ、早く入居したいですな

[1216: 地元民]

>>1199
＞乗っている住人の質が
武蔵小杉から横須賀線に乗ってくる人たちの不快な感じは何由来なんでしょうね。
横須賀線も武蔵小杉駅ができるまではのんびりしたいい路線だったんですが...。

[1217: ツインタワー住民]

＞1215
ツインタワーの上から毎日見てます（笑）
第二の大地　着々と進んでいますよ
ホームページの共用施設２を見てください
今は植栽を囲む部分の壁や通路を作り始めたところです

[1218: 匿名 [男性 30代]]

>1217
ツインタワーって住めるんですか？オフィスですよね。
私は隣のマンションに住んでます。
状況はわかっていて、進んでるのはわかってるのですが、遅いなぁと。
１０月くらいに完成ということなんで、これくらいの速度なんでしょうけどね。
何気に隔月で届くコンストラクチャーレポートを楽しみにしています

[1219: ツインタワー住民]

＞1218
もちろんオフィスですよ
いわゆるツインビルワーカーです（笑）
パークタワーが立ち上がってから、ツインタワー前のビル風がますます激しくなりまして
毎日暴風が吹き抜けています（笑）

[1220: 購入検討中さん]

7月だか8月から内見始めないといけないって話だから、次期終わったらもう先着順ですかね。