パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[1001: 購入検討中さん]

＞1000
地元民だけど、行きたくないエリアって、このあたりで具体的にどこ？って感じ。
ここはモデルルーム付近とかも別に古いアパートがあるくらいで違和感ないよ。
自分的には風俗街・飲み屋街・競馬競輪場・工場・葬儀場等が近隣にある物件なら避けるけど、それ系もないし。
新築マンションも高いと言われながら完売するし、中古マンションも指名買いの人がいて市場にはあまり出てこない。
モデルルーム付近の土地探しを依頼したけど、市場に出る前に業者が買うから難しいといわれたし。
気になるなら買わなくていいんじゃない？

[1002: 契約済みさん]

私は鹿島田に住んで15年ほどですが、住みやすくて気に入っていますよ。
公立小中学校は近いし、高校･大学も交通の利便性から選択肢が広がります。
子供に｢あの辺りは危ないから行ってはいけない｣と言うような場所もないですし。

[1003: 匿名さん]

近くの浄水場付近から焚き火の煙が昇っているのを見たことがる
落ち葉や枯れ枝を燃やしてるみたい
あれはほんと迷惑なので止めてもらいたい
煙たい空気が流れてくるし洗濯物も汚れるし
自分には唯一の不安要素

[1004: 匿名さん]

3LDKあまり要望書入っていませんね。
半分ぐらいですか？

[1005: 購入検討中さん]

新川崎駅からマンションに抜けるローソンーセブンの道の間で、家畜というか臓物っぽい臭いが時々するのが気になる。

[1006: 匿名さん]

>>1005
パークタワーへはその道通りませんが。

[1007: 匿名さん]

＞１００５
ああ　中華屋さんの前じゃないかな？
あの道はお寺があって線香の臭いが漂ってきたりするから通るの嫌なんだよね（笑）

[1008: 匿名さん]

倍率付く前に販売して欲しい。家探し疲れました。

[1009: 匿名]

>>1008
激しく同意！！

[1010: 匿名さん]

皆さんモデルルーム近辺はどのようなところが問題だと感じるのでしょうか？

[1011: 匿名さん]

次回の今後販売の中下層の部屋が需要あるんだろうね。
正直、間取り同じなら新川崎で敢えて30階以上に数百万プラスの金かける検討層は少ないと思う…個人的には一定の眺望とプライバシーの確保と緊急時への対応を考慮して10～20階で十分なんだけど、虫食い状態のキャンセル住戸が少ないからなぁ。クジ運も悪いし。

[1012: 匿名さん]

今後販売の住戸を待っている人はかなりいらっしゃるのでしょうか？

[1013: 匿名さん [男性 30代]]

第3期1次では中下層の3LDKが
あまり販売されなかったから
次回以降の販売を待っています。

同じ様な方も一杯いらっしゃると
思うので抽選で当たるのを祈るのみです。

道路挟んで北側も再開発されれば
もっと街が良くなったのに
残念です。

[1014: 匿名さん [男性]]

日高屋できるのね

[1015: 185]

>>1013
古くからすんでいる人をないがしろにする発言ですね

[1016: 匿名さん]

高層階あまり人気ないみたいですね。
当初より二、三百万値下がりしてます。

[1017: 周辺住民さん [男性]]

確かにマンションの道路向かいに
カラオケスナックとか街に必要無い店も沢山ありますね

[1018: 匿名さん]

>>1016
そうなのですか？
うちはまだ正式価格を教えてもらっていません・・・。

[1019: 匿名さん]

>>1016
当初より、安い！？
一期の値段より二、三百万下がったんですか？！

[1020: 匿名さん]

>>1019
そんな訳あるかい。
ネットに出てる価格ね。
例えば↓のからなら300万円は安くなってるよ。

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