パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[981: 匿名さん]

マンションマニアさんは中古押しみたいですよ。
本人も中古に買い替えたばかりのようだし。
慣れてない人が新築ということのようで。

[982: 購入検討中さん]

地域の格みたいなのは確かにあって川崎は確実に低い方だけど、その分安いと思えば。いまどきは気にならない人は多いよ。
上の方の鎌倉から引っ越してきた人みたいな、プライドが勝っちゃう人はこういうとこ買っても後悔する。
プライド満たしたければ割高なお金を払うしかない。

[983: 匿名さん]

>>982
川崎でも地域によるのでなんとも言えませんが、うちの子供に学校のこと聞くと前住んでたところでは考えられないことが多いです。色んな家庭環境の方が実際多いだと実感します。新川崎はどうなんでしょう？

[984: 匿名さん]

>>982
その格と言うのが、偏見の上に成り立っているところが問題なのでは？

[985: 匿名さん]

>>982
鎌倉の方が安いけど。

[986: 匿名さん]

>>985
論点をズラすなよ。
具体的に鎌倉のどこと川崎のどこを比較して高い安いではなく交通利便性やら何やかやと相対的に安いというだけだよ。
それを安いには安いなりの何かがある地域と安くてもそれ以上の価値がある地域があるという話を今みなさんはしれらっしゃるわけだ。

名ばかりの23区なんてエリアも多摩川をちょっと渡れば存在しているよね。

[987: 匿名さん]

>>986
論点ずらしているのはあなた様では？
都内との比較なら、格、プライド、価格の関係がつじつま合うけど、鎌倉に格とプライドを感じているなら安さでは納得できない。鎌倉の人も安いからではなく、快適だからと言っている。
端から都内の格と価格との比較を想定しているのなら、鎌倉を例えにしたのがズレているというか、分かりづらい。

[988: 匿名さん]

よそからの人は幸区を調べましょうね

[989: 匿名さん]

ちょうど今週発表された公示地価を参考にして、幸区の相対的位置を調べてみました〜

〈平成28年地価公示 平均価格・変動率〉の推移で見ると。。。
http://www.city.kawasaki.jp/230/cmsfiles/contents/0000038/38652/28kouj...
〈住宅地〉単位は千円／m2（平均変動率）
川崎区266.1（0.7%↑）
幸 区291.6（1.4%↑）
中原区354.8（2.0%↑）
高津区276.3（1.3%↑）

〈商業地〉
川崎区667.0（2.4%↑）
幸 区896.5（3.8%↑）
中原区738.2（4.1%↑）
高津区601.6（3.9%↑）

[990: 匿名さん]

偏見じゃなくてそこに住んでたら人からどう思われるか、という実態だからしょうがない

そこにしか住んではいけないというのならともかくちょっとお金を出せば
そういう状況に陥ることを回避出来るわけだし、ちょっと賢い人ならそうすると思うけどな
だから必死にそれを否定する人はローン等々や家庭の事情でそこを離れられない人だけだと思うけど

[991: 匿名さん]

選ぶ理由も事情も人それぞれでいいじゃないですか。ここのネガティヴな意見で検討やめるかな？
現地行って自分の感覚で感じた方がいいよ。

[992: 匿名さん]

>>991そこなんですよね、モデルルーム周辺を歩かざるを得ないじゃないですか、案外と根深いのかなと心配になっちゃう場所に作ってくれてるんですよねモデルルーム。
三井さんが正直なのか単に場所がなかっただけなのかいずれにせよディープなエリアかもしれないぞと思っちゃいますよね目の前があんな感じだと。

[993: 匿名さん]

>>989幸区と言うか川崎駅西口と鹿島田新川崎駅界隈が地価のツートップなんでしょうけど。

[994: 地元民]

現地に来てみて「合わないなー」とか「コスパ悪いなー」と思われたら、
そんなところには住まない、という自由が日本にはありますよ、ご安心ください。
ちなみに、住んだらモデルルーム付近に行く必要はないと思いますけど...。

[995: 匿名さん]

必死だな。

[996: 匿名さん]

>>995
その通りだね。
現地に行けば、良さも悪さもわかるよ。
これだけ駅に近いから、マンションから5分以内で生活の必要な物は、だいたい揃ってしまう。
だから、モデルルーム辺りや、辺鄙な所に足は運ばないよ。

[997: 契約済みさん]

今日現地に行ったら、ツインタワーの前のプレハブが撤去されていて、マンション前のエスカレーターができているのが見えました。
だんだんと完成形に近づくのを見ると、わくわく感が高まりますね。

[998: 匿名さん]

>>996
こちらからは行かないかもしれないがあちらからは普通に来るよね？一緒に地域コミュニティを形成して行くんですよね。

そういうところから故意に目をそらすのは不自然でしょう。

[999: 匿名さん]

あちらの方が根深いってのは、住んだことがない人の意見だよね。
まあ、勝手に煽っていてください。
買う人の層には、ここの意見は全く関係ないから。

[1000: 匿名さん]

家の近所に行きたくないエリアがあるってちょっとイヤだな