パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[475: 契約済みさん]

12月入居は事業協力者のみだったかと。
一般の購入者（再契約者含む）は2017年１月20日引き渡しです。
まぁ、入居の順番は抽選で決められるから、運が悪いと最大で３ヶ月ぐらい待つことになるでしょうけど。

[476: 匿名さん]

販売中止前に500戸以上売れていたはずです。低層階はほとんど残っていなかった。再販は200ぐらいかと。

[477: 匿名さん]

>>472
こちらの記載消えちゃいましたね
何でだろ。早く公式ページオープンして欲しいなぉ

[478: 匿名さん]

>>477
黒田バズーカ第三弾を待ちたいんじゃないでしょうか？勢いつけて一気に売りさばくみたいな。

[479: 匿名さん]

バズーカ第3弾はあるんでしょうかね。
そこまで待つって・・。

[480: 匿名さん]

>>476
確かに500以上売れてたと記憶してます。
9割ってのは事案発生直後の意思確認ですから、再契約も別件購入も両方視野に入れてるような人も含まれてますので、実際再契約する人が少し減ってるのでしょう。
実際の再契約率74パーセントなら結構残った方じゃないですかね。

[481: 匿名さん]

すみません、これ、何処のマンションかご存知の方がいらしたら、教えて頂けますか？

http://diamond.jp/articles/-/82693
豊洲の某タワーマンションでは、区分所有者のうち2割が中国人だとも言われている。

[482: 匿名さん]

「三井のすまい」サイトにパークタワー新川崎が出てました。
www.31sumai.com/mfr/F9907/

販売予定時期が後にずれて３月中旬になってますが。

[483: 匿名さん]

バズーカ効果？
住宅ローン金利への影響やいかに。

[484: 匿名さん]

公式ホームページがアップされましたね。
3月中旬の販売開始が待ち遠しいです。
http://www.31sumai.com/mfr/F9907/

[485: 匿名さん]

公式で改めて間取りみたけど、角部屋以外はファミリーにはキツイですね。
価格表スレの内容で再販してくれたら良いんだけど、やはり値上げでしょうか？
とりあえず資料請求してみました。
南東角はビル近過ぎですかね？南西角の方が圧迫感は無さそうですが、西日がキツそうです。

[486: 匿名さん]

＞４８５
建物が東西南北に対して斜めのため、方角の説明が難しいのですが（笑）
三井ビル側の角は、部屋が三井ビルの西棟・東棟に挟まれる形になりますから、上層階でないと相当な圧迫感を受けると思います。日が当たる時間帯も限られます。
一方、横須賀線側の角は、前に障害物がなく開放感が高いものの、三井ビルに遮られて日当たりは午後からになります。夏の西日は強烈でしょうね（笑）

[487: 匿名さん]

3LDKがやっぱりいいですね。
西か東向きで考えています。
あとは価格！どのくらいになるのか…
1割アップは覚悟していますが…

[488: 匿名さん]

ほんと、改めれ間取りがどれもクソ。
リビング正面に柱とか。

[489: 匿名さん]

>>488
リビング正面に柱は嫌ですね、でも3Lならしかたない、今は2Lしか残ってなさそう。

[490: 匿名さん]

2行灯部屋も避けたい。

[491: 匿名さん]

北側しか見れないパノラマビューってのもちょっとな。
反対側が直視出来ないレベルなのかな。見るなといわれると余計に見たい。

[492: 匿名さん]

間取りがイマイチですね。　窓の幅が小さい理由がわかりました。

[493: 購入検討中さん]

HPに乗っている間取りは販売予定なので、３LDKもまだあるのでは？
86平米も予定数3戸となっていました。

[494: 匿名さん]

南側の三井のビルを抜けるのは何階からでしょうか？
モデルルームで眺望と日影のシミュレーション出来ますか？