パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[21: 匿名さん]

結果的に新川崎に財政赤字垂れ流しのハコモノが来なくて良かった。

[22: 匿名さん]

>>21
結局、新川崎の発展はどうやっても無理だったのだろうね
同じ操車場跡地でも大宮側と明暗が分かれたのその辺か
自治体の街づくりが致命的に下手すぎる

[23: 匿名さん]

>>22
そうだよね、1億だしてパークシティを買ってすぐにバブルが弾けて巨額ローンで身動き取れないところに行政から駅前再開発と抱き合わせで野球場と競輪場が作らせろって提案されて喜ぶ住民はいないな。

[24: 匿名さん]

>>23
同じハコモノでもさいたまスーパーアリーナを作った
さいたま新都心とでは大違いだったからね
結局川崎の負の部分は現代にまで暗い影を落としている
川崎駅や武蔵小杉駅もパチンコ屋に寄生されて再開発に深刻な影響が出てきているし
さいか屋跡地がマタハリーとはね

[25: 匿名さん]

パークシティは買った後に一億円になった人が多いんじゃない？
うちは5000万以下で買ったよ。
実際に新築で一億円で買った人なんているのかなあ。。

[26: 匿名さん]

川崎なんだよ所詮。
文化も歴史も無い東京と横浜に挟まれた工業地帯というイメージは拭えないんだよ。
便利さだけでは無いんだよ。

[27: とみちゃん [女性 40代]]

変わっているようで変わっていない新川崎。でも、5年建ったら、だいぶ景色が変わりそう。ここ数年で武蔵小杉もガラッと変わったし。
http://shinkawasaki.net/

[28: 匿名さん]

ここに住んだら、デッキと駅とスクエアでほぼ生活が完結するので、元どんな地域だったかとかはあまり関係ないかな。ここには永く住むつもりなので愛着は持ちたいですけどね。

[29: 匿名さん]

新川崎ー鹿島田のデッキが完成したら歩行者は皆デッキを使いそう。ただでさえ狭いし屋根の部分も狭いので混雑しそう。スクエアの屋根を拡幅してほしいですね。

[30: 匿名さん]

新川崎駅近くのデッキは特に狭いから、朝は渋滞が起きそうです。

[31: ご近所さん]

三井タワーへの出勤時間帯と、駅への通勤時間帯が、重なれば混むでしょうね。
今も、電車がついた直後は、駅に向かう流れが厳しいし。

[32: 匿名さん]

再契約した方以外は、この物件割高感がぬぐえないです。。。
どうも手付返しした分が価格にオンされてそうで。

[33: 匿名さん]

どこも価格が上がってますから今は買い時ではないのかもしれません、オリンピック後に下がるとは言われてますが、急いでいない場合は下がるまで頭金をためて良い物件が出るのを待つとかは如何でしょうか？ 高くて仕様と平米も削られては納得いかないですし。

[34: 匿名さん]

よくオリンピック後には価格下がるって言われてるけどなんで？
今の高値は人件費と資材高騰が直接要因ではないとどっかで見たのだけど。

[35: 匿名さん]

再販価格も時期も決まってないのに、何を今から。
それとも、未来が見える、とか。

[36: 匿名さん]

オリンピック後に下がると言われているのは、オリンピックで、建設関係の需要が高まっていて、人員不足および物資不足だからですね。
オリンピック物件がなくなれば、需給が改善されて下がると思われています。
一方で、今の高騰は、日本の住戸が海外に比べると圧倒的に安いため、海外の人が買っていくからとも言われています。
これを言うと、最近の株価下落から、中国が買えなくなるのでという人がすぐにでてきますが、買っているのは中国人以外にも中東、アジアの他諸国、欧米とあるので、下がったら逆に好機なんです。
ただし、外国人が積極的に買うのは主に都心部(都内じゃなく)、なのでここに当てはまるかは分からないですけどね。

[37: 匿名さん]

中国人が買わなくなって中東、アジアの他諸国の人がといっても
大金持ちは川崎の物件なんて買わないでしょう

共同住宅・簡易宿泊所開設なんて勘弁して欲しい

[38: ビギナーさん]

＞37
＞大金持ちは川崎の物件なんて買わないでしょう
そんな物件の掲示板を閲覧してかつ書き込みされている理由がなぜなのか不思議です。
素朴な疑問ですが教えて頂けないでしょうか。
またこうした書き込みをされる方は、経済的にマンションを購入することが可能な方なのでしょうか。
掲示板初心者なので、見当違いな質問でしたら恐縮ですが、とても気になるのでご教示ください。

[39: 匿名さん]

よくオリンピック後には価格下がるって言われてるけどなんで？
今の高値は人件費と資材高騰が直接要因ではないとどっかで見たのだけど。

[40: 匿名さん]

新たな購入者はオーナーズスタイリングは選択できるのでしょうか？