パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[3657: マンション検討中さん]

>>3656 購入検討中さん
保守的に三井住友信託 30年固定 残り5年変動
。

[3658: 匿名さん]

買い換え前提なら断然ソニー。イニシャルが圧倒的に低い。

[3659: 匿名さん]

ネット系はどこも安いし審査も簡単。SONYは知らなかった。調べます。

[3660: 匿名さん]

提携のフラットも手数料0.5%と聞きました。フラットなら提携で良い気がします。

[3661: 匿名さん]

手数料のお話ではないような？手数料なら、ゼロ円のところもあります。

[3662: 匿名さん]

初期費用で変わってくるのは保証料＋手数料ですよね？
フラットは保証料なしなので手数料が低いのはメリットだと思います。
他の費用差も関係あるのかな？

[3663: 匿名さん]

MR行って来ました。
夕方17時現在で、バラの付いていない部屋は21戸です。
売れましたね〜。

[3664: 匿名さん]

もう完売決定的ですね〜

[3665: 匿名さん]

倍率が付かないかドキドキしてます

[3666: 匿名さん]

最近は、客の目が肥えたね。このマンションは完売間近だね。

[3667: 匿名さん]

残り21戸のうち希望が入っていないのは2、3戸で、あとは次期販売予定でした。次期はお盆後かな？

[3668: 匿名さん]

＞もう完売決定的ですね〜

たしかにーヽ(^o^)丿

ネガの完敗もけってー！

[3669: 匿名さん]

最終期なのに次期って？と聞いたら、ややこしいけど次期と書いてある部屋を今販売していると言われました。
物件概要みると、同じ登録期間で販売中と最終期と2種類に分かれているから、その関係ですかね？

[3671: 匿名さん]

倍率ついてる部屋とかもでてきてるんですか！？

[3673: 匿名さん]

[スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため、削除しました。管理担当]

[3674: 匿名さん]

削除は当然でしょう。
煽りたてて購入者の品性が疑われるような投稿は止めて欲しいですね。

[3675: 匿名さん]

住民版でも10年売却前提の人が散見されますね。
ここは転売が多いようなので中古でも安く手に入りそうです。新築にこだわらなければ。

[3676: 匿名]

10年後の状況が読めるなんてすごいですね。

[3677: 匿名さん]

よく10年で売る前提でとか言うけど、売ってどこに住むつもりなんだろう？

[3678: 匿名さん]

>>3676 匿名さん
10年後
修繕積立金の負担が増加
人口が減少し空き家が増え郊外が衰退する

ほぼ確定じゃないですか？