パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[2912: 匿名さん]

>>2910
そもそもここの計画は周辺住民の反対多数で
10年以上暗礁に乗り上げて消滅の可能性もあった話ですからね
本来なら武蔵小杉のようにもっと大規模に開発される予定がありました

[2913: 匿名さん]

モデルルーム跡地が開発に着手できない理由は、接道の要因で建設許可が降ろせないことなので、計画道路が開通するか、味の素と一帯開発が可能であれば、問題は解決されますよ。

[2914: 匿名さん]

なるほどメインエントランス、少なくとも車の出入り口は駅側じゃなく府中街道側になるって事ですね。
低層物件なら外見だけでも、パークシティ浜田山みたいなのが出来ればと思います。。。

[2915: 匿名さん]

2909
あの駅近立地でその値段だと土地だけでも買えるかどうかですよ。
確か三区画で、一区画平均4500万円くらいですぐ売れた気がします。
うち二区画は一人で買ったと聞きました。
4200万だと徒歩15分と言ったところでしょう。

[2916: 匿名さん]

湾岸など、急速に巨大化し、注目を浴びる街があります。しかし、インフラとモラルが追いつきません。
街というのは、10年30年かかってできていくのではないでしょうか？
あちこち探して、ここのマンションにたどり着きました。後は、当選を祈るだけです。実はこれが一番の悩み。
子供は来年の4月に転校したいと。

[2917: 評判気になるさん]

>>2916 匿名さん
抽選になるの確定なのでしょうか？登録時点で重複ってことですかね。同じ間取りが今後の販売でなかったら撤退ですか？ご健闘お祈りします。

[2918: 匿名さん]

>>2917 評判気になるさん

うちも抽選確定です。 3倍だそうです。
運が悪いので、もう外れた気分でため息
です...

[2919: 匿名さん]

鹿島田駅からMRへの都市計画道路の敷地、立ち塞がっていた横浜銀行の建物が取り壊し中だから開通も近いのかなと思いました。
MR南面に新築戸建が建っているのでそこは無理でしょうけど駅前から太い沿道が通ってアクセスと雰囲気は良くなりそう

[2920: 匿名さん]

わざわざ申込登録時の重要事項説明に入れるのだから、
MR跡地（＋味の素社宅）に比較的大規模なマンションが建つことは、
相応の確率であると思っています。
どんどん発展していってもらいたいものです。

[2921: 匿名さん]

>>2918 匿名さん

ちなみにどの辺の部屋ですか？
うちは明日全体の倍率見ながら申込みます。

[2922: 匿名さん]

>>2921 匿名さん
中階層の北よりですよ。
ほぼ全ての部屋に申込みが入っている
ようで、抽選は避けられない所も多そう
ですね

[2923: 匿名さん]

65Cと65Eの多くが倍率つきそうな感じみたいですね。
北方向は景色の抜けもよく、65サイズは全体的にコスパいいですからね。
DINKSや子供1人のご家族には最適かと。

[2924: マンション検討中さん]

明日申し込もうと思いますが、倍率ついても翌日の重要事項説明会は予約するものですか？

[2925: 名無しさん]

65Cと65Eはやはり人気ですか。。。
この間取りが第一希望ですが、明日営業マンに状況聞いてみて、ダメそうなら倍率が低そうなところに行くことも考えます。

ちなみに、倍率が付くとは2倍率以上ということですか？
１倍でも付くとというのかな？

[2926: 匿名さん]

>2925 さん
2923です。１倍以上という趣旨で表現しました。
ただ、すでに2倍以上の部屋も相当出てきているようです。

倍率をみて判断も良いですが、なんせ高額な買い物。
ぜひ自分が納得できるお部屋を申し込まれると良いと考えます。

私も申し込みました。
お互い抽選に当たり、ここに入居できるといいですね。

[2927: 匿名さん]

北西の高層階狙ってます

[2928: 匿名さん]

北西の高層階いいですね！倍率は気にせず行こうと思ってたんですが、いざとなるとやはり当選したい。。。
みなさんどの程度他物件を見てるんでしょうか。
私はもう一件(中古物件)を並行で見ていますが、その物件からこのタワーがかすかに見えるので、定期的に悔しくなりそうです(笑)

[2929: マンション検討中さん]

もし抽選に外れても先着順の住居がこんなに動いてないのだから、多少妥協すれば購入出来ると思うのですが、、

[2930: 匿名さん]

>>2929 マンション検討中さん

抽選が終わったらバッとうごくのでは？

[2931: 匿名さん]

このペースだと最終期がお盆前後になりそうですかね