パークタワー新川崎ってどうですか？ その１２

[購入検討中さん]

パークタワー新川崎についての情報を交換しましょう。
まもなく４７階到達か？ わくわく。


所在地：神奈川県川崎市幸区鹿島田一丁目1201番（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩3分
南武線 「鹿島田」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.21平米～86.99平米
売主：三井不動産レジデンシャル

[2198: 買い替え検討中さん]

どなたか、今、販売中の物件価格を教えていただけませんか？上層階の一部だけでもOKです。（他は比例計算します）
家族の体調が悪くて、モデルルームへ行けません。
ご検討をお願いします。

[2199: 匿名さん]

今回申し込むつもりなので、ライバルは増えない方がいいので教えたくないけど、ツイッタに価格表をまるまる画像アップしてる人がいるので検索したら。まあ、郵送で送られてきてるので今更出し惜しみしても無駄か。

[2200: 匿名さん]

すみません、こちらの提携先ローンにソニー銀行ってありましたっけ？ネット系が２つくらい入ってた気がするんですが…。事前審査すぐ対応するよう言われて色々条件調べてるんですが。みなさん、基本は提携先を利用するんでしょうか。。

[2201: 匿名さん]

提携で事前審査を受けておいて、あとから提携外の銀行に変えるってのはできるよ。ローンの契約って先のことだから。

提携と提携でないメリットとデメリットは要確認。基本的に提携だとおまかせで済むのに対して、提携外だと自分で動かなければならないってのが違いかな。

[2202: 2189]

>>2192
自作自演ではないですが、、
既に契約済みの方ですかね。。不快にさせてしまったのならごめんなさい。ただ何も考えず本音を漏らしてしまいました。

[2203: 申込予定さん]

事前審査は複数出せますよ
色々見てみたいと言えば対応してくれます。
通るとおらないもあるので

[2204: 購入検討中さん]

提携のとこは図面から何からもう持ってるからすぐ審査してくれるけど、提携じゃないとこは物件の査定からなのでなかなかめんどいよ。めんどいのは金融機関の人だけども。時間はかかると思った方がいい。

[2205: 周辺住民さん]

>>2188
当時の価格としては十分高かったですよ。
億越えの部屋とかありましたから。
それに、購入時と同じ値段で売れてる部屋なんかないです。

[2206: 住まいに詳しい人]

住宅ローン事前審査、落ちた方居ます?

[2207: 申込予定さん]

りそな銀行と信託系落ちました。でも三井住友銀行受かりました。この差は?

[2208: 購入検討中さん]

信用情報の確認有無の違いかもしれないですね。


角部屋、やたら単価にプレミアムが付いてるんですね。無駄に高い。

[2209: 申込予定さん]

価格
ttp://tower-world.jpn.org/db/?p=3916

[2210: 購入検討中さん]

この価格なら武蔵小杉北口のマンションに対抗できるね。

[2211: 匿名さん]

この値段ならパークシティ武蔵小杉の方が良くない？？？？？
どう考えてもここより武蔵小杉の方が立地が良いと思いますが。。。
やはり地元中心の物件ということなのでしょうか。

[2212: 匿名さん]

パークシティの方が高いのと、横須賀線の乗り場まで遠いので、こちらにしました。

[2213: 匿名さん]

>>2211
現地から駅まで実際に歩いてみることをおすすめします。
横須賀線までも遠いけど、一番近い南武線でも結構遠いです。

[2214: 匿名さん]

>>2211
都心からの買い替えですが、パークシティ武蔵小杉も良い物件ですが、価格と改札までの距離を考えて、こちらを購入予定です。

[2215: 購入検討中さん]

角部屋を検討してますが初期と比べると値段が結構あがっていて、これくらいの差なら武蔵小杉の方が良いかもと迷っています。ただ武蔵小杉だと入居が2年ほど遅くなり、その分の家賃等も考えると悩ましいとこです。

[2216: 匿名さん]

２駅から徒歩５分以内、デッキ直結、傘いらず。毎日のこと考えたらやっぱり新川崎です。

[2217: 匿名さん]

提携先ローンをご存じの方教えて頂けますか？