FFC工法ってのが気になっているのですが、
建てた方の感想が聞きたいです。
また構造、対応など、いろいろ教えてください。
[スレ作成日時]2009-11-25 21:56:46
注文住宅のオンライン相談
埼玉県狭山市のSH-Spaceってどうですか？
| No.1 |
by 購入経験者さん 2010-01-15 20:21:36
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FFCいいですよ。
床と壁紙に使いました。 まだ入居して1ヶ月経ってないので、免疫力がアップしたかどうかはわかりませんが、 少なくとも新築独特の新建材臭さはまったくないです。 SH-spaceさんに決めるまでは、建売やマンションを散々内覧しましたが、 どこも化学物質のにおいに耐えられず、普通の新築は無理だな～と思いました。 お客さんとちゃんと向き合って真面目に家作りしているいい会社だと思います。 |
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| No.2 |
SH-Spaceさんが開催する何度か見学会に参加させていただきました。
毎週やっているみたいです↓ http://sh-space.jp/event/index20.html 誠実に対応していただきました。 現場は禁煙で職人さんはタバコを吸わないというのが とても良い印象を受けました。 FFCのモデルルームは、新築にもかかわらず、 まったく化学物質の臭いがしなかったのに驚きました。 なので、具体的にここで建てようか検討しています。 埼玉西部の工務店をたくさん周りましたが、 この会社はかなり良いと思いますよ。 |
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| No.3 |
会社の経営状況も調べた上で検討してはいかがでしょうか。引き渡し後のお付き合いの方が長くなりますから、
しっかりと検討すべきかと思います。 |
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| No.4 |
この会社にお願いしようと思ったのですが、知り合いがこの会社で建てたら、説明で聞いていたようなきめ細かなアフターサービスがなく、大きな地震のあとでも「大丈夫でしたか？」の一言もなかったそうなのでやめました。
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| No.5 |
わたしたちは、ｴｽｴｲﾁｽﾍﾟｰｽさんで土地探しから建築までお世話になり、入居してから１年以上経っていますが、なんでも相談でき、信頼できる会社です。 アフターも定期的にちゃんと来てくれています。 （ちなみに、夫婦二人揃っている日に点検日もわざわざ変更してくれましたよ！） 検討期間も入れると２年以上のお付き会いをしていますが、建築中も入居後も当初とまったく変わらない信頼できる方々ですよ。 うちの建物は勿論の事、ｴｽｴｲﾁさんの建物は、確か全部耐震補償付きだから地震に強い建物です。 他の方の書き込みで「きめ細やかなアフター・・・」とありますが、具体的に何が不満だったのですかね？ 仮に不満な点があったら、ｴｽｴｲﾁさんへそのままお伝えすればいいと思います。 しっかり、向き合ってくれる人たちばかりですよ！ せっかく信頼して長いお付き会いをすると決めた会社なんだから、もし不十分なことがあるなら当事者へ伝えればいいと思います。 いろいろな相談に応えてくれる会社なのですから・・・・ By ３５年ローンの購入者
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| No.10 |
約1年以上、建物などの相談をしてきましたが、スピード感ZEROです。
「できる、できないについて、曖昧な答えや間違った答えをすることは、お客様に嘘をつくことになるのでハッキリ答えます！」と担当者は申し上げていましたが… こちらの依頼事項、SH-SPACE側の不備等、数ヶ月しても、回答もないです！放置Pな状態です… 今少し、後悔と不安でいっぱいですが… 店の担当者にクレームを出すも、「安心してください！」というだけ… 安心できる根拠がなく、不安な毎日が続いております。 ホームビルダーなら、色々な意味での「クリティカルパス」を全うしていただきたいものです！ |
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| No.11 |
ハウスメーカーから、設計事務所などいろいろ検討し、決めました。 新居に住んで1年半くらい経ちますが、満足して暮らしています。 契約前は、色々と不安もありましたが、担当者と直接具体的な話をしたり、見学会に何度も行って、安心しこの会社にしました。打ち合わせも、何度もしてもらったので納得しています。 こちらに建ててもらい、良かったですよ。
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| No.12 |
ＳＨさんとご縁があり、本当に感謝しています。
半年、１年、３年けの定期点検もとても丁寧、熱心にみていただけました。 入居してからの相談も、こちらの意図していることをよく理解して対応していただき また、職人さんたちもよい方々です。 穏やかに暮らせる住まいを建てていだき、ＳＨさんにしてよかったと いつも思っています。 気持ちの通い合うお話ができるっていいですよね。 |
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| No.13 |
FFCに惹かれて、契約し建てていただきました。
FFCは本当に新築の匂いがなく快適です。 基本的には契約して家が建つまでの間の対応は親身に見えました。 しかし蓋を開けてみると、家づくりについては殆ど提案がなく、こちらの意見待ちという状態が多くて素人の私たちには何をどうしたら良いかという部分が多く困りました。 出来上がった家は、入居後に後悔する箇所が多く、また施工も雑な部分が多く見受けられました。 こちらの作って欲しいと言ったものはとりあえあえず作るが、機能性を全く考えていないです。 契約時に「これとこれは造るので大丈夫です」と言ったことを結局忘れられていて造ってもらえなかった。 口約束みたいなものだったので、証拠の書類はないし書類にしておかなかった自分も悪いのであきらめました。 ウォークインクローゼットだってハンガーかけがなければ意味がないのに、オプションですと言われビックリしました。 入居後の定期点検もこちらから連絡をしないといつまでも来ないです。 一度、入居後に大工さんが棚を作りに来た際に、床の上へ何もひかずに脚立を置き、その上工具を床に落とされ床に凹みができました。 大工さんは謝りもせず、何もなかったかのように帰って行ったのにはビックリでした。 今までの対応をみてSH－spaceに言っても何も対応をしてくれないだろうと思い、SH－spaceの方へは連絡入れませんでした。 建て直せるものなら建て直したい…それが今の本音です。 |
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| No.14 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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| No.15 |
外観やこだわった内装が気になって見に行きました。
社長自ら案内してもらいましたが、どうでもいい無駄な話が多く、こちらの話を全く聞かず、挙げ句の果てには怒りながら乱暴に商品説明をされました。 恐くなり帰ろうとすると無言で扉を開け睨み付けてきて威圧されました。 |
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| No.16 |
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| No.17 |
ウォークインクローゼットのハンガーパイプはオプションなんですか？
他にも標準と思っていたもので、オプションで追加しなくてはならない設備がありますか？ こちらのメーカーさんではありませんが、標準でトイレのウォシュレットがついていない、 網戸がついていないところもあるみたいですね。 |
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| No.18 |
SHで建てました。
検討期間に様々なハウスメーカーにも行きましたが、最後の最後にたまたま見学会に行き決めました。 打合せはとにかく細かく細部まで決めていくので時間はかかりますが、その部分は安心感に繋がると思います。 こうしたいああしたいという思いがある方の方が相性がいいと思います。 注文ですので、標準？オプション？という感じではないと思います。 （窓には網戸ついてますし、トイレもウォシュレットありましたよ。） ウォークインクローゼットも規格があるわけではないので、どういうクローゼットにしたいか？ こちらの予算の中で、希望のプランや設備をどこまで出来るかという感じになると思います。 予算あがっても、トイレをタンクレスにしたい・少しでも削る為にクローゼットにポール無しというのもあります。 ヒューマンエラーはどうしてもあるので、うちもお願いしていた物が用意されてなかった等はありましたが、そこはちゃんと伝えればきちんと対応してくれます。 大工さんや現場の当たり前が素人には納得いかず不満に思ったことも多々ありましたが、 その思いをきちんと伝えればちゃんと説明して対応してくれる社長です。 不満をあげるとすれば、社長の対応や説明をほかのスタッフも出来るわけではないので、対応力の違いにがっかりすることが多々あります。 |
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| No.19 |
どのメーカーさんでも同じでしょうけど、営業さん、建築士さんとのコミュニケーションが重要だと感じます。
その為には打ち合わせの時間が長ければ長いほどいいのかと思います。 コミュニケーションを密にして小さな疑問や不安を相談できる関係であれば、何か不具合があっても早い段階でカバーできるのではないでしょうか。 |
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| No.20 |
打ち合わせも、結局は内容なんじゃないかと思います。
時間もながければ良いというか、 疑問などモヤモヤするものを一層して納得して家造りができるのかっていうのが とても大切になってくるような気がして。 そういうのに付き合ってくれるのが良いでしょう。 |
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| No.21 |
実際に投稿された方の評価を見ると、基本的にはきちんとしているという印象を受けました。
何かしらがあったとしても リカバリーがきちんとしているということなんでしょうね。 何もないっていうのはなかなか人間だから難しいですけれど その後がとても大切。 そういう点では安心な会社じゃないかと感じます。 |
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| No.22 |
打ち合わせは細かいところまでやってくれます。照明やコンセントひとつでも、「これでいいか？」「いや、ここはもう少しこうしたほうがいいんじゃないか？」「ここは、これいる？」「いらないんじゃないか？その分の金額を拘りたいところに回そう」みたいな。こんな家にしたいとか、こんなテイストが好きとか、家族でここは大事にしたいを理解してそれを一緒になって考えてくれる社長さん。
家は本当に高い買い物ですので、うちにとっては、それがとても良いと思ってここにしました。 もちろん、耐震ありきで。 7?8社くらいまわりましたが、こちらに決まるまで、営業さんと話しても、しっくりくることありませんでした。なんかぼんやりで。 だけど、ここに来て建築中や建築後のお家を見せてもらったり、社長のお話を聞いたら、また来てみようかと。で、会うたびにやはり色んな話はします。それが無駄話だと思う人もいるかもしれませんが、私はそれがいい家づくりに繋がるんじゃないかなと思ってお付き合いしています。社長もそう思ってお付き合いしてくださってるのではと。イベントなどで、他の建主さんともお会いする機会もありますが、家を建てた後も皆さんいいお付き合いをされています。 あとは、1軒の家を建てるのに、色んな人が関わっていますので、トラブルってほぼ必ずあることかと思います。だけど、その後の対応が誠実さをわけるのではと、私は思います。その辺りも逐一しっかり説明してくれて、安心して家を建てられました。 |
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| No.23 |
ひとつ前のものです。
あと、写真に残してくれます。中の細部までを写真に残してくれます。基礎の部分にしても、鉄筋、何ミリのところ、柱の金物部分、などなど。とにかく後で「こうだった？？」が起きないように写真に残して保管してくれます。だから1軒分の資料がものすごい量になります。それを分厚いファイルに入れて保管してくれてます。 それと、1軒づつ着工前のミーティングを開いて、担当大工さんやクロス屋さんなど、その家に関わる人が集まってミーティングをしてくれてます。 ご近所さんへの配慮なんかも伝えてくれるので、有難かったです。 |
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| No.24 |
エスエイチさんで建てたものです！
こちらの会社は本当に慎重かつ丁寧で終始安心したお家作りができます。 要望には最大限応えようとたくさんの案を出してくれますが、構造上や耐震性をきちんと踏まえて案を出してくれますので、できないことはできないと潔く教えてくれるのでこちらも納得できます。 スピード感ゼロと過去の投稿がありましたが、 スピード感を注文住宅に求めること自体間違ってるのかなと。 ならば建て売りでいいじゃないですか。 また、社長さんの態度がこわかったような投稿もありますが、社長さんは本当に親身になってお話をしてくださいます。そんな社長さんが、まず威圧的な態度をとることはないですので、投稿者さんが相当なお方だったのではないかと思います。 エスエイチさんは本当に現場も綺麗で、職人さんもスタッフさんも皆さん親切な方々です。 自分の100%理想の家を建てることはどこでもできますが、その分耐震性が低くなったり使い勝手が悪かったり、それこそ予算オーバーになってしまいますよ。 長々と失礼いたしました。 |
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| No.25 |
実際に建てた人が満足されているというのは伝わってきます。
そうじゃない場合もあるのかもしれないですが…でも少なくても現場はかなりきっちりしているのでは。 見えなくなる部分も画像で残しておいてくれるのはとてもいいことだと思います。 実際に施主もちょいちょい見に来られればいいのだろうけど 流石にそこまで出来る人ばかりじゃないですから。 |
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| No.26 |
予算の兼ね合いと、自分のしたいことの優先順位、つけていくの難しいですよね
そういう意味でも色々と話を聞いてくれて 必要なものをまず尋ねていってやっていくしか無いだろうとは思います。 満足されている方の話を見る限りでは コンサルがきちんとできる会社なのかもしれないですね。 |
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| No.27 |
現在完成見学会が開催されているマンハッタンの世界観の家ですが、
リビングの一角に天井までの収納がついているのがいいですね。 これは本棚？それとも新聞のストックでしょうか？ 収納物に合わせられるならレコード棚もオーダーメイドで作っていただけそうですね。 |
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| No.28 |
オーダーメイド家具ってやってもらえるんでしょうか。
棚くらいだったらできちゃうのかなぁ。 そういうオーダーの家具って、すごく高くなるって聞いたことがあります。 普通に買ったほうがうんと遥かに安い。 でも、オーダーするからこそ、無駄なく天井までの収納が可能になるんですよね。 出来るとすごく良いだろうなぁ。 |
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| No.29 |
こちらはライフスタイルに合わせたインテリアコーディネートもしてくれるようですが
オーダーメイド家具も扱っているんですか？ どういった家具か興味があり完成見学会の写真を拝見しましたが、もしかするとこれは造作棚ではなく壁紙ではないでしょうか？ |
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| No.30 |
結構、リビングに階段が設置されているお宅がとても多いように感じられます。
リビングに階段があると、空調が難しいという話を聞いたことがありますが こちらで作られている家の場合は どういう感じでしょうか？冬場とか夏場とか、季節が極端な時、特にどういう風になっているのかは気になるところです。 |
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| No.31 |
見ていると、あまり具体的な空調などの話などは公式サイトにはないので、家によって異なっていたりするものなんでしょうか。
施工例は本当に多く掲載されているので とても参考になりますから、デザインなどは「こういうことができるね」という確認はしやすい。 前の家を解体したばかりのところから写真があったりして 施工例を見ていくとこういう工程を行っていくのかというのは解りやすいですよ。 |
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| No.32 |
インテリアコーディネーターさんをお願いできるとあるけれど、
どういう段階でお願いするのですか？ 家の入居と同時にいい感じの家具が揃っているようにお願いするのですか？ それともアドバイスをもらう程度なのか… |
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| No.33 |
耐震等級３であるということなので、
地震についてとても強い家造りができるようです。 地震に強いということは、例えば台風にも風という観点ではかる限りでは 結構行けるということなんでしょうか？ しっかりした家造りができそう。 |
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| No.34 |
こちらで建ててもらったものです。
まず、金額は当初から変わることはほぼなかったです。 ここに辿りつつまでの大体の業者は、お願いした坪数より1、2坪くらい大きくなって見積もりを出されるところばかりでした。けれど、SHさんでは、「こことここは、あえて省きました。その分を、この家のどこかに好きなもの、好きなことを取り込んで、楽しみの部分で使いませんか？」とおっしゃってくださいました。お願いした坪数よりとっても小さく出してくれた工務店さんて初めてでしたので、印象的でした。 あと、工事に入る前に、ミーティングとして、その家の工事に携わるすべての業者さんが揃って、その家についての建主の思いや、こだわり、注意点、建主がどんなことを気にしてるかなどを共有されるそうです。そのミーティングの様子も、たまにインスタでも見かけました。1棟を建てるのに関わる業者がみんな揃って共有するって、これってとても大事なことだし、こういうことが見えるってすごいなぁと思いました。 我が家はリビング階段ではありません。が、建て終わって住んでびっくり。冬は全く寒くないです。（前の家が寒すぎたのもありますが）エアコンよく効きますし。夏も、真夏の暑い時間に2階に居てもクーラーは27.5度設定でよく効いてます。 オーダー家具は分かりませんが、どんな小さいことでもなんでも相談出来ます。例えば…「オーダーで見積もり出してみましょうか？」「見積もり出ました。やっぱり高くなっちゃいますね…提案なんですが、ご自分で気に入った棚を見つけてみるのはどうですか？それに合わせて窓の高さを決めたりしませんか？」など、そういう相談（やり取り）ができます。都度、こちらに沿って進めてくれた感じです。 我が家も、家具ではないですが、ここをこうしたいなど、気に入った写真を見せて要望したら、いいじゃないですか！ちょっと色々探してみます！それから見積もり出してみますね！と、嫌な顔どころかワクワクしたような、興奮した様子ですぐ動いてくださいました。本当に家づくりが好きな方々なんだなぁと感じました。 その結果、こちら側は、「この工事はお願いします！」「棚はこちらで気に入ったの探します！」など出来たので、とても良かったです。 その代わり、打ち合わせが細部までわたりとても多いので、早く済ませたい、早く建てたい方は面倒になるかもしれません。けれど我が家は、もうこれ以上高い買い物はないということ、子どもと一緒に居れる時間をここで楽しく過ごしたいということが念頭にあったので、細かいところまで話し合いが出来ることがとても有り難かったですし、建ててくださる側もその気持ちでいてくださったことがとても嬉しく、安心できました。 |
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| No.35 |
実際に家を建てられた施主さんのご意見がとても参考になります。
こちらの話をとことん話を聞いてくれて、予算を含め施主の立場で家づくりを考えてくれるメーカーは本当に希少ではないでしょうか。 あとはアフターサービス対応がしっかりしているかどうかですかね。 |
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