ザ・レジデンス宇都宮ってどうですか？

[物件比較中さん]

ザ・レジデンス宇都宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：栃木県宇都宮市駅前通り3丁目6番21（地番）
交通：
東北本線 「宇都宮」駅 徒歩3分
日光線 「宇都宮」駅 徒歩3分
間取：1R～3LDK
面積：33.84平米～116.00平米
売主：大和ハウス工業

物件URL：http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/29000/utsunomiya/
施工会社：大和小田急建設株式会社
管理会社：未定

[41: 住まいに詳しい人]

立体駐車場って時間がかかるのは常識ですよ。
施工者をやりだまに愚痴をこぼされても施工者もいい迷惑。
中心街のマンションやめて郊外で敷地内２台確保マンションとか、戸建てにしたら？

[42: 匿名さん]

立体駐車場の最大の問題はメンテナンス性だよ
20年ごとに2000万位かかるからね

それとここは目の前の志学館が取り壊されて新しい
マンションでも建てられたら景観ゼロになる可能性大

東京でそういう場所にでも住んでいたなら平気だろうが
田舎に住んでいた人間には耐えられなくなるよ

宮の橋のセブンイレブンの一帯に高層マンションを作る
計画もあるらしいし、微妙だな

パルコの側の再開発も動き出したし、急ぐことはないだろう

[43: ビギナーさん]

20年2000万、、そんなに安いの？
1年100万
月額8万3千円
100台で使うと1台あたり月1000円かかんないんだ。
月5000円徴収しとけば余裕だね。でも本当？

[44: 匿名さん]

内覧会って、みなさんどんな準備をされているんでしょうか・・

[45: 入居予定さん]

特段準備はしていないのでは・・・。

当日は各部屋にも入れる様子ですので、やはり各間取りにおける実寸法等を採寸し、これからの生活を考えた部屋のコーディネート等を考えているのではないでしょうかね～！

実際の室内の状況が分かりませんと、今の生活用品を元に何を新しく購入したらよいのか見当がつきませんし！！！

それに先走って新たなものを購入することは危険だと感じておりますから。

[46: 契約済みさん]

皆さん、内覧会は如何でしたか？
私も内覧会へ参加させていただいたのですが、１つ疑問が生じました。
それは、ドラム式洗濯乾燥機の設置についてです。

まだ機器の購入はしていないのですが、運搬する居住室内通路（洗面所入り口）の内寸等から有効幅を計算すると、現状のままでは市販されている殆どのドラム式洗濯乾燥機の有効寸法を下回る可能性が高いことが分かりました。
一応、建設会社様へ確認をしたところ「設置は可能！」という返事はありましたが・・・。
（洗面所内での機器の取り回しが出来ないため、可能性的には洗面所入り口の扉を外してどれだけの有効幅が確保出来るか？）

上記を踏まえ、私は家電業者と運搬方法や設置方法について相談をさせていただいております。

[47: 匿名さん]

ドラム式洗濯乾燥機......腰痛に注意です..


http://www.sumai-surfin.com/asp/jyusetsu-navi/prego/index.php?p=7&...

[48: 匿名さん]

確かに・・・。

ドラム式洗濯乾燥機は重量が約８０ｋｇ程度ありますので、運搬には注意ですね！！！

[49: 入居予定さん]

入り口の内寸が足りないのに「設置可能」の根拠が聞きたいです。

ドラム型を使っている人が多いのでは？

[50: 入居予定さん]

私もドラム式を使っている方が多いと思いますが・・・。

例えば部屋によっては通路の内寸が違うのでしょうかね～？？？

[51: 匿名さん]

腰痛は洗濯物の出し入れで腰痛になりやすいということですよ～ん
結構聞くので多いと思うけどね
斜めって物理的にムリが多い....
腰が斜めになるよ....

[52: 契約済みさん]

仕上がりはどうでしたか？
壁とか床とかその他、傷とかありました？

[53: 契約済みさん]

傷は何箇所かありましたよ！
一応、補修はしていただけるようですが・・・。
でも、チェックシートへサイン後にもう一度部屋の内部を確認したところ、物入れの扉にも削った傷があったのでアンケート用紙に記入して送付しましたよ！
その結果はまだ連絡無いのですがね！！！

[54: 匿名さん]

うちもドラム式洗濯機なんでですが、入らないかもしれないのですね・・・
でも入らなかったら、どうなるんでしょう。
捨てて、新しいのを買うしかないんですか・・？
Dさんは保障してくれたりするの？？

[55: 契約済みさん]

傷はこちらから指摘しないとならないのですね？
内覧しながら一緒に確認したり、事前にもっと確認されているのかと思いました。
うちもサイン後に更なる凹みを見つけまして、再確認⇒サイン　しました。

[56: 契約済みさん]

ＮＯ．５４さん
万が一、洗濯機が入らない場合は買い替えでしょうね～！？
マンションだからと言って何でも入る訳ではないですので、事前に運び込む予定の物をリストアップし、居住室内の内寸法を計測した上で搬入出来るかどうかを検討なされた方が賢明かと思います。

[57: 購入者さん]

まだ引越する前なのですが、地震の被害が心配です。部屋や共有場所の状況を教えて下さい。

[58: 匿名さん]

Ｎｏ．５７さん
ダイワさんへの確認メッセ－ジでしょうか？
この地震でもう建物に影響が出るのであれば問題ですよね～？！
ダイワさんは地震を考慮した強度計算をされているのだから、
恐らく大丈夫ではないのでしょうか？！
一応、本日建物に関する影響を確認されていると思います？！

[59: 匿名さん]

検査ちゃんとされているんでしょうけどそのあとでなんか報告あるんですかね？
内装だけでなく構造も含めて今回の大地震でも大丈夫でしたっていう報告がほしいですね。

[60: 匿名]

埼玉・さいたま市で４日昼、男が通行人に暴行を加え、被害者が怪我をする事件が発生した。

埼玉県警によると、暴行で現行犯逮捕された栃木県宇都宮市の会社員・樋口壮人容疑者（３３）は
４日午後１２時１０分頃、埼玉県さいたま市大宮駅構内を歩いていた際、
歩いていた男の頭を突然殴りつけ、近くの交番に逃げようとした男に更に殴る蹴るの暴行を加えた疑いが持たれている。

暴行を受けた男性は顔や胸にケガをしているという。埼玉県警は詳しい経緯を調べているが、
樋口容疑者は警察の調べに「ぶつかってきたから殴ってやった」などと話し、容疑を認めている。

[ 2010/7/4 18:45 NEWS24]
ttp://news24.jp/nnn/news89022928.html