【中古】湾岸タワーマンション総合スレ（汐留、台場、勝どき、晴海、豊洲、有明他）part1

[購入者]

新築板が荒れてるので、こちらに立ててみました。今や新築は割高感満載で、中古での湾岸物件のほうがコスパや資産価値的な面で優位だと思います！今の新築にはない歴史的タワマン(東京ツインパークス、台場タワーズetc)もここで語りましょう！よろしくお願いします。

[162: 匿名さん]

>>161
豊洲に買いました。

[163: 匿名さん]

>>162
坪単価いくらくらいでした？

[164: 匿名さん]

今中古を買うならやっぱり有明の築浅タワマンが賢明よね。

[165: 匿名さん]

2020年までに発展していそうな街トップは「豊洲駅」
湾岸エリアやターミナル駅が上位にランクされる

http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol023/

[166: 匿名さん]

>>164
築浅より、やっぱり駅近（AGC近）がいいなぁ。

[167: 匿名さん]

発展しそうな街・豊洲はこれから「買い」の街なのか？

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151007-00000003-zuuonline-bus_all

[168: 匿名さん]

>>163
坪当たり250万ぐらいです。

[169: 匿名さん]

長谷工団地か。

[170: 匿名さん]

>>169
いえスカイズです。
契約は２年前でしたが、引き渡しは今年の３月でした。
いまは周りが少しづつ綺麗になっていくので、大変満足しています。

[171: 匿名さん]

それは今年買ったとは言わないような。笑

[172: 匿名さん]

そもそも中古でタワマンなんて買うのはばかげてるよ。
維持管理費考えたら中古でタワマンなんかいらないよ。なら非タワーの広い最上部あたりを買ってリノベしたほうがかしこいでしょ。

[173: 匿名さん]

非タワーだと、築年数と経つと、
団地にしか見えなくなるんだよね。

[174: 匿名さん]

結局、安物買いの銭失いになる。

[175: 1]

>>170
今のスカイズは壺250じゃ買えないよね？すぐ売るとしても、良い物件を買いましたよね。
中古でも、引き渡しが数年後なんてケースもあるんですか？

[176: 匿名さん]

>>170
それって今年買ったんじゃなくて普通にスカイズの新築買って今年引っ越したって話しじゃないですか笑
今年湾岸の中古を買った人は勇気あるよね。
高値掴みにならないことを祈る。

[177: 1]

>>176
1←今年湾岸の中古買った人
お台場で坪360は高すぎですかね？

[178: 匿名さん]

豊洲でもそのくらいする部屋あるから、
いいんじゃない。

[179: 匿名さん]

そうです。
スカイズの新築をかったのですが、引き渡しとローン契約が今年だったので、購入年度は２７年になります。
以前は豊洲の他のタワーマンションでした。
スカイズに引っ越して、この一帯を東京電力が開発したため、オール電化で電気契約料金がかなり安いです。
４人家族で朝晩シャワーを浴び、自炊、夜間の洗濯乾燥もしていますが、電気代は８千円ぐらいで、ガス代は０円です。
正直光熱費が半額になったと妻が喜んでいます。

[180: 匿名さん]

スカイズとか有明のブリリアシティーとかを買った人は運良かったよね。
オール電化は怖くて買えなかったなー。

[181: 匿名さん]

いざというときには、ガスの復旧よりも電気の復旧の方が格段に早いし、ガス漏れの心配もないから中華料理を日頃作る人以外はオール電化がよいだろう。