プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その6

[物件比較中さん]

プラウドシティ加賀学園通りについてのその６です。

引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576469/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分 、都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～104.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[121: 匿名さん]

118と119の書き込みは大変興味深い

このマンションは資産価値を気にしない方にお薦めですね

資産価値を気にする方はどこかに行ってください

[122: 匿名さん]

>>120

孔明の罠か

[123: 匿名さん]

大変興味深い
ってフレーズを言ってる人はたぶん同一人物で度々揚げ足を取ってますよね。
大変興味深いです。

[124: 匿名さん]

そりゃ当然同一人物だわね
興味深い書き込みを指摘するうえで分かりやすいでしょ

[125: 匿名さん]

マンションを購入する上で資産価値も含めて検討するのは当然と思います。
けどここが駅から9分だから資産価値がない→買わない方がいいって言ってる人は思考停止ですよね。駅近物件を検討してください。
そもそもアンチが駅遠だから云々～って言ってもあまり効果的じゃなかった（むしろそーいう環境を好む人が多かった）から次は資産価値資産価値言ってるように見えますね。

[126: 匿名さん [ 40代]]

>>124
違いますけど

[127: 匿名さん]

>125
想像がたくましいなあ。でもちょっと悔しそうだけど。
いろんな人が読んだらどう思うかな。

資産価値を考える人はここを買わないほうが良いというのは同意かな。

[128: 匿名さん]

加賀で売っている大規模マンションの中古価格って、
上がってはいないですけど、ほとんど下がってないんですよね。
売却成約するのも早いです。

[129: 匿名さん]

データはありますか？

[130: 匿名]

125が言ってるニュアンスは良く分かる。
なぜか熱心なアンチがいる。

板橋区役所前に近い不動産に近隣マンションの中古売り出し価格がでてるので良く見てるけど、成約は早いし、最近はそもそも物件が出てないですね。

もちろん実契約金額は分からないですが。

[131: 匿名さん]

資産価値が再優先の人は都心を選ぶでしょ。でも、そうじゃない人も結構いますよ。

[132: 匿名さん]

>>130
もしくは買うなーと忠告してくれる熱心な人？

[133: 匿名さん]

アンチ巨人みたいな？
嫉妬や羨望みたいなものもあるのかな？

[138: 匿名さん]

>>近隣の某物件じゃ売れ残りがまだたくさんあるのに

どこで何件ですか？

売り出しからどれくらいたってますか？

上記データありますか？

[140: 匿名さん]

ほんとだ。これですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564481/

[141: 匿名さん]

プラウドは見かけだけ立派、と最近良く聞きますが、どうなのでしょうか。
実際ある完成済みの物件をみたときにも、専有部のつくりがチープなのに驚きました。

現在は、建築費高騰という状況もあり、なおのこと手抜きが多くなっているのではないかと心配です。

[142: 匿名さん]

>>141
躯体も15階まで立ち上がっていると思いますから一度、現地で確認された方がよいかも知れないですね。営業に頼めば、休工日なら中に入れて貰えるかもしれないですよ。

[143: 匿名さん]

>>142
示唆ありがとうございます。

[144: 匿名さん]

＞プラウドは見かけだけ立派、と最近良く聞きますが、どうなのでしょうか。

見かけも、立地も優れていて、中身も立派なマンションがほしいなら、ここにある。

http://www.31sumai.com/mfr/X1203/index2.html

[145: 匿名さん]

>>144
そうですね。
値段が圧倒的に高いですがね。