プラウドシティ加賀学園通りってどうですか？その6

[物件比較中さん]

プラウドシティ加賀学園通りについてのその６です。

引き続き物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/kaga/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/576469/

所在地：東京都板橋区加賀1丁目3356番47（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩9分 、都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.38平米～104.74平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[992: 匿名さん]

>>991
内情はなかなか分かりませんよね。
なので私はとりあえず一年くらい様子をみるのが賢明なのかなと思っています。

[993: 匿名さん]

>>992
確かに落ち着くまでは何かと不安ですね。
引越してしまってから何か言われたら最悪ですもんね。

[994: 匿名さん]

この記事はちょっと怖いのですが、
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151031-00000017-mai-bus_all

プラウドシティ加賀学園通りは、工期には十分余裕があったのでしょうか。

[996: 匿名さん]

建物の信頼性という観点ではスカイティアラのほうがかなり安心かもしれませんね。

[997: 匿名さん]

>>996
やはり大林組だからですかね？

[998: 匿名さん]

住不の横浜物件は熊谷組ということですが、スカイティアラは安心なんですかね？

[999: 匿名さん]

絶対安心、ゼロリスクということはどの物件についてもあり得ませんね。
しかし、竣工後販売をいとわない住友は、他社に比べれば相対的にかなり安心なのではないでしょうか。

[1000: 匿名さん]

>>999
確かに竣工後販売は他を圧倒してますね。それだけ住不は自信があるんでしょうね。

[1001: 匿名さん]

今日、現地の周りを歩いて見ましたが本当に静かな所ですね。石神井川の周りをランニングしている方と何人もすれ違いました。

[1002: 匿名]

>>994

スケルトン売りのメリットは感じつつも、内装まで含めた工事を一括でやる方が、結果的にコストが安くなるメリットがあるような気がします。
一長一短ですね。

[1003: 匿名さん]

>1001

犬を散歩させている人も多いです。

自然も多く、愛犬家やこれからペットを飼う家庭には、うれしい環境です。

[1004: 匿名さん]

山手線周辺エリアでこれだけの環境は数少ないですよ。

[1005: 匿名さん]

まあ結局は城東と板橋区ですよね。安いのは。

[1006: 匿名さん]

>>1004
ある意味非常に特殊な立地ですからね。

[1007: 匿名さん]

この物件のメリット、デメリットはスレの最初に良くまとめられていますね。

[1008: 匿名さん]

>>1004
本来であれば庭園や公園に復元すれば良かったんでしょうが民間に払い下げられたことでマンション街になってますね。
石神井川や公園、図書館、体育館、プール、動物園、子どもにとっては良い環境だと思います。

[1009: 匿名さん]

>>1005
北区、練馬区なんかもお求めやすいですよ！

[1010: 匿名さん]

>>1002
コストはそうなんでしょうね。自由の代償としてのコストは仕方ないかな

[1011: 匿名さん]

次の販売期で最終期かなと思ったのですが、第5期と銘打っているので、まだまだなんですね…
戸数がそもそも多すぎるし、というのがあるのでしょうか。

価格としてはこのエリアだったらもう少し安くても良いのでは？とも思いますが、
これはもうデベが大手だからというのがあるのでしょうか。
コストもかけて作ってきているでしょうし。

[1012: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585986/

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