I TOWER（アイタワー）について その3

[匿名さん]

前スレが1000レス以上になったので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567623/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/fukuoka/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26-30（地番）
交通：「アイランドシティ中央公園前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.73平米～107.80平米
売主：西日本鉄道
売主：NIPPO　九州支店
売主：住友不動産　住宅分譲事業本部　九州事業所
施工会社：株式会社竹中工務店　
管理会社：西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[801: 匿名さん]

>>800
一般人も普通にいるよ。
何？金持ちタウンでイメージ悪いでしょ？って言いたいんですか…。

[802: 匿名さん]

アイランドシティの遊歩道。
http://youtu.be/MmELTxt758s

[803: 匿名さん]

高速って車運転者にしか恩恵ないでしょ。日常的にわざわざ高速バスで行くほどの特殊な施設が多くなないとバス増便もなさそうだし。臨時運行で賄われて島民には日常的な恩恵はさほどなく、週末だけ体育イベントで渋滞して外出に難儀するのが関の山。

[804: 匿名さん]

自己中でスミマセンm(__)m

[805: 匿名さん]

照葉は照葉はって、照葉住民を亀持ち扱いする人たちが嫌い。

[806: 匿名さん]

>>805
照葉の住環境が気に入って住んでる住民が殆どで、金持ちに見られようと思って住んでる人は皆無です。
そういう地区ではありません。
貴方がそういう目で見てるからそう感じるのでしょう。

[807: 匿名さん]

元リーフラスポーツのところは今年賃貸172戸が建つ？
http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/52558/1/haihushiryou.pdf

[808: 照葉ファン]

アイタワー最高

[809: 契約書 [男性 30代]]

聞いた話では賃貸ではなかったですがね。
アイタワーの売れ行きがあまり良くないからしばらく様子をみると
不動産屋からききました。
アイタワーの営業の方からも1年以上はこのままだとききましたが
実際どうなんですかね？

[810: 匿名さん]

向かいのオービジョンはいつの間に完売しちゃってたんですね。
奇抜で売れないんでしょうか？

[811: 匿名さん]

>>809
第一交通さんがタワーマンション建設予定でしたよね？更地になってたのでそろそろ建設開始かと思ってましたが、延期なんですね。

[812: 匿名さん]

>>811
>>807の通り、福岡市の文書ではH28年172戸賃貸となっています。

[813: 契約書 [男性 30代]]

172戸って20階くらいの建物ですかね？
分譲じゃなくて賃貸なんですね。

[814: 匿名さん]

アイタワー。
ステマではないけどかっこいいと思う…

[815: 匿名さん]

これからますます居住者増やしていくのに何故モノレールが通らないのか…。
利便性の高い千早駅からアイランドシティまでモノレール通すべき。いくらどんなに魅力ある街を作っても、来ない人は来ない。何年か前の何もなかった時に交通網通さなかったのは大きな間違いだよね。今からでも間に合うから通して欲しい。島中央の一番大きな通りの真上通せるでしょうに。

[816: 匿名さん]

元ランドスケープの会社で勤務していた建築家です。
現地に赴いたわけではありませんが、アイタワーは外壁の色が大失敗ですかね。濃い茶系はここには合いません。グレー系かライトグリーン系が良かったかなと。
またHPで見るフローリング材が安物であることもわかります。
私も照葉への引越を考えているものですが、
このタワーは中古でも買わないかな。

[817: 匿名さん]

西日本新聞社のビルの大丸を連想させる色ですね。

[818: 匿名さん]

>>817
確かに‼︎
あそこはあの色でも違和感ないですが、照葉にドカンとあの色は意見の分かれるところですね。

[819: 匿名さん]

>>816
ランドスケープのプロに言うのもなんですが、ライトグリーンの建物は今時ないですよ…(^^;;
だからと言ってアイタワーが合うかで言うと微妙だけど、建物としてはまぁマトモな色な方ではないでしょうか。

もう１つ黒や藍を含むタワーマンションが近くに建てば、アイタワーとマッチするんだけどな。

まぁ、皆さんは普通のベージュのマンションが良いんですよね…？日本人はそういうどっち付かずな配色好む人多いですが、自分はインフィニガーデンみたいなマンションが一番好きです。低いマンション群が全てインフィニガーデン風になれば、逆にタワー型のものは黒系の方が似合いますよ。

照葉は、みなとみらいみたいに低高で色の種類を分けるみたいな工夫がないですよね。

[820: 匿名さん]

816の者です。
茶系の建物は、建物自体を象徴してしまいます。
大丸、博多駅前の西銀、北海道で言えば100年記念塔等。竹中の年配の方の意見を通したカラーでしょう。数年後に同様のタワーが建設されたら、象徴カラーの意味さえ半減します。
また、プランに関してもリビングの異形は賃貸ならまだしも、長く付き合える形ではありません。
プラン上は素敵に見えても実際にはテレビの配置にさえ頭を悩まします。
浴室が1400タイプも疑問です。
こんなに見渡せる景観の中で毎日小さな浴室に入るのは私には無理かな。