I TOWER（アイタワー）について その3

[匿名さん]

前スレが1000レス以上になったので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567623/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/fukuoka/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26-30（地番）
交通：「アイランドシティ中央公園前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.73平米～107.80平米
売主：西日本鉄道
売主：NIPPO　九州支店
売主：住友不動産　住宅分譲事業本部　九州事業所
施工会社：株式会社竹中工務店　
管理会社：西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

すみません。撮れませんでした。

[22: 主婦さん]

今香椎浜にいます。照葉の戸建ての前の海でウェイクボードを楽しんでいる方達がいますが、照葉のセレブさんですか？楽しそう。

[23: 匿名さん]

>>22
和白干潟ゾーン、御島ゾーンともに動力船禁止区域です。
これによると海の中道大橋の向こうからやって来ているようです。
http://wajirohigata.sakura.ne.jp/taigai/Taigaikatudou2013.html

[24: 40代]

それで、販売して1年以上経ってるのにまだ残ってる？それとも完売したの？
どっちなの？

[25: 匿名さん]

この価格帯なら、売れ残りがでるでしようね。
少しずつ売り出すから、行く気になりませんでした。
せめて、５０戸づつぐらいは売り出して欲しかったです。
数戸では検討も出来ませんから。

[26: 匿名さん]

まだDMが来てます。かなり売れ残ってそうですよ。

[27: 周辺住民さん]

>>16
しかもこの辺りの虫は大きいですからね。特に虫が苦手というわけでない私でも気持ち悪くなることがあります。
昨日も、胴回りが葉巻かっていうぐらい巨大な蛾がドアノブに止まってて、30分ぐらい苦悩しましたよ。
はらいのければ良いけど、こっちに向かって飛んできたらどうしよう・・・みたいな

[28: 匿名]

>>27
すごくわかりますその気持ち…

[29: 匿名さん]

東京人が割り込んですみませんが、手のひらより大きいサイズのセミがベランダに止まってました。
いつの間にか逃げてたけど、写真撮ってなくて誰からも信用されません(^^;;
しかも、テレビで見たくらいのセミが出てたけど、海外にしかいないと言ってました…。
多摩地区C市のK駅最寄ですw

[30: 匿名さん]

>>29
ん？

[31: 匿名さん]

値引き販売が始まってるかもしれませんね。

[32: 40代]

そらそうだろうな

[33: 匿名さん]

完成直前までは値引きしないでしょ。

[34: 匿名]

高層階は売れても低層階は苦戦するだろうな。
最近のマンションは防犯が進んでて自分の住んでる階にしかエレベーターが止まらないとか多いし、タワマンの低層買っても上の階行って眺め楽しむなんてこと出来ないんだよね。階段使えば行けるだろうけどそれはそれでキツイし。

[35: 匿名さん]

共用施設が高層にあるなら行けるんじゃない？
仮に何もない高層の住居階に行けたとしても内廊下だし…

[36: 契約済みさん]

>>34
四階ごとにコミュニティガーデンがあるので、低層階の方でも高層階へのアクセスは可能ですよ。
19階にスカイラウンジもありますし

[37: 匿名さん]

それがタワーの良いところですよね。
うらやましいなあ。

[38: 匿名さん]

自分は住みたくないけど友達が買って住んで欲しい。そんで遊びに行きたい。そんでダンソンウィーザキーってドタバタ踊りたい。

[39: 匿名さん]

>>36
4階毎のコミュニティーフロアの図をみると、子供が落下しないか心配になるんだけど。

[40: 匿名さん]

まあ柵は人より大きいし…
上からでもそこまでジャンプ力ある子供いないでしょ……(^^;;

[41: 匿名]

>>36
それって四層くくりでフロワー仕切りされてる可能性もあるんじゃ？
あと、スカイラウンジ使用は一部有料って薄字で書いてありますねw。これは、マンション内イベント時は無料で、個人で使う時は有料ってことですね。
私が前に住んでたマンションにも展望ラウンジあったんですけど、子供会イベント時か自治会の話し合い時以外は鍵が掛かってて入れませんでした。
そのマンションが最初に売りに出されてた時の広告には自由にラウンジで眺め楽しむ住人等の姿がCGで載ってたんですけどねw
皆さんもこういう点は騙されないように注意してくださいね。

[42: 匿名]

>>39
多分風対策で厚さがあって扉が重いから小さい子には開けれないと思う。1番したのスペースの柵は高いからまず転落する事はないね。
それよりも小学生くらいの子が上からボール落としてキャッチゲームとかしそうな気がする。というか、あのちょっとした上のスペースいるのかな？上から話す状況なんてそうそうないだろ？。タバコ吸う人用かなw

[43: 匿名さん]

コミュニティガーデンからの朝焼けはかなり綺麗だと思います。
自分だったら写真や動画の撮影に使いたいです！
買えませんけど…。
タイムラプス動画とかここで撮ってみたいです。
...(´∀｀=)

Iタワーの住民は朝早く起きないと損ですね。

[44: 契約済みさん]

>>41
スカイラウンジの一部有料は貸切利用の場合です。

ちゃんと調べて発言してください。

[45: 匿名さん]

>>40
飛びついてよじ登ってふざけるんですよ、子供は…。事故がないと良いですね。

[46: 匿名さん]

幼児ではなく、小学生ぐらいが危ない。

[47: 匿名さん]

>>46
過保護。
自己責任。
以上。

なんなの？このしょうもない煽り！

[48: 匿名]

大丈夫♪大丈夫♪
こういう世帯数の多いマンションはマナー糞な人も必ず一定数居るから、直ぐにあっちこっち注意書き貼られまくるから♪

[49: 匿名さん]

>>47
安全について考えて作られてあるかって聞きたいんでしょ？
煽りじゃないよね。
検討板に懸念材料を書く人を、過保護とか自己責任とか突き放すのもおかしいよ。

[50: 匿名さん]

常識的な範囲内で安全対策されているのは当然でしょ。

[51: 匿名さん]

おかしな人のために注意書き書いて、あちこち張り紙できったなくする国って日本だけ。

[52: 匿名さん]

>>50
どうかな。心配さんは直接営業に確認したほう良いよ。ここの書き込みはあてにならないし。

[53: 匿名さん]

参考までに。

[54: 匿名さん]

誰かここの人と友達になりたい。
しつこいですが、コミュニティガーデンからの朝焼けまじ綺麗だから！！！！！
自分が住民だったら、真冬の寒い時も朝焼け撮影したいから毎日1時間くらいコミュニティガーデンにいます！！！

[55: 匿名さん]

っていうか木あるんですね。
木のせいで朝焼け見にくいし、虫が窓に張り付いて景色の邪魔になってしまわないようにして欲しいです！
買うつもりはないですが。どうにかして中に入るつもりはあります！

[56: 匿名さん]

私も散歩で近くまできますので、コミュニティーガーデンは部外者にも解放して欲しいです。
朝焼けや、夜景を楽しみたいので、よろしくお願いします。

来週花火ですが、花火は自分のマンションで見ます。

[57: 匿名さん]

>>56
無理でしょ！

[58: 匿名さん]

朝焼けは雨。

[59: 匿名さん]

空調はもちろんきいてますよね？

[60: 匿名さん]

コミュニティガーデンのガラス拭く担当っているんですか？？

[61: 匿名さん]

>>57
理事会次第です。
第三者への解放をお願いします。
理解力のある住人の方々であることを信じております。

窓は私が拭きます。

[62: 匿名さん]

>>61
第三者を入れるとセキュリティーの意味がなくなる。理事会の理解力とかの問題ではありません。
あなたの理解力を求めます。

[63: 匿名さん]

>>56
ここからの朝焼けの何がきれいなの・・・？
いや、もちろん悪い景色だとは思わないし、住民にとってはメリットだと思うけど、わざわざ部外者が入りたいというほどのものではないでしょ。
九州、他にいくらでもきれいなスポットあるよ。

[64: 匿名さん]

絶対綺麗だから。確信できる。
西区のURも中々ですよー！

福岡市は日が昇るの遅いからラッキーですよね！

[65: 匿名さん]

近所の高層に住んでいますが、東の立花山から上る朝日がとてもきれいです。元気をもらいます。

[66: 匿名さん]

>>64
ああ、その程度のレベルでよかったのね・・・。
散歩ついでに入りたい感覚か。迷惑極まりない。

[67: 匿名さん]

コミュニティーガーデンまでの外部向けエレベーター設置費用を修繕積立費から拠出することを提案します。

[68: 匿名さん]

中央区最強。
やっぱり利便性が大事ってことなのかな。
http://www.reinet.or.jp/?page_id=323

[69: 入居予定さん]

>>67
舐めてるのか？

[70: 匿名さん]

荒らしは無視しましょう