I TOWER（アイタワー）について その3

[匿名さん]

前スレが1000レス以上になったので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567623/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/fukuoka/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26-30（地番）
交通：「アイランドシティ中央公園前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：58.73平米～107.80平米
売主：西日本鉄道
売主：NIPPO　九州支店
売主：住友不動産　住宅分譲事業本部　九州事業所
施工会社：株式会社竹中工務店　
管理会社：西鉄不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[471: 匿名さん]

>>470
平成30年か31年くらいですよ。
これができると、アイタワーは割安だったと
なるでしょうね。

[472: 匿名さん]

これできる頃は、鉄道延伸実現してますかね…。
医療機関や商業機能があるし、鉄道の需要が落ちる事はないと思いますけどね。

姪浜からこども病院まで行けたら相当便利ですよね！！貝塚で西鉄と地下鉄をつなぐ予定すらないみたいだけど。

[473: 匿名さん]

照葉のスレ読んでると、鉄道の延伸が千早店のスタバ願望に思えてくる。
照葉は延伸を抜きにしても魅力的だと思うんだけどなぁ。

[474: 匿名さん]

産直マーケットのテナントです！！
http://honobono3424mura.blog.fc2.com/blog-entry-311.html?sp

Iタワーから何分で行けますかね？？

[475: 匿名さん]

>>474 徒歩だと7から10分はかかるとおもいます。近いようで案外かかるとおもいます。

[476: 匿名さん]

>>472
夢描くのに水を差すつもりは無いんだけど、将来設計という意味では現実を考えた方が良いと思う。
鉄道延伸は無いと断言して良いレベルで可能性が低い。
当初計画されていたけど、正式に断念されたという経緯。
バスがあるから鉄道不要という住民も多い。
駅を作る予定だった土地も線路を引く予定だった土地も無くなったしね。

[477: 周辺住民さん]

そもそも住む時に鉄道意識して購入はしてません。鉄道がないと不便な方はここには住めませんよ。なので鉄道、鉄道と言われる方はアイランドシティではなく香椎や千早をお勧めします。

[478: 匿名さん]

そうですね。鉄道は現実味がありませんね。それより、片男佐の交差点の渋滞が年々ひどくなっているので、都市高の延伸を早くした方が良いですね。

[479: 周辺住民さん]

そうですね。
あの交差点はなんとかして欲しいですね。

[480: 周辺住民さん]

鉄道　鉄道というつもりはないけれど　せめて最寄りの鉄道の駅までのバス便は増やして欲しい。みんながみんな博多や天神に行くわけじゃない。そんな人は駅近を買えという声が聞こえてくるけど　年を経るにしたがって生活パターンも変わってくる。小学生が高校生になる！　

[481: 匿名さん]

>>480
小学生が高校生になる頃は、はるかにバスは便利になっているでしょう。

[482: 周辺住民さん]

転居したとき小学生だった娘は高校受験。千早駅までのバスはどれだけ増えたでしょう？バスが増えれば道路の渋滞はさらにひどくなり　空気の汚染はひどくなりますね。

[483: 周辺住民さん]

>>482
5年前とこれからの5年はまた全然違うてましょ。現に小学校はパンク寸前だし。
5年前はそうではなかった。
5年前はマンションも今ほどありません。
5年後はどうでしょう？
人はますます増えます。
心配しなくても5年後は確実に人が増えてます。
と、いうことは？
言わなくてもバスはより便利になってます。

[484: 匿名さん]

483のつづき
と言われた5年前。今はこの有り様。
具体的に言えば、鉄道からバスの増便に下方修正されただけです。

[485: 周辺住民さん]

>>484 理解してます？ 5年前に鉄道を信じてたあなた。これから5年後に鉄道信じてますか？
5年前、今のように小学校のクラスが増えてると思いましたか？ これから5年後、クラスが減ると思いますか？ これから5年後、今より人が減ってる事はありませんよ。バスは今よりかなり便利になるでしょう。それで十分です。そもそも鉄道信じてる人がすんでるとは。

[486: 入居済み住民さん]

>>463
戸建てだってこれまで分譲分の主力は5000万円前後ですよ？
4000万前半すらありましたから。
スマートタウンは設備分割高な程度で。
アイランドタワーや積水マンションも4LDKは4000万前後以上ですから、管理費や駐車場代などを考慮すれば毎月の支払いは変わらないかむしろ高額です。
戸建てで建売りじゃない住民以外は似たようなものです。

とても住民とは思えない書き込みですね。

[487: 契約者]

>>486
アイタワー契約しましたが
3Lでも四千万超えてますよ。
アイタワーやすいやすいと言われてますが
そんなに安いのですかね？
戸建てさんと大きくは変わらないと思うけど。

[488: 匿名さん]

>>485
http://qbiz.jp/sp/article/73192/1/
アイランドシティの住民が一番欲しいものは圧倒的に鉄道。
これ以上の人に聞いても結果は同じでしょうね。

[489: 匿名]

>>488 希望ね。でも回答してるほとんどの住民は鉄道がとおるなんて思ってないよ。
あくまで欲しいものですよね。
あるにこしたことはありません。
こんなものだしてきて。
わかりきってるじゃない。
鉄道の話そんなにしたいの？

[490: 匿名さん]

>>489
客観的データに回答者が思ってないなんて書き込んじゃったか…(笑)
こんなもの出してきてってきちんとしたデータじゃないですか。
あなたこそアイランドシティの住民一人一人に聞き回って確信したうえでの書き込みですか？