ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

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ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[7352: 検討者さん]

>>7350 e戸建てファンさん

ヤマダ・ウッドハウスの本スレはここです。
e戸建てファンさんが書いたアドレスはヤマダ・エス・バイ・エルのアドレスですね。

[7353: 匿名さん]

以前中古住宅を購入した際、図面は全てひとまとめのファイルにして受け取っていますが、請求しないといただけないのでしょうか？
手元に図面がないとリフォームや水道管・電気関係の工事に困りますよね？

[7354: 匿名さん]

なるほど、図面は建築時だけでなくリフォームや将来的な工事の時にも必要になりますから、無いと困ってしまいますね。もらえない場合は早めに請求したほうがいいんじゃないでしょうか。
ＧＷ期間中になるのかな、ご来場感謝キャンペーンが魅力的に思えました。合計でヤマダポイント5000円分がもらえるのだそうです。けっこう使えるんじゃないでしょうか、5000円だと。

[7355: 匿名さん]

ヤマダポイントプレゼントですが、注意事項を読むとはじめて展示場に来場する人が条件になっているみたいです。
それから来場だけだと2000円分、WEBでの事前予約で3000円分だそうなので気をつけた方がいいかと思います。

[7356: 匿名さん]

現在エルフォート誕生記念フェアと称して住宅新築資金かオプション半額の
キャンペーンを実施していますが、オプション半額のオススメに出ている
ウェルネスエアーとファイテン技術はどちらも条件の100万円に収まる
設備なのでしょうか？

[7357: 通りがかりさん]

キャンペーンばっかりやってるハウスメーカーってどうなの？キャンペーン分の利益を上乗せしてるんでしょ？

[7358: 匿名さん]

キャンペーン分は企業負担かと思いましたが販売価格に上乗せされているんですね。
キャンペーン賞品が豪華だと一度モデルハウスに行ってみるかと考えてしまいますが
その賞品分販売価格は高くなっているということなんですか。。。

[7359: 匿名さん]

そう言う事になるでしょう。
それと共に、例えば現在行われている総額5億円キャンペーンとやらも終了後、当選者は実在するのか疑問です。
キャンペーンとやらに釣られない方がいいと思いますよ。

[7360: 通りがかりさん]

>>7359 匿名さん

５億キャンペーンなんてどれだけ儲かってんだよって話だね

[7361: 戸建て検討中さん]

こういう類の、キャンペーンなんて、お得じゃないよｗ
そもそも、こういう類の物は何処のメーカーでも何時でもやってるだけだし、1000万なんか当たるわけない。
オプション半額ってのも、どこから半額？って話。
現状から半額にしたとしても、割引率がいつもより下がらなかったりで、その辺はしっかり調整されてるだけだから、このキャンペーンだからお得！なんて事にはならないだろうね。

[7362: 匿名さん]

確かにこのようなプレゼントキャンペーンの当選者名はイニシャルで公開される場合が多いですし
（ここは苗字まで出ていますが）
実際本当に当選しているのか確認はできません。
例えばお客様の声としてキャンペーンに当選して家を建てた方の口コミが読めるといいですよね。

[7363: 匿名さん]

こちらの商品のスーパーフル装備パックについて質問させて下さい。
詳細を見ると全部屋エアコン、照明、カーテンプラス家電と家具がつくサービスのようですが、生活に必要な設備はサービスについておりますか？
それともこの他にもオプションが必要になりますか？

[7364: 検討者さん]

現在ヤマダホームズで契約しようと思っているのですが、毎回見積もり時に建物価格（オプションなし）とくに間取りや坪数を変更していないのに、150万程増加している状況です。値引きしましたと、担当者はいいますが、何を値引きしてくれたのか、教えてくれません。
ヤマダホームズの担当に聞けばいいと思うのですが、主人が聞かなくいいと気分を害してしまいます。

[7365: 通りすがりさん]

>>7364 検討者さん
お金を出すのがご主人であり、納得しているならいいんじゃないでしょうか。
間取りや坪数、オプションでないとしたら、地盤補強とか、深基礎とか、建物本体以外の工事費用かもしれないですね。

[7366: 通りがかりさん]

私の時もスーパーフル装備を希望したけれど担当がフェデリア推しで結局、押し切られてフェデリアで建ててしまいました。
内容が違うと言うのが理由でしたが具体的な事は解りません、両方に住んで比較したわけではないので・・
スーパーフル装備は富士住建のフル装備住宅のパクリなんですよね。
確実に安く上がるのはスーパーフル装備の方ですけどね。
良いお家が建ちます様にー

[7367: 名無しさん]

スーパーフル装備は家電も売れてｗｉｎ　ｗｉｎ

7364: 検討者さん
それって６月跨いだ？
値上げしたみたいだよ
坪６万の値上げだって

[7368: ド]

フル装備住宅からフェリディアにした場合の変更点（2022年1月時点）覚えてる範囲で。

・メリット
総ヒノキ
制振ダンパ
建材のグレードアップ（ハイドア・床材がトリニティなど選べる）
調湿天井（トイレ、洗面、収納の天井。階段下など天井が斜めになってたりすると不可）
Rコーナ
オール樹脂サッシ
断熱材厚みUP
遮熱シート（タイベックシルバー）


・デメリット
制振ダンパが入る壁にはニッチや埋め込み収納が不可
29坪2階建で4か所の制振ダンパーが入ったけど、
標準でつくはずの2Fトイレの埋込収納がなくなった。

フル装備住宅は何故か1Fのみタンクレストイレだが
フェリディアはタンクレスにはならない。
フル装備パックっていうオプションつけてもならない。

フェリディアに変更すると坪単価3万くらい上がった。


>>7363
カーテンは標準でつく窓にはつきます。
照明も各部屋1つずつ、LDKはキッチンにダウンライト、
ダイニングにシーリング1つ、リビングにシーリング1つ、
廊下とか階段にもいくつかついてるけど個数は覚えてないです。
エアコンは坪数分くらいの畳数（表現あってるか不明）分選べます。
例えばうちは29坪くらいの家だったんで30畳分のエアコンが選べた。
23畳分と6畳分をつけてもらったが、各部屋1つとかではないので注意。
6畳*5つとかならできます。

家具についてはヤマダポイントあげるので好きなもの買ってねってスタイルです。
フル装備住宅はJCBギフト券UCギフト券が50万円分、
フェリディアのフル装備パックだと40万円分もらえてたけど、
6月からヤマダポイントになったっぽい。※地方差あるかも

生活に必要な設備…ってのがちょっと分からんのですが、
キッチンとかお風呂とか洗面台とかトイレはつきますよ。

[7369: ご近所さん]

>>7364 検討者さん
坪単価高くなってるそうですね。
月々5万円台から大手ハウスメーカーと同等以上の性能を実現している住宅会社もあります。
注文住宅は価格がわかりにくく、オプションの追加でどんどん費用がかさんでしまうことがあります。
コミコミフル装備の注文住宅なら高性能・充実設備を最初から標準搭載しているため、金額目安が明確で分かりやすく、理想とする住まいをお手頃価格で実現できますね。

[7370: 匿名さん]

制振ダンパーを採用する場合は壁面収納やニッチはNGになるんですね。
その辺りは全く知識がなかったので勉強になりました。
収納は必要ですが安全性、耐震性には代えられずで悩みますね、、、

[7371: 匿名さん]

こちらの商品の中では必要なものが全て揃っているスーパーフル装備住宅が楽かな？と思いますが、家具や家電は現物ではなくヤマダポイントでの引き渡しなんですね。
こちらのヤマダポイントは何ポイントついてくるんでしょう？

[7372: 匿名さん]

来場キャンペーンでもヤマダポイントを貰えるようですから、合わせて使うこともできて良いのでは。
欲しい商品があればってことにはなりますが。

ただ、何ポイントくらいもらえるのかはWebサイトでもわからなかったです。
ググってみても具体的なポイント数とか出てなかったです。
数十万円分のポイントと書いているブログはありましたから、けっこうもらえそうな雰囲気ではありますが。

[7373: 評判気になるさん]

釣りですよ。釣られない様にして下さい。

[7374: 匿名さん]

スーパーフル装備住宅の概要を確認しましたが生活に必要な家具家電をセットでサービスとなっているので一通り揃えられるのでは？
もちろん上限はあるでしょうが、最低限テレビ、冷蔵庫、洗濯機、掃除機、ソファ、ダイニングセットは揃えられるポイントではないでしょうか。
とりあえず営業さんに要確認ですね。

[7375: 通りがかりさん]

スパーフル装備は富士住建のパクリです。
YHのやり方は家電付きでお得感を出しているだけです。実際は「家」を建てる訳ですから優先順位は当然「家」の方ですよね？
だから、まず家造りを学び施主力を高める事が大事です。くれぐれも本末転倒とならない様ー

[7376: 検討者さん]

こちらの板は随分と穏やかですね。本家であるヤマダホームズのスレを覗いて見て下さい。色んな事が暴露されて大変な事になってます。言っておきますが、このヤマダウッドハウスは現在ではヤマダホームズに吸収されて無くなっているのですけどね・・

[7377: 匿名さん]

ヤマダホームズでトクラスのcollagiaにした方いらっしゃいませんか？キッチンだけでおいくらかかったのか知りたいです。トクラスだったら絶対にBbではなくコラージアにしたいのですがいくらかかるのか分からず不安です。それなら、初めから住友林業にしようかと悩んでおります。

[7378: 名無しさん]

制振ダンパは入れた方がいいよ。
地震の時、制振ダンパが入ってる壁の近くだと揺れが少なく感じる。
最初は気のせいかと思ったけど、地震で何度か体感して分かった。
できれば寝室の壁に入れるのが良いと思う。

[7379: 匿名さん]

デザインは素敵なものが多いなという印象です。性能はどうなんでしょう？
耐震制振に関しても複数の項目があって、専門的な内容でちょっと理解するのに時間がかかりそうです。制震ダンパーを標準仕様というふうにも書かれていますね。注文住宅の商品ごとに内容が異なるようなので、それぞれ確認が必要かなと思います。
HPのリンク先に行くと、やはりヤマダホームズが出てきちゃいますね。