ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ーーー
ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[7165: まるちーず]

>>7164 まゆももさん
キッチンカウンターに最初コンセントを付けたかったのに水を使った際危険だからと営業に反対されて、背面のカウンターのみにつけたのですが、調理家電を使うにあたり不便でした。
その後のアフターさんから、現在は皆さん結構つけてます、、、と聞いて更にショック！
コンセントを増設の際に食洗機から取り、床に埋め込むタイプのを増設しました。水跳ね等に影響のない場所にしましたが、カウンターの高さがあるのでそれでも届かないものもありますが今までよりはマシです。2口から6口にするだけでもとても便利です。
そしてダイニングテーブルの脇のコンセントは、Panasonic製のiPhoneの充電ケーブルを直接させるようにUSBコンセント2口も追加してみました。
壁紙は収納以外耐久性の高いものにして現在まで傷はつかなかったけど、リフォームした時のついでに壁紙も3箇所貼り替えしました。
雰囲気がガラッと変わって良かったです。
空気を洗う壁紙。貼り替える際の新しい候補に入れるか随分悩みましたが結局は柄で選びました。
現在壁紙の隙間など発生してますが、殆ど直してもらってからの隙間で殆ど気にならない程度ですね。壁紙の少しの隙間なら固形のベビーパウダーを塗ると目立たなくなります。
柱が太くなった分断熱材の厚さも増しました。
勝手口の所には防炎、撥水加工の遮熱のロールスクリーンを取り付けました。勝手口が南側にあり暑さ対策も兼ねてです。
あー！書いてておもいましたが、2階のカーテンの内側に遮熱のロールスクリーンを窓枠内につけてみようかしら。効果がなくて内窓にしてみようと思った時は撤去しなきゃですけど、、
廊下や通路の幅を増やしたりと、その他にも色々考えてらして素晴らしいです。
勝手口と言えばサンダルを履いたまま入れるようにサンダル置ける程度に土間にすれば良かったとそれも後悔しています。知恵が足らず残念だと思えることがあるのは仕方ないですね。

[7166: まゆもも]

7165: まるちーずさん
結構リフォームされているんですね。
うちもコンセントを増設したいと思います。
参考になりました。

ロールスクリーンで効果が得られれば、内窓設置よりはお手軽なので良いですね。
うちのプリーツスクリーンの画像を参考に載せます。
窓枠にピッタリ収まります。
夏は日差しを和らげ、冬は冷気を緩和してくれます。

勝手口の小さな土間。私も欲しかったです。妻も欲しかったと言ってます。

新しい家に住んでみて思いましたが、軒の深さや庇、障子類（プリーツスクリーンやロールカーテン）、勝手口の土間といったものは昔の家には付いてたものです。
やはり日本の風土や使い勝手には、必要なのかも（あったほうが良いのかも）知れませんね。

[7167: まゆもも]

遮熱・断熱なら空気層があるハニカムスクリーンが優れているようです。
ただ、どれも大なり小なりデメリットもあるようです。
ハニカムは開け閉めの紐が長いとか。
プリーツスクリーンはロールカーテンと同じような紐です。

[7168: まるちーず]

>>7166 まゆももさん
ハニカムスクリーン、某ハウスメーカさんで採用されてるように良さそうですね！
また、カーテンの天井付けをするか？などなど、本格的な夏が来る前に悶々と考え中です。カーテンにも遮光、防音、遮熱などの機能を持ったもの。周りの家が子育て世代で、且つ外で遊ばせる方も多く賑やかです。小さいお子様の声は特徴的で、、(--;)
やりたい事は沢山あります。
玄関収納も中途半端に取り付けてしまったので撤去して全体を壁面収納にしたいとか、庭に人感センサーライトを1つ増やしたいとか、、
物が多くて収納が足りず、、断捨離もしなきゃです。可動棚とか最初からつけておけば良かったとか後悔ポイントもまぁまぁありますが、実際は物が多いからそう思うんですよね。無駄な空間が多いので収納の見直し、棚の工作など自分でできることをコツコツ増やしたりしたいと思います。ハニカムスクリーンなども調べてみますね♪

[7169: まゆもも]

内外ダブル断熱のＨＭで標準に使ってますよね。
しかも２重に織られていて断熱効果が優れたものを。
でも、デメリットとして窓に結露が・・・
それだけ断熱性能が良いということなんですけど。

うちでお願いしたカーテン屋が、このＨＭから仕事を受けていて、結露について聞いていました。
結露対策として下を少し開けると良いらしいですが、それだと冬に窓の下から冷気が入ってしまう。
そこで、うちは断熱性能は落ちるかもしれないけどプリーツスクリーンにしました。（元々プライバシー対策のため）
２シーズン冬を過ごしましたが、結露は全く発生してません。
プリーツスクリーン、レースカーテン、厚手のカーテン全てをきっちり閉めても大丈夫でした。

夏の日差し対策であれば、冬は開けておけば良いですよね。
遮熱タイプのハニカムになると２重の内側がアルミフィルムになっています。（でも暗くなるかも）
西日対策がバッチリのようです。
プリーツスクリーンでも効果があるので、このようなタイプを使えばかなり良いかも知れません。

前にも記しましたが、私感としてはサッシのガラスが断熱タイプだとしたら、遮熱タイプに変えると結構効果があるんじゃないかと思ってます。
夏場に太陽が当たっている窓に室内側から手をかざしてもそれ程暑くありません。
冬は同様に手をかざすと暖かさを感じません。日差しがまともに当たっても寒いです。
うちが真夏以外に冷房なしで過ごせるのは（窓は開けずに）、全ての窓が遮熱タイプなのも一因かも知れません。
真夏以外は、外出から帰ってくると家の中がひんやりしています。
サッシごと交換だと５万～１０万円ですが、ガラスだけなら数千円～１、２万円くらいです。
あ、済みません、しつこいですね。聞き流し程度で。

[7170: まゆもも]

防音、遮熱には二重窓が一番かも知れません。

うちも今の家に越す前は、一番の悩みが近隣騒音だったのでよくわかります。
土地探しで一番こだわったのが騒音でした。
土地探しは５年かかりました。（２０年前に分譲された土地でご近所さんは皆落ち着いている）
馴染みの不動産屋で色々と教えてもらいました。
新規分譲地の一番いい３方角地に建てた年配ご夫婦が、道路族や年齢層が異なる主婦の井戸端会議に悩んでノイローゼになり２年で引っ越したというのも聞いていました。
子供達も成長すれば静かになるとはいうものの、音の問題は一度気になると耳が敏感になって、少しでもその音（声）が聞こえてくるとダメなんですよね。

[7171: まゆもも]

やはり危惧してた事態が発生しました。
スズメバチの巣。
寄棟屋根で外周すべてが軒下のため、どこにでも作られる可能性があります。
うちは、ほぼ長方形で唯一凸凹があるのが玄関。
ここに作られていました。（写真の矢印の場所）

見上げると結構大きなスズメバチが巣作り中。
玄関ということもあり早めに駆除が必要。
早速、殺虫剤を買ってきてスプレー噴射しました。
スプレーした瞬間、ハチが向かってきて怖かったのですが、走って逃げる最中にハチはメロメロ状態になり地面に落ちました。

築３年目になると色々とありますね。

[7172: 匿名さん]

こわいですね、まゆももさん、ご無事で何よりです。
ハチも自然のものなので仕方がないとも思うけれど、
人間をさすのでどうにもなりませんね。
巣作りができるほど安心安全な場所だったのでしょう。

住まいのラインナップで商品を見ています。
どの商品も頑丈そうでデザインもしっかりしているなと思いました。
注文住宅の選択肢もたくさんあるんですね。

[7173: 匿名さん]

住まいのラインナップで商品を見ています。
どの商品も頑丈そうでデザインもしっかりしているなと思いました。
注文住宅の選択肢もたくさんあるんですね。>

美辞麗句はさておき現実を見ましょう。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[7174: 通りがかりさん]

以前キッチンカウンターの高さで質問した者です！その後、営業さんにきいてみたところ、リフォーム位に費用がかかるのと、日数がかかるとのことで、断念しました。。

ところで、トイレに手すりは標準でついてないのでしょうなか？標準でついている口コミを見たことがあったのに、建築中の我が家にはついていなかったもので…。

[7175: 通りがかり]

>>7174 通りがかりさん

我が家は1年ほど前にエルフェリディアで建てましたが標準でついてますよ。
営業か現場監督に確認してはいかがでしょうか。

[7176: e戸建てファンさん]

住宅系ユーチューバーで有名なウェルネストホームの早田さんが5月26日のライブ中継で述べていましたが、コロナ禍で大手ハウスメーカーが軒並み前年同月比を大幅にダウンしている中で、タマホームとヤマダホームズは比較的に売上をキープしているとおっしゃってました。

[7177: まゆもも]

最近キッチンシンクの排水口からのボコボコ音が気になってきました。
少量の水を流しても、流し終りに音がします。
まずは、パイプの掃除をということで、ホームセンターで３ｍまで届くブラシを購入。
使ったところ１ｍくらいまで入り清掃しました。
しかし、音は消えず。
今度は外にある汚水枡の中をチェック。汚水管にべったりと付着してました。
これをスコップで掻き出しました。
すると音が消えました。
汚水管の付着といっても管径の１０％も溜まっていません。深さでいえば１ｃｍ程度。
しかも掻き出せる範囲は汚水桝付近の手が届く所だけなので限られています。
その程度でもボコボコ音が発生するんですね。

うちは、キッチンや浴室が道路と反対側にあり、下水管までの配管が２０ｍくらいあります。
一番遠くがキッチンで、次に洗面台、洗濯排水、浴室、トイレ１、トイレ２と繋がっています。
自分で清掃できるのは浴室までです。
トイレはちょっと抵抗があります。
数年毎には、業者に依頼して高圧洗浄も必要でしょう。
メンテを考慮して、下水管に近い場所に水回りを設置すればよかったなと思います。

[7178: まゆもも]

今回のキッチンの音に加えて床の軋みを見ていただこうと、３日前にアフター工務さんにメールしました。
いつもなら直ぐに連絡があるのに、おかしいなと思っていたら、今日、退職するとの連絡がありました。
引き渡し前のキズチェックの時から２年の間、２０回以上対応していただいており、いつも丁寧かつ的確な仕事ぶりにとても安心感がありました。
お互いの子供も同年代で、そろそろ家を建てる（もちろんヤマダホームズで）という話もしていたり、今後５年、１０年、何年でも私の家を見てくれると言ってくれていたので残念でなりません。

同業他社へ移るそうです。
仕事内容も今までと同じメンテナンス担当だそうで、真面目な仕事ぶりに目が留まって引き抜かれたような感じです。

以前、アフター工務さんが、ＷＨの頃のほうがアットホームな雰囲気で良かったと言ってました。
ＷＨ時代に建てた私もそう感じます。
不器用なところもあるけど一生懸命対応してくれている感じでした。
今のＹＨは吸収合併をしながら大きくしようと動いてるようですが、社員のモチベーションはどうなのでしょう。
魅力ある会社と目に映っているのでしょうか。

[7179: 匿名さん]

普段からあまりネットしないので全く知りませんでしたが、住宅系のユーチューバーさんもいるんですね。
個人ではなく住宅メーカーさんの企画で発信しているようですが、YouTubeの場合はブログに比べて情報量が多く旬の情報を届けてくれる感じですか？

[7180: 匿名さん]

>>7179 匿名さん

住宅系ユーチューバーではラクジュの本橋さん、松尾設計の松尾さん、ウェルネストホームの早田さん、クオホームの本田さん、げげのかなさきさんなどの動画がハウスメーカー側ではなくてお客様目線でたいへん為になる情報を発信しています。

[7181: 通りがかりさん]

>>7180 匿名さん
らくじゅの動画は自分も見ました。
実際に家を設計し、いろんな工務店のかたと取引し、自信が設計した家に住んでる人の意見を聞いた、経験値の高い建築士の意見は非常に参考になります。あまり長くなく、要点を分かりやすく説明してるのでおすすめです

[7182: 匿名さん]

しょせんはメーカー側の人間だから、これらのユーチューバーの所で建てても満足できるとは限らないと思いますね。
性能や家の事には詳しいかもしれないが、株式会社ラクジュのオジサンは、モンスタークレーマーについて話してる動画を見ましたが、この人は客側の事を考えてない、あっち側都合の人間だと感じますので、満足いくかどうかは疑問ですね。
クレーム言わないような施工したら良いだけの話なんで、施主側に立って建設できたなら、何もクレームなんか来ないと思いますよ。

[7183: 新築ブルー]

私などユーチューブは音楽鑑賞以外には利用しない事にしています。
何故なら、ユーチューバーってのは要するにアクセス稼ぐためには何でもありの世界、なので大事な家造りの情報はこの様な情報サイトの方がいいと思います。
このサイトでも時々関係者と思わしき投稿や、荒らしと思われる投稿がありますが以前から通して覗いていれば大体は判別できるでしょう。
既にＹＨで建てた施主として皆さんには誤った情報を鵜呑みにせず、慎重なＨＭ選びをする事を切に願います。

[7184: e戸建てファンさん]

はじめての投稿です。
こんな早朝ですが夜勤の休憩時間に書いています。
私は今年還暦で終の棲家をと考えヤマダホームズで家を建て替えました。
幸いにも私の場合は営業、現場監督、大工の棟梁にも恵まれて特に大きな問題もなく今年の2月に1年点検が終わりました。
もうこの年ですので当然ローンではなく貯蓄の自己資金で全て支払いました。
旧ウッドハウス系で建てたのですが、老後の生活資金も考えてフェリディアより下のランクのエルフェリディアで建てました。建てた当時は正直勉強不足だったと思います。今は7180の匿名さんが投稿している住宅系ユーチューブにはまっていて、こんな高気密高断熱で性能の良い家が出来る事に今更ながら驚いています。とりあえず我が家には満足はしているのですが、たとえばエルフェリディアで標準はアルミサッシですので、そこはケチらないでフェリディア標準のオール樹脂サッシに変更してもらえば良かったと後悔したりしています。
もう少し早く住宅系ユーチューブに出会っていれば考え方も変わっていたと思います。

ところで今は家族経営の不動産屋さんでも下記動画の様な高性能な建売住宅を建てたりしています。
https://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=PCKBYDP-aig

また住宅の性能に対する考え方は下記動画の様に別れている様です。
https://m.youtube.com/watch?v=0KsaCf-wJHw&feature=youtu.be

参考までにどうぞ。

[7185: まるちーず]

>>7170 まゆももさん

ハニカムとかも気になりますが、遮熱だけでなく
近所の子供の声、そして隣の家人の車のマフラーの音がうるさくて、、、
予算を組んで数年内には内窓を何とかしたいですが
その前にロールスクリーンなどを手作りしてみたり対策を考えたいです♪

[7186: 通りがかり]

>>7184
耐久性を考えるとオール樹脂より外側はアルミの半樹脂にして方が良いですよ
うちもそれで悩んで工務やICなどと検討した結果半樹脂にしました
オール樹脂の方が定価は高いけど製造コストは半樹脂の方が高いと思います

[7187: 匿名さん]

＞＞7186: 通りがかり
それは複合使ってるメーカーが必ず言ってくるお約束ってやつね。
結露を考えるとアルミなんか絶対ダメだからね。
高断熱ならなおさら温度差出てくるから樹脂一択！だし、先進国でアルミ使ってるの日本くらいだから。

[7188: 通りがかり]

＞＞7187
「結露を考えるとアルミなんか絶対ダメだからね。
高断熱ならなおさら温度差出てくるから樹脂一択！だし、先進国でアルミ使ってるの日本くらいだから。」
それはオール樹脂を売っているメーカーが必ず言ってくるお約束だね
原価が安くて耐久性が低いオール樹脂を売りたいから必ず樹脂製を推してくる
うちはオール樹脂も半樹脂も作っているYKKで働いている人と相談した結果半樹脂にしました
結露なんて一度もないしそこまで温度差も体感するほど変わらなかったよ
車で考えると10年乗ると樹脂部分が割れてくる。紫外線に弱いんだよね。

[7189: 通りがかり]

7186、7188は私ですけど担当の担当営業のの父親がYKKの工場長をしておりそういう機会があったので検討できました

[7190: e戸建てファンさん]

7188さんの言う通り太陽や外気にさらされる外側はアルミの方が断然耐久性が違う
10年でサッシを変えるならいいかもしれないけど通常は何十年も変えないだろうから樹脂製はひび割れやガタツキの原因になる
それとオール樹脂のハイサッシは重すぎて子供や女性じゃ簡単に開け閉めできない
また今は石油製品を無くす方向にあるから樹脂製の製品は衰退していくのがグローバルです
営業は自分の都合のいいように言うのが常だからちゃんと考えて進めていかないと後悔する

[7191: 匿名さん]

＞＞7188: 通りがかり
それも、アルミ複合を売りにしてるメーカーの売り言葉だけど、10年でダメになる車っていつの時代ですか？
今時の車は10年たってもそんなことないと思いますよ？
そして、耐久度ばかりを言ってますが、アルミは熱伝導率が半端ないんですよ？
ということは、冷気、熱気に対してかなり影響されるって事だから、結露の問題がないなんてよく言えるなって思う。
物理的に考えて、セールストークだろうが何だろうが、事実だから、結露対策頑張ってください。

[7192: 通りがかりさん]

前にも書いてますがうちでは2シーズンとも結露は皆無です
これも前述してるけどどっちも作ってるメーカーの人の言うことが嘘だと思いますか？YKKはどちらも作ってるがどちらかというと樹脂製品の方を勧めるはずですが・・・
車が10年でダメになるわけではないです。私は趣味で四駆に乗るけど無塗装の樹脂の部分は10年手前でひび割れや劣化がするのを見てきています。
友人宅のオール樹脂製と比べたけど温度差も誤差の範囲内でした
性能の差がないということではありません、総合的に考えて温度差や結露は大した差ではなく何十年も住む家の部品として考えた場合、どちらが良い選択かということです

[7193: 通りがかりさん]

言い忘れてましたが住んでいる地域にもよりますね
うちは紫外線が強い地域なので北の方の方はあまり問題ないかもですね
ただヨーロッパは樹脂製から脱却し木製などへ方向転換するみたいです

[7194: 新築ブルー]

因みに家では標準の内側樹脂外側アルミ仕様のサッシだけど、今の所結露は殆んどないです。

[7195: 施主]

>>7191 匿名さん
アルミの熱伝導率が半端ないのは分かりますが、実際に住み比べてみると誤差ですよ？？

数値も大事ですが体感も大事ですよ♪

[7196: 匿名さん]

車の樹脂パーツしかも無塗装と樹脂サッシの耐用年数を同じに考えたらサッシメーカーかわいそうですよ。素材も違いますし、塗装ないしコーティングしてますから。
結露は他の要因もあるので、アルミでも結露しないことはありますね。その他結露対策をしっかりできるなら耐用年数の長い半樹脂、少しでも数値を追い求めるなら樹脂、てことでいいんじゃないですか？施主さんそれぞれ考え方がありますから、言い争ってもしょうがないでしょう。もっと有益な情報交換の場所にしましょうよ。
ちなみに私は樹脂です。2階の窓の外側を手入れするのなんて1年に1度でも嫌なので。

[7197: まゆもも]

今まで良くしてくれたアフター工務さんが退社し、新しいアフター工務さんに来てもらいました。
ちょっと雑なところもありますが一生懸命対応してくれました。

雨水枡の蓋がびくともせず開かない状態でしたが、手でかなり力を加えて何度もトライしてこじ開けてくれました。
その後にヤスリを買いに行き、蓋の外周を削り少しガタつく程度にしてくれました。（ついでに底に溜まった泥も掻き出してくれました）

うちは４つある雨水桝のうち２つが周囲をコンクリートで埋めてあり、その２つがきつくなり蓋が開かなくなりました。
駐車場の傾斜角度やコンクリートの経年変化、季節による膨張から雨水桝が締め付けられて径が小さくなったようです。
雨水枡の周りは土や砂利が良いようです。

駐車場の施工はＹＨ経由で施工したわけではないので、本来ならば施工した会社に手直ししてもらうところですが、何も言わずに直してくれました。（前のアフター工務さんにはそう言われました）
今度のアフター工務さんとも良い関係を築けそうです。

[7198: 通りがかりさん]

住んで約1年半経ちました。
2か月くらい前からキッチンの排水時にボコボコッと音が目立つようになり、ついに先日排水できなくなってしまいました。
そこで排水溝を掃除しましたが改善せず。外の排水桝を見ると排水でいっぱいになっており、その中は油の塊っていうより石鹸みたいな白く硬いものが多数ありました。大きいものではゴルフボールぐらい。そこで貯まった排水をすくい中の塊を取ったところ改善されました。
いこの家に住むまでは一度も枡の掃除をしたことがなかったが詰まったことなど一度もありませんでした。
キッチンはリクシル、食洗器はリンナイです。
私の予想ではキッチンは中性洗剤、食洗器はアルカリ性洗剤なので食洗器の中の油とアルカリ成分がお湯の熱で反応して石鹸みたいなのができてしまったと思います。ちなみに食洗器はきれいな状態でした。
このようなことを経験した人はいますか？

[7199: まゆもも]

7198: 通りがかりさん
うちは２年経過してますが、２か月前に同じ症状になりました。同様に、汚水桝の中にあった塊を掻き出したら直りました。
うちも新築後１度も清掃してませんでした。ここに入る前の借家は１５年住んでいて一度もそういった症状はありませんでした。

借家と今の家の違いは、下水までの距離です。
借家はキッチンから直ぐに道路があり下水にまでの距離が短かかったです。
しかし今の家は２０ｍ以上の距離があります。

幸い、一番上流がキッチンで、次に洗面台、洗濯排水、風呂排水とつながり、その先にトイレ２か所があり下水に繋がっています。
トイレが他よりも下流でよかったです。
もし上流にトイレがあったら、自分で排水桝の中を掃除するのはためらいます。

キッチンのボコボコ音を経験してからは、皿に付着した食べ物のカスや油、ドレッシングをふき取ってから洗うようにしています。
風呂も髪の毛が排水口に流れないように気を付けています。（風呂の汚水桝は髪の毛などが絡まった石鹸の塊とぬめりで凄いです）
少しでも配管に汚れが付着しないようにしています。
あと、トイレは大のときは下水に近い側のトイレを使うようにしたり、水を２回とか多めに流すようにしています。（トイレの汚水桝は自分で掃除したくないです）

[7200: まゆもも]

昨日の夜中、何かを踏んだなと見たら子供のゴキ。大騒ぎでした。
そして今日の夕方、同じ部屋の壁に大人のゴキが。
まだまだ新築と思っていましたが、配管の詰まりやゴキの発生と、もう新築でないんだなと実感してます。

[7201: 通りがかりさん]

>>7199
まゆももさん、塊はやはりドロドロではなく石鹸みたいに硬かったですか？
油みたいな柔らかいものだったら職場などで経験しているのですが、こんなに硬いものは初めてだったんで驚きました。
ネットで検索しても出てこなかったのでかなり考えた結果、食洗器のアルカリ成分と油が反応して石鹸様の個体物ができたと予想しています。
排水桝の順番はまゆももさんと同じで最後がトイレになってますが、うちは遠回りしてまでそのような順番になってるのでわざわざそういう順番を取ってるんじゃないかと思います。

[7202: まゆもも]

7201: 通りがかりさん
うちは、大半がドロドロでしたが、確かに塊もありました。
これがシンクと汚水桝の間の管に付着して、管の内径を狭くしていました。
ホームセンターで長さ１．５ｍの配管掃除ブラシを買ってきて、管に差し込んで掃除しました。
それからパイプ掃除液を使いました。
これ始めて使いましたが良いですね。
洗面台の排水口の黒カビもきれいに落ちて、その後も付着しにくいです。

配管の順番は、そういうものなんですね。
ここは建築中に色々とあったし、図面もなく監督も見ているかどうかわからない。
セオリー通りになっていないのではないかと疑いの目で見てしまいます。

おかげで、かなり勉強になりました。
次、家を建てる機会があれば良い家が建てられそうです。笑

[7203: 匿名さん]

排水不良の話題が出ていますが、アルカリと油が化学反応で塊になってしまうのは怖いですね。
私もみなさんのお話を参考にパイプ洗浄剤を使ってみたいと思います。
どこでも同じでしょうが戸建ての管理はイレギュラーなトラブルが多く、とにかく手間暇がかかる印象です。

[7204: 匿名さん]

公式HPでは注文住宅なら家具・家電つきのスーパーフル装備住宅がオススメとなっていましたが4つのベーシック商品以外にスーパーフル装備住宅という商品があるのですか？
外観や内装のデザインは紹介されていませんがどこかで見る事ができますでしょうか。

[7205: 匿名さん]

7204: 匿名さん>

ＨＰの内容だけで決めないで、その前にここのヤマダホームズスレも見て下さいね。
参考までに。

[7206: まるちーず]

>>7200 まゆももさん
ウチは入居して直ぐに
居ましたよ
用水路の脇の家なので玄関などから侵入したようで退治が同じく大騒ぎ！

[7207: 通りがかりさん]

ゴキブリはまだ家の中に入ってないけど蟻は入ってくるなー
子供のお菓子のクズをすぐに嗅ぎ付けて入ってくる
どこから入ってくるんだろ？
網戸の隙間かな？？

[7208: やまちゃんず]

１年点検終わりました。ありがちな壁紙の亀裂はほとんどなく腕の良い職人さんに入ってもらって良かったです。うちは大工と壁紙だけは当たりでした。それ以外は大ハズレ（苦笑）自分で間違ってつけた床や壁紙の些細な傷も直してもらいました。些細なことですけど自分でやるのは面倒なので助かります。

通風、気密を考えてほとんど縦滑り出し窓ですが、ロール網戸に虫が付く！結果数少ない引き違い窓しか窓を開けてません。エアコンを付けるか付けないか迷う時期が一番困りますね。皆さんどうしていますか？

[7209: 通りがかりさん]

7206: まるちーずさん
ゴキいましたか。
ゴキが出た日にゴキホイを数か所置きましたが、今のところ入ってません。
あれから姿も見てないので、家に住み着いているよりも何処かから入ってきたのかなと思ってます。

7207: 通りがかりさん
蟻も入ったことありました。
ほんと、食べ物を嗅ぎつけてくるんですよね。
あと、玄関に小さなクモが巣を作ります。取り払ってもまた作られてしまいます。
玄関の隙間から虫が入るんですね。
「ヤマダホームズ（ヤマダエスバイエルホーム）」のスレにも玄関の隙間について話題になってますね。

やまちゃんずさん
うちも通気用に縦滑り窓を多用しましたが、やはり虫が気になります。
昼間は開けてますが、暗くなる頃には閉めてます。
窓を閉めるのにロール式網戸を一旦開ける必要があり、そのときに蚊が入ってくることが有ります。
縦滑り窓は、虫の侵入に気を使いますね。
昼夜気を遣わず開けている窓は、小さめの引き違い窓です。少し高い位置に設置していることもありレースカーテンも不要。隣家からの視線も感じません。
この小さめの引き違い窓を多用すればよかったなと思ってます。

[7210: やまちゃんず]

>>7209 通りがかりさん

やはり窓を開けるなら夜になるまでに閉めるしかないですね。ロール式網戸は取り外して洗えませんし昔ながらの感覚で窓を開けたい人には向きませんね。窓を開けないならFIXにすれば良かったなと思います。

母屋は軒の長い昔ながらの日本家屋で窓を開けると涼しいので差を感じてしまいます。その代わり隙間だらけ。壁に穴が空いているので室内から外が見えます。冬は7月初旬までこたつ、酷暑は冷房効率が悪すぎて冷えません。

その感覚なので、祖父が勝手に縦滑りの窓を開けようとするので困ります。また暖かい室内なので子どもを薄着にしておくと寒いのに！と怒られて参ってしまいます。

[7211: まゆもも]

7210: やまちゃんずさん
そうですね。
縦滑り窓と違って網戸を丸ごと洗えないですよね。
ずっと縦滑り窓の網戸に何か違和感を感じていましたが、今分かりました。
慣れ親しんだ引き違い窓は、網戸が室外側にあるのに、縦滑り窓は室内側にあるからですね。
室外側なら汚れたり虫が付いても気にならない。
ところが室内側にあると、それらが気になる。
ましてや簡単に洗えないとなると余計に気を使う。
ですね。

[7212: まゆもも]

訂正
縦滑り窓と違って網戸を丸ごと洗えないですよね。→引き違い窓と違って

軒の深さの涼しさは実感してます。
結婚当初に新築の平屋借家に住んでましたが、軒が短い建物で断熱材が薄く屋根はコロニアル。夏の暑さが凄かったです。夜になっても天井裏の熱が抜けないのか暑かったです。
次に少し古い平屋借家に移り、この建物は軒があり瓦。断熱材が入ってない建物なので夏の暑さはありましたが、前の借家よりは和らぎました。瓦のためか夜に天井からの熱は感じませんでした。
という経験から、瓦で軒を深くしました。あと、天井裏の熱を極力逃がすように標準の軒換気口に加えて棟換気を追加しました。
更に住み始めてからになりますが、天井裏の断熱材をニ重に重ねてもらいました。（うちはグラスウール仕様）
結果、涼しいです。

[7213: 匿名さん]

素朴な疑問ですが、屋根や断熱材は施主が自ら勉強して要望を出さないといけないんですか？
住宅の性質を理解している建築のプロに任せれば冬に暖かく夏に涼しい家を提案してもらえると
思い込んでいましたが、お任せできないメーカーが多いんでしょうか？

[7214: e戸建てファンさん]

7213さんへ
各工務店やハウスメーカーの標準仕様は決まってますから施主が要望を出しても出来ないか、出来たとしても追加オプション料金がかかります。
夏に涼しくて冬に暖かい住宅を建てるには、やはり施主があらかじめ勉強をして、そうゆう住宅を建ててくれる工務店やメーカーを選択する必要があります。
また、夏に涼しくて冬に暖かいと言っても、それを実現する為の気密や断熱の具体的な測定数値（UA値やC値）としてどこまでの数値を求めるのかによっても選択する会社が変わります。
当然、高性能（高気密、高断熱、高耐震性）な住宅を建てるにはそれなりの金額がかかりますが、しかし、坪単価が高いからと言って必ずしも性能数値が最高に良い家を建てる会社とは限りません。
それは各工務店やメーカーの住宅に対する価値観や立ち位置が違うからです。
各工務店やメーカーの価値観や立ち位置は下記動画を参考にしてみて下さい。
そして、自分の考え方にあった会社を選択して下さい。

https://m.youtube.com/watch?v=0KsaCf-wJHw&feature=youtu.be

[7215: まゆもも]

寒暖の感じ方は人それぞれなので、例えばローコストの建売程度でも満足できる人もいれば不満な人もいます。
今住んでいる家の性能にもよります。
性能が良い家に住んでいれば、並みの性能だと満足できないし、逆なら並みの性能でも十分満足できると思います。（大手ハウスメーカで建てたとしても寒いという人がいます）

ここ（ヤマダホームズ）でいえば、商品ラインナップがいくつかあり、選べる屋根材、断熱材が異なります。
高い商品のほうが良いのは言うまでもありません。
ただ、安価な商品を選んだとしても、オプション扱いにはなりますが、上位グレードの物に変更することができます。
予算を抑えたいときは、こういったやり方ができます。
あと、断熱材は寒冷地仕様というのがあるので、それを選ぶのも良いと思います。
うちは関東ですが寒冷地仕様と同じ断熱材を選びました。
高い買い物なので、メーカ任せにせず自分で勉強されたほうが、後になって悔いることが少ないのではと思います。

[7216: 施主]

>>7213 匿名さん

YHに限り建築のプロと認識し任せてしまうととんでもない後悔の家が建ちますよ。

営業の言うことは基本疑った方がいいでしょう。断熱材も資金があるならグレーアップする事をお勧めします。

[7217: 評判気になるさん]

眉唾物。
真意の程は？

https://kasaihoken-homesupport.com/lp2/?ad_id=30&gclid=CjwKCAjw97P5BRB...

[7218: 検討者さん]

ヤマダの屋根は、吹き付けなんセンチなんでしょうか？

[7219: e戸建てファンさん]

7218さん
吹付断熱の厚さの事でしょうか？
私の持ってるフェリディアのカタログ（約2年前のウッドハウス時代）では屋根が175mmで壁が85mmとなっております。
ただし、全国展開しているハウスメーカーですと各地域によって標準仕様が変わる場合があります。
上記の数値は神奈川県（6地域)でもらったカタログの数値ですから、たとえば北海道とか寒冷地になりますと地域によって標準仕様がもっと厚くなるかもしれません。

[7220: まゆもも]

今日は凄い暑さですね。
しかし家の中は快適です。
エアコンは朝よりも昼頃のほうが効きが良くて、設定温度は一定ですが午後になると寒いくらいです。
外壁やサッシへの直射日光の当たり方が、エアコンの効き具合に影響しているようです。
今日の外壁への直射日光の当たり方の推移です。
軒の出９０ｃｍ（雨樋含めると約１ｍ）で午後２時には基礎まで日陰になります。

[7221: まゆもも]

午前中のエアコンの効きが悪いので、エアコン室外機に簡易日除けを付けてみたところ効きが良くなりました。
エアコン室外機の上部と日除けの間には隙間があり、そこを触ったところ熱くありません。
設置場所は真南は避けたほうが良かったです。

家を建てるとき、外観や間取りには十分時間を掛けますが、家の外のことはほとんどありませんでした。
後から上下水道の点検枡、雨水枡と外構や駐車場が重なるとかもあるので、計画を進める際にアドバイスが欲しかったですね。

[7222: 匿名さん]

エアコンに日よけ、そういう手があるのですね。
うちは西側に室外機があるせいなのか、午後エアコンの利きが悪いです。
皆さんのご意見を読んで、家の外側のことも考慮に入れないといけないなと思いました。

太陽光発電のキャンペーンをやっているようです。
今月いっぱいとのことですが、どうなんでしょう太陽光発電て。
この季節のギラギラの太陽光は利用すべきと思ってしまいますが。

抗ウイルス、抗菌の機能も登場しましたね。

[7223: e戸建てファンさん]

ちょっと長いですが参考までに太陽光発電について広義の問題としての動画です
https://m.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=HVOSQAF8Bd4

[7224: ヤマダホームズをぶっ壊す]

ダメですよここは
壁紙一つまともに付けられない。こんなですよ保証もない

[7225: 匿名さん]

こちらで建てた家ではありませんが、
我が家のエアコン室外機もバッチリ南側についています。
南以外に設置するとなるとダクトを長くするので工事費が高くなってしまいますが、
エアコンの効きが悪ければ電気代もかかってくるわけですし
提案をいただけたら良かったですね…

[7226: 匿名さん]

エアコン室外機の簡易日除けはいいアイディアですね。
少し前にネットでバケツに水を張り、タオルを利用して毛細管現象で室外機を冷却するライフハックを見ましたが
こちらの日除けの方が簡単そうです。
日除けは銀色に見ますが何を利用されているんですか？

[7227: まゆもも]

7226: 匿名さん
ニ〇リで購入したものです。
７００円くらいでした。
取付は、帯状の磁石が付いていて簡単です。
三つ折りで収納できます。
風が強い日は飛ばされるので外してます。
ネットで「エアコン　日除け」で検索すると、磁石の他に紐で固定するタイプや、ピッタリサイズなど色々と出てきますよ。

[7228: 匿名さん]

えー日除けは室外機に取り付ける専用グッズなんですね。
てっきりご自作されたものかと思いました。
今年はもう必要なさそうですが来年から導入する為、ニ〇リを探してみようと思います。
ご親切にありがとうございます！！

[7229: 検討中です]

今フェリディアエルリミテッドで検討中です。
どなたか全館空調（クリマ）を導入した方はいますか？

[7230: 通りがかりさん]

＞＞7229: 検討中です
全館空調は、もちろん快適だと思いますが、現段階でどこのメーカーの物も一長一短の、一短のほうが多くて採用すべきではないと思いますよ。
長い目で見たら、トータルで見て、普通に壁掛けのエアコンに勝るものは今はないでしょ。

[7231: 検討中です]

>>7230 通りがかりさん
ご回答ありがとうございます。
もう一度考え直します。

[7232: まるちーず]

>>7227 まゆももさん
磁石のタイプは、
秋以降は外してしまっておいた方が良いですよ！
我が家は台風の時飛ばされました(´･ω･`;)

[7233: まるちーず]

>>7224 ヤマダホームズをぶっ壊すさん

我が家は2年点検の時、
ボードの反りによる段差は全て直してもらえましたよ。
ハウスメーカーというより、職人さんの腕の差もあります。そして、季節により木は湿気により膨張したり、乾燥で縮んだりします。
自分が後悔したのは、
小屋裏収納を作ればよかった。
そうする事により、2階の暑さがだいぶ違う。
そして、まゆももさんの家の様に軒先を伸ばしたり、庇をつけたりすればよかった。それと引き違窓の採用は極力少なくするなり窓のグレードを上げれば良かったと思いますが、家が建てた時より、メーカーでの窓がグレードアップしています。あとは、年々坪単価が上がる代わりに家の性能も上がっていますね。4年ちょっと経ちましたが、まだどこも不具合は無いです。

[7234: まゆもも]

7232: まるちーずさん
うちも先日の台風のときに飛ばされるんじゃないかと思って物置にしまいました。
使うのは、また来年ですね。

近所に新しい家を建ててますが、片流れ屋根で軒の出がほぼゼロです。
窓のシャッターもゼロです。
一〇工務店なので二重断熱、トリプルガラス、それに床暖房。
性能が良いのは分かりますが、日本の気候を考えるとどうなのでしょう？

家の性能が年々上がるのは分かっていても「良いなあ」と思ったりしますよね。
私は２０年以上前から展示場を見てきたので、当時の設備から考えると自分の家の仕様が凄く進歩したと思ってます。
当時はシングルガラスが当たり前で、大手ＨＭがペアガラスを採用し始めたくらいでした。
展示場に行くと、「うちはペアガラスですよ！」とアピールされたものでした。
アルゴンガス入りなんて、とても高価でしたね。
断熱材も高性能グラスウールでない普通のもので厚みも薄い。
壁内通気工法も未だ無かったので、壁内結露の発生リスクも高い。
数年後には、外断熱工法が持て囃されてきました。
内断熱はダメ。外断熱が良し。でしたね。
しかし、数年後には外断熱工法の外壁の下がり問題が顕著になってきました。
今後、十年先、二十年先はどんなふうになっているのでしょうね。

[7235: 匿名さん]

おととい引っ越してきて、今片付け中ですが早速ゴキいました。
まぁ～田舎の一軒家だからしょうがないと思い共存していきます。笑

[7236: まゆもも]

7235: 匿名さん
早速見ましたか。
うちも先日、隣家側の外壁に大きいのがへばり付いていました。
基礎と軒の通気口から侵入されたら嫌だなあ思いました。

それよりも驚いたのがカラスです。
外壁をバタバタと叩くような音がするから見たら、カラスが２４換気システムの吸気口にくちばしを差し込んでいたのです。
多分、餌になるような虫かネズミが入ったのでしょう。
ダクトの中に何かがいますよ。きっと。

[7237: 匿名さん]

小屋裏収納を作れば二階の暑さが和らぐかもしれませんが、
収納できるものが限られてしまうのではないでしょうか。
熱で変形するものは置けないかも？
屋根に断熱材も入っているしそこまで暑くはならないか・・・

[7238: 匿名さん]

去年の5月が2年点検の時期で、担当者が入院していたらしく引き継ぎがされていなく5ヶ月遅れの10月、ちょうど一年前に点検がありました。
天井のクロスを張り替えることになりまた連絡します。と今は忙しい時期なので施工は年明けになるかもです。と言われて了承しましたが、年明けどころかその点検に来て以来、連絡も全くなく今に至ります。
その時の点検で言いそびれた他の不都合についても、下見に来てくれるとのことだったのでその時に言おうと思っていましたが今だともう3年半経つことになるので微妙ですね。
ヤマダは建てたら終わりな感じがして残念です。

和歌山で建てました。関係者の方見てますか？
適当さどうにかしたほうがいいですよ。

[7240: みい！]

皆さん、教えて下さい。
フェリディア、ELフェリディアで建築予定です。
サッシは2重ですか？それから網戸は標準で付きますか？
オプションとなるとおいくらくらいでしょうか？

お願いいたします。

[7242: 施主]

>>7240 みい！さん

我が家はエルフェリディアで建てました。サッシは半樹脂にオプションで変えて40万弱でした。
網戸は半樹脂に変えたからなのか分かりませんが、付いていましたよ。

フェリディアとエルとの金額の差はとても大きいですが、フェリディアで建てれるならそちらの方が良いと思いますよ。

[7243: e戸建てファンさん]

>>7238 まるちーず
対応が遅いとかはホームページのお問い合わせから本社に連絡すると、今まで遅かったのは、何？！って言うくらい数時間後には連絡が来ました。そう言えば（笑）是非本社へ連絡するのをお勧めします。

[7244: 通りがかりさん]

24時換気フィルター、築後一年経過したので水洗いしました。皆さんはマメにメンテしてますか？私は冬場は24時換気はお休みする事としました。

[7245: まゆもも]

7244: 通りがかりさん
水洗いしたのですね。
きれいになりましたね。
うちは丁度２年経過したときにフィルタを通販サイトで購入し交換しました。
交換品はフィルターが白に変わりました。

冬場は停止するんですか。
トイレの換気も一緒に止まりませんか。

[7246: 通りがかりさん]

7245: まゆももさん＞

冬場のトイレ、日中は窓を少し開けて自然換気してます、夏場と違って臭いは気になりませんよ＾＾

[7247: 匿名さん]

24時間換気は冬場に寒いと聞きましたが、スイッチをオフにする事もできるんですね。
建築基準法で24時間換気は止めてはいけないものなんだと思い込んでいましたが
定期的に自然換気できれば問題ないものですか？

[7248: まゆもも]

２４換気システムはシックハウス予防のためですが、実は結露防止にも一役買ってます。
２４換気システムのフィルター清掃を怠って目詰まりした状態でも結露が発生するといったことがあるようです。
因みに、うちは複合樹脂サッシですが２年半過ごして一滴も結露を見たことがありません。
２４換気システムのフィルター清掃は２～４か月毎に行っています。（取説には1か月毎にと記されていますが、なかなかできません）

バスルームを例にするとわかりますが、最後の人が入った後に換気扇を回していますよね。
朝には乾燥した状態になっています。
ところが、換気扇を回さなかったらどうでしょう。
朝になっても湿気が抜けず湿った状態です。数日間繰り返せばカビだらけです。

[7249: 匿名さん]

結露を防ぐには窓を開けて換気する事だと聞きますし、24時間換気を稼働させる事で結露も防げるという訳ですか。
寒さ、あるいはフィルターのメンテナンスが面倒で冬場にスイッチを切った場合は部屋が結露してしまう可能性があるんですね。

[7250: 匿名さん]

24時間換気のフィルターは業者によるメンテナンスではなく
セルフメンテナンスで、施主自身が購入し取り替えるのですか？
フィルターは年に1度交換推奨で、自分で洗浄すれば長く使える感じですか？

[7251: 匿名さん]

公式サイトのトップページに1000万円プレゼントの文字を見つけ喰いついてしまいましたが、詳細を確認すると住宅の価格が指定されていますし契約の期日もそこそこ迫っているんですね。
せめて期限はもう少しゆったり設定してもらえたら良かった。

[7253: 匿名さん]

1月からZ空調取り扱いが開始されたようですが、どの商品であってもオプションで取り付け可能ですか？
スーパーフル装備住宅のように全室エアコンつきの家はエアコンが不要になるのでしょうか？

[7254: 施主]

>>7253 匿名さん
そういった事はYHの営業マンに聞いてください。

ちなみにスーパーフル装備住宅のエアコンは全室にはつかないと思います。建てた家の大きさによって何畳分と言うように縛りがあります。

[7255: 匿名さん]

ｚ空調の特徴としてあげられている項目がとても魅力的に思えました。家のどこにいても快適な温度でぐっすり眠れるとのこと、さぞ気持ちがよいのだろうと想像してしまいました。導入費用も電気代も低コストというのも惹かれるものがあります。気になるのは空調だけで猛暑や厳寒の冬が越せるのかということ。図解を見ると、エアコンを使っているみたいですから、他の冷暖房機器は必要ないのかな？それと、ヒノキヤグループ、ダイキン、協立エアテックの各社の技術のコラボレーションとのことなので、修理やメンテナンスはどこがやるのかなという点も気になりました。

[7256: 匿名さん]

私も超寒がりなのでエアコンだけで家中暖かくなるのかな？と疑問でした。
現在もリビングについているエアコンだけでは足元が寒いのでホットカーペットを稼働していますが、ｚ空調も同じような感じですかね？

[7257: 通りがかりさん]

↑ｚ空調とかの詳細が知りたいなら、このシステムで棟数をこなしている実績のあるHMのスレで施主の生の声を聞けばよい。家造りには数カ月を要するもの、ここのHMはまだZ空調はまだ始めたばかりで未知数であるから、施主の具体的なコメントは期待できない。YHで建てた施主として一言云うなら、職人の手配もままならぬ様なここではあまり過剰な期待をするのは考え物と思うがー

[7258: 匿名さん]

Z空調の説明を聞きたいだけならヒノキヤの展示場へ行って聞いてみるのも良さそうですけどね。検索したらほとんどの県にあるようなので。
7255さんが心配しているようなメンテナンスのことは自分も気になります。建てたところ（ヤマダ）でやってもらえれば一番良いのですが。
夏の暑い日にたらいまわしになるようなことだとちょっと困りますもんね。Z空調は一般的な全館空調と違って二台でやるのは良いと思いました。

[7259: 匿名さん]

今の時期に展示場に行ってみるのが一番わかりやすいかもしれないですね。
ものすごく寒いから、
そんな中でどういうふうに暖房を使っているのかというのは
話を聞いておくと、いろいろイメージが付きやすいだろうなと思います。
猫がいるので、全体的に家の中が暖かくあってほしいのだけど、
猫がのびのびできるくらいの暖かさが出ると理想なのですが。

[7260: 匿名さん]

確かに真冬と真夏にモデルハウスを見学すれば建物内の温度管理の性能が
よく分かるかもしれませんね。
Z空調を体感したい場合はヤマダウッドハウスのモデルハウスでは未対応で
ヒノキヤに行く必要があるんですか？

[7261: 匿名さん]

公式サイトの注文住宅実例集でリビングに2階天井まで届く本棚を設置する家が紹介されているのを見ましたが、そのアイデアはいいなと思いました。
オーナーさんのインタビューによると本棚の提案もメーカーからだそうで、提案力はあるのかな？と思いました。

[7262: 匿名さん]

>>7261 匿名さん
2階天井まで届く本棚って、地震のとき大丈夫なのでしょうか。。。
外壁材より重いでしょうし。

[7263: 匿名さん]

実例集を確認させていただきましたが、据付のように見えますしさすがに地震対策は講じられていると思いますよ。
ただ本棚から本は飛び出してしまいそうだったのでそちらの対策は必要そうだと感じました。

[7264: 匿名さん]

本棚、憧れです。
でも地震の時は大変かもしれませんね。
あらかじめ本が落ちてもいいような工夫をしておくしかないかな。

施工例を見るのは楽しいですね。
いいなと思ったのは兵庫県 K氏邸です。
夜の佇まいが素敵だなと思いました。
灯りの使い方がとてもいいなと思います。
家の中も中庭もどれをとっても素敵だなと思いました。