ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ーーー
ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[6664: とっちやん]

>>6662 つぶさん
返信ありがとうございます。
当方、実家を建て替えて完全2世帯を建築中で、近所に間借りしてるので早めに引き渡しを希望しました。
当初の計画では8月10日が引渡し予定でしたが、少し伸びて8月24日引渡しと言われました。
何回も予定通りでしょうかと確認をしています。
ネットや電化製品、家具の搬入の予定があるので、工務及び営業、大工さんにも確認しました。
まぁ、正直わらないですけどねぇ。

工務はホントに忙しい？そうなので、電話だと不安なので確認のLINEしてますが、重要なこと既読スルーされると凹みますねぇ。
もう少しの辛抱です。
いい家が完成出来るよう、お互いもう少し頑張りましょう。

[6665: つぶ]

>>6664 とっちやんさん

こんにちは。

うちも間借りしているので、引き渡し日は気になるところです。
引き渡しは9月中旬予定ですが、引き渡ししてしまうと不具合の調整やら後回しにされそうなので、10月まで間借りする方向で今は考えてます。

お互いに頑張りましょう、って何にもしないのに、確かに頑張りましょう、って感じなのは何故なんでしょうね笑

[6666: つぶ]

>>6659 エルフェリさん

こんにちは。

うちは引き渡し前に外構工事に入りたかったのもあり、ヤマダで見積もりお願いしましたが、思っていたより安かったので、決めてしまいました。フェンスなど、見積もりよりグレードアップしましたが、差額も大して上がらずでした。

マージン的なものはあると営業が言ってましたが、人工代や材料費も上がっている中、以前工事した時よりも安かった（以前の工事が高かった？）のと、他社の見積もり取ろうとしたら、いろいろ手続きやら調整やらが面倒だったので・・・

うちは凝ったもの作らないから余計かな。駐車場と周囲一部コンクリ、フェンス、防草シート、砂利くらいです。

[6667: エルフェリ]

うちは大工さんは2人ですね！
今日はお休みみたいで昨日窓ガラスが全部ついてしまったのでついに中に入れなくなりました笑
引き渡しは10月の予定です！
外構、現在ヤマダで見積もりを取っているところであります

[6668: 通りがかりさん]

>>6667 エルフェリさん
営業の方か大工か現場監督に鍵の隠し場所を教えてもらうしかないですな。中に入るためには

[6669: 匿名希望]

6668 通りがかりさん>

工事中、施主は単独では中に入れません。カギは玄関近くのキーボックスに入っていて現場担当が管理していて出入り業者、施主と言えどもキーボックスの暗証番号は教えて貰えません。だから入室出来るのは担当（大工、監督等）が居る時が条件です。何故ならそれが会社の決まりだから・・

[6670: 匿名さん]

ヤマダホームズで契約しようとしているのですが、値引き167万ってどうですか？
ちなみにフェリディアの平屋35坪です。
担当さんにはここまで安くした人はいないと言われました。
どうなのでしょう？

[6671: エルフェリ]

施主が1人で中に入ってケガしたら問題になりますからねー
これからは夜行っても外見しかわからない。。

[6672: エルフェリ]

>>6670 匿名さん
キャンペーンはまた別での値引きがその金額ですか？？
元の金額がわからないのでなんとも言えないところですがキャンペーンと別ならば値引き成功してる方だと思われます！
うちは値引き全くないですから。。

[6673: まゆもも]

うちも値引きはなかったですね。
２年前の契約で、フェリディア３３坪の平屋で建物基本価格が坪４５万円だったので、今の比べると元々が安かったというのもあります。
住まいづくり応援キャンペーンが１００万円だったので、実質それが値引きでした。
その他に、電動シャッターサービス、ハイドアサービスといった設備メーカのキャンペーンもありました。

うちは、大工仕事が終わった終盤の頃はカギの番号をこっそり教えてもらい入ってました。

[6674: 匿名さん]

>>6673 まゆももさん
同じ設備や仕様だったら、坪45万はすごく安いですね！
うちも2年前に建てればよかったです

[6675: まゆもも]

6674: 匿名さん
うちはヤマダウッドハウスのときのフェリディアですが
今のＨＰやカタログにある「ｆｅｌｉｄｉａ平屋」の写真（切妻屋根が２つある平屋）って、エスバイエル仕様ですよね。
室内の写真をみると、天井にビルトインされたエアコンや天井まであるハイドアサッシ。
この仕様だと高そうに見えます。

うちも、軒天まであるハイサッシと軒天ビルトインシャッターというスマートな外観にしたかったです。

[6676: e戸建てファンさん]

結局はお互いの信頼関係を作れるかがカギですね
うちは着工当初から鍵の番号を教えて下さったし、夜でも電話に出てくれるし、工務がやらかした時も支店長にすぐに連絡を取ってくださったり対応も早かったです。
最後まで営業の方が窓口になっていろんな担当の人たちと連絡を取ってくれました。
良い営業は無理なお願いでも代替え案を提示してくれたりと絶対NOとは言わない人かなって思いました。

[6677: つぶ]

>>6676 e戸建てファンさん

こんばんは。

うちから見ると夢のような営業です。

いろんな担当と連絡とって窓口になってるのは自分の気がします・・その方が確実だし、早いし。で、営業に報告してました笑

営業がやらかした時に支店長に連絡入れました。営業はやらかしたとは考えてなかったろうなぁ

今は営業がほとんど出てこないので、だいぶ楽になりました笑

悪い人ではないけど、うちの営業はそんな感じです。

[6678: 通りがかりさん]

タマホーム出身の営業が多いらしいです。

[6679: 通りがかりさん]

>>6678 通りがかりさん

ウチの担当は大和ハウスでした。

[6680: 無題]

うちの場合、タマホームでしたｗ
まだ20代で貰った名刺には係長!!
台所事情が分かっちまう・・笑笑ｗ

[6681: 名無しさん]

現在、施工中の施主です。
皆さんに見て貰いたくて投稿しました。
添付画像にある様に合板の間仕切り壁に亀裂が複数見受けられ、裏面までは到達していませんがこういった経験はありましたか。
また、この場合は交換とかの対象になるのでしょうか？
それから、内壁板の打ち付けに釘を使わず簡易的な方法で壁面間柱、柱、筋交い等に打ち付けていますがこれって通常の施工方法なんでしょうか？
ご意見をお待ちしています。

[6682: これから参戦します。]

納得いかないことは直させた方がいいですよ。
高い買い物ですから、言ってもダメなら写真を撮っておいて証拠化して民事訴訟を起こしましょう。

[6683: 口コミ知りたいさん]

>>6681 名無しさん
柱と間柱の間に入っているものは何かしらの下地なので問題ないかと思われます。
その上に石膏ボードを張る様な施工になり棚等をつけていきます。

[6684: まゆもも]

6681: 名無しさん
ｆｅｒｉｄｉａシリーズですか？
うちには、このような板は全くありませんが。
あるのはカーテンレールの補強くらいです。

写真をみると、間仕切り壁と外壁（断熱材があるので）に使われているようですが。
何のための板なのでしょう。

[6685: つぶ]

>>6681 名無しさん

こんばんわ。

うちにはそういった合板はないです。

工程はどんどん進みますから、あっという間に隠れてしまいます。工務さんでもいいし、疑問は確認した方がよいかと。自分の家ですから。

[6686: 名無しさん]

6684: まゆももさん＞

6681です。
6683さんが仰る様に確認したところ、棚等の造作の為の下地と言う事でした。
まゆももさんの場合、断熱材の施工前と思われますね。これから吹き付け断熱とかが開始されるので、施工後の断熱材の厚みをご確認された方がよろしいかと。
ところで添付画像の腰窓取付造作、皆さんだったら許容範囲ですか？
忌憚のないご意見、お待ちしております。

[6687: つぶ]

>>6686 名無しさん

おはようございます。

気になった箇所は、確認、確認！

私なら「これなんかズレてません？？」って言います。放置したらずっと気になりますよ、きっと。

[6688: まゆもも]

うちの窓枠は、全てこんな感じです。
名無しさんと同様にネジ周囲が少し凹んでいます。
全てのサッシがこの程度です。
名無しさんの画像だと、少し歪みが大きい気がします。

[6689: まゆもも]

サッシ枠のネジの締め付け具合で歪みが発生しますが、このネジの締め付けが結構難しいです。
ネジは手でドライバーで締めるのではなく、電動スクリュードライバで締めます。
試しに石膏ボードのネジ締めをやらせてもらいましたが、斜めになったり、締め過ぎたり、安定して締めるのが難しいです。
難しさを知った上で、改めてサッシのネジ締め具合を見ると、きちんとやってくれてる方だと思ってます。
ユニットバスのドア枠なんて、締め付けが強くてアルミの枠のネジ周囲がかなり凹んでます。
施工はユニットバスメーカーが行っていて、かなり急いでました。

[6690: つぶ]

名無しさんとまゆももさんの投稿見て、自宅を見に行ったら養生してあって指摘の辺りはみることができませんでした。

投稿して頂くと自分では気づかない箇所をチェックできるので有難いです。

[6691: 大工さん]

>>6681 名無しさん
残念ながら素人ですね。
この方法では棚の下地にしろ石膏ボードとの挟み込み摩擦でしか強度が出ずに落ちる可能性があります。石膏ボードのジョイント下地だとしても下地の受けが背後に無いのでぶつかれば割れます。部材の意味を理解せずに、誰かの真似をしている程度の素人ですね。

[6692: 名無し]

6691 大工さん>

6681です。
具体的にどの様に施工すれば下地としての強度がでるのでしょか？
お教えいただければ幸いです。

[6693: 名無し]

6681です。
施工中の現場写真を貼ります。不備な点ありましたらご教授お願いします。
場合によっては検査機関を入れる事も考えています。

居間の西側内壁のエアコンとギターハンガー（3～4台）取付場所の下地です。
棚上段下地部分は居間の隣のWICの下地です。何故か端材（床材）になってました。

[6694: 名無し]

次は隣のWIC側から撮った写真です。下地に二箇所亀裂が入ってます。

[6695: 名無し]

最後はトイレ内上段用棚下地部分です。

[6696: 大工です]

>>6695 名無しさん
問題点は下地の固定方法です。この施工者はタッカーと呼ばれるホチキス針のようなもの、及びピンで固定しており強固な固定とは言えません。
下地は裏に受け材を設置し受け材を間柱に6釘もしくはビスで固定します、その受け材に合板等の下地材を釘もしくはビスで固定することにより強固に取り付けできます。
エアコンやギターは軽いので良いと思いますが、棚下地は釘やビスで固定してもらった方がいいでしょう。
下地材のヒビ割れは強度的には左程影響出ません、問題は固定方法です。

[6697: 大工です]

>>6695 名無しさん
下地に関しては外周面のボード下地等も確認された方がいいかと思います。
合わせて筋交と間柱を固定していないようですが忍びで釘を打っているのでしょうか、正面からN90の釘を打っておけば安心だと思いますよ。

[6698: まゆもも]

石膏ボード下地がうちと異なっているようです。
うちは途中で途切れておらず柱や間柱まで隙間なく入ってます。
隙間を開けることに何か意味があるのかも知れませんが、隙間が無いほうが気密は良いと思うのですが。

[6699: 評判気になるさん]

6698 まゆももさん＞

まゆさんの場合は石膏ボードだけの様です。反対側からの画像があれば良いのですが下地は棚等を造作する時にその補強の為に入れるのです。下地＋石膏ボード＝棚造作と、解釈して下さい。
解りますか？
6681さんのは下地だけの段階で石膏ボード施工はこれからなのでしょうね。

[6700: まゆもも]

6699: 評判気になるさん
下地という言葉が適切ではなかったかも知れません。
石膏ボードをビス締めするための床側の木材のことを差してました。
この木材の長さが異なっているように見えたのです。

[6701: まゆもも]

二階部分だと、「石膏ボードをビス締めするための床側の木材」が短いのかなと思いましたが（二階部分なら基礎空間が床下に無いので気密は考えなくても良い）
6695: 名無しさんの画像をみると、天井の吹付断熱が見えますがダンパーがあるので一階ですよね。
床には28ｍｍ合板が貼ってあるので床下からの冷気が入ってこないように見えますが、画像の矢印のような金物の隙間から入ってくるかも知れません。
なので、「石膏ボードをビス締めするための床側の木材」は柱や間柱と隙間が無いほうが良いかと思います。
ちなみにうちは、省令準耐火構造仕様ではありません。通常の施工です。
オプションで床側の気密処理（気密テープと気密プラ部材）は行っています。

[6702: まゆもも]

私が間取りや仕様を検討した際にも、ここの掲示板で先輩方の体験談などを参考にさせてもらいましたが
掲示板の最初の頃に、「床周辺やコンセントから冷気を感じて寒い」というご意見が数件見られました。
それを見て、気密処理のオプションを追加しました。
この効果かどうか分かりませんが、冬場に冷気を感じることは無かったです。
外周の壁に付いている気密プラ部材です。
左が床材を貼る前で、右が貼った後です。
この画像以外に、コンセントに気密プラ部材が被せてあります。

[6703: まゆもも]

連投で済みません。
6694: 名無しの画像をよく見ると、「石膏ボードをビス締めするための床側の木材」は短いものの、その下に柱と間柱（もしくは間柱と間柱の間）まできちんとファイアーストップの板が入ってましたね。
もしかして省令準耐火構造仕様でしょうか。

[6704: まゆもも]

6703で、コピペミスで6694: 名無しさんの「さん」が抜けてました。

[6705: 匿名さん]

標準のTOTOトイレですが、印部分のお掃除しにくさ半端ないですよね。汚れる前にカバー等取り付けようと考えてますが、どうしたら良いか皆さんのお知恵拝借できますか？

[6706: まゆもも]

6705: 匿名さん
このトイレ使用してますが、確かにここに埃が溜まりますね。
濡れたティッシュで拭いたりお掃除ペーパーで拭いたりしましたが、今は掃除機で吸い取ってます。
床のコーナー部分や便器の裏の埃（主にトイレットペーパーの紙粉）も取りにくいので吸い取ってます。
１年使用して感じたことは、蓋のヒンジ側の隙間に溜まった埃が取りにくいことと、手洗いの底部分の穴に赤いカビが付着すると落としにくいことです。
ＺＪはビルダー専用品ですが、一般品のＧＧ－８００は蓋が付いているんですよね。

[6707: 口コミ知りたいさん]

なるほど勉強になります

[6708: 匿名]

6705です。
ＧＧ－８００は差額はいくらになりますか？
トイレの掃除当番は私になるので標準品で行こうか変更しようか悩んでます。ヤマダホームズの事だから一般タイプのトイレでも高くなるんでしょうね。
今から、汚れる前にフィルムとか何か適当なカバーを貼っておこうか・・・苦慮してます。

ところで、
蓋のヒンジ側の隙間に溜まった埃が取りにくい＞
蓋を開けた状態にしとけば？

手洗いの底部分の穴に赤いカビが付着すると落としにくい＞
カビキラーのシュッで、一発解消！
週一位の割合でトイレ掃除の時にシュッしておけば赤カビ付着はないですよ。

どうですか。

[6709: まゆもも]

蓋を開けた状態にしても埃が溜まると思います。
実物で確認すると解りますが、蓋が閉まってる状態も開けた状態もヒンジ部分（両側数センチ）の隙間が狭くて溜まった埃や髪の毛を掻き出しにくいのです。
ちょっと掃除をサボると埃がこびりついて、掃除機でも簡単に吸えなくなります。
手洗い部分は赤カビの他に埃もこびりつきます。（カビキラーは試そうかと思います）
このトイレは嫁の掃除分担ですが、あまりやらないのか、たまに私が見ると埃がこびりついてます。
もう１つのトイレは、ＬＩＸＩＬのサティスですが、こちらは蓋や便座を開けると埃がサっと拭けます。
タンクレスなので、赤カビの心配もないです。

標準品から変えると、同一グレードでもほんと高くなるんですよ。
なので、思い切って上級グレードにしました。
付加価値オプション（自動蓋開閉、音楽など）を全て外したら差額が思ったほど高くなりませんでした。

[6710: 匿名]

そうなんですか。もう一台のトイレがサティスなんですね。TOTOを選ばずリクシルにしたのは何故でしょう、やはり掃除のしやすさでしょうか？
差支え無ければOPをはずしたサティスの差額を教えて頂けますでしょうか。
そろそろトイレも型番を決定しなければならないもので・・・
ちなみに私の場合はー
TOTOトイレロータンク変更差額　76,000
TOTOタンクレス変更差額　　　 248,000（OP込み？）
になってます。

確かに自動開閉、音楽・・のOPは不要と思いますね。

[6711: まゆもも]

6710: 匿名さん
サティスを選んだのは座り心地です。
何気にショールームで座ったら安定感バツグン。一目ぼれみたいな感じです。
借家のトイレの座り心地が悪かったので拘りました。
便座の幅がＬＩＸＩＬの他品やＴＯＴＯと比べて広く、便座自体も少し大きいです。
ショールームで聞いたら、やはり男性の方が気に入るそうです。
サティスには２種類ありＧタイプです。Ｓは便座の幅が狭い（普通）です。
因みにパナソニックの便座の幅も広いです。パナソニックは安価なタンクレスでも広いです。（後で知りました）

価格差は匿名さんのＴＯＴＯタンクレス変更差額と同じくらいです。

自分が拘ったトイレなので、愛着が出るようです。（車を手入れするような感覚）
自分で掃除しています。
便座が表面と裏面と２分割ではなく一体成型なので、目地に汚れが付着することがなく清潔です。

もう一つの標準トイレをＬＩＸＩＬではなくＴＯＴＯにしたのは、故障のしやすさ、経年劣化、保証対応など分からないので２つのメーカにしました。
どちらかのトイレが壊れた時のアフター対応が悪ければメーカを変えます。

[6712: つぶ]

>>6710 匿名さん

こんにちは

トイレを２つのメーカーにできるんですね。
ドアをYKKにしたら窓も、とか、お風呂をハウステックにしたらキッチンも、とか（これはOPの関係）やってたので、一緒にするもの、と考えてました。

なんだか目からウロコの感じです。

[6713: つぶ]

あ、トイレ別メーカーにしたのはまゆももさんでしたね。
失礼しました。m(_ _)m

[6714: まゆもも]

6713: つぶさん
多分、何も言わなければ営業からは同一メーカにしてくださいと言われるかも知れません。
内装ドアのデザインも、基本は框組、縦木目、横木目、縦横木目から１種類と言われますが、うちは縦木目、横木目、縦横木目の３種類を使いました。
デザインは指定の物以外から選んだ物もあります。
それと、サイズも尺とメーターモジュールの２種類を使ってます。
オプション扱いになれば色々と出来ます。

ただ、サッシと玄関ドアは同じメーカーでないとダメでした。

[6715: つぶ]

>>6714 まゆももさん

こんばんは

ドアの木目もチョイスできるのですか・・知らなかった・・OPドアの選択肢はありましたが、木目すらOPとなり得るとは・・

床材の色は2種類まで増やすならOP、とは言われましたが・・尺もですか・・統一しか頭にないから質問すら浮かびませんでした。

選べません、ではなくOPで出来ることは選択肢として提示して欲しかったなぁ

[6716: 匿名さん]

こんばんは、皆さん。今日も暑かったですね。

私はトイレの選択が悩ましいところですが、ビルダー向けって何か一般製品と差別化している様な気がするのは私だけでしょうか？
ＯＰの方に気を向けさせる為のー、と言ったら勘繰り過ぎですかね・・笑
ところで、私の次の悩みはエアコンです。
エアコン購入をヤマダホームズ経由にするかヤマダ電機経由にするか、あるいは他業者にするか、皆さんはどうされましたか？
担当者の言うにはヤマダホームズ経由の場合は施工もすべてやってくれるとの事でしたが、問題は価格です。
ヤマダ電機経由の場合は値段を叩けるけど、ヤマダホームズでは取り付けはやってくれませんので施工は安心できるレベルなのでしょうか？
また、Webで見つけたような他業者は施工に不安があります。

アドバイス頂けたら幸いです。

[6717: まゆもも]

6716: 匿名さん
ここの過去レスにもエアコンに関して話題になりましたよ。
ヤマダ経由の人、ヤマダ電機の人、ウッドハウスでサービスしてもらった人のレスありました。
外壁がタイル貼りだとヤマダホームズが良いかと思います。
ダクトの穴あけとスリーブの挿入だけやってもらい、エアコンは別途電気屋で買っても良いです。

うちはヤマダ電機で買って取り付けてもらいました。
丁寧にやってもらいました。
まあ、こればかりは人なんですけどね。
工事を丁寧にやってもらえる確率が上がるのはシーズンオフです。
うちは４月に工事してもらいました。
シーズンオフなら専門の人が来てくれて、取付件数が少ないので急がず丁寧に取り付けてくれます。
シーズン中は、猫の手も借りたい状態なのでアルバイトもいるし、件数をこなさなくてはならないので急ぎます。

家電はモデルチェンジ前が安いので、うまく時期を合わせて揃えるのが良いです。
うちは、４月引き渡しでしたが、冷蔵庫は１１月に前期モデル展示品、洗濯機は１２月年末セール、エアコンは１月に買って、４月までヤマダ電機で預かってもらいました。
冷蔵庫と洗濯機の搬入設置も丁寧でした。

因みにエアコンは凍結洗浄機能が付いてるものですが、１年半使用してみてカビ臭などの臭いが全くしません。（凍結洗浄が結構こまめに作動します）
冷房は、ヒーターで軽く温めてから送風するらしく寝冷えせず快適です。
今のエアコンって優れてますね

[6718: つぶ]

>>6716 匿名さん

おはようございます

うちの場合は、指定エアコンしか購入、工事できないと言われました。富士通の1機種だけでしたので、ヤマダ工事は諦めました。
穴あけのみもできないとのこと。外壁の関係もありお願いしたかったのですが、家の保証の関係があるとのことでした。

つい1ヶ月前くらいのお話です。

[6719: 通りがかりさん]

フローリングについて。
現在施主検査前、ピカピカにクリーニングされている訳ではないのですがダイケンのトリニティは目地に埃が溜まりやすそうです。
どのフローリングにしてもタイルにしても目地はあるので埃問題はあるかとおもいますが…^^;
小まめに掃除機をかけなければいけませんね。
素足で初めて歩いた質感は、柔らかくて最高でした。見た目もとてもやわらかです。
が、硬いものを落としたりなんかした時はすぐ傷がつきそうです。

うちはアッシュとメープルを使いましたがアッシュは想像していたより真っ白にはならず。
メープルは想像以上に濃淡の激しい仕上がりです。

因みにこちらダイケンのトリニティにされた方いらっしゃいますか？
掃除やワックスなどはどうされているか教えていただきたいです。

[6720: 匿名]

私も同じ事を考えた結果、コーディネーターのお勧めするトリニティを外して通常の床材を選びました。特に細長い廊下部分など施工上の理由で横配列に施行されたらモップ一拭き、きれいさっぱり、という訳にはいかないようなので・・
デザイン重視より実用性で選ぶのがよろしいかと思います。

[6721: 匿名]

連投です。
メープル柄の画像は確かにムラがあるようですが、経年変化である程度落ち着くでしょう。
腰窓側の壁に下地が見えますが棚等を施工予定ですか？
アッシュ柄の画像の方は微妙な色味の違いはよく解りませんが、室内照明下で見るとまた感じ方が変わってくるかもしれませんね。
天井付近に見えるのはエアコンの下地でしょうか、これから天井部分や壁の石膏ボード施工等ありますので、施主検査はまだ少し先になるでしょうね。
良いお家が建つことをお祈りしています。

[6722: まゆもも]

6719: 通りがかりさん
うちはトリニティではありませんが、目地はトリニティとほぼ同じような感じです。（床選びの際にトリニティは見ています）
因みに床材の種類はメープルです。
確かに工事中は目地に木くずが溜まり気になりました。
でも住み始めたら、全く気になりませんでした。
メープルのような色が薄い床は、埃は全く見えません。目に付くのは髪の毛です。
これが濃い色の床になると埃が目立ち、逆に髪の毛は分からなくなります。

掃除機は１週間もしくは２週間毎にしかかけてなく、普段はクイックルワイパーだけで済ませてます。
数か所、硬いものを落として凹ませていますが、じっくり見ないと分かりません。
色が薄い床のメリットですね。

[6723: 通りがかりさん]

>>6721 匿名さん
少し前の記録写真を添付しました。今すでにボード、クロスまで終わっています。下地はエアコンやクローゼット内の棚の下地です。

フローリングもクロスも、照明によってまた雰囲気が変わりますよね。
ほぼイメージのみで決めていってますから実際イメージ通りだったもの、そうでなかったものと色々あります。

匿名さんの仰る通り廊下のフローリング並びまで考えておらず、うちは見事に横並びでした^^; 施主側の勉強不足、経験不足でもあるかと思いますがこういった点を打ち合わせで営業やコーディネーターが提案、指摘してくれると素人の私からしたら助かります。

家づくりの課題はたくさんありますね?。





6722》まゆももさん

薄い色の床材で目立つ髪の毛、私も念頭において検討しました。
結果、掃除が出来る部分は汚れが目立つ色を、掃除が出来ない部分は汚れが目立たない色を、というコンセプトで決めていきました。
アッシュなんかは髪の毛一本落ちてるだけで気になりそうですよね(⌒-⌒; )

近年のフローリングはワックスがけ不要のものが多いとか。掃除機、軽く水拭きくらいで良さそうですね！

[6724: 通りがかりさん]

6719のものです。

またフローリングの話題が続き申し訳ありませんが、ついでに見ていただきたいものがあります。

フローリングの養生がとれてキッチン周りを見ている時に発見したものなのですが、たぶん業者さんが何か硬いものを落としたか当てたか…1、2箇所写真のようにえぐれている部分がありました。

このフローリングの上にはすでにキッチンが設置されており、はがして張り替えも難儀そうだな…と考えれば考えるほどショックでして。
このような場合、わからないように何かでうめるのでしょうか。

[6725: まゆもも]

6724: 通りがかりさん
生活して１年も過ぎれば沢山のキズが付いて、そのうち気にならなくなりますが、引き渡し時くらいは綺麗でありたいですよね。
我が家も施工中のキズが沢山ありました。
でも、引き渡し前にアフター工務さんが来て、キズのチェックを入念に行ってくれます。（私が気づかなかった小さなキズも沢山ありました）
そしてリペア業者が綺麗に直してくれます。
ほんと、キズがあったのが分からないような仕上がりになるので安心してください。
通りがかりさんのキズなら全く問題なく綺麗に直ります。（パテ埋めしてから塗装します。色合わせや木目も再現させます）

[6726: まゆもも]

他にもサッシ（資材の搬入でぶつけた跡）、壁紙のキズ、トイレの洗面カウンタの隙間なども直してくれました。
住んでから１カ月くらいなら後で見つけたキズも直してくれるので、キズ探しにあまり神経質にならなくても良いです。

[6727: 通りがかりさん]

>>6726 まゆももさん

ありがとうございます！参考になりましたし安心しました^_^

[6728: 建築中]

現場監督の交代をした施主の方はいますか？

[6729: つぶ]

先日、家を見に行ったら外壁の色が違うことに気付き、工務に連絡しました。

こんな目に見える所まで施主が指摘しないとダメなんだ、と思うと一気に疲れが出ました。

基礎とか見えない、わからない部分は検査の人を入れ指摘してもらってましたが、ほんと現場に任せっきりなんだな、と思った次第です。

この暑い中頑張ってくれてる現場の人達には頭が下がりますが、自社でチェック来る人いないんですかね。

[6730: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[6731: つぶ]

>>6730 通りがかりさん

こんばんは。

防水シートの施工もびっくりでしたよ。
貼り直ししていただきましたが。
打ち合わせを一生懸命やってるだけでは、家ってきちんと建たないのですね。

[6732: 建築中]

うちも外壁の問題が発覚してしまって、多分張り替える事になりそうです。その他、現場では考えられない様なミスが続いてそれを全て施主が指摘しなければならず、気の抜けない日々が続いてまして、現場監督は殆んど機能してない状態ですね。
職人に全て丸投げのこのメーカーにはホトホト疲れてしまいました。

[6733: まゆもも]

6731: つぶさん
透湿防水シート、ちょっと酷いですね。
破れてたら本来の機能を果たせないです。
つぶさんが指摘しなかったら、このまま外壁を貼られていたんですよね。
画像をよく見ると、破れたのではなくて刃物で切ったように見えます。
誤って切ったのかどうか分からないですが、シートを貼ってる最中に切れたのではなく切れていたシートを貼ったとしたら、大工の資質が悪すぎです。

透湿防水シートは、今は物が変わったのですね。
うちが建てたときはシルバーでした。

[6734: 匿名]

うちと同じすね。因みにこのままの状態が続いてます。

[6735: つぶ]

>>6733 まゆももさん

おはようございます。

防水シート見た時、こんな貼り方でいいのか？とめちゃめちゃ施工例を検索かけましたw
通勤途中の他社の新築現場では、アイロンかけたようにピシーっとキレイに貼ってあって、うちは歪みたわみはあるし、なんか切れてるし、継ぎ目にテープ貼っててその下は隙間だし、やっぱ違うよな、と工務に連絡。

同じ業者が外壁施工もすると聞いたので、外壁もちょこちょこ見に行きました。そうしたら・・

>>6734 匿名さん

そのまま状態ですか？今も、ではないですよね？

[6736: まゆもも]

6735: つぶさん
おはようございます。
防水シートの施工は大工ではなく外壁施工職人でしたか。
うちも、匿名さんのようにピシーっと張ってなくて弛んでいます。大工さんにしては雑だなあと思っていました。
外壁はシーリングレスを選びましたが、継ぎ目が開いてきた感じがします。
地震や部材の伸縮など色々と要因があるでしょうが、継ぎ目はシーリングでも良かったかなと思います。

シーリングですが、経時で埃や砂が付きます。（シーリングレスでもコーナー部分とサッシ周囲はシーリングです）
明るい色の外壁は粒が入っているような模様だと、これが目立ちにくいかと思います

[6737: 匿名]

そのまま状態ですか？今も、ではないですよね？ >

今でも・・(TдT)。

[6738: つぶ]

>>6737 匿名さん

こんばんは。

羨ましいくらいキレイに貼ってあるのに・・何かあったのですか？過去レスどっかにありますか？

[6739: 新築予定]

匿名さんへ
つぶさんが仰るようにすごくきれいな気がします・・・。

[6740: エルフェリ]

ご無沙汰しております
毎日あついですが職人さん達が頑張ってくれてるお陰でお家がどんどんできています
その一部を公開します、なんてことはない作りですが参考になれば幸いです

[6741: エルフェリ]

忘備録

[6742: エルフェリ]

忘備録2

[6743: エルフェリ]

忘備録3

[6744: エルフェリ]

忘備録4

[6745: エルフェリ]

忘備録5

[6746: エルフェリ]

忘備録6

[6747: エルフェリ]

忘備録7
階段下ニッチ

[6748: 匿名さん]

ハウステックのお風呂の人大ですが、使い始めて8カ月ほど経つのですが茶色い小さなシミができています。掃除してもとれません。同じようになった方いますか？

[6749: 評判気になるさん]

6748 匿名さん

画像を上げて下さい。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[6750: 通りがかりさん]

>>6746 エルフェリさん
お風呂カッコいい!

[6751: エルフェリ]

>>6750 通りがかりさん
コメントありがとうございます
私の家はエルフェリディアですが水周りはフェリディア仕様にグレードアップしておりますので
フェリディアなら標準の仕様です
ハウステックのお風呂で床だけオプションつけております
上記の方がハウステックの人大でシミが出来たとのことで審判です。。

[6752: エルフェリ]

審判×
心配○

[6753: まゆもも]

6748: 匿名さん
茶色い小さな点ということでしたら「もらいサビ」かも知れません。

エルフェリさん
お久しぶりです。
以前は「な無し」でした。
着々と出来てきましたね。
石膏ボード、床、収納棚、ユニットバスと形になっていくのは嬉しいものですよね。

私は２年目の夏を過ごしてますが、この猛暑の中でもとても快適です。
お出かけしたり、旅行に行ったりしても、家に帰ってくると家族皆で「やっぱり家が一番快適だよね」となります。
ほんと、建てて良かったです。

[6754: まゆもも]

もらいサビは、ヘアピンやカミソリの刃などで発生しますが、そういった金属を置かなくても、水道水の鉄分で発生します。

[6755: エルフェリ]

まゆももさんお久しぶりです
今のアパート生活から抜け出したらどんな風に感じるか想像もできません！笑
お風呂周りのサビはたまにでてしまいますよね
気をつけないといけませんね！

[6756: まゆもも]

エルフェリさん
以前、木造の戸建て借家に住んでいましたが、外の音（車の走行音、人の話し声、近所のシャッター開け閉めなど）が気になったり、エアコン入れても暑かったりで、新しい家も木造だし少し良くなるくらいかなと思ってました。
ところが、外の音はほとんど聞こえず、エアコンもとても良く効きます。（今日も豪雨と雷が凄かったのですが家の中では音が小さいため、怖がりな子供達も平気で過ごしてました）
空気には神経質なので以前は冬でも窓を開けて換気してましたが、今は２４換気システムのおかげで、一年中ほぼ窓は開けません。花粉の季節も楽だし蚊も入らないので蚊取りリキッドなど殺虫剤も一切不要です。
音、温度、花粉、虫といったストレス源が大幅に低減されて、予想してた以上に快適です。
エルフェリさんも、もう直ぐ体感できると思います。

[6757: 匿名さん]

フェリディアの平屋ですが天井下地材が一室（洋室）のみ木組みで、廊下・キッチン等はメタルフラット工法になっています。皆さんはいかがですか？

[6758: とっちゃん]

お久しぶりの投稿です。
ヤマダホームズで建築の方に確認させて頂きたいのですが、施行中に各工程完了後に現場責任者が写真を撮ったりチェックすると聞いてますが、そのような資料を見たこともありませんが、本日屋根作業が完了しましたが、施主が確認出来ないため現場責任者が完了確認しますか？と連絡入れましたが返信がありません。
皆様、各工程完了後に何か報告はありましたか？

[6759: エルフェリ]

残念ながらそういった報告はあまりありません。
こちらからクレーマーの如くしつこくホウレンソウをお願いしないとやってくれないのが実情かとおもいます

[6760: 疲弊施主]

現在、図面や工程の確認、現場ミスの修正・・・等、数多くの事を施主が先頭に立って指示しなければ前進する事もままならぬ状態で疲れ果てています。
YHは家造りに対する情熱・知識・時間に余裕のある方向けのHMであると言う事が思い知らされた今日この頃であります。

[6761: エルフェリ]

お金を出して建ててもらう以上ある程度はおねがいしたいというのが本音ですよね
ですがこちらから情熱をかけてこれから住む家を一緒に作るんだ！と考える方にはオススメできるとも思います
呆れることも多々ありますが。。
ですが、お金を出したからには自動で家が出来る
買ったんだから取り扱い説明書、報告書があって当たり前とゆう方には全く向きません
ちなみにこの1年間Googleで調べ物をしない日はありません、毎日何かしらに悩んでいます
自分で調べて提案して採用しての繰り返しなので
何箇所も住宅展示場に行き色々なショールームに毎週出掛けていました
放ったらかしにされたおかげで色々なことに詳しくもなりました
自分の家の出来には満足していますが
もう一回ヤマダホームズで家を建てるかと言われたら
ストレスでハゲてしまうのでもういいです
そんなハウスメーカーです

[6762: まゆもも]

ここは私が建てた２年前でも、工務の現場掛け持ち数がキャパ超えしてました。
契約前に営業から、現場掛け持ち数が多いとミスが発生するから一人の工務で３軒までしか受けない。という話でしたが、実際は私の家を担当した工務は７軒掛け持ちという状況でした。
当然、ミス多発です。
一つの現場に足を運ぶ回数や滞在時間も少ないわけで、工事の確認もおろそかになります。

今は増税前の駆け込み工事があるので、工務の掛け持ち数はかなり多いと思います。
ミス、確認不足は当然多くなりますよね。
職人も状況は同じです。
多分、今の時期は他のメーカーも同じような感じだと思います。

とは言っても大事な自分の家。可能な限り良い物に仕上げたいと思うのなら、施主自ら出来るだけ現場に足を運んで自分の目でチェックして間違いがあれば早々に指摘して直してもらうなどした方が得作かと思います。
特に後で見えなくなる部分（壁の中、断熱材など）は、完成した後では分からなくなるので。自分の目で確認しておけば安心です。
屋根瓦も足場を登って確認しました。
工事写真は２０００枚以上残してあります。
撮ってる時は分からなくても、後で何かあったときに役に立ちます。
家が完成した後、気流止めの話題を目にして、自分の家はどうなのか写真を見て確認しました。
不足していることが分かり、修正（断熱材追加）してもらいました。

[6763: つぶ]

>>6758 とっちゃん

こんばんは。

うちの報告は施主→工務の図式が完全に出来上がってます。