ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

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ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

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ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[6382: まゆもも]

だんごさん、土間コンだと水栓が固ガッチリと固定されてます。（当たり前ですが）

今日、絵画というものを生まれて初めて買いました。
油絵原画ということで結構重いです。
アフター工務さんにピクチャーレール設置を相談したら、下地が無いと重量物は持たないかも知れないと言われました。
まあ、今から調べてみようかと思います。

[6383: だんご]

>>6382 まゆももさん
そうですね。壊れた時の修理なども考えると、コンクリートで固めるよりは砂利などの方が良さそうですね。

ピクチャーレール設置は下地がある方がベストでしょうが、間柱を探して、それにうまくネジ止めするように施工すれば比較的
しっかりするのではないかと思います。

[6384: 完成が楽しみ]

>6382 まゆもも
可愛らしくて心休まる素敵な絵ですね。
我が家は展示フックを利用しています。玄関に２ヶ所＋リビング１ヶ所＋寝室１ヶ所。
玄関ホール正面は油絵で額が厚く大変重い絵ですが5kg用のフックで問題なく掛けられています。靴箱の上は新居用に書いて頂いた毛筆の額です。こちらも石膏ボード用のフックです。油絵は義父作、毛筆は義兄作。ちなみに玄関正面の横長のレール状のものは「ブラケット照明」です。
ピクチャーレールは下地も必要ですし少し大掛かり、石膏ボード用の展示用フックが安価で売っていますし、取った後も傷が残りにくいのでおすすめです。富士フィルム製も良いですがピンを金槌で打つので、おすすめは大里のフックです。道具を使わず画鋲を指す感覚で取り付け出来ます。抜いた後も傷が出来ません。

[6385: 完成が楽しみ]

フラットアンテナと変な文字が写真に残ってしまいました　汗）

[6386: まゆもも]

ピクチャーレールをＹＨに頼もうと思いましたが、よく考えたらカーテンレールと同じような施工だと気付きカーテン屋に相談してみました。
すると、やはり業務範囲ということでお願いすることにしました。
強度は、だんごさんの言う通り柱と間柱を使って４５ｃｍ間隔でネジ留めすればＯＫ。
リビングと玄関ホールに取り付けようと考えています。

最近は、大手ＨＭだとピクチャーレールが標準装備だそうです。

[6387: 匿名さん]

6352さん。

７万ほどの手数料でヤマダホームより証明書がでるそうです。＞

とありましたが、 私は50歳以上のヤマダホームズの現金取得者で住まいの給付金の申請を
考えている者ですが、住まいの給付金申請には長期優良住宅を取得する事が条件の一つであると担当に告げられています。
6352さんは長期優良住宅の事は言われませんでしたか？

[6388: まゆもも]

完成が楽しみさん
義父さん、義兄さん、絵心があったり達筆であったりして凄いですね。
二つとも床の色とピッタリ合ってますね。

私が買った絵、そうなんですよ。
全く絵など買うつもりなかったのに、ほんとたまたまなんですが、一目見て心に惹かれるものがあって衝動買いです。
最初は安価な版画版を買ってみたのですが物足りず原画を。
次のボーナスは消えました。ｗ

お勧めの大里ハイパーフック良さそうですね。
７Ｋｇまでと以外に耐荷重があるんですね。
玄関ホールにはこれ行けそうです
ありがとうございました。

[6389: 完成が楽しみ]

>>6388 まゆももさん
原画ですか！価値が有りますね。ドア色や床色や壁紙ともマッチして、新居にはジャストな買い物だと思います。床の色が若干違いますが、我が家と色の組み合わせ？方向性が似ていて、薄め？明るめ？の室内にすると、家具や絵も合わせやすいですよね。
余談ですが僕自身は絵心がなくてダメですが、義父（他界）は趣味で油絵を描いて入選して上野の美術館に飾られたり、義兄は毛筆で銀座で個展を開いたり、叔父は水彩画でかもめーるにも採用されていました。

[6390: まゆもも]

完成が楽しみさん
上野美術館とかかもめーるとか何か皆さん凄いですね。
以前から玄関の画像を拝見したときに毛筆の額は目を惹いてましたが、そういうことだったんですね。
額縁の黒と玄関タイルの色が同色系で、とても合ってます。

私が買った絵は２０号で、顔が大分大きいのでリビングに合うかどうか心配でしたが大丈夫でした。
ベ〇ッセのキャラクターを描いてる先生の絵ですが、今日はイベントで直接話を聞くことができ、この絵に込める思いを聞いたりもしました。

[6391: これから参戦します。]

>>6377 だんごさん
土に直ですか…
そういうやり方もあるんですね

[6392: これから参戦します。]

>>6379 まゆももさん
コンクリで固めて使うんですかね？
知識が無いためわかりませんでした。

[6393: 通りがかりさん]

>>6345
これで仕上がりが終わりならひどいですね。
施工業者にばらつきがあるのは当然で、そういうことを無くすのが工務＝現場監督の役割です。
この写真を本部や外部機関に見せると脅した方が良いですよ。

[6394: 匿名さん]

まぁ、建築方法や材料が良くても、家を作るのは結局人だからね。
しかし家を売る営業と棟梁（工務）が駄目だと良い家はできない。営業と工務には毅然とした態度で接し、決して相手サイドのペースに持ち込ませ無いことが大事じゃないかな。
もし納得がいかなければ工事をストップするくらいの気持ちでしなければ、相手は真剣にしてくれない。
引き渡し後、工務が言ってたけどお客さんの知識や性格を見て優先順位や業者の割り振りなどを考えるって言ってた。特に今は建築ラッシュで業者が足りない状態なので、良い業者を付けてもらうことが大事。最初に話すのは営業だと思うけど、ただ値引きやサービスを求めるだけでなく、営業のから値引きの話が出るような信頼を得るのがいいと思う。

[6395: りん]

>>6394 匿名さん

同じヤマダホームズにお金を払っているのですから、同じ質を求めたくはなりますよね。
それができないのであればその程度の会社なのでしょう。
そういう評価をされても仕方ないと思います。

[6396: みさひか]

住宅性能評価証明書を取得された方にお聞きしたいのですが、価格は幾らになりましたでしょうか？？

営業マンによって金額が大きく変わり、どれが本当の金額かわかりません…

[6397: 匿名さん]

フェデリアの24時間換気ですが、取り入れた外気を室温と同じにして循環させるとありましたが、室温がエアコン等で温められていた場合は24時間換気って電気代がかかりそうですね。

[6398: さくら]

匿名さん

それが意外とかからないみたいです。
三菱電機の研究者が作ったものらしくて、
沢山の国で使われていて特許を取っています。

世界の標準になっているそうです。
日本の技術ってすごい！

[6399: 匿名さん]

ヤマダホームズで契約がすんで、建築予定地を盛土する段となったのですがこの場合、外溝業者が盛土を担当すると言われ今から業者を探さなければなりません。皆さんの中で盛土された方はどの様にしましたか？

[6400: 完成が楽しみ]

>6397　匿名さん
>6398　さくらさん
僕も詳しくないですが、ちょっと調べたところ、下記のようです。
アマゾンでMAX 24換気　で検索
１台あたり昔の裸電球１個分です。これが正しいなら、電気代も全く気にならないですね。
●運転機能:強
・消費電力(W):50Hz 33、60Hz 41
●運転機能:弱
・消費電力(W):50Hz 27、60Hz 28

[6401: 名無しさん]

>>6397 匿名さん

月1000円くらいと言われたような覚えがあります。営業もよく聞かれる内容かと思いますので確認してもらうといいと思います。

[6402: 匿名さん]

電気代よりフィルターの掃除とか交換の方が気になって使うのをためらう。
だけど、使っといた方が結露も無く、何よりプラズマクラスターがついているので空気清浄機の代わりになる（気のせいか？？）ｗ

[6403: な無し]

交換というのは外壁の排出口ですか、天井付けの本体の方ですか？
外壁の排出口の部分はメンテはどうしてますか？

[6404: 名無しさん]

外壁のダクトには、虫除けでメッシュかぶせると良いね。
夏場は天井のフィルターが虫だらけなるからw

[6405: 戸建て検討中さん]

>>6404 名無しさん
外壁のダクトにメッシュをかぶせてはダメです。吸気に負担がかかり、24換気壊れますよ。
付いてるフィルターは車のエアコンフィルターに似てます。月１で掃除すれば大丈夫。

[6406: な無し]

6405 戸建て検討中さん。
外壁の24時間換気口って定期的に掃除するものなのですか？
脚立とか使ってやるんですか？二階の場合はどうなるんでしょ。
天井の本体の方はいかがですか。

[6407: 匿名]

>>6406 な無しさん

外壁の吸気口は基本何もしません。
室内のMAX本体フィルターを定期的に掃除すれば大丈夫です。
過去の投稿にも有りますが、24換気はとても優秀だと思います。

[6408: 名無しさん]

>>6405 戸建て検討中さん
目の荒いフィルターなら問題ないよ。網戸くらいのメッシュね。

[6409: 匿名さん]

>>6403
メッシュの掃除の手間やフィルター交換の費用の事ですね。
後、皆さんはトイレやパントリーなどの換気扇って取付しましたか？
せっかくの高気密住宅で断熱、防音なのに換気扇があると外気と接触することになり冷気などが入り込みトイレが寒くなります。常につけとけば陰圧となり外気は入りにくいのですが勿体ない気もしています。

[6410: さくら]

6400: 完成が楽しみ　
6401: 名無しさん

具体的な数字があるとわかりやすいですね。
ありがとうございます。

私は700～800円と聞いたことがあります。
いずれにしても結露などを考えると使うべきだと思います。…なくなるわけではないですが。

切っておくことを勧めている、1級建築士さんがいるのにはびっくり！！！

[6411: まゆもも]

6409: 匿名さん
うちはトイレに換気扇つけました。
トイレの換気扇を停止すると、トイレ前のホールに臭いが漏れます。
トイレ天井の２４換気システムの排気口への空気の流れよりも、ホールにある２４換気本体の排気口への空気の流れが強いため、トイレのドアの下の隙間からホールへ漏れ出すようです。
なので、トイレに追加した換気扇は常時ＯＮしてます。
追加した換気扇は風量があるので、臭いが漏れ出すことはありません。
それにＯＦＦすると匿名さんが仰るように冷気が入ってきて寒いです。
ＯＮしておけば寒くはありません。
因みにＭＡＸのＨＰにも、トイレには局所換気扇を併用すると更に効果的と記されています。

[6412: まゆもも]

住み始めて１年が経過しましたが、窓の結露は全くありませんでした。
雪が降る寒い日の室温６℃の部屋でも窓はサラサラでした。
３２坪平屋にＭＡＸの２４換気システム２基とトイレ２か所の局所換気扇、それに風呂の換気扇を常時回しています。

[6413: 検討板ユーザーさん]

>>6356 のんのんさん

家事室、階段下収納、玄関にはいりませんか？
和室内にコンセント付けるならその配線を利用して
LDK側にも付けてはどうでしょう？

家は外にもコンセント付けました
高圧洗浄機やクルマの掃除機
靴の乾燥など 重宝しています

[6414: ヤマボーイ]

住み始めて半年、なんの不具合もなし。冬、結露は気にしたこともありませんでした。24換気は全く使ってません。ホットプレートで焼肉する時だけ1、2階ともスイッチオン。神奈川県より

[6415: な無し]

24時間換気の本体は定期的なメンテが必要なそうなので、私はなるべくメンテしやすい場所を考えてます。（例えば天井高の低い小屋裏とか）
皆さんは24時間換気の本体はどこに付けましたか？

[6416: これから参戦します。]

>>6407 匿名さん
掃除した時に虫がてんこ盛りに死んでいるので頭にカケナイヨウニ注意して下さい！！！

[6417: まゆもも]

6415: な無しさん
うちは、ホールと廊下です。
２４換気システムの設置に関しては、本体も副吸気口も自分では決めていません。
確か、間取りをもとにＭＡＸが計算して設置場所を決めていたと思います。
熱を交換するので、快適な室温のリビングや部屋に設置するのが理想だと思いますが、本体は結構な稼働音がするのでリビングや部屋だと煩いです。
なので、リビングに近い廊下やホールに設置しています。

小屋裏が常に空調が効いているなら構わないと思いますが、空調を停止したとき、真夏の日中は小屋裏の熱い温度と熱交換された外気が室内に降り注ぐことになるので室内が暑くなると思います。
冬は逆に寒くなると思います。

メンテ（掃除）は、本体は結構簡単です。（踏み台さえあれば簡単です）
やりにくいのがトイレの排気口のフィルターです。

[6418: まゆもも]

トイレの排気口は、便器の奥の方（手洗い部分の辺り）にあります。
脚立を使うにも便器がジャマで真下に置けず、排気口の手前に置くようになるので、手を伸ばしてフィルターやカバーを付け外しする感じになります。（これが、非常にやりにくい）
トイレの排気口は少し手前に設置してもらうと良いかも知れません。

[6419: まゆもも]

トイレのフィルタの画像です。
２、３か月くらいで、この状態です。紙粉ですね。
目詰まりしているのでトイレの換気が弱くなります。
すると、トイレの臭いが廊下に漏れやすくなります。

２４換気システムの中で一番頻繁に掃除しなければならないのが、このフィルターなのに、作業がやりにくいんです。

[6420: ハルム]

>>6415 な無しさん
24時間換気の本体はうちはあまり目立つところに設置したくなかったので、洗面所に設置していただきました。換気扇の位置はマックスが設計していると思いますが、設計図面が欲しいと工務さんに伝えたらもらえましたよ！

シューズクロークに副吸気口を付けたかったので、お願いして必要無さそうなところから移動していただきました。

[6421: まゆもも]

２４換気システムで気になるのが、冷房が必要でない５月から６月と１０月あたりです。
外気温は昼間より夜のほうが涼しいはずなのに、家の中は夜に暑くなるんです。
バスルーム側の廊下に設置した本体が、バスルームの熱を排気口から本体に取り込み、涼しい外気を熱交換器で温めてしまうからです。
熱交換するかしないかを選択できるスイッチがあると良いんですけどね。

[6422: 戸建て検討中さん]

>>6414 ヤマボーイさん

24時間換気は基本的に常時ONにするべきと聞きましたが使わないのですか？
気密性の高い家なら尚更必要に感じますが。

[6423: な無し]

6415 な無しです。

皆さん、貴重な意見有難うございます。参考になりました。
来週中に監督との三面の予定なのですが皆さんからのアドバイスを生かしたいと思います。

[6424: まゆもも]

6414: ヤマボーイさん
普段２４換気を使用しないようですが、換気は窓を開けて済ませているのでしょうか。（トイレは換気なしで気にならないのでしょうか）
うちでは息苦しさが嫌で、以前の家では冬でも朝と外出帰宅時は必ず窓を開けるという生活でしたが、今の家に住んでからは窓を開けることが無くなりました。ｆｉｘ窓でも良かったかなというくらいです。（引き違い窓はレール付近から冷気が入るので気密性が良いｆｉｘ窓もしくは縦滑り窓が良かった）
そのくらい２４換気システムは優れていると感じています。

[6425: りん]

教えて頂きたいのですが、皆さんの所の工事では
着工からどの程度ヤマダホームズの現場監督は立ち合いされていましたか？現場監督はいくつも掛け持ちしているとの事で常時いるのではないのは承知してますが。

[6426: のんのん]

>>6413 検討板ユーザーさん
追加のコンセントが安かったので結局、リビング、階段下、玄関に追加しました。外も一箇所プラスしました！

[6427: やまちゃんず]

>>6425 りんさん
現在工事中の者です。
うちの場合、施工ミスが相次いだため、現在は毎日来ています。また報告連絡も必ずさせています。

それまでは上棟時でさえ、新人社員のみを現場に居させて、当の監督は挨拶のみして帰ってしまう程でした。

施工ミスも現場の監督がしっかりできていれば防げたものでした。
どのハウスメーカーでも同じようなものでしょうけどね。

[6428: まゆもも]

今日、カーテン屋さんとピクチャーレール設置の打ち合わせをしました。
選んだのは耐荷重３０Ｋｇなので、大抵のものは吊るせそうです。

カーテン屋は色々なハウスメーカのお客さんと話をするので、色々なデメリットなども聞くそうです。
その中で、うちと同じ現象がありました。
夏の少し前の時期（５、６月）と夏が過ぎた時期（１０月）の夜に家の中が妙な暑さになる現象。
そのお宅は、玄関ホールや廊下も含めて全ての床を床暖房にしているので、そのせいだと思ってるそうです。
でも、床暖房は稼働させてない時期なので違います。
恐らく２４換気システムの熱交換のせいです。
今日、うちはこの現象が出てます。
１９時まではリビングは少し肌寒いくらいだったのに、今は室温が２４度もあり少し蒸し暑いです。（外気は全然涼しい）
家族が順番に風呂に入っていて、暖かい空気が２４換気の熱交換器に取り込まれたからです。
玄関ホールの２４換気システム本体に繋がっている部屋は涼しいです。
蒸し暑いのは、バスルーム側の２４換気システム本体に繋がっている部屋です。
家の半分が蒸し暑く、半分が涼しい状態です。

[6429: りん]

>>6427 やまちゃんずさん
ありがとうございます。
現場監督が毎日立ち会うのすごく羨ましいです。こちらは掛け持ちが多いようで毎日は多分来れないと思います。
正直不安ですし、そこの責任はどこの誰にあるのか分かりません。もっと言うと正しい施工かどうかを素人の私が見に行っても気が付ける自信もないですし。

[6430: まゆもも]

6429: りんさん
施工中は不安ですよね。
うちも同じで、現場監督の立ち合いは少なかったです。
正しい施工かどうかわからなくてもいいんです。
見に行くことが大事です。
大工を含め色々な職人さんと話しましたが、施主が見に来てくれることが励みになるそうです。
そして、「ここのくぎ打ち丁寧ですね」とか伝えてあげれば、よし頑張るかとなってくれますよ。
うちは仲良くなった大工さんが、他の職人の施工の良し悪しをチェックして教えてくれました。
もちろん大工さん自身は、丁寧な施工をしてくれました。
そのおかげというか、施工納期がちょっとオーバーしました。（それだけ丁寧にしてくれた）

[6431: りん]

>>6430 まゆももさん

ありがとうございます！
その通りですね！毎日は難しいですができる限り見に行く努力はしてみますね。声かけも大事なんですね。


少し心掛けてみますね。