ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[建て替え検討中 [男性 40代]]

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ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

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ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[6351: e戸建てファンさん]

>>6349 な無しさん

それぞれの施工業者は信頼できそうにないですね。
性能が良いのはあくまでも理論的にはであり、素人では分からない所を手を抜かれるとキツイですね。施工の不具合の写真とても参考になります。

[6352: 6334]

6336: な無しさん
レスありがとうございます。
営業担当が忙しいらしく、なかなか返事がもらえないため、質問させて頂きました。
先程連絡がもらえ、７万ほどの手数料でヤマダホームより証明書がでるそうです。

[6353: 名無しさん]

>>6350 通りがかりさん
施工業者＝ハウスメーカーの責任ですね！
自分の年下が基礎屋をしているのですがその年下はしっかりお客様の事を考えコテ仕上げをしているのでお願いしようとしたのですがハウスメーカーに断られたのでしっかりした施工業者だと思っていたのですが基礎があんな状態なら最後まで心配です。

[6354: 名無しさん]

>>6344 な無しさん
NSP型枠なら一発打ちできるセパがあります。
しかも使用されていた型枠がNSP型枠なのに技術不足ですね！
土間、立上りの2回施工なら鉄筋を150ピッチするなど工夫してほしいものです。
お客様の立場になって仕事してもらえたら有難いしこのハウスメーカーで良かったと思えるのですがハウスメーカーの考えや責任感がないと客が寄って来ないと思います。

[6355: 名無しさん]

我が家も、こんな感じでした
工務の方とか基礎をいれてる途中等
頻繁に見に行ったりしないのでしょうか？
業者に当たりハズレがあるなら
現場監督=工務がしっかりチェックしてほしいものです

[6356: のんのん]

ただ今電気関係を打ち合わせ中です！
先日、コンセントの位置を打ち合わせしたのですが、足りなかったかな？と思っております。

赤マルの所にコンセント位置があるのですが、みなさんはどう思いますか？

[6357: 完成が楽しみ]

>>6356 のんのんさん
頑張ってますね。後からコンセントの追加は高く付くので、うちは思いつく所に沢山入れています。
うちが入れて良かった場所を紹介します。
階段下収納内。ダイソン掃除機を収納しながら充電出来るようにしています。階段下収納は照明が無く暗いので、人感センサー照明をDIYで入れました。大変便利です。
リビングはロボット掃除機用を入れました。
またソファーを置く後ろあたりにコンセントを付けたので、携帯を充電しながらやタブレットを充電しながら使用できます。
玄関にも二ヶ所あって、靴箱の脇とホールです。靴箱の上に防犯を兼ねネットカメラを置いて居ます。

[6358: 名無しさん]

>>6356 のんのんさん
コンセントの数は悩んでいるのであればまだ間に合うので増やした方が後悔しないと思います。あると便利ですよ！

[6359: な無し]

のんのんさん
気が付いたところで
・玄関ホールの掃除機用コンセント。充電式なら不要かも知れませんが、あったほうが良いかも。畳の間のコンセントを使うのでしょうかね。
・家事室は収納だけでしょうか。それ以外に使うなら（例えば机を置くとか）あったほうが良いかも。
・リビングで、ＴＶやオーディオ、ＤＶＤプレーヤー、電話、ネット機器を集中して設置するなら、数の確保。うちはこれで失敗しました。機器が８個も集中していますが、コンセントが足りずタコ足状態です。
・金魚の水槽を置くならブクブク用コンセント。
・空気清浄機を置くなら、設置場所にコンセント。

[6360: １年半前に建てました]

のんのんさん
台所は電子レンジは専用回路になると思いますが、その他トースター、炊飯器、電気ポットは同時に使うと同じコンセントだととびます。専用回路のコンセントを設置したほうが安心です。うちは専用回路３か所追加しました。

[6361: のんのん]

>>6357 完成が楽しみさん

ソファーの後ろ、迷っていたんです！
やっぱりあると便利そうですね。あと、玄関も考えていなかったので、追加しようと思います！

[6362: のんのん]

>>6358 名無しさん

多ければ多い方が便利っていいますよね！

[6363: のんのん]

>>6359 な無しさん
玄関とテレビの所は増やした方が良さそうですね！
家事室は収納だけの予定です。

[6364: のんのん]

>>6360 １年半前に建てましたさん

キッチンも二口二ヶ所だけなので、足りないかなぁと悩んでたんですよね！やっぱり増やします！

[6365: １年半前に建てました]

のんのんさん
ただコンセントを増やしてもダメです。回路を別にして設置しないと。ダイニングでホットプレートをよく利用する場合も近くに専用回路のコンセントがあると便利です。

[6366: だんご]

>>6356 のんのんさん
洗面室には、ドライヤーや電気シェーバー、充電式の電動歯ブラシなど使うのであれば必要かもですね。

[6367: e戸建てファンさん]

>>6360 １年半前に建てましたさん

大変参考になります。
専用回路というものは
追加料金わかりますか？

[6368: のんのん]

>>6365 １年半前に建てましたさん

回路ですね！電気の打ち合わせの際に言えば大丈夫ですか？

[6369: のんのん]

>>6366 だんごさん
ドライヤー使うと思います！
それも追加します！

[6370: 評判気になるさん]

外壁検討中ですが、メインを白系か濃いめのココア系の色かで迷ってます。みなさんはどうやって外壁を決めましたか？

[6371: だんご]

>>6370 評判気になるさん
メーカーやサイディングの種類では色々調べたりして、うちは光セラを選びましたが、色やデザインについては、ほとんど好みではないですかね？
私は黒系に憧れてたんですが、妻の好みを優先して白系になりました。余談ですが、先日、真っ黒のサイディングのお宅を見かけたんですが、壁に鳥の糞がベッタリと付いているのを見かけて、黒だとこういうのが目立つのだなと思った事がありました。鳥が良く飛んでくる地域だと、そういう事も考慮しても良いのかなと思います。

[6372: これから参戦します。]

標準の立水栓のパンはどのように施工しましたか？
こちらはブロックを下に置いただけで安定感が無く、パンが風で飛びそうです。

[6373: 完成が楽しみ]

立水栓は外構で土間コンを流して仕上げる仕組みです。
うちは外構をする際に、外構業者さんにお願いしました。

[6374: １年半前に建てました]

のんのんさん
専用回路と工務の方に言えばわかります。２口専用コンセント１か所につき７０００円
３口専用コンセント９４００円でした。
１年半ほど前なので変わっているかもです。

[6375: 戸建て検討中さん]

外壁は悩んで悩んでケイミュー光セラの紺色ロック系単色にしました。サッシをシルバー艶無しで紺とシルバーで屋根は黒にしました。玄関ドアだけ木目調のキャラメル色でカラフルに。僕は男だからか黒や紺やグレーでいこうと思ってましたが女性は全般的に白が良いみたいです。
世の中ツートーンの家や単色はゴロゴロあるのに３色以上は稀なのは２色までは無料なんだと家を建てて初めて知った次第w(メーカーで違う？)

[6376: な無し]

複数の電動シャッターを管理出来る、4チャンネルリモコンというのをOPで入れた人いますか？
YKKに聞いたところ14500円と言う回答でしたが、ヤマダホームズの見積もりではそれよりも1万円も高かったので・・・

[6377: だんご]

>>6372 これから参戦します。さん
>>6373 完成が楽しみさん
うちはブロックもなく土に直接でしたよ。外構で真砂土を入れて均した時に、パンが半分埋まるような高さに施工されていたので、安定はしていますが。
完成が楽しみさんの所は、犬走りを施工されているので土間コン仕上げになってるのではないでしょうか？

[6378: 完成が楽しみ]

>>6377 だんごさん

説明不足でした。
うちもただの土の上に排水管が出ていてそこにパンが乗せられているだけでした。だんごさんと同じでブロックすらありませんでした。大雨が降ってパンが浮いて流されること数回。仕方なくパンの上にレンガを２個置いて流されないようにしていました。立水栓もフラフラしていて折れそうな状態、ヤマダに聞いても元々その仕様だそうです。
そこで外構（友人の会社）で塀やカーポートや犬走りなどの際に立水栓周りもかさ上げして排水管を伸ばし土間コンを打ってもらいました。
外構をやらない場合には、DIYでパンの周りに砂利や砂、立水栓もコンクリートを流して固定した方が良いですね。

[6379: まゆもも]

うちも完成が楽しみさんと同じで、最初は砂利の上にパンが置かれてました。
その後、犬走り工事の際に水栓を移動して土間コンを打ちました。
パンは犬走りの上に置いてあるだけで簡単に持ち上げられる状態ですが、今まで強風で動いたことはありません。
恐らく、平らな犬走りとパンの間に風が入り込むことがないためだと思います。

6372: これから参戦しますさんの写真だと、パンの下に風が入り込んで浮き上がるようにも見えます。
皆さんが仰るように、パンのまわりを砂利などで固定すれば風による浮き上がりがなくなると思います。

名前変えました。

[6380: だんご]

>>6378 完成が楽しみさん
>>6379 まゆももさん
確かに立水栓も手で押すと多少グラグラしますね。今の所、うちでは全く問題ないですが、余程グラつくようなら、砂利とかで固めるなどの対策は考えようと思います。

[6381: のんのん]

>>6374 １年半前に建てましたさん

価格まで教えていただきありがとうございます！来週打ち合わせがあるので、聞いてみますね！

[6382: まゆもも]

だんごさん、土間コンだと水栓が固ガッチリと固定されてます。（当たり前ですが）

今日、絵画というものを生まれて初めて買いました。
油絵原画ということで結構重いです。
アフター工務さんにピクチャーレール設置を相談したら、下地が無いと重量物は持たないかも知れないと言われました。
まあ、今から調べてみようかと思います。

[6383: だんご]

>>6382 まゆももさん
そうですね。壊れた時の修理なども考えると、コンクリートで固めるよりは砂利などの方が良さそうですね。

ピクチャーレール設置は下地がある方がベストでしょうが、間柱を探して、それにうまくネジ止めするように施工すれば比較的
しっかりするのではないかと思います。

[6384: 完成が楽しみ]

>6382 まゆもも
可愛らしくて心休まる素敵な絵ですね。
我が家は展示フックを利用しています。玄関に２ヶ所＋リビング１ヶ所＋寝室１ヶ所。
玄関ホール正面は油絵で額が厚く大変重い絵ですが5kg用のフックで問題なく掛けられています。靴箱の上は新居用に書いて頂いた毛筆の額です。こちらも石膏ボード用のフックです。油絵は義父作、毛筆は義兄作。ちなみに玄関正面の横長のレール状のものは「ブラケット照明」です。
ピクチャーレールは下地も必要ですし少し大掛かり、石膏ボード用の展示用フックが安価で売っていますし、取った後も傷が残りにくいのでおすすめです。富士フィルム製も良いですがピンを金槌で打つので、おすすめは大里のフックです。道具を使わず画鋲を指す感覚で取り付け出来ます。抜いた後も傷が出来ません。

[6385: 完成が楽しみ]

フラットアンテナと変な文字が写真に残ってしまいました　汗）

[6386: まゆもも]

ピクチャーレールをＹＨに頼もうと思いましたが、よく考えたらカーテンレールと同じような施工だと気付きカーテン屋に相談してみました。
すると、やはり業務範囲ということでお願いすることにしました。
強度は、だんごさんの言う通り柱と間柱を使って４５ｃｍ間隔でネジ留めすればＯＫ。
リビングと玄関ホールに取り付けようと考えています。

最近は、大手ＨＭだとピクチャーレールが標準装備だそうです。

[6387: 匿名さん]

6352さん。

７万ほどの手数料でヤマダホームより証明書がでるそうです。＞

とありましたが、 私は50歳以上のヤマダホームズの現金取得者で住まいの給付金の申請を
考えている者ですが、住まいの給付金申請には長期優良住宅を取得する事が条件の一つであると担当に告げられています。
6352さんは長期優良住宅の事は言われませんでしたか？

[6388: まゆもも]

完成が楽しみさん
義父さん、義兄さん、絵心があったり達筆であったりして凄いですね。
二つとも床の色とピッタリ合ってますね。

私が買った絵、そうなんですよ。
全く絵など買うつもりなかったのに、ほんとたまたまなんですが、一目見て心に惹かれるものがあって衝動買いです。
最初は安価な版画版を買ってみたのですが物足りず原画を。
次のボーナスは消えました。ｗ

お勧めの大里ハイパーフック良さそうですね。
７Ｋｇまでと以外に耐荷重があるんですね。
玄関ホールにはこれ行けそうです
ありがとうございました。

[6389: 完成が楽しみ]

>>6388 まゆももさん
原画ですか！価値が有りますね。ドア色や床色や壁紙ともマッチして、新居にはジャストな買い物だと思います。床の色が若干違いますが、我が家と色の組み合わせ？方向性が似ていて、薄め？明るめ？の室内にすると、家具や絵も合わせやすいですよね。
余談ですが僕自身は絵心がなくてダメですが、義父（他界）は趣味で油絵を描いて入選して上野の美術館に飾られたり、義兄は毛筆で銀座で個展を開いたり、叔父は水彩画でかもめーるにも採用されていました。

[6390: まゆもも]

完成が楽しみさん
上野美術館とかかもめーるとか何か皆さん凄いですね。
以前から玄関の画像を拝見したときに毛筆の額は目を惹いてましたが、そういうことだったんですね。
額縁の黒と玄関タイルの色が同色系で、とても合ってます。

私が買った絵は２０号で、顔が大分大きいのでリビングに合うかどうか心配でしたが大丈夫でした。
ベ〇ッセのキャラクターを描いてる先生の絵ですが、今日はイベントで直接話を聞くことができ、この絵に込める思いを聞いたりもしました。

[6391: これから参戦します。]

>>6377 だんごさん
土に直ですか…
そういうやり方もあるんですね

[6392: これから参戦します。]

>>6379 まゆももさん
コンクリで固めて使うんですかね？
知識が無いためわかりませんでした。

[6393: 通りがかりさん]

>>6345
これで仕上がりが終わりならひどいですね。
施工業者にばらつきがあるのは当然で、そういうことを無くすのが工務＝現場監督の役割です。
この写真を本部や外部機関に見せると脅した方が良いですよ。

[6394: 匿名さん]

まぁ、建築方法や材料が良くても、家を作るのは結局人だからね。
しかし家を売る営業と棟梁（工務）が駄目だと良い家はできない。営業と工務には毅然とした態度で接し、決して相手サイドのペースに持ち込ませ無いことが大事じゃないかな。
もし納得がいかなければ工事をストップするくらいの気持ちでしなければ、相手は真剣にしてくれない。
引き渡し後、工務が言ってたけどお客さんの知識や性格を見て優先順位や業者の割り振りなどを考えるって言ってた。特に今は建築ラッシュで業者が足りない状態なので、良い業者を付けてもらうことが大事。最初に話すのは営業だと思うけど、ただ値引きやサービスを求めるだけでなく、営業のから値引きの話が出るような信頼を得るのがいいと思う。

[6395: りん]

>>6394 匿名さん

同じヤマダホームズにお金を払っているのですから、同じ質を求めたくはなりますよね。
それができないのであればその程度の会社なのでしょう。
そういう評価をされても仕方ないと思います。

[6396: みさひか]

住宅性能評価証明書を取得された方にお聞きしたいのですが、価格は幾らになりましたでしょうか？？

営業マンによって金額が大きく変わり、どれが本当の金額かわかりません…

[6397: 匿名さん]

フェデリアの24時間換気ですが、取り入れた外気を室温と同じにして循環させるとありましたが、室温がエアコン等で温められていた場合は24時間換気って電気代がかかりそうですね。

[6398: さくら]

匿名さん

それが意外とかからないみたいです。
三菱電機の研究者が作ったものらしくて、
沢山の国で使われていて特許を取っています。

世界の標準になっているそうです。
日本の技術ってすごい！

[6399: 匿名さん]

ヤマダホームズで契約がすんで、建築予定地を盛土する段となったのですがこの場合、外溝業者が盛土を担当すると言われ今から業者を探さなければなりません。皆さんの中で盛土された方はどの様にしましたか？

[6400: 完成が楽しみ]

>6397　匿名さん
>6398　さくらさん
僕も詳しくないですが、ちょっと調べたところ、下記のようです。
アマゾンでMAX 24換気　で検索
１台あたり昔の裸電球１個分です。これが正しいなら、電気代も全く気にならないですね。
●運転機能:強
・消費電力(W):50Hz 33、60Hz 41
●運転機能:弱
・消費電力(W):50Hz 27、60Hz 28